Czy dom Tracja 12 spełnia aktualne wymogi dotyczące energooszczędności oraz przewiduje możliwość instalacji nowoczesnych systemów grzewczych, takich jak pompa ciepła czy rekuperacja?

Tak, projekt Tracja 12 spełnia najnowsze warunki techniczne dotyczące energooszczędności (WT2021 i przewidywane WT2025), między innymi dzięki zastosowaniu dwuwarstwowych ścian z 20 cm styropianu. W projekcie przewidziano również wentylację mechaniczną z możliwością rekuperacji, a ogrzewanie domu możesz wybrać spośród rozwiązań ekologicznych, takich jak pompa ciepła, kocioł na biomasę czy gaz. Dodatkowo, instalację fotowoltaiczną lub inne nowoczesne technologie grzewcze możesz uwzględnić na etapie adaptacji projektowej.

Czy możliwe jest wprowadzenie zmian w układzie pomieszczeń, np. powiększenie salonu, rezygnacja z kominka albo zmiana usytuowania garażu?

Oczywiście, istnieje możliwość indywidualnego dopasowania układu pomieszczeń w projekcie Tracja 12. Zarówno powiększenie salonu, przesunięcie ścian działowych, zmiana lokalizacji garażu, jak i rezygnacja z kominka jest możliwa na etapie adaptacji projektu. Architekt dokonujący adaptacji może wprowadzić wszystkie niezbędne zmiany zgodnie z Twoimi potrzebami, a zgoda autora na takie modyfikacje jest dołączana bezpłatnie do projektu.

Czy projekt Tracja 12 nadaje się na działki o nietypowych wymiarach, na przykład bardzo wąskie lub z wjazdem od południa?

Tak, projekt domu Tracja 12 został zaprojektowany w taki sposób, aby był uniwersalny i łatwy do dopasowania zarówno na wąskich, jak i szerokich działkach. W przypadku nietypowych warunków, takich jak wjazd od południa czy widoczny spadek terenu, zalecana jest konsultacja z lokalnym architektem podczas adaptacji. Projekt posiada prostą bryłę i kalenicę równoległą do drogi, co sprzyja dostosowaniu go do różnych ustawień działki.

104.05 m²

parterowy

1 stanowisko

murowany

Gotowy projekt domu Tracja 12

ID: 34637

4099 2025-10-10

TANIEJ 100 zł

Możliwy dłuższy czas realizacji, prosimy o kontakt przed zakupem.

4099 zł

(4199 zł brutto)

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3870 zł

4099 2025-10-10

Promocja GRATISOWA do 03.10.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Zawartość projektu

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany (opis i rysunki, charakterystyka energetyczna)

II - projekt techniczny, obejmujący:opracowanie konstrukcyjne, projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych (wodnej, kanalizacyjnej, gazowej lub/i instalacji na paliwo stałe, c. o.), projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalację odgromową, zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową.

W części architektonicznej znajdują się:

1. Opis architektoniczno-budowlany
2. Charakterystyka energetyczna
3. Część rysunkowa:
- Schemat usytuowania domu na minimalnej działce
- Aranżacja wnętrza parteru i poddasza.
- Elewacje
- Rzuty kondygnacji
- Rzut dachu
- Dwa przekroje [minimum]
- Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej

Projekt techniczny zawiera:
1. Opis konstrukcji
2. Zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową
3. Część rysunkową:
- Część rysunków architektury (rzuty, przekroje, elewacje)
- Rzut fundamentów
- Rzut stropów i nadproży
- Rzut więźby dachowej
- Rysunki elementów żelbetowych
4. Opis instalacji
5. Część rysunkową instalacji w budynku:
- Instalację c.o. - gazową lub/i instalację na paliwo stałe
- Instalację wody ciepłej, zimnej i kanalizacji
- Instalację elektryczną
- Instalację odgromową
- Alternatywą wentylację mechaniczną z rekuperacją

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

zmiany

koszty budowy

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

4099.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Tracja 12

1. Wiatrołap	3,42 m²
2. Komunikacja	10,70 m²
3. Toaleta	1,70 m²
4. Spiżarnia	1,83 m²
5. Kuchna	10,45 m²
6. Salon + jadalnia	23,34 m²
7. Pokój	10,05 m²
8. Pokój	10,23 m²
9. Pokój	10,68 m²
10. Korytarz	2,01 m²
11. Pokój	11,96 m²
12. łazienka	7,68 m²
13. Kotłownia	8,27 m²
14. Garaż	20,20 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Tracja 12

Imię i nazwisko *

Email *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Tracja 12

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Tracja 12

Pow. użytkowa 104.05 m²

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 166.62 m²

Kondygnacje parterowy

Garaż 1 stanowisko

Technologia murowany

Szerokość działki 24.84 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Powierzchnia dachu 233.25 m²

Długość działki 18.54 m

Wysokość budynku 6.53 m

Styl budynku nowoczesny

Kalenica równoległa do drogi

Liczba łazieniek 1

Szerokość budynku 17.84 m

Kominek kominek w projekcie

Kąt nachylenia dachu 30 °

Długość budynku 9.34 m

Rodzaj dachu dwuspadowy

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 824.83 m³

Pow. użytkowa 104.05 m²

Powierzchnia zabudowy 166.62 m²

Garaż 1 stanowisko

Szerokość działki 24.84 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Długość działki 18.54 m

Styl budynku nowoczesny

Liczba łazieniek 1

Kominek kominek w projekcie

Długość budynku 9.34 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Ilość pokoi 5

Kondygnacje parterowy

Technologia murowany

Obiekt dom

Powierzchnia dachu 233.25 m²

Wysokość budynku 6.53 m

Kalenica równoległa do drogi

Szerokość budynku 17.84 m

Kąt nachylenia dachu 30 °

Rodzaj dachu dwuspadowy

Kubatura 824.83 m³

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Tracja 12

Projekt domu jednorodzinnego Tracja 12 - nowoczesność i wygoda w jednym

Zrealizuj budowę solidnego, funkcjonalnego domu, wybierając projekt Tracja 12. To nowoczesny dom parterowy z 5 pokojami, garażem jednostanowiskowym i przyjaznym układem. Sprawdzi się zarówno na wąskich, jak i szerokich działkach z kalenicą równoległą do drogi. Maksymalna funkcjonalność i ponadczasowy styl czekają na Ciebie.

Projekt stworzony z myślą o rodzinach ceniących przestrzeń i praktyczność. Tracja 12 łączy technologiczną solidność z efektywnym rozmieszczeniem pomieszczeń, gwarantując swobodę codziennego życia.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Tracja 12?

Wytrzymała konstrukcja: Ściany z betonu komórkowego, solidny żelbetowy strop oraz nowoczesna więźba dachowa - to pewność stabilności na długie lata.
Energooszczędność: Dwuwarstwowe ściany z 20 cm warstwą styropianu minimalizują straty ciepła oraz ograniczają koszty użytkowania.
Wielofunkcyjność układu: Pięć pokoi pozwoli na wydzielenie osobnych przestrzeni widnych na wypoczynek, pracę czy hobby.
Garaż jednostanowiskowy: Chronicz swoje auto niezależnie od pogody, dzięki zintegrowanemu garażowi z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej.
Nowoczesny dach: Dwuspadowe zadaszenie z dachówki cementowej lub ceramicznej świetnie wygląda i jest odporne na trudne warunki atmosferyczne.

Nowoczesny dom parterowy - funkcjonalność i styl na lata

Dom projektu Tracja 12 prezentuje elegancką bryłę, która wpisuje się w aktualne trendy w budownictwie jednorodzinnym. Przemyślany rozkład pomieszczeń ułatwia codzienne życie mieszkańców. Kominek w salonie pozwala tworzyć wyjątkową atmosferę w jesienne i zimowe wieczory.

Każdy detal projektu, od posadowienia budynku na mocnych fundamentach żelbetowych, poprzez wentylację z możliwością rekuperacji, aż po wybór ekologicznego ogrzewania na biomasę lub gaz, daje Tobie i rodzinie komfort przez cały rok. Brak podpiwniczenia oznacza proste wykonanie i niższe koszty eksploatacji. Tracja 12 to dom, do którego chce się wracać.

Najważniejsze zalety projektu Tracja 12

Solidne materiały budowlane - odporność na lata.
Pięć pełnowymiarowych pokoi - wygodna przestrzeń dla rodziny.
Garaż zintegrowany z bryłą domu - oszczędność miejsca.
Możliwy wybór ekologicznych źródeł ciepła już na etapie adaptacji.
Praktyczny kominek w projekcie - przyjazna atmosfera.

Nie zwlekaj - zamów projekt Tracja 12 i zyskaj nowoczesny dom z garażem, który sprawdzi się w każdych warunkach. Przekonaj się, jak bardzo funkcjonalny może być Twój nowy dom!

Technologia wykonania:

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego.
Strop: żelbetowy, wylewany.
Więźba dachowa: drewniana.
Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
Wentylacja: grawitacyjna + wentylacja mechaniczna z rekuperacją (do wyboru na etapie adaptacji).
Ogrzewanie: biomasa + gaz ziemny (do wyboru na etapie adaptacji projektu).

Częste pytania

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl

W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Projekt jest murowany, a ja chcę budować drewniany

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Tracja 12

[Archiportal] Zestawienie materiałów (0 zł)

[Archiportal] kosztorys w wersji papierowej (500 zł)

[Archiportal] Dodatkowy egzemplarz projektu (450 zł)

[Archiportal] Pakiet energo+ (650 zł)

[Archiportal] Wersja elektroniczna projektu (700 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Archiportal] Zestawienie materiałów (0 zł)

Pełny wykaz podstawowych materiałów i prac potrzebnych do realizacji projektu domu. To tzw. ślepy kosztorys, który ułatwia przygotowanie budowy, stanowi podstawę do wyceny kosztów robocizny i materiałów oraz jest nieocenionym wsparciem w rozmowach z wykonawcami.

[Archiportal] Dodatkowy egzemplarz projektu (450 zł)

[Archiportal] Wersja elektroniczna projektu (700 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)