Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    powierzchnia 126,99 m²
    kondygnacje parterowy+poddasze
    stanowiska w garażu bez garażu
    technologia murowany
    szer. działki16,6 m
    dł. działki18,9 m
    wys. budynku8,22 m
    kąt dachu40°
    więcej

    W projekcie Dom przy Modrzewiowej 18 przewidziano budynek z użytkowym poddaszem. O prostej bryle z dachem dwuspadowym o kącie 40°. Zabudowa powierzchni działki wynosi 99,11 m².

    Ile będzie kosztować budowa Dom przy Modrzewiowej 18?

    Przygotujemy indywidualną, wstępną wycenę budowy tego domu na Twojej działce.
    To propozycja dla osób realnie planujących budowę i szukających konkretnej oferty.

    • indywidualna wycena
    • bez zobowiązań
    • dla osób planujących budowę
    Gwarancja ceny

    Kup ten projekt w najlepszej cenie

    Zostaw numer telefonu. Oddzwonimy i przygotujemy indywidualną ofertę na ten projekt.

    Najlepsza cenaKontakt z doradcąBez zobowiązań

    Klikając „Poznaj swoją ofertę”, wyrażasz zgodę na kontakt telefoniczny lub SMS przez Active Planz sp. z o.o. w celu przedstawienia oferty dotyczącej tego projektu. Polityka prywatności

    Oddzwonimy i przedstawimy aktualną ofertę.

    Jeśli znajdziesz ten sam projekt taniej u autoryzowanego sprzedawcy, przygotujemy lepszą ofertę.

    Dom przy Modrzewiowej 18

    Sprawdź cenę tego projektu

    Przygotujemy aktualną ofertę i zaproponujemy korzystne warunki.

    Atrakcyjna cenaSzybki kontaktBez zobowiązań

    Klikając „Poznaj swoją ofertę”, wyrażasz zgodę na kontakt telefoniczny lub SMS przez Active Planz sp. z o.o. w celu przedstawienia oferty dotyczącej tego projektu. Polityka prywatności
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zwrot do 14 dni,
    wymiana do 30 dni.
    W cenie projektu
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl.
    Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


    Zawartość projektu

    3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
    II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
    - opisy techniczne
    - rysunki
     
    W częsci konstrukcyjej znajdują się:
    - opis
    - obliczenia statyczne
    - rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby
     
    Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:
    - instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową
    - zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów
     
    Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:
    - opisu
    - rysunków technicznych
     
    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google o Planz.pl : 4,9 ★★★★★ 82 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Modrzewiowej 18

    Dom przy Modrzewiowej 18 Rzut 1

    Dostępne wersje projektu

    Wizualizacja wersji podstawowej projektu Dom przy Modrzewiowej 18

    Wersja podstawowa

    Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

    Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Dom przy Modrzewiowej 18

    Lustro

    Układ w odbiciuUkład w odbiciu

    Zestawienie pomieszczeń
    1. Wiatrołap 4.2 m²
    2. Hall 4.97 m²
    3. Spiżarnia 2.59 m²
    4. Kuchnia 12.72 m²
    5. Pokój dzienny 25 m²
    6. Pokój 11.76 m²
    7. Kotłownia 6.91 m²
    8. łazienka 3.92 m²
    Pobierz rysunki

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
    Dom przy Modrzewiowej 18 Rzut 2

    Dostępne wersje projektu

    Wizualizacja wersji podstawowej projektu Dom przy Modrzewiowej 18

    Wersja podstawowa

    Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

    Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Dom przy Modrzewiowej 18

    Lustro

    Układ w odbiciuUkład w odbiciu

    Zestawienie pomieszczeń
    1. Hall + schody 12.23 m²
    2. Garderoba 2.46 m²
    3. łazienka 5.57 m²
    4. Pokój 13.7 m²
    5. Pokój 14.78 m²
    6. Pokój 13.09 m²
    Pobierz rysunki

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

    Wybrane opinie użytkowników Google

    Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.

    Google 4,9★★★★★(83) Więcej opinii

    Wysoka ocena – 4,9/5 w Google. Klienci chwalą życzliwą obsługę, cierpliwość i indywidualne podejście do kupującego.

    1. Fachowe doradztwo i sprawny kontakt. Doceniają pomoc w dopasowaniu projektu do działki, potrzeb i budżetu oraz szybkie odpowiedzi telefoniczne i mailowe.
    2. Szybka realizacja i staranna dokumentacja. W opiniach podkreślają terminowe dostawy, czytelność dokumentów, zgodność z ustaleniami oraz bezpłatne zgody na zmiany w projekcie.

    Podsumowanie wygenerowane automatycznie przez AI Google na podstawie opinii publikowanych w Google. Planz.pl nie ma wpływu na dobór opinii ani treść tego podsumowania i nie weryfikuje autentyczności wszystkich opinii wykorzystanych przez Google.

    Podsumowanie AI
    Na podstawie opinii Google

    Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Jarosław P.
    Jarosław P.

    Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Marcin Z.
    Marcin Z.

    Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Sabina B.
    Sabina B.

    Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Krzysztof P.
    Krzysztof P.

    Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Mateusz G.
    Mateusz G.

    Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Dorota S.
    Dorota S.

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Monika U.
    Monika U.

    Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Mariusz Z.
    Mariusz Z.

    Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Marcin K.
    Marcin K.

    Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Tech Tematy
    Tech Tematy

    Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Katarzyna J.
    Katarzyna J.

    Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Monika M.
    Monika M.

    Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

    Opublikowano na
    Google
    Anna B.

    Gdzie zamówić projekt Dom przy Modrzewiowej 18 i ustalić cenę?

    Projekt Dom przy Modrzewiowej 18 zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

    Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.

    Jak otrzymać ofertę?

    Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Dom przy Modrzewiowej 18 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Opis projektu domu Dom przy Modrzewiowej 18

    Projekt domu jednorodzinnego Dom przy Modrzewiowej 18

    Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Modrzewiowej 18 będzie nowoczesnym, solidnym i ekonomicznym w utrzymaniu domem dla rodziny szukającej wygody na lata. Przemyślany układ parteru z poddaszem użytkowym, żelbetowy strop i tradycyjny dach dwuspadowy tworzą bezpieczną, trwałą i funkcjonalną przestrzeń do życia w polskich warunkach klimatycznych.

    Projekt szczególnie dobrze sprawdza się na działkach z dojazdem od strony kalenicy, w małych miastach i podmiejskich lokalizacjach, gdzie liczy się prosta bryła, rozsądny budżet budowy oraz możliwość etapowania wykończenia poddasza.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Modrzewiowej 18?

    • Prosta, nowoczesna bryła: Ogranicza mostki termiczne i koszty realizacji, ułatwia budowę nawet mniej doświadczonym ekipom.
    • Pięć pokoi dla rodziny: Umożliwia wygodne zorganizowanie strefy nocnej dla 4-6 osób, z miejscem na gabinet lub pokój gościnny.
    • Dwuspadowy dach 40° z lukarnami: Ułatwia odprowadzanie śniegu, a lukarny powiększają przestrzeń i doświetlają poddasze.
    • Solidny strop żelbetowy: Podnosi akustykę między kondygnacjami i pozwala na swobodniejsze planowanie ścian działowych na poddaszu.
    • Elastyczne ogrzewanie: Możliwość zastosowania gazu, paliwa stałego lub pompy ciepła ułatwia dopasowanie instalacji do lokalnych warunków i cen energii.

    Nowoczesny dom dla rodziny 2+2, 2+3, a nawet 2+4

    Dom przy Modrzewiowej 18 to projekt parterowy z poddaszem, bez garażu i bez podpiwniczenia, dzięki czemu bryła pozostaje zwarta, a koszt budowy kontrolowany. Pięć pokoi wpisuje się w potrzeby rodzin z kilkorgiem dzieci, ale także par pracujących zdalnie, które potrzebują osobnego gabinetu. W praktyce często wybierany przez młode rodziny z terenów podmiejskich, dla których liczy się możliwość wygodnego życia na stosunkowo niedużej działce.

    W projekcie ujęto kominek, który buduje nastrojowy klimat strefy dziennej i stanowi dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni. Lukarny na dachu rozszerzają przestrzeń użytkową poddasza, pozwalają na wygodne ustawienie mebli i tworzą pełnowartościowe pokoje, a nie tylko niskie skosy. Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40° sprawdza się szczególnie dobrze w strefach o większych opadach śniegu i silniejszym wietrze.

    Technologia murowana i solidne warstwy ścian

    Dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej opiera się na ścianach zewnętrznych z pustaka 25 cm, ocieplonych styropianem 20 cm. Taki układ warstw podnosi parametry cieplne przegród i ułatwia uzyskanie niskich rachunków za ogrzewanie. Ściany nośne również wykonane z pustaka 25 cm tworzą stabilną konstrukcję, odporną na obciążenia dachu i stropu, a jednocześnie prostą w realizacji przez lokalne ekipy budowlane.

    Monolityczny, żelbetowy strop ogranicza przenoszenie dźwięków między kondygnacjami i dobrze współpracuje z różnymi systemami ogrzewania - od tradycyjnego kotła na paliwo stałe, przez kocioł gazowy, po system z pompą ciepła. Dach przewidziano pod dachówkę ceramiczną lub betonową, co przekłada się na trwałość pokrycia i odporność na intensywne opady, grad czy wiatr charakterystyczny dla wielu regionów Polski.

    Przemyślany układ na działkach z dojazdem równoległym do kalenicy

    Kalenica równoległa do drogi ułatwia korzystne ustawienie domu na typowych, prostokątnych parcelach. Taki układ sprzyja stworzeniu prywatnej strefy ogrodowej w głębi działki, z dala od ulicy. Brak garażu w bryle otwiera możliwość realizacji osobnego wiatrołapu zewnętrznego lub wolnostojącego garażu w późniejszym etapie, bez ingerencji w konstrukcję budynku.

    Projekt domu o prostej formie i nowoczesnym charakterze dobrze wpisuje się zarówno w nowe osiedla domów jednorodzinnych, jak i w pojedyncze zabudowy na wiejskich i podmiejskich terenach. Dzięki konstrukcji z powszechnie dostępnych materiałów (pustak, styropian, żelbet, dachówka) łatwiej kontrolować koszty oraz terminy dostaw, co ma duże znaczenie przy planowaniu budowy w realnych warunkach rynkowych.

    Najważniejsze atuty projektu - krótkie podsumowanie

    • Nowoczesny styl i prosta bryła - łatwiejsza budowa, mniejsza liczba detali do wykonania.
    • 5 pokoi - wygodna przestrzeń dla większej rodziny lub pracy z domu.
    • Dwuspadowy dach 40° z lukarnami - optymalne wykorzystanie poddasza w polskim klimacie.
    • Ściany: pustak 25 cm + styropian 20 cm - dobra izolacyjność i stabilność konstrukcji.
    • Strop żelbetowy monolityczny - trwałość, lepsza akustyka i większa swoboda aranżacji.
    • Elastyczny wybór źródła ciepła - gaz, paliwo stałe lub pompa ciepła, w zależności od lokalnych warunków.
    • Kominek w projekcie - dodatkowe źródło ciepła i nastrojowa strefa dzienna.

    Nie odkładaj decyzji - zamów projekt, zaplanuj harmonogram prac i rozpocznij budowę domu, który realnie odpowiada codziennym potrzebom rodziny.

    Technologia wykonania:

    • Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm.
    • Ściany nośne: pustak 25 cm.
    • Strop: monolityczny żelbetowy.
    • Dach: kąt nachylenia 40°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.

    Dodatki do projektu Dom przy Modrzewiowej 18

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Modrzewiowej 18

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    349 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    549 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    Darmowe rysunki projektu

    Zamów bezpłatne rysunki do: Dom przy Modrzewiowej 18

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Dom przy Modrzewiowej 18.

    Chętnie pomożemy Ci przed zakupem. Numer wykorzystamy wyłącznie do kontaktu w sprawie Twojego projektu.

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Co otrzymasz?

    Rysunki w formacie PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Dom przy Modrzewiowej 18.

    Wizualizacja projektu Dom przy Modrzewiowej 18
    Dokładne
    wymiary    Otrzymasz
    w ciągu 2 minut    Bez zobowiązań
    i całkowicie za darmo

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom przy Modrzewiowej 18

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    paliwo stałe
    pompa ciepła
    otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
    Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
    Dom przy Modrzewiowej 18 — wizualizacja projektu
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Dom przy Modrzewiowej 18?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Modrzewiowej 18

    Pow. użytkowa 126.99 m²
    Ilość pokoi 5
    Powierzchnia zabudowy 99.12 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż bez garażu
    Technologia murowany
    Szerokość działki 16.6 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Strop żelbetowy
    Długość budynku 8.6 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kalenica równoległa do drogi
    Kubatura 566.99 m³
    Powierzchnia dachu 174.96 m²
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Długość działki 18.9 m
    Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła
    Wysokość budynku 8.22 m
    Funkcje dodatkowe z lukarnami
    Bryła budynku prosta bryła
    Liczba łazieniek 2
    Szerokość budynku 11.9 m
    Styl budynku nowoczesny
    Kominek kominek w projekcie
    Kąt nachylenia dachu 40 °

    Częste pytania

    Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.

    Pytania ogólne o zakup projektu

    Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
    Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
     
    W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?
    Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
     
    • Rozmieszczenie ścian działowych.
    • Zmiany funkcji pomieszczeń.
    • Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
    • Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
    • Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
    • Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
    • Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
    • Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
    • Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
    • Zmiany wymiarów fundamentów.
    • Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
    • Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
    • Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
    • Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
    • Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
    • Zmiany usytuowania i ilości kominów.
    • Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
    • Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
    • Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
    • Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
    • Zabudowanie podcienia.
    Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.
    Masz pytania o projekt Dom przy Modrzewiowej 18?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3

    Co dokładnie zawiera dokumentacja projektu Dom przy Modrzewiowej 18 – czy są tam rysunki wykonawcze i szczegóły technologii?
    Dokumentacja projektu Dom przy Modrzewiowej 18 zawiera wszystkie niezbędne rysunki architektoniczne, konstrukcyjne i instalacyjne, umożliwiające realizację budynku w technologii murowanej (ściany z pustaka 25 cm plus styropian 20 cm, strop żelbetowy i dach pod dachówkę ceramiczną lub betonową). Dokumentacja uwzględnia szczegóły dotyczące układu pomieszczeń, sposobu izolacji, a także wytyczne dotyczące możliwych rozwiązań ogrzewania i dodatkowych elementów, jak kominek. Pomaga to zarówno ekipie budowlanej, jak i inwestorowi kontrolować koszty budowy i sposób realizacji inwestycji.

    Czy można wprowadzić zmiany w funkcji pomieszczeń, np. zaprojektować dodatkowy gabinet zamiast jednego z pokoi?
    Tak, projekt zakłada pięć pokoi, dzięki czemu łatwo można dostosować funkcję poszczególnych pomieszczeń do własnych potrzeb – na przykład zamienić jeden z pokoi na gabinet, pokój gościnny lub dodatkową garderobę. Solidny żelbetowy strop umożliwia swobodniejsze planowanie ścian działowych na poddaszu, przez co układ pomieszczeń można częściowo modyfikować w konsultacji z architektem adaptującym.

    Czy projekt Dom przy Modrzewiowej 18 pozwala na zmianę rodzaju ogrzewania, na przykład z gazowego na pompę ciepła?
    Tak, projekt Dom przy Modrzewiowej 18 przewiduje elastyczność w wyborze źródła ogrzewania. W zależności od Twoich potrzeb i warunków lokalnych, można zastosować kocioł gazowy, urządzenia na paliwo stałe lub pompę ciepła. Odpowiednia instalacja jest uwzględniona w dokumentacji projektowej, co ułatwia dopasowanie systemu grzewczego do preferencji inwestora i aktualnych kosztów energii.
    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Wersje gotowego projektu domu Dom przy Modrzewiowej 18

    Podobne projekty do domu Dom przy Modrzewiowej 18

    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Dom przy Modrzewiowej 18?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim
    Wizualizacja projektu Dom przy Modrzewiowej 18
    Budowa nawet
    w kilka miesięcy

    Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

    Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.

    Projekt w kategoriach

    ID: 23699
    PRACOWNIA: Galeria domów
    Podoba Ci się projekt?

    Zestawienie pomieszczeń