Artykuły

  Ile kosztuje podłączenie domu jednorodzinnego do sieci wodociągowej?   Podłączenie nowobudowanego domu do sieci wodociągowej jest jednym z pierwszych kroków, na jakie musi przygotować się inwestor. Koszty tego etapu mogą się znacznie różnić w zależności od lokalizacji, długości przyłącza oraz liczby formalności niezbędnych do spełnienia. W typowych warunkach cenowych, trzeba liczyć się z wydatkiem rzędu 250-300 zł za...

  Dlaczego wentylacja jest tak istotna podczas budowy domu?   Planując budowę domu, wiele osób skupia się przede wszystkim na bryle budynku, rozkładzie pomieszczeń i rodzaju ogrzewania. Jednak wentylacja to element, którego wpływ na funkcjonowanie całego domu bywa niedoceniany. Odpowiednio dobrany system wentylacyjny wpływa bezpośrednio na zdrowie mieszkańców i stan techniczny budynku. W szczelnych, energooszczędnych domach...

Ścianki działowe pełnią ważną funkcję organizacyjną w domu, dzieląc jego wnętrze na pomieszczenia użytkowe. Choć nie są elementem nośnym, ich zaplanowanie oraz wykonanie wpływa zarówno na późniejsze użytkowanie przestrzeni, jak i na całkowity koszt budowy. Postanowiliśmy przyjrzeć się, z jakimi wydatkami należy się liczyć przy realizacji tej części inwestycji.   Ile zapłacisz za ścianki działowe w domu...

Jakie są podstawowe elementy instalacji elektrycznej w nowym domu?   W każdej nowo wznoszonej nieruchomości instalacja elektryczna odgrywa fundamentalną rolę. Nie kończy się na poprowadzeniu przewodów do gniazdek i włączników. Cały system musi być zaplanowany jeszcze przed rozpoczęciem prac tynkarskich, a najlepiej już na etapie wyboru projektu. Obejmuje on uzbrojenie w skrzynkę rozdzielczą, różnicówki, zabezpieczenia nadprądowe,...

  Na jakim etapie budowy kładzie się podłogi?   Podłogi wykonuje się dopiero po zakończeniu zasadniczych prac budowlanych. Najpierw trzeba mieć gotowy dach, okna oraz drzwi zewnętrzne. Budynek musi być już szczelny, ogrzewany i suchy. Wilgoć może znacząco wpłynąć na trwałość materiałów, zwłaszcza jeśli planuje się wykończenie drewnem lub panelami. Dlatego najpierw trzeba przeprowadzić tynkowanie, wykonać wylewki i dokładnie...

  Ile kosztują schody w domu jednorodzinnym?   Schody w budynku jednorodzinnym to nie tylko konstrukcja ułatwiająca komunikację między kondygnacjami. To jeden z tych elementów, który może generować zaskakująco wysokie koszty. W zależności od projektu, technologii i stopnia wykończenia, różnica w cenie sięga nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. W stanie surowym otwartym bardzo często nie uwzględnia się schodów...

  Czy badania gruntu pod dom są konieczne?   Wielu inwestorów zadaje sobie pytanie, czy badania geotechniczne gruntu są obowiązkowe. Odpowiedź nie jest jednoznaczna, mimo jednoznacznego brzmienia przepisów. Zgodnie z rozporządzeniem dotyczącym zakresu projektu budowlanego, w typowych warunkach gruntowych wystarczy w projekcie zamieścić jedynie opinię geotechniczną. Dopiero w przypadku gruntów skomplikowanych lub...

  Jakie normy dotyczą izolacyjności cieplnej bram garażowych od 2021 roku?   Od 1 stycznia 2021 roku obowiązują w Polsce zaktualizowane wymagania techniczne w ramach tzw. Warunków Technicznych (WT2021). Dokument ten precyzuje wymagania dotyczące maksymalnych wartości współczynnika przenikania ciepła U dla różnych przegród budowlanych, w tym również dla bram garażowych. Zgodnie z zapisami, brama wbudowana w...

Instalacja elektryczna w garażu to temat, który wymaga dokładnego przemyślenia. Wbrew pozorom, nie chodzi jedynie o kilka gniazdek w ścianie czy pojedynczą lampę pod sufitem. Garaż to dziś znacznie więcej niż miejsce do parkowania. Często pełni funkcję warsztatu, schowka albo przestrzeni do majsterkowania. Dlatego planując elektrykę, warto wybiec w przyszłość. Dobrze wykonany projekt pozwala bezpiecznie korzystać z narzędzi, ładować samochód...

Zakup działki to jedna z pierwszych i najważniejszych decyzji na drodze do własnego domu. Aby jednak nie rozczarować się później, warto zawczasu sprawdzić, czy na wybranej parceli będzie w ogóle możliwa budowa. Wbrew pozorom nie każda działka nadaje się do postawienia na niej budynku mieszkalnego, nawet jeśli wygląda atrakcyjnie i znajduje się w dobrze skomunikowanej okolicy. O tym, czy na danym gruncie będzie można wybudować dom, decyduje kategoria, jaką przypisano mu...

Coraz więcej osób rozważa osiedlenie się poza miastem i budowę niewielkiego domu. Spektakularne zmiany w przepisach umożliwiły w ostatnich latach wznoszenie budynków mieszkalnych jednorodzinnych do 70 m2 powierzchni zabudowy bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę. Ale czy ten zapis obejmuje także działki rolne? Sprawdzamy, czy na gruncie rolnym można postawić taki dom i jakie warunki muszą zostać spełnione w świetle aktualnych...

Jak przygotować basen do sezonu kąpielowego?   Przygotowanie basenu do sezonu warto rozpocząć od usunięcia wszelkich zabezpieczeń, takich jak pokrywa zimowa lub plandeka. Po ich zdjęciu zbiornik należy dokładnie oczyścić - z liści, piasku oraz innych zanieczyszczeń, które mogły się tam dostać w czasie zimy. Istotne jest, by zrobić to ręcznie lub za pomocą specjalnych siatek i odkurzaczy, które nie naruszają delikatnych powierzchni. Kolejny...

  Jak działa obieg wody w basenie ogrodowym?   Obieg wody w basenie ogrodowym to nie tylko kwestia estetyki, ale przede wszystkim zdrowia. Każdy niecka basenowa, niezależnie od wielkości, wymaga ciągłej filtracji. Brak ruchu wody sprzyja szybkiemu namnażaniu glonów, bakterii i innych drobnoustrojów. System uzdatniania wody bazuje głównie na obiegu wymuszanym mechanicznie - specjalną pompą hydrauliczną. Urządzenie to zasysa...

Czym jest wskaźnik intensywności zabudowy?   Wskaźnik intensywności zabudowy to jedno z najważniejszych narzędzi służących do planowania przestrzennego. Określa on stosunek całkowitej powierzchni wszystkich kondygnacji budynków do powierzchni działki budowlanej. W praktyce informuje o tym, jak duży może być budynek względem rozmiaru działki. Jest to wartość przedstawiona jako liczba dziesiętna, np. 0,25, 0,6 lub 1,2. To właśnie od tego parametru...

Powierzchnia biologicznie czynna to nie tylko suchy termin z przepisów. To realne znaczenie dla każdego właściciela działki - wpływa nie tylko na wygląd terenu, ale i na możliwość budowy. Tylko odpowiednia ilość tej powierzchni umożliwia ci realizację domu, garażu czy chodników w zgodzie z prawem.   Co to jest powierzchnia biologicznie czynna?   Powierzchnia biologicznie czynna to część działki,...

Na czym polega odbiór domu jednorodzinnego?   Odbiór domu to formalna procedura, bez której nie można legalnie zamieszkać w nowym budynku. Proces ten potwierdza, że inwestycja została zakończona, a dom spełnia wszystkie wymogi prawa budowlanego. W przypadku domu jednorodzinnego odbiór może odbywać się na dwa sposoby - poprzez zawiadomienie o zakończeniu budowy lub na podstawie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Najczęściej stosowana...

W Polsce styropian stał się powszechnym materiałem budowlanym, opakowaniowym i izolacyjnym, ale jego utylizacja wciąż budzi wiele pytań. Nie wszystko bowiem można wrzucić do jednego worka. Przepisy mówią jasno, że sposób postępowania ze styropianem zależy od jego przeznaczenia i źródła pochodzenia. Co więc zrobić ze styropianem po remoncie albo tym, który chronił naszą paczkę z zamówieniem online? Wbrew pozorom to nie tylko sprawa...

  Dlaczego ogrodzenie placu budowy jest tak istotne?   Ogrodzenie placu budowy to pierwszy znak, że na danym terenie prowadzone będą prace budowlane. Jego celem nie jest tylko oznaczenie granic budowy, ale też odizolowanie jej od przestrzeni publicznej i osób postronnych. Teren budowy jest miejscem podwyższonego ryzyka. Znajdują się tam wykopy, materiały niebezpieczne, maszyny budowlane oraz rusztowania. Wejście tam osoby nieuprawnionej może...

Budowa domu to proces skomplikowany i wymagający wielu formalności. Jedną z pierwszych decyzji, jaką musisz podjąć, zanim rozpoczniesz inwestycję, jest wybór kierownika budowy. Jego rola nie ogranicza się tylko do nadzoru - to osoba, która odpowiada za zgodność prac z projektem i przepisami prawa budowlanego. Jak dobrze wybrać kierownika budowy i jakie obowiązki na nim spoczywają? Przekonaj się czytając poniżej.   Czy kierownik...

Solidne drewno to fundament wielu konstrukcji - zarówno w budowie domu, jak i w jego wyposażeniu. Decyduje o trwałości, estetyce oraz bezpieczeństwie użytkowania. Dlatego zanim zdecydujesz się na konkretny materiał, warto wiedzieć, na co zwracać uwagę i jak odróżnić surowiec wysokiej jakości od tego, który tylko wygląda dobrze na pierwszy rzut oka.   Jakie drewno jest najlepsze do budowy i...

Jakie wyzwania cenowe czekają inwestorów w 2025 roku?   Rozpoczęcie budowy domu w 2025 roku wymaga nowego podejścia do planowania kosztów. Chociaż wielu inwestorów spodziewało się dalszych spadków cen, sygnały rynkowe wskazują, że sytuacja zaczyna się stabilizować. Po wielu miesiącach obniżek, które rozpoczęły się już w 2022 roku, następuje moment, w którym ceny stają się bardziej przewidywalne - ale niekoniecznie...

  Czym jest ogród zimowy i jakie funkcje może pełnić?   Ogród zimowy to zabudowana przestrzeń przylegająca do domu, najczęściej przeszklona i zadaszona, pozwalająca na korzystanie z kontaktu z naturą przez cały rok. W zależności od potrzeb, może on pełnić różne funkcje. Dla jednych jest przedłużeniem salonu i miejscem spotkań towarzyskich, dla innych domową oranżerią, gdzie hodują egzotyczne rośliny. Często jest...

Posiadanie przydomowego basenu to świetna forma relaksu i aktywności fizycznej. Jednak aby kąpiel była bezpieczna i przyjemna nawet pod koniec sezonu, nie wystarczy jedynie odkurzyć liście z tafli wody. Regularna konserwacja i czyszczenie to nieodzowny element obsługi każdego zbiornika kąpielowego - niezależnie od tego, czy jest to tradycyjny basen murowany, czy gotowy model z tworzywa sztucznego.   Dlaczego należy regularnie czyścić...

  Jak dobrać odpowiednie wejście do basenu ogrodowego?   Wybór odpowiedniego wejścia do basenu nie powinien być dziełem przypadku. Estetyka i wygoda to tylko część równania. Ważne jest bezpieczeństwo użytkowników oraz trwałość konstrukcji. Schody budowane na stałe, drabinki montowane przy krawędzi czy stopnie wewnętrzne to tylko niektóre spośród wielu dostępnych opcji. Każde z nich sprawdza się inaczej,...

Dlaczego zadaszenie basenu to dobry pomysł?   Budowa basenu przy domu to decyzja, która niesie wiele możliwości użytkowych. Jednak by w pełni wykorzystać jego potencjał, warto pomyśleć o zadaszeniu. Chroni ono wodę przed zanieczyszczeniami z otoczenia - liśćmi, owadami, a także różnego rodzaju pyłami. Dzięki temu basen wymaga rzadszego czyszczenia, a systemy filtrujące pracują efektywniej i dłużej. Zadaszenie ogranicza także parowanie, a to...