Wersja podstawowa
Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ
130,74 m²
parterowy+poddasze
1 stanowisko
murowany
szer. działki17,2 m
dł. działki23,65 m
wys. budynku8,25 m
kąt dachu40°
Dostawa:
0 zł
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zwrot do 14 dni,
wymiana do 30 dni.
zwrot do 14 dni,wymiana do 30 dni.
W cenie projektu
Zawartość projektu
3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.
Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
Czyli w dwóch częściach zawierających:
I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
W części architektonicznej znajdują się:
- opisy techniczne
- rysunki
W częsci konstrukcyjej znajdują się:
- opis
- obliczenia statyczne
- rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby
Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:
- instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową
- zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów
Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:
- opisu
- rysunków technicznych
Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Modrzewiowej 12
Dostępne wersje projektu
Lustro
Układ w odbiciuUkład w odbiciu
| 1. | Wiatrołap | 4.22 m² |
|---|---|---|
| 2. | Hall | 8.77 m² |
| 3. | Spiżarnia | 2.59 m² |
| 4. | Kuchnia | 12.38 m² |
| 5. | Pokój dzienny | 25.41 m² |
| 6. | Pokój | 11.15 m² |
| 7. | Kotłownia | 5.45 m² |
| 8. | Garaż | 20.65 m² |
| 9. | Pralnia | 3.9 m² |
| 10. | Łazienka | 3.91 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Dostępne wersje projektu
Wersja podstawowa
Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ
Lustro
Układ w odbiciuUkład w odbiciu
| 1. | Hall + schody | 12.23 m² |
|---|---|---|
| 2. | Garderoba | 3.31 m² |
| 3. | Łazienka | 5.57 m² |
| 4. | Pokój | 13.48 m² |
| 5. | Pokój | 14.78 m² |
| 6. | Pokój | 12.94 m² |
| 7. | Strych | 16.09 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Wybrane opinie użytkowników Google
Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.
Wysoka ocena – 4,9/5 w Google. Klienci chwalą życzliwą obsługę, cierpliwość i indywidualne podejście do kupującego.
- Fachowe doradztwo i sprawny kontakt. Doceniają pomoc w dopasowaniu projektu do działki, potrzeb i budżetu oraz szybkie odpowiedzi telefoniczne i mailowe.
- Szybka realizacja i staranna dokumentacja. W opiniach podkreślają terminowe dostawy, czytelność dokumentów, zgodność z ustaleniami oraz bezpłatne zgody na zmiany w projekcie.
Podsumowanie wygenerowane automatycznie przez AI Google na podstawie opinii publikowanych w Google. Planz.pl nie ma wpływu na dobór opinii ani treść tego podsumowania i nie weryfikuje autentyczności wszystkich opinii wykorzystanych przez Google.
★★★★★
Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Jarosław P.
★★★★★
Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Marcin Z.
★★★★★
Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Sabina B.
★★★★★
Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Krzysztof P.
★★★★★
Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Mateusz G.
★★★★★
Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Dorota S.
★★★★★
Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Monika U.
★★★★★
Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Mariusz Z.
★★★★★
Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Marcin K.
★★★★★
Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Tech Tematy
★★★★★
Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Katarzyna J.
★★★★★
Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Monika M.
★★★★★
Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊
Opublikowano na
Gdzie zamówić projekt Dom przy Modrzewiowej 12 i ustalić cenę?
Projekt Dom przy Modrzewiowej 12 zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.
Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.
Jak otrzymać ofertę?
Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.
Analiza działki
Dopasowanie projektu Dom przy Modrzewiowej 12 do działki
Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.
Dowiesz się:
- czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.
Opis projektu domu Dom przy Modrzewiowej 12
Projekt domu jednorodzinnego Dom przy Modrzewiowej 12
Dom przy Modrzewiowej 12 to nowoczesny dom całoroczny dla rodziny, która ceni prostą konstrukcję, solidne materiały i przytulne wnętrza z kominkiem. Zwarta bryła, dwuspadowy dach i funkcjonalny układ wnętrza sprzyjają sprawnej budowie i przewidywalnym kosztom eksploatacji.
Projekt szczególnie dobrze sprawdza się na działkach przy drodze z frontu, dzięki kalenicy ustawionej równolegle do ulicy oraz przyklejonemu garażowi jednostanowiskowemu. Często wybierany jest przez rodziny 2+1 lub 2+2, które szukają domu na lata, z możliwością wyboru wygodnego źródła ogrzewania.
Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Modrzewiowej 12?
- Nowoczesny styl: Prosta, współczesna forma z dachem dwuspadowym ułatwia wkomponowanie domu w nowe osiedla i podmiejskie uliczki.
- Elastyczne ogrzewanie: Możliwość zastosowania gazu, paliwa stałego lub pompy ciepła pozwala dopasować instalacje do lokalnych warunków i budżetu inwestora.
- Kominek w projekcie: Obecność kominka tworzy naturalne serce domu i sprzyja budowaniu nastroju w strefie dziennej.
- Garaż przyklejony: Jednostanowiskowy garaż przy bryle budynku ułatwia komunikację, ogranicza straty ciepła i porządkuje zabudowę działki.
- Solidna technologia murowana: Ściany z pustaka ceramicznego z ociepleniem styropianem 15 cm podnoszą trwałość i parametry cieplne budynku.
Jak zbudowany jest dom jednorodzinny w tym projekcie?
Dom jednorodzinny zaprojektowano jako budynek murowany, całoroczny, oparty na sprawdzonych rozwiązaniach. Ściany zewnętrzne wykonane są z pustaka ceramicznego 25 cm, ocieplonego styropianem 15 cm. Taka przegroda sprzyja stabilnej temperaturze wewnątrz i zmniejsza ryzyko przegrzewania latem. Ściany nośne również zaprojektowano z pustaka ceramicznego 25 cm, co podnosi akumulację ciepła i wytrzymałość konstrukcji.
Konstrukcję uzupełnia monolityczny strop żelbetowy, ceniony przez wykonawców za sztywność i odporność na ugięcia. Nad całością rozpięto dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40°, kryty dachówką. Taki kąt ułatwia odśnieżanie połaci i dobrze wpisuje się w wymagania wielu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w małych miastach i gminach. Budynek jest parterowy z poddaszem, bez podpiwniczenia, co redukuje koszty fundamentów i przyspiesza proces realizacji.
Funkcjonalność wnętrza i codzienne użytkowanie
Dom przy Modrzewiowej 12 łączy nowoczesny wygląd z bardzo praktycznym układem funkcjonalnym. W praktyce często wybierany jest przez osoby szukające domu z wyraźnym podziałem na część dzienną i gospodarczą. Kominek w strefie dziennej integruje salon, jadalnię i kuchnię, tworząc spójną przestrzeń do wspólnych posiłków i spotkań rodzinnych.
W bezpośrednim sąsiedztwie kuchni przewidziano spiżarnię. To rozwiązanie porządkuje przechowywanie zapasów i rzadziej używanych sprzętów. Garaż przyklejony do budynku ułatwia przejście suchą stopą z auta do wnętrza, a dzięki wspólnej ścianie budynek zajmuje mniej miejsca na działce niż wariant z garażem wolnostojącym. Pralnia jako osobna funkcja porządkuje codzienne obowiązki, ograniczając hałas sprzętów w części dziennej.
Ogrzewanie i dostosowanie projektu do warunków lokalnych
Projekt przewiduje kilka wariantów źródła ciepła: ogrzewanie gazowe, na paliwo stałe oraz w oparciu o pompę ciepła. Taki wachlarz rozwiązań pozwala reagować na zmieniające się ceny nośników energii i warunki przyłączeniowe na danym terenie. W gminach z rozwiniętą siecią gazową często wybierany jest kocioł gazowy, natomiast na terenach wiejskich inwestorzy chętnie stawiają na paliwa stałe lub pompę ciepła, łączoną z instalacją fotowoltaiczną.
Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Modrzewiowej 12 będzie funkcjonalnym, dobrze zorganizowanym budynkiem, gotowym na przyszłe zmiany w sposobie ogrzewania i użytkowania. Dzięki konstrukcji z pustaka ceramicznego i żelbetowego stropu dom radzi sobie dobrze zarówno w chłodniejszym, północnym klimacie, jak i w cieplejszych rejonach kraju.
Najważniejsze atuty projektu - krótkie podsumowanie
- Nowoczesny dom całoroczny dla 3-4-osobowej rodziny.
- Dwuspadowy dach 40° z dachówką, przyjazny dla wykonawców.
- Murowana konstrukcja: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 15 cm.
- Monolityczny strop żelbetowy dla sztywności i trwałości.
- Kominek w projekcie jako centralny punkt strefy dziennej.
- Możliwość ogrzewania gazem, paliwem stałym lub pompą ciepła.
- Garaż jednostanowiskowy przyklejony do bryły domu.
- Pralnia i spiżarnia ułatwiają uporządkowanie codziennych czynności.
Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt, który łączy nowoczesny styl, solidne materiały i funkcjonalne rozwiązania, zamów dokumentację i rozpocznij przygotowania do budowy.
Technologia wykonania:
- Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm.
- Ściany nośne: pustak 25 cm.
- Strop: monolityczny żelbetowy.
- Dach: kąt nachylenia 40°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.
Dodatki do projektu Dom przy Modrzewiowej 12
Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie
Do każdego projektu załączamy zgodę na podstawowe zmiany (np. rodzaj i umiejscowienie okien i drzwi, przestawienie ścian działowych, zmiana materiałów wykończeniowych). Rozszerzona zgoda na zmiany jest również bezpłatna, szczegółowy zakres dodatkowych zmian w projekcie prosimy podać na formularzu zamówienia, w polu komentarz. GRATIS!!!
Przy zakupie projektu domu na planz.pl otrzymasz dziennik budowy gratis - niezbędny dokument urzędowy, który szczegółowo rejestruje przebieg prac budowlanych. Jest on wymagany przez Prawo Budowlane i służy nie tylko do porządkowania procesu budowy, ale również jako dowód w ewentualnych sporach. Dziennik w formacie A4 z ponumerowanymi stronami ułatwia chronologiczne dokonywanie wpisów. Każdy egzemplarz posiada unikatowy numer i jest urzędowo rejestrowany. Nasz dziennik budowy jest do tego atrakcyjny wizualnie, w twardej okładce.
16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. Wśród nich:
Altana 3x3m, Zadaszenie 2,34x1,2m (typ 1,typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78x1,44 m, Domek ogrodowy 2,78x1,44 m, Garaż Jodła 6,01x3,76 m, Garaż, Sosna 6,01x6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1,typ 2), Wiata Grillowa 5x5 m, Wiata Grillowa 6x4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Cena: 0zł
Tablica budowlana o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.
Dotyczy tylko projektów domów całorocznych. Charakterystyka energetyczna w projekcie domu, znana również jako świadectwo charakterystyki energetycznej lub certyfikat energetyczny, to dokument oceniający efektywność energetyczną budynku. Określa ona, ile energii (na ogrzewanie, wentylację, ciepłą wodę użytkową i oświetlenie) będzie potrzebował dany budynek do prawidłowego funkcjonowania w standardowych warunkach użytkowania. Charakterystyka ta jest wyrażana w kWh na metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynku na rok (kWh/(m²·rok)).
Opracowanie charakterystyki energetycznej jest wymagane, zarówno dla nowo budowanych domów, jak i przy sprzedaży nieruchomości.
Szacunkowy kosztorys
Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Modrzewiowej 12
Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.
Stan zamknięty
360 000 zł
Stan deweloperski
565 000 zł
Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)
Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.
Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.
Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.
Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.
Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom przy Modrzewiowej 12
Źródło ogrzewania:
gaz
paliwo stałe
pompa ciepła
Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
Zmiany w projekcie
Chcesz zmienić projekt Dom przy Modrzewiowej 12?
Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.
Możemy sprawdzić:
- czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.
Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Modrzewiowej 12
| Pow. użytkowa 130.74 m² |
| Ilość pokoi 5 |
| Powierzchnia zabudowy 131.23 m² |
| Kondygnacje parterowy+poddasze |
| Garaż 1 stanowisko |
| Technologia murowany |
| Szerokość działki 17.2 m |
| Obiekt dom |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Rodzaj dachu dwuspadowy |
| Długość działki 23.65 m |
| Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła |
| Funkcje dodatkowe z pralnią |
| Wysokość budynku 8.25 m |
| Przechowywanie w kuchni spiżarnia |
| Styl budynku nowoczesny |
| Liczba łazieniek 2 |
| Szerokość budynku 15.55 m |
| Kominek kominek w projekcie |
| Kąt nachylenia dachu 40 ° |
| Strop żelbetowy |
| Długość budynku 9.1 m |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Kalenica równoległa do drogi |
| Kubatura 727.62 m³ |
| Rodzaj garażu przyklejony |
| Powierzchnia dachu 228.32 m² |
| Pow. użytkowa 130.74 m² |
| Powierzchnia zabudowy 131.23 m² |
| Garaż 1 stanowisko |
| Szerokość działki 17.2 m |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Długość działki 23.65 m |
| Funkcje dodatkowe z pralnią |
| Przechowywanie w kuchni spiżarnia |
| Liczba łazieniek 2 |
| Kominek kominek w projekcie |
| Strop żelbetowy |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Kubatura 727.62 m³ |
| Powierzchnia dachu 228.32 m² |
| Ilość pokoi 5 |
| Kondygnacje parterowy+poddasze |
| Technologia murowany |
| Obiekt dom |
| Rodzaj dachu dwuspadowy |
| Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła |
| Wysokość budynku 8.25 m |
| Styl budynku nowoczesny |
| Szerokość budynku 15.55 m |
| Kąt nachylenia dachu 40 ° |
| Długość budynku 9.1 m |
| Kalenica równoległa do drogi |
| Rodzaj garażu przyklejony |
Częste pytania
Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.
Pytania ogólne o zakup projektu
Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.
Czy projekty z Planz.pl są kompletne?
Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.
Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.
Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.
Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.
Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.
Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?
Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.
Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?
Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
- Rozmieszczenie ścian działowych.
- Zmiany funkcji pomieszczeń.
- Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
- Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
- Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
- Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
- Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
- Zmiany wymiarów fundamentów.
- Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
- Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
- Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
- Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
- Zmiany usytuowania i ilości kominów.
- Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
- Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
- Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
- Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
- Zabudowanie podcienia.
Masz pytania o projekt Dom przy Modrzewiowej 12?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3
Czy można zmienić technologię budowy domu z pustaka ceramicznego na inną, na przykład drewnianą lub szkieletową?
Projekt Dom przy Modrzewiowej 12 został przygotowany z myślą o tradycyjnej technologii murowanej, zakłada ściany z pustaka ceramicznego 25 cm, ocieplonego styropianem 15 cm oraz monolityczny strop żelbetowy. Zmiana technologii na inną, np. drewnianą lub szkieletową, wymaga adaptacji projektu przez uprawnionego projektanta, który zweryfikuje bezpieczeństwo i zgodność rozwiązań z obowiązującymi przepisami dla wybranej technologii.
Czy w projekcie można przeprojektować pomieszczenia, np. zrezygnować z pralni na rzecz dodatkowej łazienki lub zamienić spiżarnię na garderobę?
Tak, adaptacja projektu pozwala na wprowadzenie zmian w funkcjach pomieszczeń, takich jak zamiana pralni na łazienkę, spiżarni na garderobę czy inne indywidualne rozwiązania zgodne z potrzebami inwestora. Tego typu modyfikacje należy jednak zgłosić swojemu architektowi adaptującemu, który przygotuje niezbędne zmiany w dokumentacji zgodnie z przepisami prawa budowlanego.
Czy w projekcie można wybrać dowolny rodzaj ogrzewania i czy pompa ciepła lub kocioł na paliwo stałe są przewidziane w dokumentacji?
Tak, projekt Dom przy Modrzewiowej 12 zapewnia elastyczność w zakresie wyboru źródła ogrzewania. W dokumentacji przewidziano możliwość instalacji ogrzewania gazowego, na paliwo stałe lub pompy ciepła. Dzięki temu można dopasować rozwiązania do lokalnych warunków przyłączeniowych i preferencji inwestora. Wszystkie te opcje są zgodne z projektem, co pozwala reagować na zmieniające się ceny energii i wymagania otoczenia.
Porady ekspertów
Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl
Wersje gotowego projektu domu Dom przy Modrzewiowej 12
Dom przy Modrzewiowej 14
130.66 m2
murowany
2 stanowiska
parterowy+poddasze
Dom przy Modrzewiowej 16
130.64 m2
murowany
1 stanowisko
parterowy+poddasze
Podobne projekty do domu Dom przy Modrzewiowej 12
Tymek wersja A z pojedynczym garażem
131.3 m2
murowany
1 stanowisko
parterowy+poddasze
Jelonek As (1034)
127.8 m2
murowany
1 stanowisko
parterowy+poddasze
Wycena budowy
Kto wybuduje dom według projektu Dom przy Modrzewiowej 12?
Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.
Zakres wyceny może obejmować:
- Prace ziemne i fundamenty
- Konstrukcję, strop oraz dach
- Stolarkę okienną i drzwiową
- Instalacje
- Prace w standardzie deweloperskim
Budowa nawet
w kilka miesięcy
w kilka miesięcy
Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.
Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.
Projekt w kategoriach
ID: 4705
PRACOWNIA:
Galeria domów
Pakiet Inwestora - GRATIS
Przy zakupie wybranego projektu o wartości minimum 3500 zł możesz otrzymać Pakiet Inwestora bez dodatkowych opłat.
- wiertarka udarowa PRIME³ 1700 W,
- tablica informacyjna budowy,
- dziennik budowy.
Wybierz projekt od 3500 zł - odbierz - Pakiet Inwestora podczas składania zamówienia.
16 projektów drewnianej architektury ogrodowej – GRATIS
Do projektu domu otrzymujesz pakiet 16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. To praktyczny bonus i realna oszczędność przy zagospodarowaniu działki.
Pakiet zawiera: Altana 3×3 m, Zadaszenie 2,34×1,2 m (typ 1, typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78×1,44 m, Domek ogrodowy 2,78×1,44 m, Garaż Jodła 6,01×3,76 m, Garaż Sosna 6,01×6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1, typ 2), Wiata grillowa 5×5 m, Wiata grillowa 6×4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Darmowa wysyłka – 0 zł GRATIS
Do zamówienia projektu domu otrzymujesz dostawę całkowicie gratis. Niezależnie od wybranej formy wysyłki koszt transportu wynosi 0 zł.
Przesyłka kurierska – 25 zł → 0 zł GRATIS
Paczkomat – 19.99 zł → 0 zł GRATIS
Przesyłka pobraniowa – 70 zł → 0 zł GRATIS
Zamawiasz projekt, a my dostarczamy go bez żadnych dopłat. To kolejna oszczędność oraz pełna przewidywalność kosztów zamówienia.
Spokojny zakup – 14 dni na zmianę decyzji
W Planz.pl kupujesz bez presji. Masz 14 dni, żeby na spokojnie zapoznać się z projektem i zdecydować, czy to na pewno ten wybór.
Jeśli w tym czasie uznasz, że potrzebujesz czegoś innego, możesz skorzystać z bezpłatnego zwrotu albo wymienić projekt na inny do 30 dni - z naszej oferty – bez stresu i bez dodatkowych opłat.
Po upływie 30 dni nadal pomagamy w wymianie, ale w zależności od wyboru nowego projektu na wymianę - może być wymagana dopłata (np. różnica cen lub koszty manipulacyjne).
Wybierz Pakiet Inwestora w zestawie z projektem
W skład pakietu wchodzą: wiertarka udarowa 1700 W, tablica informacyjna oraz dziennik budowy.
Zamawiając akcesoria w zestawie z projektem, otrzymujesz kompletne wyposażenie niezbędne do rozpoczęcia budowy w ramach jednego zamówienia.
22 299 20 00
(pn–nd, 9:30–19:30)
Warunki dostawy projektu
Projekt wysyłamy bezpłatnie na terenie Polski. Standardowy czas realizacji wynosi 2–10 dni roboczych, w zależności od aktualnej liczby zamówień oraz dostępności dokumentacji.
Wysyłka poza granice Polski jest również możliwa – koszt dostawy ustalany jest indywidualnie.
Dostępne formy płatności: przelew tradycyjny, płatności online oraz płatność za pobraniem przy odbiorze.
Najkorzystniejsza oferta zakupu projektu
Kupując projekt w Planz.pl, masz pewność wyboru oferty przygotowanej z myślą o realnej wartości zakupu. W ramach prowadzonych akcji czasowych możemy udostępniać indywidualne kody rabatowe oraz dodatkowe korzyści.
Promocje okresowe mogą obejmować również atrakcyjne gratisy do zamówienia (np. wiertarka lub inne dodatki), dzięki czemu całkowity koszt zakupu staje się jeszcze korzystniejszy. Warunki ofert specjalnych są jasno określone i dostępne w czasie trwania danej akcji.
Projekt dostępny od ręki
Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi 2–7 dni roboczych, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień.
W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem.
Czas realizacji zamówienia
W większości przypadków zamówienia realizowane są standardowo, jednak przy tym projekcie czas przygotowania dokumentacji może być dłuższy. Każdorazowo weryfikujemy, czy projekt posiada już kompletną, aktualną dokumentację. Jeśli wymaga ona uzupełnienia lub odświeżenia, odpowiednie prace są zlecane architektowi.
Dlaczego warto wybrać Planz.pl?
Od ponad 15 lat pomagamy inwestorom wybrać dobry projekt domu. Otrzymujesz oryginalną dokumentację od sprawdzonych pracowni, gratisy do projektu, darmową dostawę i wsparcie doradców także po zakupie.
Pomagamy sprawdzić projekt pod działkę, planowane zmiany, koszty budowy i formalności, żeby zakup był bezpieczny i dobrze przemyślany.
Podoba Ci się projekt?
Zamów bezpłatne rysunki
Zamów rozmowę
Wybierz wygodny dla Ciebie czas kontaktu z naszym Doradcą Technicznym.