Promesy przyłączeniowe na media
Jednym z kroków na drodze do uzyskania pozwolenia na budowę jest otrzymanie promesy przyłączeniowej na media (energii elektrycznej, gazu, kanalizacji wodnej). Z wnioskiem o uzyskanie promesy oraz warunków przyłączenia należy wystąpić do lokalnego rejonu. Zakłady energetyczne opracowują regulamin wykonywania nowych podłączeń.
Sieć energetyczna
Kontakt z rejonem energetycznym najlepiej nawiązać przed zakupem działki. Dokument potwierdzający możliwość przyłączenia do sieci energetycznej będzie przydatny przy składaniu wniosku o pozwolenie na budowę.
Na czas budowy można wykonać tzw. przyłącze tymczasowe, które po jej zakończeniu przebudowuje się na docelowe. W takim przypadku poniesiemy wyższe koszty przyłączenia oraz samej energii "tzw. taryfa budowlana", której koszt jest zależny od mocy przyłączeniowej, a nie faktycznie zużytej energii. Najlepiej więc od razu zlecić wykonanie przyłącza docelowego i ograniczyć maksymalny pobór prądu przez zamontowanie mniejszych bezpieczników.
Uzyskanie warunków przyłączenia dla pozostałych mediów jest konieczne tylko jeśli MPZP/warunki zabudowy zawierają informację o nakazie podłączenia do nich budynku.
Sieci wodociągowe i kanalizacyjne
Zarządzane są przez miejscowe zakłady komunalne. Dostawca określa warunki i koszty podłączenia do tych instalacji. Podczas składania wniosku warto wystąpić też o założenie drugiego wodomierza odpowiedzialnego za pomiar na przyłączu zraszającym. Koszty tej wody będa obniżone o stawkę zawierającą opłaty za ścieki. Opłaty za przyłącza wodno-kanalizacyjne są formą udziału mieszkańców w rozbudowie kanalizacji lub innych inwestycji.
Przyłącza gazowe
Tutaj również dostawca określa warunki i koszty podłączenia. Opłata za przyłączenie jest zryczałtowana i dotyczy krótkich odcinków (do 5 m). Powyżej tej odległości pobierane są dodatkowe opłaty za każdy metr długości ( stawka zależna jest od warunków terenowych). Zakup i ustawienie skrzynki pomiarowej oraz wykonanie instalacji doprowadzającej gaz do budynku leżą po stronie właściciela domu.
Nie ma obowiązku przyłączenia do sieci gazowej.
opracownie: redakcja planz.pl