Gotowy projekt domu Fabian 4 (ID: 34559)

Q: Czy dom Fabian 4 jest odpowiedni dla osób starszych lub mających ograniczoną mobilność?

Tak, projekt Fabian 4 to parterowy dom bez piwnicy, co ułatwia poruszanie się po całym budynku osobom starszym i mającym trudności z pokonywaniem schodów. Pomieszczenia zostały rozmieszczone tak, aby zapewnić łatwy dostęp, wygodę oraz możliwość dostosowania projektu w czasie adaptacji pod indywidualne potrzeby (np. szersze przejścia czy dostosowanie łazienek).

Q: Czy można zrealizować projekt Fabian 4 z dachówką ceramiczną zamiast cementowej?

Tak, projekt Fabian 4 przewiduje możliwość zastosowania zarówno dachówki cementowej, jak i ceramicznej. To klient decyduje, którą opcję wybierze podczas realizacji – obie będą odpowiednio pasowały do zaprojektowanej więźby dachowej i zapewnią trwałość oraz estetykę dachu.

Q: Czy projekt Fabian 4 można wyposażyć w nowoczesne, ekologiczne instalacje grzewcze, takie jak pompa ciepła lub fotowoltaika?

Tak, podczas adaptacji projektu możliwe jest zastosowanie ekologicznych źródeł energii, takich jak instalacja fotowoltaiczna czy pompa ciepła lub biomasa. Projekt posiada nowoczesne, dwuwarstwowe ściany oraz odpowiednią izolację, co czyni go energooszczędnym i gotowym do wdrożenia współczesnych rozwiązań proekologicznych.

138.08 m²

parterowy

2 stanowiska

murowany

4599 2025-11-26

Fabian 4 - 138.08m²

Projekt dostępny od ręki

Gwarantujemy najniższą cenę

4599 zł

(5099 zł brutto)

TANIEJ 500 zł do 21.11.2025

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4599 zł

4599 2025-11-26

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

W cenie projektu:

📣 GRATIS: WIERTARKA UDAROWA

Tablica + dziennik budowy
16 projektów ogrodowych
Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
30 dni na zwrot
Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora
GRATIS: Wiertarka Udarowa

22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Zawartość projektu

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany (opis i rysunki, charakterystyka energetyczna)

II - projekt techniczny, obejmujący:opracowanie konstrukcyjne, projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych (wodnej, kanalizacyjnej, gazowej lub/i instalacji na paliwo stałe, c. o.), projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalację odgromową, zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową.

W części architektonicznej znajdują się:

1. Opis architektoniczno-budowlany
2. Charakterystyka energetyczna
3. Część rysunkowa:
- Schemat usytuowania domu na minimalnej działce
- Aranżacja wnętrza parteru i poddasza.
- Elewacje
- Rzuty kondygnacji
- Rzut dachu
- Dwa przekroje [minimum]
- Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej

Projekt techniczny zawiera:
1. Opis konstrukcji
2. Zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową
3. Część rysunkową:
- Część rysunków architektury (rzuty, przekroje, elewacje)
- Rzut fundamentów
- Rzut stropów i nadproży
- Rzut więźby dachowej
- Rysunki elementów żelbetowych
4. Opis instalacji
5. Część rysunkową instalacji w budynku:
- Instalację c.o. - gazową lub/i instalację na paliwo stałe
- Instalację wody ciepłej, zimnej i kanalizacji
- Instalację elektryczną
- Instalację odgromową
- Alternatywą wentylację mechaniczną z rekuperacją

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

wersje

wnętrza

dodatki

wysyłka

kontakt

Rzuty gotowego projektu domu Fabian 4

1. Wiatrołap	6,95 m²
2. Spiżarnia	2,24 m²
3. Kuchnia	12,20 m²
4. Salon + jadalnia	35,23 m²
5. Komunikacja	16,00 m²
6. łazienka	7,96 m²
7. Pralnia	3,75 m²
8. Garderoba	4,60 m²
9. Pokój	13,84 m²
10. łazienka	5,40 m²
11. Pokój	13,78 m²
12. Pokój	13,78 m²
13. Toaleta	2,35 m²
14. Kotłownia	5,66 m²
15. Garaż	36,30 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Strych

78,98 (222,37) m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Fabian 4

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Fabian 4

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Fabian 4

Pow. użytkowa 138.08 m²

Ilość pokoi 4

Powierzchnia zabudowy 252.78 m²

Kondygnacje parterowy

Garaż 2 stanowiska

Technologia murowany

Szerokość działki 23.34 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Powierzchnia dachu 355.76 m²

Rodzaj dachu wielospadowy

Długość działki 25.64 m

Wysokość budynku 8.11 m

Ogrzewanie paliwo stałe, pompa ciepła

Ek 35.9

Kalenica równoległa do drogi

Liczba łazieniek 2

Szerokość budynku 15.34 m

Styl budynku nowoczesny

Kominek kominek w projekcie

Długość budynku 17.64 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Kąt nachylenia dachu 30 °

Kubatura 1241.57 m³

Pow. użytkowa 138.08 m²

Powierzchnia zabudowy 252.78 m²

Garaż 2 stanowiska

Szerokość działki 23.34 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Rodzaj dachu wielospadowy

Wysokość budynku 8.11 m

Ek 35.9

Liczba łazieniek 2

Styl budynku nowoczesny

Długość budynku 17.64 m

Kąt nachylenia dachu 30 °

Ilość pokoi 4

Kondygnacje parterowy

Technologia murowany

Obiekt dom

Powierzchnia dachu 355.76 m²

Długość działki 25.64 m

Ogrzewanie paliwo stałe, pompa ciepła

Kalenica równoległa do drogi

Szerokość budynku 15.34 m

Kominek kominek w projekcie

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 1241.57 m³

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Fabian 4

Źródło ogrzewania:

paliwo stałe

pompa ciepła

otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji

Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją lub grawitacyjna - otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji

Do projektu dostaniesz BONUS:

Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo.

Fotowoltaika (OZE)

Parametry energetyczne:

Ek: 35.9 kWh/(m²rok)

Euco: 62.8 kWh/(m²rok)

Wnętrza domu Fabian 4

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Fabian 4

Projekt domu Fabian 4 — nowoczesny dom parterowy z dużym garażem

Odkryj projekt domu Fabian 4, który łączy nowoczesną bryłę, funkcjonalność i trwałe rozwiązania budowlane! To propozycja dla rodzin szukających komfortowej przestrzeni w parterowym budynku. Przemyślany układ pomieszczeń oraz solidna technologia wykonania sprawiają, że dom realizowany według tego projektu będzie świetnie odpowiadał na potrzeby właścicieli ceniących wygodę i wysoką jakość wykonania.

Wyjątkowe atuty, takie jak dwustanowiskowy garaż, kominek w projekcie i praktyczny podział stref wewnętrznych, pozwolą Ci cieszyć się każdym dniem we własnych czterech kątach. Sprawdź, dlaczego ten dom spełni wymagania nawet najbardziej wymagających inwestorów.

Zalety projektu domu parterowego Fabian 4

Garaż na dwa auta: nadajewygodę rodzinom posiadającym więcej niż jeden samochód i chroni pojazdy przed warunkami atmosferycznymi.
Nowoczesny styl budynku: Prosta, elegancka forma doskonale wpasuje się w otoczenie i podkreśli prestiż domowników.
Kominek w salonie: Stanowi przytulne centrum strefy dziennej i tworzy wyjątkowy klimat podczas rodzinnych wieczorów.
Wielospadowy dach: Nadaje bryle unikalnego charakteru i poprawia ochronę przed deszczem czy śniegiem.
Technologia murowana: Dwuwarstwowe ściany z betonu komórkowego gwarantują optymalną izolację cieplną i cichą przestrzeń we wnętrzach.

Fabian 4 — dom na lata z solidnych materiałów

Projekt domu Fabian 4 powstał z myślą o budowie całorocznego domu jednorodzinnego na stabilnych, betonowych fundamentach. Konstrukcja bazuje na wytrzymałych ścianach z betonu komórkowego, które mają aż 24 cm grubości i dodatkowo są ocieplone warstwą wysokogatunkowego styropianu. To przekłada się na znakomitą termoizolację, a tym samym niższe rachunki za ogrzewanie i przyjazny mikroklimat w środku przez cały rok.

Solidny, żelbetowy strop nadajestabilność konstrukcji i komfort akustyczny. Drewniana więźba dachowa oraz dachówka cementowa lub ceramiczna tworzą trwałą ochronę przed warunkami atmosferycznymi. Projekt domu Fabian 4 przewiduje funkcjonalny, parterowy układ z czterema wygodnymi pokojami. Pomieszczenia są rozmieszczone tak, by każdy członek rodziny mógł cieszyć się prywatnością, a wspólna strefa dzienna zachęcała do integracji.

Wersja z kominkiem pozwoli stworzyć wyjątkowy nastrój w centralnej części domu. Parterowy układ oraz brak piwnicy upraszczają adaptację projektu do potrzeb osób starszych i młodszych członków rodziny. Garaż na dwa samochody to rozwiązanie dedykowane osobom żyjącym aktywnie, którym zależy na wygodnym parkowaniu i dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

W skrócie: mocne strony projektu domu Fabian 4

4 pokoje dla rodzin o różnych potrzebach przestrzennych
Nowoczesna architektura — dom z równoległą do drogi kalenicą wyróżnia się elegancją
Przemyślany układ funkcjonalny ułatwia codzienne życie
Technologia przyszłości: żelbetowe stropy, ściany dwuwarstwowe i ekologiczne źródła energii do wyboru podczas adaptacji (fotowoltaika, pompa ciepła, biomasa)

Nie zwlekaj! Zamów projekt Fabian 4 i zainwestuj w dom, który posłuży Twojej rodzinie przez lata. Wybierz solidność, nowoczesność i ponadczasową uniwersalność — już dziś zdecyduj się na realizację marzenia o własnym domu!

Technologia wykonania:

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego.
Strop: żelbetowy, wylewany.
Więźba dachowa: drewniana.
Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
Wentylacja: grawitacyjna + wentylacja mechaniczna z rekuperacją (do wyboru na etapie adaptacji).
Ogrzewanie: pompa ciepła z instalacją fotowoltaiczną + biomasa (do wyboru na etapie adaptacji projektu).

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego, oferujemy możliwość otrzymania np. Wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Fabian 4

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Archiportal] Zestawienie materiałów (0 zł)

[Archiportal] kosztorys w wersji papierowej (500 zł)

[Archiportal] Dodatkowy egzemplarz projektu (450 zł)

[Archiportal] Pakiet energo+ (650 zł)

[Archiportal] Wersja elektroniczna projektu (700 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Archiportal] Zestawienie materiałów (0 zł)

Pełny wykaz podstawowych materiałów i prac potrzebnych do realizacji projektu domu. To tzw. ślepy kosztorys, który ułatwia przygotowanie budowy, stanowi podstawę do wyceny kosztów robocizny i materiałów oraz jest nieocenionym wsparciem w rozmowach z wykonawcami.

[Archiportal] Dodatkowy egzemplarz projektu (450 zł)

[Archiportal] Wersja elektroniczna projektu (700 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)