Gotowy projekt domu Bocian 3 z garażem 2-st. (ID: 29360)

Q: Czy można wprowadzić zmiany w układzie pomieszczeń (np. przenieść/usunąć garaż, dodać pokój lub piwnicę) i czy projekt zawiera zgodę na zmiany?

Tak — zmiany funkcjonalne (zamiana pomieszczeń, usunięcie/przesunięcie garażu, dodanie pokoju) są możliwe podczas adaptacji projektu. Zwykle producent projektu wydaje zgodę na wprowadzenie zmian, natomiast ich wykonanie wymaga opracowania przez lokalnego projektanta adaptującego, ponieważ modyfikacje mogą wpływać na konstrukcję dachu, ściany nośne czy fundamenty. Dodanie piwnicy to duża zmiana konstrukcyjna i wiąże się z osobnym projektem i wyższymi kosztami. Koszt adaptacji i zakres koniecznych opracowań zależą od skali zmian i wytycznych urzędu.

Q: Czy ten projekt można dostosować do mojej działki (np. wąska działka, działka ze spadkiem, wjazd od południa)?

Tak — projekt Bocian 3 z garażem 2-st. można dostosować do warunków konkretnej działki podczas procesu adaptacji. Lokalny architekt adaptujący sprawdzi warunki zabudowy, uzgodni orientację budynku (np. przesunięcie bryły, obrócenie wjazdu), zaprojektuje odpowiednie fundamenty i odwodnienie na działkach ze spadkiem oraz dopasuje usytuowanie tarasu i okien do stron świata. Wprowadzenie takich zmian zwykle nie narusza zasad konstrukcyjnych, ale może wymagać korekt w konstrukcji dachu, ścian fundamentowych (fundamenty z betonu B20, ściany fundamentowe z bloczków betonowych) i instalacjach — wszystko to zostanie ocenione i zaprojektowane przy adaptacji.

Q: Jakie są dostępne opcje ogrzewania i czy dom jest rzeczywiście energooszczędny?

Projekt przewiduje elastyczność w wyborze źródła ciepła — można zastosować kocioł na pellet, pompę ciepła lub ogrzewanie gazowe; w strefie dziennej przewidziano też miejsce na kominek. Budynek zaprojektowano jako energooszczędny: ściany z bloczków gazobetonowych, ocieplenie styropianem grafitowym o lambda do 0,035 W/mK oraz nowoczesne okna znacząco redukują straty ciepła. Projekt jest zgodny ze standardami WT2021 i z wymaganiami technicznymi (Eurokody dla konstrukcji). Instalacje dodatkowe, jak fotowoltaika, rekuperacja czy wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, można przewidzieć przy adaptacji projektu.

159.2 m²

parterowy+poddasze

2 stanowiska

murowany

3799 2025-11-24

Bocian 3 z garażem 2-st. - 159.2m²

Projekt dostępny od ręki

Gwarantujemy najniższą cenę

3799 zł

(4399 zł brutto)

TANIEJ 600 zł do 21.11.2025

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3799 zł

3799 2025-11-24

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

W cenie projektu:

📣 GRATIS: WIERTARKA UDAROWA

Tablica + dziennik budowy
16 projektów ogrodowych
Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
30 dni na zwrot
Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora
GRATIS: Wiertarka Udarowa

22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

Rzuty gotowego projektu domu Bocian 3 z garażem 2-st.

1. Wiatrołap	5,60 m²
2. Korytarz	6,00 m²
3. Pokój dzienny	32,20 m²
4. Kuchnia	12,60 m²
5. Spiżarnia	2,90 m²
6. Pokój	14,90 m²
7. łazienka	3,40 m²
8. Garaż	33,40 m²
9. Kotłownia	4,60 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Korytarz	5,00 m²
2. łazienka	9,70 m²
3. Garderoba	4,70 m²
4. Sypialnia	20,60 m²
5. Garderoba	3,90 m²
6. Pokój	19,70 m²
7. Pokój	18,10 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Bocian 3 z garażem 2-st.

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Bocian 3 z garażem 2-st.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Bocian 3 z garażem 2-st.

Ilość pokoi 5

Pow. użytkowa 159.2 m²

Powierzchnia zabudowy 148.8 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż 2 stanowiska

Technologia murowany

Szerokość działki 22.37 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Liczba łazieniek 2

Styl budynku nowoczesny

Kominek kominek w projekcie

Szerokość budynku 14.37 m

Taras z tarasem

Kąt nachylenia dachu 40 °

Kalenica równoległa do drogi

Długość budynku 11.37 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Funkcje dodatkowe z dwoma wejściami

Kubatura 532.5 m³

Rodzaj garażu w bryle

Powierzchnia dachu 183.5 m²

Rodzaj dachu dwuspadowy

Długość działki 19.37 m

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła

Wysokość budynku 8.55 m

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Koszty budowy 400-450 tys., tylko z kosztorysem

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 148.8 m²

Garaż 2 stanowiska

Szerokość działki 22.37 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Styl budynku nowoczesny

Szerokość budynku 14.37 m

Kąt nachylenia dachu 40 °

Długość budynku 11.37 m

Funkcje dodatkowe z dwoma wejściami

Rodzaj garażu w bryle

Rodzaj dachu dwuspadowy

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Pow. użytkowa 159.2 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Liczba łazieniek 2

Kominek kominek w projekcie

Taras z tarasem

Kalenica równoległa do drogi

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 532.5 m³

Powierzchnia dachu 183.5 m²

Długość działki 19.37 m

Wysokość budynku 8.55 m

Koszty budowy 400-450 tys., tylko z kosztorysem

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Bocian 3 z garażem 2-st.

Źródło ogrzewania:

gaz

paliwo stałe

pompa ciepła

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Bocian 3 z garażem 2-st.

Projekt domu Bocian 3 z garażem 2-st. - nowoczesny dom jednorodzinny z tarasem

Wybierz projekt domu, który łączy współczesne rozwiązania, oszczędności energetyczne i wygodne wnętrza dla całej rodziny. Bocian 3 z garażem 2-st. to przemyślane połączenie praktyczności z estetyką - wszystko, czego szukasz w nowoczesnym domu murowanym z poddaszem użytkowym i dwustanowiskowym garażem w bryle budynku.

Komfort codziennego życia, solidność wykonania oraz zastosowanie najnowszych standardów w izolacji i ogrzewaniu sprawiają, że dom z tym projektem spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagającej rodziny. Przekonaj się, jak wiele możesz zyskać, budując dom na lata!

Dlaczego warto wybrać nowoczesny dom z dwustanowiskowym garażem i tarasem?

Energooszczędność na lata: Grube mury z bloczków gazobetonowych, ocieplenie styropianem grafitowym o wysokim oporze cieplnym i nowoczesne okna znacząco redukują straty ciepła i wydatki na ogrzewanie.
Elastyczność wyboru źródła ciepła: Możliwość zastosowania ekologicznego kotła na pellet, efektywnej pompy ciepła czy ogrzewania gazowego umożliwia dopasowanie instalacji do Twoich preferencji.
Przemyślana przestrzeń do przechowywania: Wydzielona spiżarnia tuż przy kuchni pozwala wygodnie przechować produkty spożywcze i domowe zapasy.
Komfortowy garaż i praktyczne dwa wejścia: Osobny garaż na dwa auta zlokalizowany w bryle budynku oraz dwa niezależne wejścia gwarantują wygodę domownikom i gościom.
Nowoczesny design, zgodny z wymogami WT2021: Dach dwuspadowy, stylowa bryła i zastosowane materiały budowlane wpisują się w aktualne trendy budownictwa jednorodzinnego, zapewniając także bezpieczeństwo techniczne potwierdzone Eurokodami.

Projekt Bocian 3 z garażem 2-st. - szczegółowy opis i korzyści

Projekt domu jednorodzinnego z dwustanowiskowym garażem to doskonały wybór dla rodzin ceniących wygodę codziennego funkcjonowania. Budynek został zaprojektowany bez podpiwniczenia, co przyspiesza prace budowlane i zmniejsza koszt realizacji, jednocześnie oferując aż pięć przestronnych pokoi. Drewniana konstrukcja dachu, oparta o wiązary krokwiowo-jętkowe z drewna C24, zapewnia długowieczność i odporność na warunki zewnętrzne.

Dom wybudowany na podstawie projektu Bocian 3 z garażem 2-st. będzie wyróżniać się solidną podstawą (fundamenty z betonu B20 i ściany fundamentowe z bloczków betonowych) oraz znakomitymi parametrami termoizolacyjnymi. Ocieplenie styropianem grafitowym o „lambda” do 0,035 W/mK chroni wnętrza przed chłodem i upałem. Przemyślany układ wnętrz, uwzględniający m.in. kominek w strefie dziennej oraz nasłoneczniony taras, stwarza idealną przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu z bliskimi niezależnie od pory roku.

Projekt przewiduje użytkowanie zarówno ogrzewania gazowego, jak i ekologicznych rozwiązań na paliwo stałe (pellet), co pozwoli Ci ograniczyć koszty eksploatacji domu i wpłynąć pozytywnie na środowisko. Wszystkie rozwiązania są zgodne z aktualnymi standardami WT2021, a konstrukcja spełnia europejskie normy bezpieczeństwa. Bocian 3 z garażem 2-st. to przemyślana inwestycja, która daje domownikom wygodę, praktyczność i pełną swobodę aranżacji przestrzeni.

Nowoczesny dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem - podsumowanie atutów

5 pokoi z funkcjonalnym rozplanowaniem przestrzeni.
Energooszczędne rozwiązania zgodne z WT2021.
Dwustanowiskowy garaż i dwa wejścia dla wygody użytkowników.
Elastyczne opcje ogrzewania i nowoczesny kominek.
Wytrzymałe materiały budowlane i trwała konstrukcja.

Zainwestuj w projekt, który łączy wygodę, nowoczesność i oszczędność - wybierz Bocian 3 z garażem 2-st. i zacznij budowę swojego wymarzonego domu!

Technologia wykonania:

Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20. Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 24/25 cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W.
Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20. Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa.
Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe „pellet” i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021.
Na etapie adaptacji projektu jest możliwość zaprojektowania ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda.
Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego, oferujemy możliwość otrzymania np. Wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Bocian 3 z garażem 2-st.

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Lelo Design] Dodatkowy egzemplarz projektu (900 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Lelo Design] Dodatkowy egzemplarz projektu (900 zł)

dodatkowy egzemplarz (projekt architektoniczny i techniczny) . Planując budowę domu, warto rozważyć zakup dodatkowego egzemplarza dokumentacji projektowej. To praktyczne rozwiązanie, które ułatwia współpracę z architektem, projektantem wnętrz czy ekipą budowlaną. Umożliwia precyzyjne planowanie i kontrolę kosztów. Dodatkowy egzemplarz jest szczególnie przydatny, gdy po złożeniu projektu w urzędzie potrzebny jest ponowny dostęp do dokumentacji. Oszczędza TO czas i minimalizuje ryzyko opóźnień. Zakres obejmuje kompleksowy projekt architektoniczno-budowlany i techniczny. Możliwy jest zakup tylko jednego dodatkowego egzemplarza, który może być również wykorzystany do celów urzędowych. To elastyczna opcja, którą można dokupić w dowolnym momencie.