Czy projekt domu Jarkowo aa 70 sprawdzi się na wąskiej lub nietypowej działce?

Tak, projekt Jarkowo aa 70 dzięki usytuowaniu kalenicy równolegle do drogi oraz zwartej, prostej bryle idealnie nadaje się na wąskie i nietypowe działki. Rozplanowanie bez garażu i kompaktowy układ pozwalają ulokować dom nawet tam, gdzie warunki zabudowy są ograniczone.

Czy układ pomieszczeń można modyfikować według własnych potrzeb, np. dodać kominek lub zmienić funkcję pokoi?

Tak, projekt Jarkowo aa 70 jest elastyczny – możliwe są zmiany w układzie lub funkcjach pomieszczeń, a także np. dodanie lub usunięcie kominka. Wszelkie modyfikacje mogą być wprowadzone w procesie adaptacji przez uprawnionego projektanta, a zgoda na zmiany udzielana jest bezpłatnie.

Czy w projekcie można przewidzieć instalacje takie jak pompa ciepła, rekuperacja czy fotowoltaika?

Oczywiście, nowoczesny dom Jarkowo aa 70 umożliwia wdrożenie energooszczędnych rozwiązań takich jak pompa ciepła, wentylacja mechaniczna z rekuperacją czy instalacja fotowoltaiczna. Jeżeli nie są one ujęte w projekcie bazowym, można je łatwo doprojektować na etapie adaptacji z lokalnym architektem.

89.07 m²

parterowy+poddasze

bez garażu

murowany

Gotowy projekt domu Jarkowo aa 70

ID: 30154

3979 2025-10-29

TANIEJ 520 zł do 23.10.2025

Projekt zgodny z aktualnymi przepisami WT2021

3979 zł

(4499 zł brutto)

Obniżka ceny skończy się za:

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3979 zł

3979 2025-10-29

Promocja GRATISOWA do 24.10.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;

II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.

W części architektonicznej znajdują się:

1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

- opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

- rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
- rzutu dachu
- przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
- elewacji
- zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

W części technicznej znajdują się:

- projekt konstrukcji
- projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
- projekt instalacji centralnego ogrzewania
- projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

Część opisowa projektu technicznego składa się z:

- opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
- opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

- rzutu fundamentów
- rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
- rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
- rzutu więźby dachowej
- rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
- rzutów instalacji wod-kan
- rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- rzutów instalacji elektrycznej
- schematu tablicy TM
- rzutu instalacji odgromowej

Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

3979.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Jarkowo aa 70

1. Wiatrołap	7,05 m²
2. Korytarz	3,09 m²
3. Salon z aneksem kuchennym	30,51 m²
4. łazienka	3,60 m²
5. Kotłownia	6,67 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Komunikacja	3,40 m²
2. Pokój	9,51 m²
3. Pokój	14,20 m²
4. Pokój	10,47 m²
5. Wc	1,97 m²
6. łazienka	4,74 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Jarkowo aa 70

Imię i nazwisko *

Email *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Jarkowo aa 70

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Jarkowo aa 70

Pow. użytkowa 89.07 m²

Powierzchnia zabudowy 69.6 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż bez garażu

Technologia murowany

Szerokość działki 17.6 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kąt nachylenia dachu 42 °

Kubatura 400 m³

Rodzaj dachu dwuspadowy

Kominek kominek opcjonalnie

Ogrzewanie gaz

Powierzchnia dachu 139 m²

Piwnica bez podpiwniczenia

Wysokość budynku 8.42 m

Bryła budynku prosta bryła

Kalenica równoległa do drogi

Długość działki 15.4 m

Styl budynku nowoczesny

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 150-200 tys.

Pow. użytkowa 89.07 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Kąt nachylenia dachu 42 °

Rodzaj dachu dwuspadowy

Ogrzewanie gaz

Piwnica bez podpiwniczenia

Bryła budynku prosta bryła

Długość działki 15.4 m

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 150-200 tys.

Powierzchnia zabudowy 69.6 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 17.6 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kubatura 400 m³

Kominek kominek opcjonalnie

Powierzchnia dachu 139 m²

Wysokość budynku 8.42 m

Kalenica równoległa do drogi

Styl budynku nowoczesny

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Jarkowo aa 70

Źródło ogrzewania: gaz

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Jarkowo aa 70

Projekt domu Jarkowo aa 70 - nowoczesny dom jednorodzinny

Projekt domu Jarkowo aa 70 to funkcjonalna propozycja dla osób, które cenią prostotę formy oraz nowoczesne rozwiązania architektoniczne. Ten budynek zachwyca przemyślaną bryłą, kompaktowym układem oraz ponadczasowym charakterem. Dom wyróżnia się także optymalnym wykorzystaniem przestrzeni i praktycznymi rozwiązaniami technologicznymi.

Jarkowo aa 70 to projekt dedykowany rodzinom poszukującym solidnego, murowanego domu bez garażu, który świetnie wpisuje się w zwarte miejskie zabudowy, jak również w leśne lub podmiejskie otoczenie. Świetnie odnajduje się tu oryginalny styl oraz wygoda codziennych rozwiązań.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Jarkowo aa 70?

Nowoczesna prostota: Prosta bryła domu ułatwia budowę, przyśpiesza prace oraz pozwala skutecznie zarządzać budżetem.
Ekonomia utrzymania: Kąt nachylenia dachu 42° oraz dwuspadowy dach wpływają na ograniczenie strat cieplnych - to realna oszczędność na ogrzewaniu gazowym.
Dom bez barier: Układ parterowy z dodatkowym użytkowym poddaszem sprawia, że dom jest przyjazny zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom starszym.
Elastyczność aranżacji: Opcjonalny kominek to rozwiązanie, które wnosi ciepło i wyjątkowy klimat w chłodniejsze wieczory.

Funkcjonalność i wygoda na co dzień - Jarkowo aa 70

Jarkowo aa 70 to projekt domu, który pozwala swobodnie zaaranżować przestrzeń dzięki klarownej bryle oraz przemyślanej organizacji strefy dziennej i nocnej. Dwuspadowy dach nie tylko nadaje inwestycji nowoczesny wyróżnik, lecz także przekłada się na wysoką efektywność energetyczną. Wysoki kąt nachylenia dachu ułatwia utrzymanie dachu zimą i skutecznie odprowadza opady.

Dom w technologii murowanej to solidna, trwała konstrukcja odporna na zmienne warunki atmosferyczne. Brak piwnicy to większy komfort codziennego użytkowania i niższe koszty realizacji. Dzięki usytuowaniu kalenicy równolegle do drogi, projekt sprawdzi się nawet na wąskich działkach. To gotowa inspiracja na przytulny dom przez cały rok - zarówno podczas rodzinnych spotkań, jak i w spokojne popołudnia.

Zalety projektu Jarkowo aa 70 w skrócie

Nowoczesny styl i łatwość realizacji
Murowana trwałość i solidna konstrukcja
Dom bez podpiwniczenia - szybkie tempo budowy
Wszystko na jednym poziomie - komfort każdego dnia

Nie zwlekaj, zamów projekt Jarkowo aa 70 i przekonaj się, jak wiele zyskujesz wybierając nowoczesne rozwiązania dla całorocznego domu jednorodzinnego.

Częste pytania

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl

W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Projekt jest murowany, a ja chcę budować drewniany

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Jarkowo aa 70

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

Decydując się na zakup projektu domu w planz.pl, każdy nasz klient otrzyma wyjątkowy bonus, elastyczną i odporną na warunki atmosferyczne tablicę budowlaną o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.