Czy dom Fabian 2 Energo sprawdzi się na wąskiej lub nietypowej działce?

Projekt został opracowany w kształcie litery T i wymaga odpowiedniej szerokości działki ze względu na szeroki front z garażem dwustanowiskowym. Jeśli Twoja działka jest wąska, ma nietypowy kształt lub np. znaczny spadek – rekomendujemy skonsultowanie się z architektem adaptującym, który może zaproponować niezbędne modyfikacje rozwiązań architektonicznych (np. zmiana szerokości budynku czy ustawienia garażu), by dopasować dom do możliwości parceli.

Czy można zmodyfikować projekt, na przykład zwiększyć liczbę pokoi lub zmienić lokalizację garażu?

Tak, projekt Fabian 2 Energo posiada elastyczny układ funkcjonalny, który można dostosować do indywidualnych potrzeb podczas adaptacji u lokalnego architekta. Szczególnie można zmienić aranżację pomieszczeń, dodać lub usunąć pokój, przenieść garaż czy przeorganizować funkcje poszczególnych stref według własnych potrzeb. Do projektu jest dołączona zgoda na zmiany bez dodatkowych opłat.

Czy projekt Fabian 2 Energo umożliwia montaż rekuperacji i nowoczesnych instalacji OZE?

Tak, projekt Fabian 2 Energo został przygotowany z myślą o nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązaniach. W projekcie przewidziano możliwość zastosowania rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), fotowoltaiki (projekt instalacji PV jest gratis), a także pompę ciepła jako główne źródło ogrzewania. Alternatywnie można zastosować kocioł na biomasę. Takie rozwiązania zapewniają wysoką efektywność energetyczną i niskie koszty eksploatacyjne domu.

148.36 m²

parterowy

2 stanowiska

murowany

Gotowy projekt domu Fabian 2 Energo

ID: 26627

4844 2025-10-05

TANIEJ 255 zł do 29.09.2025

Projekt zgodny z aktualnymi przepisami WT2021

4844 zł

(5099 zł brutto)

Obniżka ceny skończy się za:

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4844 zł

4844 2025-10-05

Promocja GRATISOWA do 29.09.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Zawartość projektu

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany (opis i rysunki, charakterystyka energetyczna)

II - projekt techniczny, obejmujący:opracowanie konstrukcyjne, projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych (wodnej, kanalizacyjnej, gazowej lub/i instalacji na paliwo stałe, c. o.), projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalację odgromową, zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową.

W części architektonicznej znajdują się:

1. Opis architektoniczno-budowlany
2. Charakterystyka energetyczna
3. Część rysunkowa:
- Schemat usytuowania domu na minimalnej działce
- Aranżacja wnętrza parteru i poddasza.
- Elewacje
- Rzuty kondygnacji
- Rzut dachu
- Dwa przekroje [minimum]
- Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej

Projekt techniczny zawiera:
1. Opis konstrukcji
2. Zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową
3. Część rysunkową:
- Część rysunków architektury (rzuty, przekroje, elewacje)
- Rzut fundamentów
- Rzut stropów i nadproży
- Rzut więźby dachowej
- Rysunki elementów żelbetowych
4. Opis instalacji
5. Część rysunkową instalacji w budynku:
- Instalację c.o. - gazową lub/i instalację na paliwo stałe
- Instalację wody ciepłej, zimnej i kanalizacji
- Instalację elektryczną
- Instalację odgromową
- Alternatywą wentylację mechaniczną z rekuperacją

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

wnętrza

dodatki

wysyłka

kontakt

4844.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Fabian 2 Energo

1. Wiatrołap	4,66 m²
2. Spiżarnia	2,24 m²
3. Kuchnia	11,22 m²
4. Salon + jadalnia	36,28 m²
5. Komunikacja	18,08 m²
6. Wc	2,90 m²
7. Pralnia	4,53 m²
8. łazienka	8,20 m²
9. łazienka	5,00 m²
10. Pokój	13,65 m²
11. Garderoba	2,58 m²
12. Pokój	11,17 m²
13. Pokój	11,17 m²
14. Pokój	9,34 m²
15. Kotłownia	7,34 m²
16. Garaż	34,45 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Strych

61,17 (233,80) m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Fabian 2 Energo

Imię i nazwisko *

Email *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Fabian 2 Energo

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Fabian 2 Energo

Pow. użytkowa 148.36 m²

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 265.14 m²

Kondygnacje parterowy

Garaż 2 stanowiska

Technologia murowany

Szerokość działki 23.34 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Bryła budynku plan litery T

Funkcje dodatkowe z pralnią

Kominek kominek w projekcie

Szerokość budynku 15.34 m

Styl budynku nowoczesny

Kotłownia duża kotłownia

Kąt nachylenia dachu 25 °

Długość budynku 18.34 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 1250 m³

Strop żelbetowy

Powierzchnia dachu 354.82 m²

Rodzaj garażu z przodu

Długość działki 26.34 m

Ogrzewanie pompa ciepła

Kalenica bez znaczenia

Wysokość budynku 7.6 m

Rodzaj dachu wielospadowy

Liczba łazieniek 2

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem

Pow. użytkowa 148.36 m²

Powierzchnia zabudowy 265.14 m²

Garaż 2 stanowiska

Szerokość działki 23.34 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Funkcje dodatkowe z pralnią

Szerokość budynku 15.34 m

Kotłownia duża kotłownia

Długość budynku 18.34 m

Kubatura 1250 m³

Powierzchnia dachu 354.82 m²

Długość działki 26.34 m

Kalenica bez znaczenia

Rodzaj dachu wielospadowy

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Ilość pokoi 5

Kondygnacje parterowy

Technologia murowany

Obiekt dom

Bryła budynku plan litery T

Kominek kominek w projekcie

Styl budynku nowoczesny

Kąt nachylenia dachu 25 °

Piwnica bez podpiwniczenia

Strop żelbetowy

Rodzaj garażu z przodu

Ogrzewanie pompa ciepła

Wysokość budynku 7.6 m

Liczba łazieniek 2

Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Fabian 2 Energo

Projekt domu jednorodzinnego Fabian 2 Energo - nowoczesny parterowy dom w kształcie litery T

Projekt Fabian 2 Energo to znakomita propozycja dla osób szukających funkcjonalnego i nowoczesnego domu parterowego z przestronnym garażem na dwa samochody. Uniwersalny rozkład pomieszczeń oraz energooszczędne rozwiązania sprawdzą się w każdej rodzinie, stawiającej na trwałość, wygodę i niskie koszty użytkowania.

Decydując się na wybór tego projektu, otrzymujesz przemyślany dom w kształcie litery T, który wpisuje się w aktualne trendy architektoniczne, a zarazem gwarantuje elastyczność aranżacyjną oraz liczne możliwości adaptacji przestrzeni.

Wyjątkowe zalety projektu Fabian 2 Energo

Praktyczny układ funkcjonalny: Pięć wygodnych pokoi i duża kotłownia pozwolą rodzinie zachować wygodę codziennego życia oraz miejsce na przechowywanie.
Garaż na dwa auta z przodu budynku: Łatwy dostęp i bezpieczne przechowywanie samochodów także w trudnych warunkach pogodowych.
Energooszczędne instalacje: Ogrzewanie podłogowe zasilane ekologiczną pompą ciepła oraz nowoczesny projekt fotowoltaiki gratis to świetny sposób na realne oszczędności.
Nowoczesna technologia murowana: Dwuwarstwowe ściany z betonu komórkowego oferują wysoką izolacyjność termiczną i solidność na lata.
Wygodna pralnia i praktyczna spiżarnia: Zorganizowane zaplecze do codziennych prac domowych ułatwia dbanie o porządek i organizację przestrzeni.

Przemyślana architektura i nowoczesne rozwiązania

Projekt domu Fabian 2 Energo oparty jest na funkcjonalnym planie w kształcie litery T. Sercem domu jest przestronna część dzienna z kominkiem, pozwalająca spędzać czas razem w przytulnej atmosferze. Praktyczny układ umożliwia wyodrębnienie strefy nocnej z pięcioma pokojami, które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami.

Dom posadowiony jest na solidnych fundamentach betonowych, a żelbetowy strop dodatkowo podkreśla trwałość i bezpieczeństwo konstrukcji. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z betonu komórkowego minimalizują straty ciepła, oferując jednocześnie komfort cieplny przez cały rok. Więźba dachowa z drewna dodaje budynkowi naturalnego charakteru, a dachówka cementowa lub ceramiczna jest rozwiązaniem trwałym i estetycznym.

Fabian 2 Energo został wyposażony w zaawansowany system ogrzewania - pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym, alternatywnie kocioł na biomasę oraz projekt instalacji fotowoltaicznej gratis. Chcesz oddychać świeżym powietrzem? Do wyboru masz wentylację grawitacyjną lub mechaniczną z rekuperacją. Praktyczna pralnia i osobna spiżarnia to ukłon w stronę osób, które cenią dobrze zorganizowaną codzienność.

Czym wyróżnia się projekt domu parterowego Fabian 2 Energo?

Nowoczesny, wielospadowy dach i żelbetowy strop.
Przestrzeń bez piwnicy - wygodne poruszanie się po jednym poziomie.
Kominek w salonie dla klimatycznego wieczoru.
Duży garaż zlokalizowany z przodu budynku.
Fundamenty i ściany gwarantujące solidność oraz trwałość.

Podsumowanie atutów

Ekologiczne i nowoczesne źródła ogrzewania: pompa ciepła, projekt fotowoltaiki, opcjonalnie kocioł na biomasę.
Optymalna izolacja cieplna dzięki nowoczesnej technologii budowy.
Dom idealny dla rodzin, które cenią wygodę oraz funkcjonalny podział przestrzeni.
Garaż na dwa samochody i mnogość miejsc do przechowywania.

Zainwestuj w projekt Fabian 2 Energo i postaw na solidną, funkcjonalną oraz ekonomiczną przestrzeń dla swojej rodziny. Nie zwlekaj - wybierz nowoczesny dom, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających inwestorów!

Technologia wykonania:

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego.
Strop: żelbetowy-wylewany.
Więźba dachowa: drewniana.
Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
Kocioł: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, gratisowo projekt instalacji fotowoltaicznej, jako alternatywa: kocioł na biomasę.
Wentylacja: grawitacyjna oraz, jako alternatywa, wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

Częste pytania

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl

W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Projekt jest murowany, a ja chcę budować drewniany

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Szacunkowy kosztorys dla projektu Fabian 2 Energo

Stan surowy zamknięty 300500 zł

Stan deweloperski 394500 zł

Wycena szacunkowa, w kwotach netto, nie zawiera instalacji.

Wnętrza domu Fabian 2 Energo

Dodatki do projektu Fabian 2 Energo

[Archiportal] Zestawienie materiałów (0 zł)

[Archiportal] kosztorys w wersji papierowej (500 zł)

[Archiportal] Dodatkowy egzemplarz projektu (450 zł)

[Archiportal] Pakiet energo+ (650 zł)

[Archiportal] Wersja elektroniczna projektu (700 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Archiportal] Zestawienie materiałów (0 zł)

Pełny wykaz podstawowych materiałów i prac potrzebnych do realizacji projektu domu. To tzw. ślepy kosztorys, który ułatwia przygotowanie budowy, stanowi podstawę do wyceny kosztów robocizny i materiałów oraz jest nieocenionym wsparciem w rozmowach z wykonawcami.