Fakty i mity o domach szkieletowych

Czy domy szkieletowe są wytrzymałe?

Wokół drewnianych konstrukcji narosło wiele przekonań, które mają niewiele wspólnego z rzeczywistością. Jednym z nich jest mit o ich słabej trwałości. Tymczasem nowoczesne technologie budowy i odpowiednio dobrane materiały pozwalają wznosić takie domy, które bez problemu przetrwają kilkadziesiąt lat. Dobrze zaprojektowana i skrupulatnie wykonana konstrukcja potrafi konkurować pod względem żywotności z domami murowanymi. Wszystko zależy od jakości drewna, staranności montażu i dbałości o zabezpieczenia przeciw wilgoci. W krajach skandynawskich i w Kanadzie ten typ budownictwa jest normą. Odpowiednie podejście do procesu budowy zmienia stereotypy - i udowadnia, że domy szkieletowe potrafią być trwałe i solidne.

Czy takie domy są drogie w budowie?

Wbrew opiniom na temat wysokich kosztów, domy szkieletowe mogą być tańszą alternatywą dla tradycyjnych rozwiązań. Odpadają niektóre kosztowne etapy, jak np. długotrwałe prace mokre, które w przypadku domów murowanych wydłużają terminy i zwiększają nakłady finansowe. Lekka konstrukcja pozwala też zaoszczędzić na fundamentach i ograniczyć wydatki związane z transportem czy montażem. Czas budowy ulega skróceniu, co ma realne przełożenie na mniejsze koszty robocizny. Nie bez znaczenia są również możliwości prefabrykacji, które upraszczają i przyspieszają realizację projektu. Dobrze zaplanowana inwestycja może być więc bardziej dostępna dla przeciętnego inwestora.

Czy domy szkieletowe nadają się do polskiego klimatu?

Często twierdzi się, że domy o konstrukcji szkieletowej sprawdzają się jedynie w łagodniejszych warunkach, jak w Kanadzie czy Skandynawii. Tymczasem są one wznoszone i użytkowane w regionach o surowych zimach i zmiennych warunkach atmosferycznych. Odpowiednie warstwy izolacji, wysokiej klasy ocieplenie oraz szczelność przegród powodują, że taki dom potrafi być energooszczędny i ciepły nawet przy dużych mrozach. Dobrze zaprojektowany i poprawnie wykonany dom szkieletowy sprawdza się zarówno zimą, jak i latem - przy czym szybko się nagrzewa i pozwala efektywnie zarządzać temperaturą we wnętrzach. W praktyce więc taka konstrukcja doskonale radzi sobie w każdej strefie klimatycznej naszego kraju.

Czy dom szkieletowy łatwo się pali?

Obawa przed ogniem to jeden z najczęstszych mitów związanych z domami drewnianymi. Choć drewno jest materiałem palnym, to zupełnie inaczej zachowuje się ognioodporność w przypadku elementów konstrukcyjnych, które w większości są zabezpieczone jak ogniochronnie. Przepisy wymagają stosowania odpowiednich środków impregnujących, które opóźniają zapłon i ograniczają rozprzestrzenianie się płomieni. Co więcej, grubsze elementy drewniane ulegają spalaniu znacznie wolniej niż może się to wydawać - nie powodują gwałtownego zawalenia się konstrukcji, a dają czas na ewakuację. Odpowiednio zaprojektowany i zgodny z normami budynek szkieletowy wcale nie jest bardziej narażony na ogień niż dom murowany z suchymi drewnianymi stropami i poddaszem.

Czy domy szkieletowe są ciche?

Wielu przyszłych inwestorów obawia się słabej izolacji akustycznej i stukających podłóg. Faktem jest, że źle wykonane domy szkieletowe mogą przepuszczać niechciane dźwięki. Jednak odpowiednio zaprojektowana warstwa konstrukcyjna, materiały wygłuszające i przemyślane rozdzielenie warstw mogą zapewnić wysoki poziom wyciszenia. Nowoczesne technologie w tym zakresie nie odbiegają dziś od rozwiązań stosowanych w cięższych konstrukcjach, a wiele zależy od szczegółów projektu oraz staranności wykonania. Znaczenie mają nawet same detale, takie jak sposób łączenia elementów, rodzaj zastosowanych płyt czy wypełnienie przestrzeni ścian. Dzięki temu odgłosy wewnętrzne i hałas z zewnątrz można skutecznie minimalizować.

Czy domy szkieletowe trudno modernizować?

Budowa drewniana kojarzy się z małą elastycznością w przebudowie. Rzeczywistość jest jednak odwrotna. W porównaniu do domów murowanych, konstrukcja szkieletowa pozwala na łatwiejsze wprowadzanie zmian w układzie wnętrz. Przesunięcie ściany działowej czy dodanie okna nie musi oznaczać kosztownego remontu i ingerencji w konstrukcję nośną. Instalacje natomiast są zwykle prowadzone w specjalnie zaplanowanych przestrzeniach, co znacznie upraszcza ich modyfikację. To rozwiązanie idealne dla osób, które planują rozbudowę lub chcą dostosować wnętrze do zmieniających się potrzeb rodziny. Możliwość personalizacji i serwisowania rośnie wraz z doświadczeniem projektanta i wykonawcy.

Czy domy szkieletowe powstają szybciej?

Jednym z największych atutów domów szkieletowych jest szybkość ich budowy. Brak tradycyjnych prac mokrych i duża ilość elementów prefabrykowanych umożliwiają rozpoczęcie i zakończenie budowy w bardzo krótkim czasie. Cały proces może zmieścić się nawet w ramach kilku miesięcy - od wykopu po wykończenie pod klucz. Lekkość materiałów i możliwość prowadzenia prac niezależnie od warunków atmosferycznych dodatkowo skracają czas oczekiwania na wprowadzenie się. Dla osób, które nie chcą czekać latami na własny dom, to rozwiązanie może być właściwą drogą. Szybki czas realizacji przyciąga też inwestorów szukających domów na wynajem czy o przeznaczeniu sezonowym.

Czy trudno znaleźć dobry projekt domu szkieletowego?

Wielu inwestorów zakłada, że dom szkieletowy wymaga indywidualnego projektu i nie ma wielu gotowych wersji do wyboru. To nieprawda. Współcześnie coraz więcej biur projektowych oferuje gotowe propozycje domów dopasowanych właśnie do technologii szkieletowej. Projekty te uwzględniają wszystkie wymagane parametry, jak grubość przegród, sposób montażu, otwory instalacyjne i sposób izolacji. Inwestor nie musi zaczynać od zera - wystarczy dobrać odpowiednią wielkość, styl architektoniczny i funkcje pomieszczeń do potrzeb swojej rodziny. Ilość dostępnych do adaptacji projektów wciąż rośnie, dzięki czemu każdy znajdzie coś dla siebie niezależnie od budżetu.

Szukasz gotowego projektu domu? Zobacz nasze domy 100-120m²