+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Dom przy Modrzewiowej 17

    4290 2026-06-27
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    4290 zł
    W koszyku zapłacisz jeszcze 600 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


    Zawartość projektu

    3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
    II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
    - opisy techniczne
    - rysunki
     
    W częsci konstrukcyjej znajdują się:
    - opis
    - obliczenia statyczne
    - rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby
     
    Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:
    - instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową
    - zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów
     
    Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:
    - opisu
    - rysunków technicznych
     
    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Modrzewiowej 17

    Dom przy Modrzewiowej 17 Rzut 1
    1. Wiatrołap 4,22 m2
    2. Hall 8,77 m2
    3. Spiżarnia 2,59 m2
    4. Kuchnia 12,72 m2
    5. Pokój dzienny 25,52 m2
    6. Pokój 11,22 m2
    7. Kotłownia 9,37 m2
    8. Garaż 35,52 m2
    9. Pralnia 4,12 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Dom przy Modrzewiowej 17 Rzut 2
    1. Hall + schody 12,23 (12,23) m2
    2. Garderoba 2,58 (4,12) m2
    3. łazienka 5,57 (7,10) m2
    4. Pokój 13,70 (16,62) m2
    5. Pokój 14,78 (17,70) m2
    6. Pokój 13,00 (16,20) m2
    7. Strych 27,69 (45,79) m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Dom przy Modrzewiowej 17 Rzut 3
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Dom przy Modrzewiowej 17 Rzut 4
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Modrzewiowej 17

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    359 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    565 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Dom przy Modrzewiowej 17

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Dom przy Modrzewiowej 17

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Modrzewiowej 17

    Pow. użytkowa 130.81 m²
    Ilość pokoi 5
    Powierzchnia zabudowy 153.46 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż 2 stanowiska
    Technologia murowany
    Szerokość działki 26.15 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Szerokość budynku 18.15 m
    Kotłownia duża kotłownia
    Kąt nachylenia dachu 40 °
    Długość budynku 9.2 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Strop żelbetowy
    Kubatura 829.34 m³
    Rodzaj garażu przyklejony
    Kalenica równoległa do drogi
    Powierzchnia dachu 294.21 m²
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Długość działki 17.2 m
    Funkcje dodatkowe z pralnią
    Wysokość budynku 8.16 m
    Przechowywanie w kuchni spiżarnia
    Bryła budynku prosta bryła
    Liczba łazieniek 2
    Styl budynku nowoczesny
    Kominek kominek w projekcie
    Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Dom przy Modrzewiowej 17?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Dom przy Modrzewiowej 17

    Projekt domu jednorodzinnego Dom przy Modrzewiowej 17

    Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Modrzewiowej 17 będzie solidnym, nowoczesnym azylem dla rodzin, które cenią praktyczny układ i ponadczasową architekturę. Prosta bryła, elegancki dach dwuspadowy i dopracowane detale tworzą budynek o spokojnej, rzeczowej estetyce, dobrze wpisujący się w polskie osiedla i podmiejskie działki.

    To projekt parterowego domu z poddaszem użytkowym, z dużym garażem dwustanowiskowym, obszerną kotłownią i zaplanowaną pralnią. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, które szukają funkcjonalnego domu całorocznego, pozwalającego wygodnie żyć na co dzień i rozsądnie gospodarować przestrzenią.

    Najważniejsze atuty projektu

    • Dwuspadowy dach 40°: Sprzyja sprawnemu odprowadzeniu śniegu i deszczu, a jednocześnie daje proporcjonalną, estetyczną sylwetkę domu.
    • Garaż na 2 auta: Chroni samochody przed warunkami atmosferycznymi i ułatwia organizację przestrzeni gospodarczej przy domu.
    • Duża kotłownia: Umożliwia wygodne rozmieszczenie urządzeń grzewczych oraz miejsce na składowanie opału lub dodatkowy sprzęt.
    • Pralnia w układzie funkcjonalnym: Porządkuje obieg prania i suszenia, ograniczając bałagan w częściach reprezentacyjnych domu.
    • Technologia murowana z grubą izolacją: Sprzyja utrzymaniu stabilnej temperatury we wnętrzach i ogranicza straty ciepła w sezonie grzewczym.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Modrzewiowej 17?

    Dom zaprojektowano jako budynek jednorodzinny całoroczny, w technologii murowanej. Ściany zewnętrzne mają 25 cm warstwy konstrukcyjnej i 20 cm styropianu, co tworzy solidną barierę termiczną. Taki układ dobrze sprawdza się w polskim klimacie, zarówno w mroźne zimy, jak i coraz cieplejsze lata.

    Monolityczny strop żelbetowy podnosi sztywność konstrukcji i ułatwia późniejsze aranżacje poddasza. Kąt nachylenia dachu 40° oraz dachówka ceramiczna lub betonowa tworzą klasyczną, odporną na wiatr i opady konstrukcję. Kalenica równoległa do drogi ułatwia wkomponowanie domu w wąskie i średniej szerokości działki, typowe dla wielu nowych osiedli.

    Funkcjonalny układ dla aktywnej rodziny

    Projekt przewiduje 5 pokoi, co pozwala wydzielić prywatne sypialnie, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Dodatkowa pralnia porządkuje życie codzienne, a spiżarnia przy kuchni wspiera domowe zapasy i wygodę gotowania. W centralnej części strefy dziennej zaplanowano kominek, który tworzy przytulny punkt skupiający rodzinę w długie, jesienne i zimowe wieczory.

    Dom przy Modrzewiowej 17 daje szerokie możliwości doboru systemu ogrzewania: gaz, paliwo stałe lub pompa ciepła. Dzięki temu inwestor może dopasować instalacje do lokalnych uwarunkowań, dostępności mediów oraz planowanego budżetu eksploatacyjnego. Brak piwnicy upraszcza proces budowy i obniża koszt realizacji, przy czym duża kotłownia i garaż z powodzeniem przejmują część funkcji gospodarczych.

    Dla kogo ten projekt będzie najlepszy?

    Taki dom szczególnie dobrze pasuje do rodzin poszukujących prostego w budowie, a jednocześnie nowoczesnego wizualnie budynku, w którym liczy się przejrzysty plan funkcjonalny. Cenią go inwestorzy z terenów podmiejskich i mniejszych miejscowości, gdzie wygodny dojazd autem i dodatkowa przestrzeń w garażu są ważnym elementem codziennego życia.

    • Rodziny z dziećmi, planujące osobne pokoje dla każdego.
    • Osoby pracujące z domu, potrzebujące wydzielonego gabinetu.
    • Inwestorzy z działkami o tradycyjnym, podłużnym kształcie.
    • Praktycy, dla których pralnia, spiżarnia i duża kotłownia są realną pomocą w organizacji domu.

    Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu

    • Prosta bryła i dach dwuspadowy - łatwiejsza, szybsza realizacja.
    • Technologia murowana i gruba izolacja - stabilny mikroklimat wnętrz.
    • Garaż na 2 samochody - wygoda użytkowania przez lata.
    • Pralnia i spiżarnia - uporządkowane zaplecze gospodarcze.
    • Elastyczne źródła ogrzewania - możliwość dostosowania do lokalnych warunków.

    Nie odkładaj decyzji - wybór tego projektu to konkretny krok w stronę solidnego, funkcjonalnego domu rodzinnego. Zamów projekt i rozpocznij przygotowania do budowy.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Dom przy Modrzewiowej 17 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Ściany zewnętrzne: technologia murowana 25 cm, styropian 20 cm.
    • Ściany nośne: technologia murowana 25 cm.
    • Strop: monolityczny żelbetowy.
    • Dach: kąt nachylenia 40°, pokrycie – dachówka ceramiczna lub betonowa.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Dom przy Modrzewiowej 17

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Dom przy Modrzewiowej 17?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Dom przy Modrzewiowej 17

    Podobne projekty do domu Dom przy Modrzewiowej 17

    6950 zł

    TK8gl2

    powierzchnia 136.91 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 2 stanowiska
    kondygnacja parterowy+poddasze
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Co dokładnie zawiera dokumentacja projektu Dom przy Modrzewiowej 17 i czy po zakupie otrzymuje się komplet materiałów gotowych do złożenia w urzędzie?

    Czy możliwa jest zmiana technologii budowy domu, na przykład z murowanej na drewnianą, lub zastosowanie innego systemu ogrzewania?

    Czy można wprowadzać zmiany w projekcie Dom przy Modrzewiowej 17, takie jak zmiana funkcji pomieszczeń lub ich układu?

    Projekt w kategoriach

    ID: 22437
    PRACOWNIA: Galeria domów arch. Paweł Boduch

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 4290 zł