22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    domy tanie w budowie 400-450 tyś

    Ilość wyników: 765
    Popularność:
    Widok:
    TANIEJ O 1830 zł
    9150 zł 7320 zł

    Otwarty 4

    powierzchnia 171.54 m²
    technologia murowany
    stanowiska w garażu 2 stanowiska
    kondygnacja parterowy+poddasze
    Zobacz projekt
    Otwarty 4 Rzut 1
    Rzut parteru Otwarty 4
    Otwarty 4 Rzut 2
    5200 zł

    Slim A2G

    powierzchnia 172.2 m²
    technologia murowany
    stanowiska w garażu 1 stanowisko
    kondygnacja parterowy+poddasze
    Zobacz projekt
    Slim A2G Rzut 1
    Rzut parteru Slim A2G
    Slim A2G Rzut 2
    TANIEJ O 1270 zł
    6350 zł 5080 zł

    Rozsądny

    powierzchnia 165.45 m²
    technologia murowany
    stanowiska w garażu 1 stanowisko
    kondygnacja parterowy+poddasze
    Zobacz projekt
    Rozsądny Rzut 1
    Rzut parteru Rozsądny
    Rozsądny Rzut 2
    TANIEJ O 1278 zł
    6390 zł 5112 zł

    Szmaragd 5 wariant B

    powierzchnia 162.08 m²
    technologia murowany
    stanowiska w garażu 2 stanowiska
    kondygnacja piętrowy
    Zobacz projekt
    Szmaragd 5 wariant B Rzut 1
    Rzut parteru Szmaragd 5 wariant B
    Szmaragd 5 wariant B Rzut 2
    TANIEJ O 300 zł
    4299 zł 3999 zł

    Halifax szkielet drewniany

    powierzchnia 150.4 m²
    technologia szkielet/drewniany
    stanowiska w garażu 2 stanowiska
    kondygnacja parterowy+poddasze
    Zobacz projekt
    Halifax szkielet drewniany Rzut 1
    Rzut parteru Halifax szkielet drewniany
    Halifax szkielet drewniany Rzut 2
    TANIEJ O 300 zł
    4899 zł 4599 zł

    Trypolis 3 Szkielet Drewniany Eko - Z Pompą Ciepła I Wentylacją Mechaniczną

    powierzchnia 128.63 m²
    technologia szkielet/drewniany
    stanowiska w garażu 1 stanowisko
    kondygnacja parterowy+poddasze
    Zobacz projekt
    Trypolis 3 Szkielet Drewniany Eko - Z Pompą Ciepła I Wentylacją Mechaniczną Rzut 1
    Rzut parteru Trypolis 3 Szkielet Drewniany Eko - Z Pompą Ciepła I Wentylacją Mechaniczną
    Trypolis 3 Szkielet Drewniany Eko - Z Pompą Ciepła I Wentylacją Mechaniczną Rzut 2
    TANIEJ O 263 zł
    5260 zł 4997 zł

    Nel IIN 2G+

    powierzchnia 127.33 m²
    technologia murowany
    stanowiska w garażu 2 stanowiska
    kondygnacja parterowy+poddasze
    Zobacz projekt
    Nel IIN 2G+ Rzut 1
    Rzut parteru Nel IIN 2G+
    Nel IIN 2G+ Rzut 2
    TANIEJ O 248 zł
    4960 zł 4712 zł

    Maja II

    powierzchnia 108.43 m²
    technologia murowany
    stanowiska w garażu 1 stanowisko
    kondygnacja parterowy+poddasze
    Zobacz projekt
    Maja II Rzut 1
    Rzut parteru Maja II
    Maja II Rzut 2
    TANIEJ O 300 zł
    3800 zł 3500 zł

    L-205

    powierzchnia 101.4 m²
    technologia z bali
    stanowiska w garażu 2 stanowiska
    kondygnacja parterowy+poddasze
    Zobacz projekt
    L-205 Rzut 1
    Rzut parteru L-205
    L-205 Rzut 2
    TANIEJ O 263 zł
    5260 zł 4997 zł

    Lolek N 2G

    powierzchnia 93.52 m²
    technologia murowany
    stanowiska w garażu 2 stanowiska
    kondygnacja parterowy+poddasze
    Zobacz projekt
    Lolek N 2G Rzut 1
    Rzut parteru Lolek N 2G
    Lolek N 2G Rzut 2
    4950 zł

    Mandalorian B

    powierzchnia 208.3 m²
    technologia murowany
    stanowiska w garażu 1 stanowisko
    kondygnacja parterowy+poddasze
    Zobacz projekt
    Mandalorian B Rzut 1
    Rzut parteru Mandalorian B
    Mandalorian B Rzut 2
    TANIEJ O 400 zł
    6649 zł 6249 zł

    Łubin

    powierzchnia 206.74 m²
    technologia murowany
    stanowiska w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze
    Zobacz projekt
    Łubin Rzut 1
    Rzut parteru Łubin
    Łubin Rzut 2
    6599 zł

    Chwalisław

    powierzchnia 196.01 m²
    technologia murowany
    stanowiska w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze
    Zobacz projekt
    Chwalisław Rzut 1
    Rzut parteru Chwalisław
    Chwalisław Rzut 2
    3570 zł

    Rodzinny A - z poddaszem

    powierzchnia 194.4 m²
    technologia murowany
    stanowiska w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze
    Zobacz projekt
    Rodzinny A - z poddaszem Rzut 1
    Rzut parteru Rodzinny A - z poddaszem
    Rodzinny A - z poddaszem Rzut 2
    TANIEJ O 400 zł
    6240 zł 5840 zł

    Tercja 4

    powierzchnia 192.3 m²
    technologia murowany
    stanowiska w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze
    Zobacz projekt
    Tercja 4 Rzut 1
    Rzut parteru Tercja 4
    Tercja 4 Rzut 2
    TANIEJ O 1518 zł
    7590 zł 6072 zł

    Willowy

    powierzchnia 189.88 m²
    technologia murowany
    stanowiska w garażu 1 stanowisko
    kondygnacja piętrowy
    Zobacz projekt
    Willowy Rzut 1
    Rzut parteru Willowy
    Willowy Rzut 2
    7299 zł

    Podsarnie z antresolą m

    powierzchnia 187.94 m²
    technologia murowany
    stanowiska w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze
    Zobacz projekt
    Podsarnie z antresolą m Rzut 1
    Rzut parteru Podsarnie z antresolą m
    Podsarnie z antresolą m Rzut 2

    Projekty domów tanich w budowie 400-450 tys. zł

    Istnieje wiele projektów domów, które można zrealizować w budżecie do 400-450 000 zł, jednak ich wybór zależy od preferencji i wymagań inwestora, a także od warunków technicznych i klimatycznych działki, na której dom ma zostać postawiony.

    Poniżej przedstawiamy ogólne przykłady układów domów, które mieszczą się w tym budżecie:
    • Dom parterowy o powierzchni około 100-120 m2 z trzema pokojami, jedną łazienką oraz przestronnym salonem z aneksem kuchennym. Dom może być zbudowany z bloczków betonowych lub pustaków ceramicznych, a dach pokryty dachówką lub blachą.
    • Dom z poddaszem użytkowym o powierzchni około 120-140 m2, z czterema pokojami, dwiema łazienkami, dużym salonem i oddzielną kuchnią. Taki dom można realizować w technologii murowanej lub drewnianej.
    • Dom dwukondygnacyjny o powierzchni około 150-170 m2, z pięcioma pokojami, trzema łazienkami, dużym salonem oraz oddzielną kuchnią. Sprawdzi się dla większej rodziny, która potrzebuje wyraźnego podziału na strefę dzienną i nocną.
    • Dom jednorodzinny o powierzchni około 90-100 m2, z dwoma lub trzema pokojami, jedną łazienką oraz przestronnym salonem z aneksem kuchennym. To propozycja dla osób szukających prostego, kompaktowego i taniego w budowie domu.
    Koszt budowy domu zależy od wielu czynników, takich jak rodzaj materiałów, standard wykończenia, lokalizacja działki, koszty uzbrojenia terenu czy wybór wykonawcy. Przed podjęciem decyzji o budowie warto dokładnie zaplanować budżet i wybrać projekt, który będzie odpowiadał indywidualnym potrzebom i wymaganiom oraz realnym możliwościom finansowym.

    Jak zminimalizować koszty budowy i zmieścić się w 400-450 tys. zł?

    Projekt domu o niskim koszcie budowy - wybór odpowiedniego projektu to pierwszy krok do oszczędności. Domy z mniejszą powierzchnią, prostą bryłą, jedną kondygnacją i bez skomplikowanych konstrukcji dachowych oznaczają niższe koszty materiałów oraz krótszy czas pracy ekipy budowlanej.
    • Tańsze materiały budowlane - można szukać zamienników materiałów, które są nieco mniej popularne, ale solidne i trwałe. Przykładowo, w niektórych przypadkach warto rozważyć dachówkę bitumiczną zamiast ceramicznej, o ile nie obniża to trwałości dachu.
    • Dobór technologii budowy - na rynku dostępne są różne technologie: szkieletowa, murowana, prefabrykowana. W zależności od regionu można wybrać tę, która jest korzystniejsza cenowo i lepiej dostępna lokalnie.
    • Część prac wykonana samodzielnie - jeśli posiadasz umiejętności budowlane, niektóre prace wykończeniowe możesz wykonać samodzielnie, np. malowanie ścian, układanie paneli czy prace porządkowe na działce.
    • Lokalizacja działki - cena gruntów znacząco różni się w zależności od regionu i odległości od dużego miasta. Wybór tańszej lokalizacji pozwala więcej środków przeznaczyć na samą budowę domu.
    • Porównanie ofert firm budowlanych - przed wyborem wykonawcy warto zebrać kilka wycen i porównać zakres prac, terminy oraz gwarancje. Nie zawsze najtańsza oferta będzie najlepsza, ale rozsądne porównanie pozwala uniknąć przepłacania.
    • Pamiętaj, że koszt budowy domu do 400-450 tys. zł zależy od wielu czynników, a nadmierne oszczędzanie na materiałach lub usługach może wpłynąć na jakość i trwałość budynku. Warto bazować na sprawdzonych projektach i solidnych wykonawcach.

    Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

    Czy realne jest wybudowanie domu do 400-450 tys. zł?

    Tak, jest to możliwe, szczególnie w przypadku domów o prostej bryle, niewielkiej powierzchni i rozsądnym standardzie wykończenia. Kluczowe jest dobre zaplanowanie budżetu oraz wybór projektu dostosowanego do możliwości finansowych.

    Jaki metraż domu jest najbardziej opłacalny w tym budżecie?

    Najczęściej wybierane są domy o powierzchni około 90-120 m2, ponieważ pozwalają połączyć funkcjonalność z relatywnie niskim kosztem budowy i późniejszej eksploatacji.

    Czy wybór prostego dachu naprawdę obniża koszt budowy?

    Tak. Dach dwuspadowy lub jednospadowy jest tańszy w wykonaniu niż skomplikowane dachy wielospadowe z lukarnami. To nie tylko mniejszy koszt materiałów, ale też krótszy czas pracy ekipy dekarskiej.

    Czy projekty tanich domów można adaptować do działki?

    Tak, większość projektów można dostosować do wymiarów działki, warunków zabudowy oraz indywidualnych potrzeb, np. zmieniając układ pomieszczeń czy usytuowanie budynku względem stron świata.

    Czy warto wykonywać część prac samodzielnie, aby zmieścić się w budżecie?

    Wykonanie części prac we własnym zakresie może obniżyć koszt inwestycji, pod warunkiem że masz odpowiednie umiejętności i czas. Warto jednak zostawić kluczowe etapy (konstrukcja, instalacje) profesjonalnym ekipom.