Czy dom Fabian 3 Energo nadaje się do zlokalizowania na działce z wjazdem od południa?

Tak, funkcjonalny układ bryły w kształcie litery T pozwala na adaptację projektu do różnych usytuowań względem stron świata, w tym także na działce z wjazdem od południa. Przy adaptacji projektu architekt może odpowiednio dostosować rozmieszczenie pomieszczeń i okien, by zapewnić optymalne nasłonecznienie salonu i prywatnych pokoi zgodnie z preferencjami inwestora i warunkami działki.

Czy możliwa jest adaptacja strychu na dodatkowe pomieszczenie użytkowe, np. pracownię lub pokój gościnny?

Tak, projekt Fabian 3 Energo przewiduje możliwość adaptacji strychu na potrzeby użytkowe. Strych można przekształcić na gabinet, domową bibliotekę, pokój hobby albo dodatkową sypialnię – zależnie od indywidualnych potrzeb właścicieli. Wszelkie prace adaptacyjne ustala się na etapie adaptacji projektu z lokalnym architektem, który pomoże dobrać najwygodniejsze rozwiązania.

Czy w projekcie można zmienić źródło ogrzewania, np. zamiast pompy ciepła zastosować kocioł na biomasę?

Tak, projekt Fabian 3 Energo jest elastyczny pod względem doboru źródła ciepła. W dokumentacji przewidziano zarówno nowoczesną pompę ciepła, jak i alternatywę w postaci kotła na biomasę. Dzięki temu inwestor może wybrać system grzewczy najlepiej dopasowany do swoich oczekiwań, dostępności paliwa lub wymogów lokalnych.

148.8 m²

parterowy

2 stanowiska

murowany

Gotowy projekt domu Fabian 3 Energo

ID: 26512

4844 2025-10-29

TANIEJ 255 zł do 23.10.2025

Projekt zgodny z aktualnymi przepisami WT2021

4844 zł

(5099 zł brutto)

Obniżka ceny skończy się za:

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4844 zł

4844 2025-10-29

Promocja GRATISOWA do 24.10.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Zawartość projektu

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany (opis i rysunki, charakterystyka energetyczna)

II - projekt techniczny, obejmujący:opracowanie konstrukcyjne, projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych (wodnej, kanalizacyjnej, gazowej lub/i instalacji na paliwo stałe, c. o.), projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalację odgromową, zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową.

W części architektonicznej znajdują się:

1. Opis architektoniczno-budowlany
2. Charakterystyka energetyczna
3. Część rysunkowa:
- Schemat usytuowania domu na minimalnej działce
- Aranżacja wnętrza parteru i poddasza.
- Elewacje
- Rzuty kondygnacji
- Rzut dachu
- Dwa przekroje [minimum]
- Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej

Projekt techniczny zawiera:
1. Opis konstrukcji
2. Zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową
3. Część rysunkową:
- Część rysunków architektury (rzuty, przekroje, elewacje)
- Rzut fundamentów
- Rzut stropów i nadproży
- Rzut więźby dachowej
- Rysunki elementów żelbetowych
4. Opis instalacji
5. Część rysunkową instalacji w budynku:
- Instalację c.o. - gazową lub/i instalację na paliwo stałe
- Instalację wody ciepłej, zimnej i kanalizacji
- Instalację elektryczną
- Instalację odgromową
- Alternatywą wentylację mechaniczną z rekuperacją

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

wnętrza

dodatki

wysyłka

kontakt

4844.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Fabian 3 Energo

1. Wiatrołap	4,66 m²
2. Spiżarnia	2,24 m²
3. Kuchnia	11,22 m²
4. Salon + jadalnia	36,28 m²
5. Komunikacja	21,50 m²
6. Wc	4,45 m²
7. łazienka	8,20 m²
8. łazienka	5,00 m²
9. Pokój	13,65 m²
10. Garderoba	2,58 m²
11. Pokój	11,17 m²
12. Pokój	11,17 m²
13. Pokój	9,34 m²
14. Kotłownia	7,34 m²
15. Garaż	34,45 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Komunikacja	1,20 (1,20) m²
2. Strych	80,03 (227,63) m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Fabian 3 Energo

Imię i nazwisko *

Email *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Fabian 3 Energo

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Fabian 3 Energo

Ilość pokoi 5

Pow. użytkowa 148.8 m²

Powierzchnia zabudowy 265.14 m²

Kondygnacje parterowy

Garaż 2 stanowiska

Technologia murowany

Szerokość działki 23.34 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Ogrzewanie paliwo stałe, pompa ciepła

Kalenica prostopadła do drogi

Liczba łazieniek 2

Ek 32.01

Rodzaj dachu wielospadowy

Kominek kominek w projekcie

Funkcje dodatkowe ze strychem

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Szerokość budynku 15.34 m

Bryła budynku plan litery T

Kotłownia duża kotłownia

Długość budynku 18.34 m

Styl budynku nowoczesny

Piwnica bez podpiwniczenia

Kąt nachylenia dachu 30 °

Kubatura 1339.88 m³

Powierzchnia dachu 371.33 m²

Długość działki 26.34 m

Strop żelbetowy

Wysokość budynku 8.41 m

Rodzaj garażu z przodu

Koszty budowy 400-450 tys., tylko z kosztorysem

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 265.14 m²

Garaż 2 stanowiska

Szerokość działki 23.34 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kalenica prostopadła do drogi

Ek 32.01

Kominek kominek w projekcie

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Bryła budynku plan litery T

Długość budynku 18.34 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 1339.88 m³

Długość działki 26.34 m

Wysokość budynku 8.41 m

Koszty budowy 400-450 tys., tylko z kosztorysem

Pow. użytkowa 148.8 m²

Kondygnacje parterowy

Technologia murowany

Obiekt dom

Ogrzewanie paliwo stałe, pompa ciepła

Liczba łazieniek 2

Rodzaj dachu wielospadowy

Funkcje dodatkowe ze strychem

Szerokość budynku 15.34 m

Kotłownia duża kotłownia

Styl budynku nowoczesny

Kąt nachylenia dachu 30 °

Powierzchnia dachu 371.33 m²

Strop żelbetowy

Rodzaj garażu z przodu

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Fabian 3 Energo

Źródło ogrzewania: paliwo stałe, pompa ciepła

Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją lub grawitacyjna - wybierzesz przy adaptacji i wybór podaj w komentarzu do zamówienia

Parametry energetyczne:

Ek: 32.01 kWh/(m²rok)

Euco: 51.93 kWh/(m²rok)

Wnętrza domu Fabian 3 Energo

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Fabian 3 Energo

Projekt domu jednorodzinnego Fabian 3 Energo - wygoda i nowoczesność w jednym

Odkryj funkcjonalny i stylowy projekt domu parterowego Fabian 3 Energo, idealny dla rodziny szukającej przestrzeni do życia przez cały rok. Dom z garażem dwustanowiskowym, strychem oraz praktycznym rozmieszczeniem pomieszczeń to propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, trwałość i elastyczność aranżacji.

Zachwyca przemyślaną bryłą w kształcie litery T oraz nowoczesną architekturą, w której funkcja spotyka się z formą. Sprawdź, jak ten projekt może zmienić sposób Twojego codziennego życia!

Dlaczego warto wybrać Fabian 3 Energo?

Funkcjonalny układ bryły: Plan w kształcie litery T pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną i prywatną, gwarantując swobodę domownikom.
Przestronny garaż na dwa auta: Bezpieczne miejsce do parkowania i przechowywania narzędzi czy sprzętu sportowego.
Nowoczesne technologie: Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz gotowy projekt fotowoltaiki to oszczędność energii i ochronę środowiska.
Duża kotłownia i spiżarnia: Wygoda codziennego użytkowania oraz miejsce na wszystko, czego potrzebujesz.
Możliwość adaptacji strychu: Dodatkowa powierzchnia do wykorzystania według własnych potrzeb - na przykład na gabinet lub domową bibliotekę.

Cechy architektoniczne projektu Fabian 3 Energo

Dom zaprojektowany z myślą o trwałości - posadowiony na solidnych fundamentach betonowych, z dwuwarstwowymi ścianami z betonu komórkowego gwarantuje doskonałą izolacyjność cieplną. Lekka więźba dachowa z drewna w zestawieniu z dachówką cementową lub ceramiczną nadaje budynkowi elegancki charakter i odporność na upływ czasu.

Kominek w centralnej części salonu, duże okna oraz kalenica prostopadła do drogi decydują o wyjątkowej prezencji i funkcjonalności bryły. Garaż z praktycznym wejściem od frontu ułatwia codzienne użytkowanie, a brak piwnicy ogranicza koszty budowy, skracając czas inwestycji.

Technologia i oszczędność w jednym projekcie domu

Fabian 3 Energo to ponadczasowy projekt murowany, przygotowany z myślą o nowoczesnej rodzinie. Parterowy układ pozwala wygodnie korzystać z pięciu pokoi, a rozległa kotłownia i dostępna alternatywa w postaci kotła na biomasę czynią dom elastycznym pod względem wyboru źródła ciepła. Gratisowy projekt instalacji fotowoltaicznej i opcjonalna wentylacja mechaniczna z rekuperacją to praktyczne rozwiązania przyszłości. Strop żelbetowy nadajepewność konstrukcji, a strych daje swobodę w kreowaniu nowych przestrzeni użytkowych.

Zalety projektu domu Fabian 3 Energo - szybkie podsumowanie

Innowacyjne systemy grzewcze i instalacje pozwalają znacznie zmniejszyć rachunki za energię.
Garaż z dwoma miejscami postojowymi ułatwia życie rodzinom posiadającym więcej niż jeden samochód.
Solidna konstrukcja, ekologiczne materiały i odporność na upływ czasu.
Możliwość indywidualnej adaptacji strychu pod własne potrzeby.
Projekt idealny na nowoczesną działkę - bez kompromisów.

Nie zwlekaj - postaw na projekt Fabian 3 Energo i rozpocznij przygodę z budową swojego wymarzonego domu jednorodzinnego już dziś!

Technologia wykonania:

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
Strop: żelbetowy-wylewany.
Więźba dachowa: drewniana.
Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
Kocioł: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, gratisowo projekt instalacji fotowoltaicznej, jako alternatywa: kocioł na biomasę.
Wentylacja: grawitacyjna oraz, jako alternatywa, wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

Częste pytania

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl

W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Projekt jest murowany, a ja chcę budować drewniany

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Fabian 3 Energo

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Archiportal] Zestawienie materiałów (0 zł)

[Archiportal] kosztorys w wersji papierowej (500 zł)

[Archiportal] Dodatkowy egzemplarz projektu (450 zł)

[Archiportal] Pakiet energo+ (650 zł)

[Archiportal] Wersja elektroniczna projektu (700 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Archiportal] Zestawienie materiałów (0 zł)

Pełny wykaz podstawowych materiałów i prac potrzebnych do realizacji projektu domu. To tzw. ślepy kosztorys, który ułatwia przygotowanie budowy, stanowi podstawę do wyceny kosztów robocizny i materiałów oraz jest nieocenionym wsparciem w rozmowach z wykonawcami.