Wersja podstawowa
Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ
130,66 m²
parterowy+poddasze
2 stanowiska
murowany
szer. działki17,2 m
dł. działki25,81 m
wys. budynku8,52 m
kąt dachu40°
Dostawa:
0 zł
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zwrot do 14 dni,
wymiana do 30 dni.
zwrot do 14 dni,wymiana do 30 dni.
W cenie projektu
Zawartość projektu
3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.
Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
Czyli w dwóch częściach zawierających:
I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
W części architektonicznej znajdują się:
- opisy techniczne
- rysunki
W częsci konstrukcyjej znajdują się:
- opis
- obliczenia statyczne
- rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby
Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:
- instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową
- zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów
Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:
- opisu
- rysunków technicznych
Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Modrzewiowej 14
Dostępne wersje projektu
Lustro
Układ w odbiciuUkład w odbiciu
| 1. | Wiatrołap | 4.22 m² |
|---|---|---|
| 2. | Hall | 8.77 m² |
| 3. | Spiżarnia | 2.59 m² |
| 4. | Kuchnia | 12.38 m² |
| 5. | Pokój dzienny | 25.41 m² |
| 6. | Pokój | 11.15 m² |
| 7. | Kotłownia | 5.45 m² |
| 8. | Pom. gospodarcze | 2.9 m² |
| 9. | Garaż | 32.77 m² |
| 10. | Pralnia | 3.9 m² |
| 11. | Łazienka | 3.91 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Dostępne wersje projektu
Wersja podstawowa
Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ
Lustro
Układ w odbiciuUkład w odbiciu
| 1. | Hall + schody | 12.23 m² |
|---|---|---|
| 2. | Garderoba | 3.31 m² |
| 3. | Łazienka | 5.57 m² |
| 4. | Pokój | 13.48 m² |
| 5. | Pokój | 14.78 m² |
| 6. | Pokój | 12.86 m² |
| 7. | Strych | 26.12 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Wybrane opinie użytkowników Google
Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.
Wysoka ocena – 4,9/5 w Google. Klienci chwalą życzliwą obsługę, cierpliwość i indywidualne podejście do kupującego.
- Fachowe doradztwo i sprawny kontakt. Doceniają pomoc w dopasowaniu projektu do działki, potrzeb i budżetu oraz szybkie odpowiedzi telefoniczne i mailowe.
- Szybka realizacja i staranna dokumentacja. W opiniach podkreślają terminowe dostawy, czytelność dokumentów, zgodność z ustaleniami oraz bezpłatne zgody na zmiany w projekcie.
Podsumowanie wygenerowane automatycznie przez AI Google na podstawie opinii publikowanych w Google. Planz.pl nie ma wpływu na dobór opinii ani treść tego podsumowania i nie weryfikuje autentyczności wszystkich opinii wykorzystanych przez Google.
★★★★★
Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Jarosław P.
★★★★★
Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Marcin Z.
★★★★★
Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Sabina B.
★★★★★
Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Krzysztof P.
★★★★★
Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Mateusz G.
★★★★★
Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Dorota S.
★★★★★
Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Monika U.
★★★★★
Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Mariusz Z.
★★★★★
Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Marcin K.
★★★★★
Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Tech Tematy
★★★★★
Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Katarzyna J.
★★★★★
Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Monika M.
★★★★★
Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊
Opublikowano na
Gdzie zamówić projekt Dom przy Modrzewiowej 14 i ustalić cenę?
Projekt Dom przy Modrzewiowej 14 zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.
Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.
Jak otrzymać ofertę?
Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.
Analiza działki
Dopasowanie projektu Dom przy Modrzewiowej 14 do działki
Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.
Dowiesz się:
- czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.
Opis projektu domu Dom przy Modrzewiowej 14
Projekt domu Dom przy Modrzewiowej 14 - nowoczesny dom całoroczny
Projekt Dom przy Modrzewiowej 14 to nowoczesny, murowany dom jednorodzinny całoroczny, stworzony z myślą o rodzinach szukających solidnej bazy do życia na lata. Zwarta bryła, klasyczny dach dwuspadowy i dopracowany układ funkcjonalny sprawiają, że dom świetnie wpisuje się w polskie realia - od mniejszych, miejskich działek po spokojne, podmiejskie osiedla.
Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Modrzewiowej 14 będzie bezpieczną przystanią, w której każdy domownik znajdzie własną przestrzeń. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, ceniące czytelny podział na strefę dzienną i nocną, wygodny garaż na dwa auta oraz możliwość elastycznego doboru źródła ogrzewania.
Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Modrzewiowej 14?
- Nowoczesny styl i dach dwuspadowy: Prosta, elegancka forma z dachem o kącie 40° ułatwia budowę, a jednocześnie wpisuje dom w krajobraz zarówno tradycyjnej, jak i nowej zabudowy.
- Garaż dwustanowiskowy przy bryle domu: Przyklejony garaż na dwa samochody chroni auta przed warunkami pogodowymi i tworzy wygodne, suche przejście do części mieszkalnej.
- Pralnia i spiżarnia w programie funkcjonalnym: Praktyczna pralnia porządkuje codzienne obowiązki, a spiżarnia przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów i sprzętów kuchennych.
- Elastyczne ogrzewanie: gaz, paliwo stałe, pompa ciepła: Możliwość wyboru źródła ciepła pozwala dopasować dom do lokalnej infrastruktury, cen nośników energii i indywidualnej strategii oszczędzania.
- Trwała konstrukcja murowana: Ściany z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem, monolityczny strop żelbetowy oraz dachówka tworzą solidną, energooszczędną i odporną na czas konstrukcję.
Funkcjonalny dom dla rodziny szukającej wygodnej przestrzeni
Projekt przeznaczony jest dla inwestorów oczekujących czytelnego, rodzinnego układu. Dom parterowy z poddaszem użytkowym tworzy naturalny podział na strefę dzienną na dole i prywatną część sypialnianą na górze. Kominek w salonie buduje przytulny klimat długich jesiennych i zimowych wieczorów, szczególnie w domach położonych na obrzeżach miast lub w mniejszych miejscowościach.
Kalenica równoległa do drogi sprzyja lokalizacji domu na wąskich i średnich działkach, często spotykanych w zabudowie podmiejskiej. Dwuspadowy dach o kącie 40° ułatwia realizację inwestycji w większości gmin - parametry konstrukcji zwykle dobrze wpisują się w miejscowe plany zagospodarowania.
Solidna technologia i ekonomika użytkowania
Ściany zewnętrzne zaprojektowane z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplone 15-centymetrową warstwą styropianu, tworzą ciepłą i stabilną przegrodę. Taka budowa ścian pomaga ograniczyć straty ciepła i odczuwalnie wpływa na rachunki w sezonie grzewczym. Ściany nośne również wykonane z pustaka ceramicznego wzmacniają akumulację cieplną i izolacyjność akustyczną domu.
Monolityczny strop żelbetowy zwiększa sztywność całej konstrukcji i daje większą swobodę w aranżacji wnętrza. Brak podpiwniczenia obniża koszt realizacji i przyspiesza budowę, co szczególnie doceniają inwestorzy na terenach o wysokim poziomie wód gruntowych. Dach kryty dachówką stanowi trwałe zwieńczenie bryły - odporne na zmienne, polskie warunki pogodowe.
Dom jednorodzinny całoroczny dopasowany do polskich warunków
Dom jednorodzinny w tej formie dobrze spisuje się zarówno na terenach podmiejskich, jak i w mniejszych miastach. Elastyczne ogrzewanie (gaz, paliwo stałe, pompa ciepła) pozwala reagować na zmieniające się ceny energii. W wielu realizacjach inwestorzy łączą pompę ciepła z instalacją fotowoltaiczną, budując realnie tańszy w utrzymaniu dom całoroczny.
Przyklejony garaż dwustanowiskowy szczególnie doceniają rodziny korzystające z dwóch aut lub potrzebujące dodatkowego miejsca na rowery, sprzęt ogrodniczy i sezonowe wyposażenie. Pralnia uwalnia łazienki od suszarek i koszy z praniem, a spiżarnia w praktyce staje się małym centrum logistycznym kuchni - od przetworów po codzienne zakupy.
Najważniejsze atuty projektu - krótkie podsumowanie
- Nowoczesny dom całoroczny: Idealny dla rodzin planujących stałe zamieszkanie.
- Parter + poddasze: Wyraźny podział na część dzienną i nocną.
- Garaż na 2 auta: Wygoda dla rodzin zmotoryzowanych i dodatkowe miejsce składowania.
- Pralnia i spiżarnia: Przemyślana organizacja codziennego życia domowników.
- Konstrukcja murowana z ceramiki: Trwałość, dobra izolacja cieplna i akustyczna.
- Dachówka na dachu dwuspadowym: Odporność na wiatr, śnieg i upływ czasu.
- Brak piwnicy: Niższy koszt budowy, prostsza realizacja na trudniejszych gruntach.
Nie odkładaj decyzji - wybierz sprawdzony projekt domu jednorodzinnego całorocznego i rozpocznij przygotowania do budowy. Przekonaj się, jak przemyślany układ funkcjonalny, solidna technologia murowana i elastyczne podejście do ogrzewania przekładają się na wygodę użytkowania przez wiele lat.
Technologia wykonania:
- Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm.
- Ściany nośne: pustak 25 cm.
- Strop: monolityczny żelbetowy.
- Dach: kąt nachylenia 40°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.
Dodatki do projektu Dom przy Modrzewiowej 14
Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie
Do każdego projektu załączamy zgodę na podstawowe zmiany (np. rodzaj i umiejscowienie okien i drzwi, przestawienie ścian działowych, zmiana materiałów wykończeniowych). Rozszerzona zgoda na zmiany jest również bezpłatna, szczegółowy zakres dodatkowych zmian w projekcie prosimy podać na formularzu zamówienia, w polu komentarz. GRATIS!!!
Przy zakupie projektu domu na planz.pl otrzymasz dziennik budowy gratis - niezbędny dokument urzędowy, który szczegółowo rejestruje przebieg prac budowlanych. Jest on wymagany przez Prawo Budowlane i służy nie tylko do porządkowania procesu budowy, ale również jako dowód w ewentualnych sporach. Dziennik w formacie A4 z ponumerowanymi stronami ułatwia chronologiczne dokonywanie wpisów. Każdy egzemplarz posiada unikatowy numer i jest urzędowo rejestrowany. Nasz dziennik budowy jest do tego atrakcyjny wizualnie, w twardej okładce.
16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. Wśród nich:
Altana 3x3m, Zadaszenie 2,34x1,2m (typ 1,typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78x1,44 m, Domek ogrodowy 2,78x1,44 m, Garaż Jodła 6,01x3,76 m, Garaż, Sosna 6,01x6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1,typ 2), Wiata Grillowa 5x5 m, Wiata Grillowa 6x4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Cena: 0zł
Tablica budowlana o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.
Dotyczy tylko projektów domów całorocznych. Charakterystyka energetyczna w projekcie domu, znana również jako świadectwo charakterystyki energetycznej lub certyfikat energetyczny, to dokument oceniający efektywność energetyczną budynku. Określa ona, ile energii (na ogrzewanie, wentylację, ciepłą wodę użytkową i oświetlenie) będzie potrzebował dany budynek do prawidłowego funkcjonowania w standardowych warunkach użytkowania. Charakterystyka ta jest wyrażana w kWh na metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynku na rok (kWh/(m²·rok)).
Opracowanie charakterystyki energetycznej jest wymagane, zarówno dla nowo budowanych domów, jak i przy sprzedaży nieruchomości.
Szacunkowy kosztorys
Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Modrzewiowej 14
Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.
Stan zamknięty
359 000 zł
Stan deweloperski
565 000 zł
Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)
Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.
Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.
Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.
Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.
Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom przy Modrzewiowej 14
Źródło ogrzewania:
gaz
paliwo stałe
pompa ciepła
Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
Zmiany w projekcie
Chcesz zmienić projekt Dom przy Modrzewiowej 14?
Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.
Możemy sprawdzić:
- czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.
Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Modrzewiowej 14
| Pow. użytkowa 130.66 m² |
| Ilość pokoi 5 |
| Powierzchnia zabudowy 149.87 m² |
| Kondygnacje parterowy+poddasze |
| Garaż 2 stanowiska |
| Technologia murowany |
| Szerokość działki 17.2 m |
| Obiekt dom |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Powierzchnia dachu 256.51 m² |
| Rodzaj dachu dwuspadowy |
| Długość działki 25.81 m |
| Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła |
| Funkcje dodatkowe z pralnią |
| Wysokość budynku 8.52 m |
| Przechowywanie w kuchni spiżarnia |
| Styl budynku nowoczesny |
| Liczba łazieniek 2 |
| Szerokość budynku 17.55 m |
| Kominek kominek w projekcie |
| Kąt nachylenia dachu 40 ° |
| Strop żelbetowy |
| Długość budynku 9.1 m |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Kalenica równoległa do drogi |
| Kubatura 808.8 m³ |
| Rodzaj garażu przyklejony |
| Pow. użytkowa 130.66 m² |
| Powierzchnia zabudowy 149.87 m² |
| Garaż 2 stanowiska |
| Szerokość działki 17.2 m |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Rodzaj dachu dwuspadowy |
| Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła |
| Wysokość budynku 8.52 m |
| Styl budynku nowoczesny |
| Szerokość budynku 17.55 m |
| Kąt nachylenia dachu 40 ° |
| Długość budynku 9.1 m |
| Kalenica równoległa do drogi |
| Rodzaj garażu przyklejony |
| Ilość pokoi 5 |
| Kondygnacje parterowy+poddasze |
| Technologia murowany |
| Obiekt dom |
| Powierzchnia dachu 256.51 m² |
| Długość działki 25.81 m |
| Funkcje dodatkowe z pralnią |
| Przechowywanie w kuchni spiżarnia |
| Liczba łazieniek 2 |
| Kominek kominek w projekcie |
| Strop żelbetowy |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Kubatura 808.8 m³ |
Częste pytania
Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.
Pytania ogólne o zakup projektu
Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.
Czy projekty z Planz.pl są kompletne?
Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.
Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.
Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.
Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.
Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.
Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?
Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.
Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?
Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
- Rozmieszczenie ścian działowych.
- Zmiany funkcji pomieszczeń.
- Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
- Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
- Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
- Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
- Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
- Zmiany wymiarów fundamentów.
- Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
- Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
- Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
- Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
- Zmiany usytuowania i ilości kominów.
- Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
- Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
- Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
- Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
- Zabudowanie podcienia.
Masz pytania o projekt Dom przy Modrzewiowej 14?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3
Czy można zmienić funkcję pomieszczeń, np. przekształcić pralnię w dodatkowy pokój lub gabinet?
Tak, możliwe są indywidualne zmiany funkcji pomieszczeń przewidzianych w projekcie. Pomieszczenie pralni można przekształcić w gabinet, schowek czy nawet mały pokój, w zależności od potrzeb rodziny. Takich zmian dokonuje się na etapie adaptacji projektu przy współpracy z lokalnym architektem, który dopilnuje zgodności zmian z przepisami i dopasuje ewentualne instalacje do nowej funkcji pomieszczenia.
Czy projekt zawiera rysunki instalacji grzewczej oraz jakie źródła ogrzewania przewidziano?
Projekt Dom przy Modrzewiowej 14 przewiduje elastyczność w wyborze źródła ciepła – można zrealizować ogrzewanie gazowe, na paliwo stałe lub z wykorzystaniem pompy ciepła. Dokumentacja zawiera ogólne schematy oraz zalecenia dla każdej z tych opcji, ale szczegółowe projekty technologiczne instalacji grzewczych wymagają doprecyzowania (np. wybór konkretnego kotła lub modelu pompy ciepła) podczas adaptacji projektu do lokalnych warunków i dostępności mediów.
Czy w projekcie Dom przy Modrzewiowej 14 można zmienić technologię budowy ścian z pustaka ceramicznego na bloczki betonowe lub inny materiał?
Projekt Dom przy Modrzewiowej 14 w standardzie przewiduje ściany z pustaka ceramicznego, ocieplone warstwą styropianu, dla uzyskania bardzo dobrej izolacyjności cieplnej i akustycznej. Istnieje możliwość adaptacji projektu i zamiany materiału ściennego na inny, np. bloczki betonowe lub gazobeton, jednak każdą taką zmianę należy skonsultować z lokalnym architektem adaptującym, który dostosuje odpowiednie rozwiązania konstrukcyjne i potwierdzi zgodność z obowiązującymi normami.
Porady ekspertów
Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl
Wersje gotowego projektu domu Dom przy Modrzewiowej 14
Dom przy Modrzewiowej 12
130.74 m2
murowany
1 stanowisko
parterowy+poddasze
Dom przy Modrzewiowej 16
130.64 m2
murowany
1 stanowisko
parterowy+poddasze
Podobne projekty do domu Dom przy Modrzewiowej 14
Koralgol 2G
136.22 m2
murowany
2 stanowiska
parterowy+poddasze
TK 8GL2
136.91 m2
murowany
2 stanowiska
parterowy+poddasze
Wycena budowy
Kto wybuduje dom według projektu Dom przy Modrzewiowej 14?
Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.
Zakres wyceny może obejmować:
- Prace ziemne i fundamenty
- Konstrukcję, strop oraz dach
- Stolarkę okienną i drzwiową
- Instalacje
- Prace w standardzie deweloperskim
Budowa nawet
w kilka miesięcy
w kilka miesięcy
Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.
Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.
Projekt w kategoriach
ID: 4706
PRACOWNIA:
Galeria domów
Pakiet Inwestora - GRATIS
Przy zakupie wybranego projektu o wartości minimum 3500 zł możesz otrzymać Pakiet Inwestora bez dodatkowych opłat.
- wiertarka udarowa PRIME³ 1700 W,
- tablica informacyjna budowy,
- dziennik budowy.
Wybierz projekt od 3500 zł - odbierz - Pakiet Inwestora podczas składania zamówienia.
16 projektów drewnianej architektury ogrodowej – GRATIS
Do projektu domu otrzymujesz pakiet 16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. To praktyczny bonus i realna oszczędność przy zagospodarowaniu działki.
Pakiet zawiera: Altana 3×3 m, Zadaszenie 2,34×1,2 m (typ 1, typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78×1,44 m, Domek ogrodowy 2,78×1,44 m, Garaż Jodła 6,01×3,76 m, Garaż Sosna 6,01×6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1, typ 2), Wiata grillowa 5×5 m, Wiata grillowa 6×4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Darmowa wysyłka – 0 zł GRATIS
Do zamówienia projektu domu otrzymujesz dostawę całkowicie gratis. Niezależnie od wybranej formy wysyłki koszt transportu wynosi 0 zł.
Przesyłka kurierska – 25 zł → 0 zł GRATIS
Paczkomat – 19.99 zł → 0 zł GRATIS
Przesyłka pobraniowa – 70 zł → 0 zł GRATIS
Zamawiasz projekt, a my dostarczamy go bez żadnych dopłat. To kolejna oszczędność oraz pełna przewidywalność kosztów zamówienia.
Spokojny zakup – 14 dni na zmianę decyzji
W Planz.pl kupujesz bez presji. Masz 14 dni, żeby na spokojnie zapoznać się z projektem i zdecydować, czy to na pewno ten wybór.
Jeśli w tym czasie uznasz, że potrzebujesz czegoś innego, możesz skorzystać z bezpłatnego zwrotu albo wymienić projekt na inny do 30 dni - z naszej oferty – bez stresu i bez dodatkowych opłat.
Po upływie 30 dni nadal pomagamy w wymianie, ale w zależności od wyboru nowego projektu na wymianę - może być wymagana dopłata (np. różnica cen lub koszty manipulacyjne).
Wybierz Pakiet Inwestora w zestawie z projektem
W skład pakietu wchodzą: wiertarka udarowa 1700 W, tablica informacyjna oraz dziennik budowy.
Zamawiając akcesoria w zestawie z projektem, otrzymujesz kompletne wyposażenie niezbędne do rozpoczęcia budowy w ramach jednego zamówienia.
22 299 20 00
(pn–nd, 9:30–19:30)
Warunki dostawy projektu
Projekt wysyłamy bezpłatnie na terenie Polski. Standardowy czas realizacji wynosi 2–10 dni roboczych, w zależności od aktualnej liczby zamówień oraz dostępności dokumentacji.
Wysyłka poza granice Polski jest również możliwa – koszt dostawy ustalany jest indywidualnie.
Dostępne formy płatności: przelew tradycyjny, płatności online oraz płatność za pobraniem przy odbiorze.
Najkorzystniejsza oferta zakupu projektu
Kupując projekt w Planz.pl, masz pewność wyboru oferty przygotowanej z myślą o realnej wartości zakupu. W ramach prowadzonych akcji czasowych możemy udostępniać indywidualne kody rabatowe oraz dodatkowe korzyści.
Promocje okresowe mogą obejmować również atrakcyjne gratisy do zamówienia (np. wiertarka lub inne dodatki), dzięki czemu całkowity koszt zakupu staje się jeszcze korzystniejszy. Warunki ofert specjalnych są jasno określone i dostępne w czasie trwania danej akcji.
Projekt dostępny od ręki
Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi 2–7 dni roboczych, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień.
W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem.
Czas realizacji zamówienia
W większości przypadków zamówienia realizowane są standardowo, jednak przy tym projekcie czas przygotowania dokumentacji może być dłuższy. Każdorazowo weryfikujemy, czy projekt posiada już kompletną, aktualną dokumentację. Jeśli wymaga ona uzupełnienia lub odświeżenia, odpowiednie prace są zlecane architektowi.
Dlaczego warto wybrać Planz.pl?
Od ponad 15 lat pomagamy inwestorom wybrać dobry projekt domu. Otrzymujesz oryginalną dokumentację od sprawdzonych pracowni, gratisy do projektu, darmową dostawę i wsparcie doradców także po zakupie.
Pomagamy sprawdzić projekt pod działkę, planowane zmiany, koszty budowy i formalności, żeby zakup był bezpieczny i dobrze przemyślany.
Podoba Ci się projekt?
Zamów bezpłatne rysunki
Zamów rozmowę
Wybierz wygodny dla Ciebie czas kontaktu z naszym Doradcą Technicznym.