Projekt domu New House 749 w1

Q: Co dokładnie wchodzi w zakres rozwiązań konstrukcyjnych przewidzianych w projekcie New House 749 w1?

Projekt opiera się na tradycyjnych ławach fundamentowych, ścianach dwuwarstwowych z pustaka ceramicznego z grubą warstwą ocieplenia, żelbetowym stropie oraz klasycznej więźbie dachowej krytej dachówką ceramiczną.

Q: Czy w ofercie dostępny jest projekt New House 749 W1 Less is More w lustrzanym odbiciu i co dokładnie zawiera zakupiony komplet dokumentacji?

Projekt New House 749 W1 Less is More jest dostępny także w wersji lustrzanego odbicia – możesz wybrać odpowiedni wariant przy zamówieniu, co ułatwia dopasowanie budynku do stron świata i warunków zabudowy działki. Standardowy komplet dokumentacji obejmuje m.in. projekt architektoniczny (rzuty, przekroje, elewacje, opis techniczny), projekt konstrukcyjny (rzuty konstrukcji, zbrojenie, detale), projekt branży sanitarnej (instalacje wod-kan, c.o., wentylacja – zgodnie z zakresem przewidzianym w opisie) oraz projekt instalacji elektrycznej. Szczegółowy, aktualny zakres zawsze jest wymieniony na stronie projektu i w karcie produktu do pobrania przed zakupem.

Q: Czy w projekcie domu New House 749 W1 Less is More mogę zmienić technologię wykonania ścian zewnętrznych i czy projekt jest gotowy do adaptacji przez lokalnego architekta?

Projekt New House 749 W1 Less is More jest przygotowany w standardowej technologii murowanej (zgodnie z opisem w dokumentacji), ale może zostać zaadaptowany do innej technologii, np. zmiany rodzaju materiału ściennego czy ocieplenia, pod warunkiem zachowania kluczowych parametrów konstrukcyjnych i cieplnych. Projekt jest gotowy do adaptacji – lokalny architekt adaptujący może wprowadzić zmiany dostosowujące dom do warunków działki, strefy klimatycznej oraz wymagań formalnych Twojego urzędu, a także nanieść ustalone modyfikacje technologiczne.

Q: Czy w ramach tego projektu mogę zmienić funkcję wybranych pomieszczeń, na przykład zrezygnować z jednego pokoju na rzecz większego salonu i czy takie zmiany są objęte dokumentacją projektową?

Funkcje pomieszczeń w projekcie New House 749 W1 Less is More można modyfikować na etapie adaptacji – typowo dopuszczalne są zmiany działowe wewnątrz budynku, takie jak połączenie dwóch pokoi w większy salon, wydzielenie dodatkowego gabinetu czy zmiana układu komunikacji, o ile nie ingerują one w elementy konstrukcyjne (ściany nośne, słupy, podciągi) i nie naruszają wymogów przeciwpożarowych oraz wentylacyjnych. Dokumentacja katalogowa pokazuje układ wyjściowy, natomiast wszystkie zmiany funkcjonalne wprowadza architekt adaptujący, uzupełniając i korygując rysunki pod Twoje potrzeby.

Q: Jak wygląda kwestia energooszczędności w tym domu – na czym konkretnie opiera się niższe zużycie energii?

Niższe zużycie energii wynika z dwuwarstwowych ścian z grubą izolacją, dachu krytego dachówką ceramiczną, ogrzewania gazowego z podłogówką w całym domu oraz wentylacji mechanicznej z rekuperacją, która odzyskuje ciepło z powietrza wywiewanego.

Q: Na ile projekt New House 749 w1 jest sensowny dla rodziny 2+2 lub 2+3, biorąc pod uwagę układ pomieszczeń?

Projekt przewiduje parter z poddaszem i pełny program 5 pokoi, z czytelnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Taki układ jest przygotowany właśnie pod potrzeby kilkuosobowej, rozwijającej się rodziny.

(ID: 35397)

99.77

parterowy+poddasze

bez garażu

murowany

więcej

Projekt New House 749 w1 to dom jednorodzinny całoroczny w nowoczesnym stylu. Budynek ma dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35° i kalenicę prostopadłą do drogi. Dom jest zaprojektowany bez garażu i bez podpiwniczenia. Układ obejmuje 5 pokoi na parterze i poddaszu użytkowym. Technologia budowy to konstrukcja murowana z ogrzewaniem gazowym i opcjonalnym kominkiem.

Koszt budowy: New House 749 w1 Stan zamknięty Kwota netto - I kwartał 2026 r. 274 000 zł

5490 2026-07-27

New House 749 w1 - 99.77 m²

5490 zł

W koszyku zapłacisz jeszcze 274 zł mniej

Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.

Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej

Dostawa:

0 zł

Wysyłka:

2-7 dni

Zwrot i wymiana:

zakup bez ryzyka

W cenie projektu:

Dziennik budowy
16 projektów ogrodowych
Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
Możliwa wymiana/zwrot
Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora

Dostawa:

0 zł

Wysyłka:

2-7 dni

Zwrot i wymiana:

zakup bez ryzyka

+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

działka

zmiany

koszty budowy

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

Rzuty gotowego projektu domu New House 749 w1

1. Wiatrołap	3,49 m2
2. Gabinet	8,64 m2
3. Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze	4,96 m2
4. Komunikacja	4,35 m2
5. łazienka	2,43 m2
6. Spiżarnia	1,85 m2
7. Kuchnia	8,03 m2
8. Salon / jadalnia	23,28 m2
9. Schowek	1,03 (1,87) m2
10. Taras	68,25 m2

1. Komunikacja	4,68 m2
2. Sypialnia	10,70 (13,49) m2
3. Garderoba	3,62 (5,50) m2
4. Sypialnia	9,20 (13,45) m2
5. Sypialnia	8,67 (12,42) m2
6. łazienka	4,84 (6,71) m2
7. Taras	14,36 m2
8. Taras	9,57 m2

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu New House 749 w1

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

274 000 zł

Stan deweloperski

431 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Chcesz sprawdzić koszt budowy z wykonawcą?

Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

Firma wykonawcza może wycenić organizację budowy, logistykę, zakup materiałów oraz dopasowanie technologii do projektu i budżetu.

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: New House 749 w1

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Komentarz

Potrzebuję również wyceny wykonawcy (np. Warszawa, mazowieckie)

Wskaż lokalizację inwestycji *

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu New House 749 w1

Parametry Techniczne gotowego projektu domu New House 749 w1

Ilość pokoi 5

Pow. użytkowa 99.77 m²

Powierzchnia zabudowy 82.76 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż bez garażu

Technologia murowany

Szerokość działki 15.4 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kominek kominek opcjonalnie

Kąt nachylenia dachu 35 °

Długość budynku 13.5 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 535 m³

Rodzaj dachu dwuspadowy

Powierzchnia dachu 110 m²

Długość działki 19 m

Ogrzewanie gaz

Wysokość budynku 7.54 m

Styl budynku nowoczesny

Liczba łazieniek 2

Kalenica prostopadła do drogi

Szerokość budynku 7.4 m

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 82.76 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 15.4 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kąt nachylenia dachu 35 °

Piwnica bez podpiwniczenia

Rodzaj dachu dwuspadowy

Długość działki 19 m

Wysokość budynku 7.54 m

Liczba łazieniek 2

Szerokość budynku 7.4 m

Pow. użytkowa 99.77 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Kominek kominek opcjonalnie

Długość budynku 13.5 m

Kubatura 535 m³

Powierzchnia dachu 110 m²

Ogrzewanie gaz

Styl budynku nowoczesny

Kalenica prostopadła do drogi

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu New House 749 w1

Źródło ogrzewania:

gaz

Możliwość dokupienia dodatku zmieniającego źródło ciepła:

- Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe

Dodatek dostępny w formularzu zamówienia

Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją

Do projektu dostaniesz BONUS:

Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo.

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt New House 749 w1?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu New House 749 w1

Projekt domu New House 749 w1 - 5 pokoi i dach dwuspadowy

Decyzja o wyborze tego projektu pada zwykle wtedy, gdy inwestor szuka współczesnego domu jednorodzinnego bez garażu, z pełnym programem 5 pokoi i prostą konstrukcją dachu. Ten projekt ma sens przy budowie solidnego, całorocznego budynku murowanego, który łączy nowoczesny styl z energooszczędnymi rozwiązaniami instalacyjnymi.

Inwestorzy wybierają ten wariant, gdy zależy im na połączeniu trwałej konstrukcji z wygodnym użytkowaniem: parter z poddaszem, dach dwuspadowy bez udziwnień, ogrzewanie gazowe z podłogówką i wentylacja mechaniczna z rekuperacją. To połączenie ułatwia późniejszą eksploatację i porządkuje budżet na etapie budowy.

Dla kogo projekt New House 749 w1: dla rodzin planujących około 5 pokoi i stawiających na nowoczesną technologię przy klasycznym kształcie dachu
Układ: parter z poddaszem sprzyja czytelnemu podziałowi na strefy i rozwojowi rodziny w czasie
Działka: kalenica prostopadła do drogi ułatwia ustawienie budynku względem ulicy i wjazdu
Użytkowanie: ogrzewanie podłogowe w całym domu i rekuperacja obniżają rachunki i poprawiają jakość powietrza

Projekt tego domu opiera się na tradycyjnych, sprawdzonych rozwiązaniach konstrukcyjnych. Fundamenty na ławach, żelbetowy strop i murowane ściany dwuwarstwowe z grubą warstwą izolacji tworzą budynek nastawiony na trwałość oraz ograniczenie strat ciepła. Dach dwuspadowy z klasyczną więźbą i dachówką ceramiczną pasuje do wielu miejscowych planów i jest dobrze znany wykonawcom.

Nowoczesny charakter wynika głównie z wykończenia elewacji i instalacji. Biało-grafitowy tynk zestawiony z drewnem elewacyjnym lub lamelami Super Premium Qulanti tworzy wyrazisty, współczesny wygląd. W środku pracuje kondensacyjny piec gazowy, a ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całym budynku współgra z wentylacją mechaniczną z rekuperacją, co pozwala efektywnie zarządzać energią.

W codziennym użytkowaniu taki dom działa jak stabilna baza dla kilkuosobowej rodziny. Brak garażu upraszcza bryłę i pozwala lepiej wykorzystać powierzchnię pod mieszkanie. Parter z poddaszem porządkuje przestrzeń: łatwiej oddzielić strefę dzienną i nocną, a opcjonalny kominek wprowadza dodatkowy klimat w salonie podczas sezonu grzewczego.

Jak sprawdza się projekt domu New House 749 w1?

Krótka odpowiedź:

Sprawdza się jako solidny, całoroczny dom rodzinny z nowoczesnymi instalacjami i prostą konstrukcją.

Dwuwarstwowe ściany z grubą izolacją, dachówka ceramiczna i żelbetowy strop budują trwałą, masywną konstrukcję, a system ogrzewania gazowego z podłogówką i rekuperacją pomaga utrzymać rozsądne koszty eksploatacji. Prosty dach dwuspadowy i brak garażu ograniczają ryzyko błędów wykonawczych, co doceniają inwestorzy stawiający na powtarzalne, dobrze znane technologie.

Najważniejsze cechy projektu domu New House 749 w1

Murowana technologia z pustaka ceramicznego i grubą izolacją - inwestycja w trwałość oraz niższe straty ciepła.
Parterowy układ z poddaszem i 5 pokojami - przestrzeń przygotowana pod potrzeby rozwijającej się rodziny.
Dach dwuspadowy o kącie 35° z dachówką ceramiczną - klasyczne rozwiązanie łatwiejsze w realizacji i akceptacji przez urzędy.
Ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym i podłogówką w całym domu - ekonomiczny system pracy z nowoczesną automatyką.
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją - odzysk ciepła z powietrza wywiewanego i lepszy mikroklimat wnętrz.
Nowoczesna elewacja z tynkiem biało-grafitowym i elementami drewnianymi lub lamelami Qulanti - wyrazisty, współczesny wygląd bez komplikowania bryły.
Brak garażu i brak piwnicy - prostsza konstrukcja, niższe koszty oraz większe skupienie na części mieszkalnej.
Opcjonalny kominek - możliwość dodania nastroju i alternatywnego źródła ciepła w strefie dziennej.

Czy New House 749 w1 to dobry wybór przy ogrzewaniu gazowym?

Tak, ten dom został zaprojektowany właśnie z myślą o ogrzewaniu gazowym. Kondensacyjny piec i podłogówka w całym budynku tworzą system o wysokiej sprawności, a dobrze ocieplone ściany i wentylacja z rekuperacją wspierają niskie zużycie paliwa.

Z jakich materiałów budowany jest dom New House 749 w1?

Projekt przewiduje tradycyjne ławy fundamentowe, ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego z ociepleniem styropianem lub wełną mineralną, żelbetowy strop oraz więźbę dachową krytą dachówką ceramiczną. Taki zestaw materiałów odpowiada inwestorom szukającym solidnej, murowanej konstrukcji na lata.

Analiza działki

Dopasowanie projektu New House 749 w1 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

Fundamenty: tradycyjne - na ławach fundamentowych.
Ściany: dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mienralna 16 cm.
Strop: żelbetowy wylewany.
Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną.
Elewacja: tynk w kolorze białym i grafitowym, połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi Super Premium Qulanti.
Ogrzewanie: gazowe - piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Monika U.

Opinia z Google

★★★★★

2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Krysia H.

Opinia z Google

★★★★★

miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Izabelka125

Opinia z Google

★★★★★

3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

Projekty domów - Planz.pl

5,0 ★★★★★ 79 opinii i

Zobacz więcej opinii w Google

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu New House 749 w1

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Less is more] Szczegółowy kosztorys inwestorski (450 zł)

[Less is more] Projekt szamba (450 zł)

[Less is more] Tablica budowy z domem New House (50 zł)

[Less is more] Projekt w PDF (0 zł)

[Less is more] Projekt pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym (800 zł)

[Less is more] Dodatkowy egzemplarz projektu (500 zł)

[Less is more] Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego (500 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

[Less is more] Szczegółowy kosztorys inwestorski (450 zł)

[Less is more] Tablica budowy z domem New House (50 zł)

[Less is more] Projekt pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym (800 zł)

[Less is more] Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego (500 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)