Gotowy projekt domu Dom przy Modrzewiowej 17 (ID: 22437)

Q: Co dokładnie zawiera dokumentacja projektu Dom przy Modrzewiowej 17 i czy po zakupie otrzymuje się komplet materiałów gotowych do złożenia w urzędzie?

Projekt Dom przy Modrzewiowej 17 to pełna dokumentacja architektoniczno-budowlana, obejmująca rysunki techniczne, opisy i zestawienia niezbędne do złożenia w urzędzie w ramach procedury uzyskania pozwolenia na budowę. Dokumentacja ta jest podstawą do adaptacji przez lokalnego architekta, który nanosi ewentualne zmiany i przystosowuje projekt do indywidualnych warunków działki.

Q: Czy możliwa jest zmiana technologii budowy domu, na przykład z murowanej na drewnianą, lub zastosowanie innego systemu ogrzewania?

Projekt Dom przy Modrzewiowej 17 jest pierwotnie opracowany w technologii murowanej z grubą izolacją, co zapewnia solidność i dobrą efektywność energetyczną. Zmiana technologii budowy na drewnianą lub szkieletową wymaga adaptacji przez uprawnionego projektanta oraz uwzględnienia parametrów konstrukcyjnych i przepisów. W zakresie ogrzewania projekt daje szerokie możliwości – przewidziane są systemy gazowe, na paliwo stałe oraz pompa ciepła, dzięki czemu można je dopasować do możliwości technicznych oraz preferencji inwestora.

Q: Czy można wprowadzać zmiany w projekcie Dom przy Modrzewiowej 17, takie jak zmiana funkcji pomieszczeń lub ich układu?

Tak, istnieje możliwość wprowadzenia zmian w projekcie, na przykład przearanżowania pokoi, zmiany funkcji pomieszczeń czy modyfikacji układu ścian wewnętrznych. Takie dostosowania należy jednak zgłosić uprawnionemu architektowi podczas adaptacji projektu do działki, a zakres zmian powinien być zgodny z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego.

130.81 m²

parterowy+poddasze

2 stanowiska

murowany

3760 2026-01-18

Dom przy Modrzewiowej 17 - 130.81m²

Dostawa w ciągu 3-10 dni

Gwarantujemy najniższą cenę

3760 zł

(4290 zł brutto)

TANIEJ 530 zł do 12.01.2026

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3760 zł

3760 2026-01-18

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

W cenie projektu:

📣 GRATIS: WIERTARKA UDAROWA

Tablica + dziennik budowy
16 projektów ogrodowych
Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
30 dni na zwrot
Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora
GRATIS: Wiertarka Udarowa

22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;

II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.

W części architektonicznej znajdują się:

- opisy techniczne

- rysunki

W częsci konstrukcyjej znajdują się:

- opis

- obliczenia statyczne

- rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby

Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:

- instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową

- zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów

Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:

- opisu

- rysunków technicznych

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

zdjęcia

rzuty

parametry

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Modrzewiowej 17

1. Wiatrołap	4,22 m²
2. Hall	8,77 m²
3. Spiżarnia	2,59 m²
4. Kuchnia	12,72 m²
5. Pokój dzienny	25,52 m²
6. Pokój	11,22 m²
7. Kotłownia	9,37 m²
8. Garaż	35,52 m²
9. Pralnia	4,12 m²

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Hall + schody	12,23 (12,23) m²
2. Garderoba	2,58 (4,12) m²
3. łazienka	5,57 (7,10) m²
4. Pokój	13,70 (16,62) m²
5. Pokój	14,78 (17,70) m²
6. Pokój	13,00 (16,20) m²
7. Strych	27,69 (45,79) m²

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Dom przy Modrzewiowej 17

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Dom przy Modrzewiowej 17

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Modrzewiowej 17

Pow. użytkowa 130.81 m²

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 153.46 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż 2 stanowiska

Technologia murowany

Szerokość działki 26.15 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Długość działki 17.2 m

Funkcje dodatkowe z pralnią

Wysokość budynku 8.16 m

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Bryła budynku prosta bryła

Liczba łazieniek 2

Styl budynku nowoczesny

Kominek kominek w projekcie

Szerokość budynku 18.15 m

Kotłownia duża kotłownia

Kąt nachylenia dachu 40 °

Długość budynku 9.2 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Strop żelbetowy

Kubatura 829.34 m³

Rodzaj garażu przyklejony

Kalenica równoległa do drogi

Powierzchnia dachu 294.21 m²

Rodzaj dachu dwuspadowy

Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

Pow. użytkowa 130.81 m²

Powierzchnia zabudowy 153.46 m²

Garaż 2 stanowiska

Szerokość działki 26.15 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Funkcje dodatkowe z pralnią

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Liczba łazieniek 2

Kominek kominek w projekcie

Kotłownia duża kotłownia

Długość budynku 9.2 m

Strop żelbetowy

Rodzaj garażu przyklejony

Powierzchnia dachu 294.21 m²

Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

Ilość pokoi 5

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Długość działki 17.2 m

Wysokość budynku 8.16 m

Bryła budynku prosta bryła

Styl budynku nowoczesny

Szerokość budynku 18.15 m

Kąt nachylenia dachu 40 °

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 829.34 m³

Kalenica równoległa do drogi

Rodzaj dachu dwuspadowy

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Dom przy Modrzewiowej 17

Projekt domu jednorodzinnego Dom przy Modrzewiowej 17

Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Modrzewiowej 17 będzie solidnym, nowoczesnym azylem dla rodzin, które cenią praktyczny układ i ponadczasową architekturę. Prosta bryła, elegancki dach dwuspadowy i dopracowane detale tworzą budynek o spokojnej, rzeczowej estetyce, dobrze wpisujący się w polskie osiedla i podmiejskie działki.

To projekt parterowego domu z poddaszem użytkowym, z dużym garażem dwustanowiskowym, obszerną kotłownią i zaplanowaną pralnią. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, które szukają funkcjonalnego domu całorocznego, pozwalającego wygodnie żyć na co dzień i rozsądnie gospodarować przestrzenią.

Najważniejsze atuty projektu

Dwuspadowy dach 40°: Sprzyja sprawnemu odprowadzeniu śniegu i deszczu, a jednocześnie daje proporcjonalną, estetyczną sylwetkę domu.
Garaż na 2 auta: Chroni samochody przed warunkami atmosferycznymi i ułatwia organizację przestrzeni gospodarczej przy domu.
Duża kotłownia: Umożliwia wygodne rozmieszczenie urządzeń grzewczych oraz miejsce na składowanie opału lub dodatkowy sprzęt.
Pralnia w układzie funkcjonalnym: Porządkuje obieg prania i suszenia, ograniczając bałagan w częściach reprezentacyjnych domu.
Technologia murowana z grubą izolacją: Sprzyja utrzymaniu stabilnej temperatury we wnętrzach i ogranicza straty ciepła w sezonie grzewczym.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Modrzewiowej 17?

Dom zaprojektowano jako budynek jednorodzinny całoroczny, w technologii murowanej. Ściany zewnętrzne mają 25 cm warstwy konstrukcyjnej i 20 cm styropianu, co tworzy solidną barierę termiczną. Taki układ dobrze sprawdza się w polskim klimacie, zarówno w mroźne zimy, jak i coraz cieplejsze lata.

Monolityczny strop żelbetowy podnosi sztywność konstrukcji i ułatwia późniejsze aranżacje poddasza. Kąt nachylenia dachu 40° oraz dachówka ceramiczna lub betonowa tworzą klasyczną, odporną na wiatr i opady konstrukcję. Kalenica równoległa do drogi ułatwia wkomponowanie domu w wąskie i średniej szerokości działki, typowe dla wielu nowych osiedli.

Funkcjonalny układ dla aktywnej rodziny

Projekt przewiduje 5 pokoi, co pozwala wydzielić prywatne sypialnie, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Dodatkowa pralnia porządkuje życie codzienne, a spiżarnia przy kuchni wspiera domowe zapasy i wygodę gotowania. W centralnej części strefy dziennej zaplanowano kominek, który tworzy przytulny punkt skupiający rodzinę w długie, jesienne i zimowe wieczory.

Dom przy Modrzewiowej 17 daje szerokie możliwości doboru systemu ogrzewania: gaz, paliwo stałe lub pompa ciepła. Dzięki temu inwestor może dopasować instalacje do lokalnych uwarunkowań, dostępności mediów oraz planowanego budżetu eksploatacyjnego. Brak piwnicy upraszcza proces budowy i obniża koszt realizacji, przy czym duża kotłownia i garaż z powodzeniem przejmują część funkcji gospodarczych.

Dla kogo ten projekt będzie najlepszy?

Taki dom szczególnie dobrze pasuje do rodzin poszukujących prostego w budowie, a jednocześnie nowoczesnego wizualnie budynku, w którym liczy się przejrzysty plan funkcjonalny. Cenią go inwestorzy z terenów podmiejskich i mniejszych miejscowości, gdzie wygodny dojazd autem i dodatkowa przestrzeń w garażu są ważnym elementem codziennego życia.

Rodziny z dziećmi, planujące osobne pokoje dla każdego.
Osoby pracujące z domu, potrzebujące wydzielonego gabinetu.
Inwestorzy z działkami o tradycyjnym, podłużnym kształcie.
Praktycy, dla których pralnia, spiżarnia i duża kotłownia są realną pomocą w organizacji domu.

Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu

Prosta bryła i dach dwuspadowy - łatwiejsza, szybsza realizacja.
Technologia murowana i gruba izolacja - stabilny mikroklimat wnętrz.
Garaż na 2 samochody - wygoda użytkowania przez lata.
Pralnia i spiżarnia - uporządkowane zaplecze gospodarcze.
Elastyczne źródła ogrzewania - możliwość dostosowania do lokalnych warunków.

Nie odkładaj decyzji - wybór tego projektu to konkretny krok w stronę solidnego, funkcjonalnego domu rodzinnego. Zamów projekt i rozpocznij przygotowania do budowy.

Technologia wykonania:

Ściany zewnętrzne: technologia murowana 25 cm, styropian 20 cm.
Ściany nośne: technologia murowana 25 cm.
Strop: monolityczny żelbetowy.
Dach: kąt nachylenia 40°, pokrycie – dachówka ceramiczna lub betonowa.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego, oferujemy możliwość otrzymania np. Wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Dom przy Modrzewiowej 17

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

Decydując się na zakup projektu domu w planz.pl, każdy nasz klient otrzyma wyjątkowy bonus, elastyczną i odporną na warunki atmosferyczne tablicę budowlaną o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.