Czy dom Tracja 3 nadaje się do zamieszkania przez osoby starsze lub rodzinę z małymi dziećmi?

Tak, dom jest parterowy i nie posiada podpiwniczenia ani schodów, co zdecydowanie ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinom z dziećmi, osobom starszym czy z ograniczeniami ruchowymi. Przemyślany, intuicyjny rozkład pomieszczeń zapewnia wygodną komunikację i bezpieczne użytkowanie domu przez wszystkich domowników.

Czy projekt domu Tracja 3 umożliwia zastosowanie ekologicznych źródeł ogrzewania, takich jak pompa ciepła lub ogrzewanie na pellet?

Tak, projekt domu Tracja 3 posiada dużą kotłownię, która została zaprojektowana tak, aby umożliwiać wykorzystanie różnych źródeł ogrzewania, w tym zarówno gazowych, jak i opartych na paliwach stałych (np. pellet). W przypadku chęci zastosowania pompy ciepła czy instalacji fotowoltaicznej, możliwe jest ich dodanie na etapie adaptacji projektu do indywidualnych potrzeb.

Nie mam dużej rodziny – czy cztery pokoje w tym projekcie można połączyć lub przeznaczyć na inne funkcje (np. gabinet, garderobę)?

Oczywiście, układ pomieszczeń w projekcie Tracja 3 można dostosować do indywidualnych potrzeb, np. łącząc dwa pokoje w większą sypialnię, aranżując jeden z nich na domowe biuro lub komfortową garderobę. Tego typu zmiany są możliwe przy adaptacji projektu przez lokalnego architekta. Dołączamy zgodę na wprowadzenie modyfikacji w cenie projektu.

117.19 m²

parterowy

bez garażu

murowany

Gotowy projekt domu Tracja 3

ID: 25778

3799 2025-10-22

TANIEJ 300 zł do 16.10.2025

Projekt zgodny z aktualnymi przepisami WT2021

3799 zł

(4099 zł brutto)

Obniżka ceny skończy się za:

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3799 zł

3799 2025-10-22

Promocja GRATISOWA do 17.10.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Zawartość projektu

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany (opis i rysunki, charakterystyka energetyczna)

II - projekt techniczny, obejmujący:opracowanie konstrukcyjne, projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych (wodnej, kanalizacyjnej, gazowej lub/i instalacji na paliwo stałe, c. o.), projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalację odgromową, zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową.

W części architektonicznej znajdują się:

1. Opis architektoniczno-budowlany
2. Charakterystyka energetyczna
3. Część rysunkowa:
- Schemat usytuowania domu na minimalnej działce
- Aranżacja wnętrza parteru i poddasza.
- Elewacje
- Rzuty kondygnacji
- Rzut dachu
- Dwa przekroje [minimum]
- Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej

Projekt techniczny zawiera:
1. Opis konstrukcji
2. Zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową
3. Część rysunkową:
- Część rysunków architektury (rzuty, przekroje, elewacje)
- Rzut fundamentów
- Rzut stropów i nadproży
- Rzut więźby dachowej
- Rysunki elementów żelbetowych
4. Opis instalacji
5. Część rysunkową instalacji w budynku:
- Instalację c.o. - gazową lub/i instalację na paliwo stałe
- Instalację wody ciepłej, zimnej i kanalizacji
- Instalację elektryczną
- Instalację odgromową
- Alternatywą wentylację mechaniczną z rekuperacją

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

wnętrza

dodatki

wysyłka

kontakt

3799.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Tracja 3

1. Wiatrołap	3,36 m²
2. Komunikacja	9,35 m²
3. Wc	1,52 m²
4. Spiżarnia	2,04 m²
5. Kuchnia	12,10 m²
6. Salon + jadalnia	30,35 m²
7. Pokój	11,77 m²
8. Pokój	11,96 m²
9. Kotłownia	7,20 m²
10. Pralnia	3,14 m²
11. łazienka	3,34 m²
12. Pokój	15,06 m²
13. łazienka	6,00 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Tracja 3

Imię i nazwisko *

Email *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Tracja 3

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Tracja 3

Ilość pokoi 4

Pow. użytkowa 117.19 m²

Powierzchnia zabudowy 150.8 m²

Kondygnacje parterowy

Garaż bez garażu

Technologia murowany

Szerokość działki 21.74 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kalenica równoległa do drogi

Długość budynku 11.44 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 797.22 m³

Rodzaj dachu dwuspadowy

Funkcje dodatkowe z pralnią

Powierzchnia dachu 257.63 m²

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Długość działki 21.04 m

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Liczba łazieniek 2

Wysokość budynku 7.05 m

Kominek kominek w projekcie

Styl budynku nowoczesny

Kotłownia duża kotłownia

Strop żelbetowy

Szerokość budynku 14.74 m

Taras z tarasem

Kąt nachylenia dachu 35 °

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Ilość pokoi 4

Powierzchnia zabudowy 150.8 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 21.74 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Długość budynku 11.44 m

Kubatura 797.22 m³

Funkcje dodatkowe z pralnią

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Wysokość budynku 7.05 m

Styl budynku nowoczesny

Strop żelbetowy

Taras z tarasem

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Pow. użytkowa 117.19 m²

Kondygnacje parterowy

Technologia murowany

Obiekt dom

Kalenica równoległa do drogi

Piwnica bez podpiwniczenia

Rodzaj dachu dwuspadowy

Powierzchnia dachu 257.63 m²

Długość działki 21.04 m

Liczba łazieniek 2

Kominek kominek w projekcie

Kotłownia duża kotłownia

Szerokość budynku 14.74 m

Kąt nachylenia dachu 35 °

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Tracja 3

Projekt domu jednorodzinnego Tracja 3 - nowoczesny dom parterowy z dużą kotłownią

Postaw na funkcjonalność, nowoczesność i solidną konstrukcję - wybierz projekt domu Tracja 3. Praktyczny układ wnętrz, przestronny taras oraz przemyślane rozwiązania techniczne sprawiają, że dom wybudowany na podstawie tej koncepcji stanie się idealną przestrzenią dla rodzin ceniących wygodę i nowoczesny styl życia. Prosty, dwuspadowy dach i elewacja z betonu komórkowego wpływają na ponadczasowy wygląd budynku, a zastosowane technologie sprzyjają codziennemu komfortowi.

Tracja 3 to propozycja dla osób, które poszukują domu ekonomicznego w realizacji, ale jednocześnie wymagającego wysokiego poziomu funkcjonalności. Przemyślany rozkład pomieszczeń, duża kotłownia oraz spiżarnia pozwalają swobodnie organizować codzienne obowiązki - zarówno w dni powszednie, jak i podczas rodzinnych spotkań.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Tracja 3?

Dom parterowy z czterema pokojami: Intuicyjny podział stref gwarantuje prywatność domowników i łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń.
Duża kotłownia oraz pralnia: Umożliwiają wygodne zarządzanie instalacjami grzewczymi opartymi na gazie lub paliwie stałym oraz sprawną organizację przestrzeni technicznej.
Konstrukcja murowana i żelbetowy strop: Zwiększają trwałość i odporność domu na działanie zewnętrznych czynników, obniżają koszty eksploatacji.
Pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na taras: Tworzy klimatyczne miejsce do relaksu i spotkań w każdej porze roku.
Dwuspadowy dach (kąt nachylenia 35°): Ułatwia gromadzenie zimowych opadów, a dachówka ceramiczna lub cementowa wpływa na estetykę i trwałość pokrycia.

Solidna konstrukcja i sprawdzone technologie

Projekt domu Tracja 3 opiera się na solidnych fundamentach betonowych, które gwarantują stabilność i bezpieczeństwo użytkowania przez długie lata. Dwuwarstwowe ściany z betonu komórkowego skutecznie chronią przed utratą ciepła oraz wilgocią, a zarazem sprzyjają szybkiemu tempo budowy. Więźba drewniana i wytrzymała dachówka doskonale komponują się z nowoczesną bryłą, tworząc harmonijną całość. Żelbetowy, wylewany strop nadajewyjątkową trwałość konstrukcji oraz wygodę w aranżacji wnętrz.

Wnętrze domu zaprojektowano z myślą o wygodnej codzienności. Duża kotłownia pozwala na podłączenie zarówno ogrzewania gazowego, jak i ekologicznych rozwiązań na paliwo stałe. Wygodna pralnia ułatwia realizację domowych obowiązków, oszczędzając czas i przestrzeń. Dodatkowym atutem jest praktyczna spiżarnia, idealna do przechowywania produktów spożywczych i domowych przetworów.

Zalety projektu Tracja 3 - szybkie podsumowanie

Brak garażu: Więcej miejsca na ogród lub dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.
Elastyczne rozwiązania ogrzewania: Możliwość wyboru gazu lub paliw stałych dostosowanych do Twoich priorytetów.
Parterowy układ i brak podpiwniczenia: Ułatwiają komunikację i codzienne funkcjonowanie rodzinom z dziećmi lub seniorom.
Nowoczesny styl elewacji: Wyróżnia budynek na tle tradycyjnych domów i podkreśla prestiż inwestora.

Nie trać czasu - zamów projekt domu Tracja 3 już dziś i rozpocznij budowę swojego praktycznego domu na lata!

Technologia wykonania:

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego.
Strop: żelbetowy, wylewany.
Więźba dachowa: drewniana.
Pokrycie dachu – dachówka cementowa lub ceramiczna.

Częste pytania

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl

W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Projekt jest murowany, a ja chcę budować drewniany

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Szacunkowy kosztorys dla projektu Tracja 3

Stan surowy zamknięty 181000 zł

Stan deweloperski 269000 zł

Wycena szacunkowa, w kwotach netto, nie zawiera instalacji.

Wnętrza domu Tracja 3

Dodatki do projektu Tracja 3

[Archiportal] Zestawienie materiałów (0 zł)

[Archiportal] kosztorys w wersji papierowej (500 zł)

[Archiportal] Dodatkowy egzemplarz projektu (450 zł)

[Archiportal] Pakiet energo+ (650 zł)

[Archiportal] Wersja elektroniczna projektu (700 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Archiportal] Zestawienie materiałów (0 zł)

Pełny wykaz podstawowych materiałów i prac potrzebnych do realizacji projektu domu. To tzw. ślepy kosztorys, który ułatwia przygotowanie budowy, stanowi podstawę do wyceny kosztów robocizny i materiałów oraz jest nieocenionym wsparciem w rozmowach z wykonawcami.