Gotowy projekt domu Bocian 4 z garażem 2-st. (ID: 29277)

Q: Czy można usunąć lub przenieść garaż, dodać piwnicę albo zmienić technologię budowy (np. na szkieletową)?

Tak, większość takich zmian jest możliwa, ale wymaga adaptacji projektu. Garaż w bryle budynku można usunąć, przenieść lub przebudować — to zwykle ingerencja w układ funkcjonalny i konstrukcję, dlatego potrzebne są rysunki wykonawcze i obliczenia statyczne. Dodanie piwnicy oznacza istotne zmiany fundamentowe i odwodnienie — wymaga projektu konstrukcyjnego i geotechnicznego. Zmiana technologii (np. na szkielet drewniany czy prefabrykację) jest możliwa, lecz wymaga przeliczeń konstrukcyjnych i dostosowania szczegółów (stropy, więźba, izolacje). Również instalacje (CO, wod‑kan, elektryka, wentylacja) można modyfikować — np. montaż pompy ciepła, rekuperacji czy instalacji fotowoltaicznej — przy zachowaniu procedury adaptacyjnej i uzgodnień z projektantami.

Q: Czy projekt Bocian 4 można dostosować do konkretnej działki (np. wąska działka, działka ze spadkiem, wjazd od południa)?

Tak. Projekt Bocian 4 można adaptować do warunków konkretnej działki — zmiany dotyczące usytuowania budynku, wjazdu, dopasowania do spadku terenu czy obrócenia rzutu są standardowo wykonywane podczas adaptacji lokalnej. Ze względu na zmiany konstrukcyjne (np. fundamenty przy dużym spadku) i wymagania formalne, każda modyfikacja powinna zostać naniesiona przez uprawnionego architekta adaptującego projekt oraz skonsultowana z projektantem branżowym. Projekt bazowy przewiduje murowaną technologię, fundamenty ze zbrojonego betonu i dach o spadku 40° (więźba z drewna C24), co warto uwzględnić przy adaptacji do specyfiki działki.

Q: Jak energooszczędny jest ten dom i jakie będą orientacyjne koszty eksploatacji (ogrzewanie)?

Dom zaprojektowano zgodnie ze standardami WT2021 — zastosowanie ścian z bloczków gazobetonowych i izolacji z grafitowego styropianu oraz staranne wykonanie stropu i dachu przekłada się na niskie straty ciepła. Wersja podstawowa projektu przewiduje ekologiczny kocioł na pellet, co daje konkurencyjne koszty ogrzewania, a projekt można zaadaptować do kotła gazowego lub pompy ciepła. Dokładne koszty eksploatacji zależą od lokalnych cen paliw/energii, wielkości instalacji (np. PV, rekuperacja, pompa ciepła) i jakości wykonania — dlatego warto poprosić wykonawcę lub instalatora o szacunkową kalkulację dla wskazanej lokalizacji i scenariusza ogrzewania.

145.5 m²

parterowy+poddasze

2 stanowiska

murowany

3499 2025-11-25

Bocian 4 z garażem 2-st. - 145.5m²

Projekt dostępny od ręki

Gwarantujemy najniższą cenę

3499 zł

(4399 zł brutto)

TANIEJ 900 zł do 21.11.2025

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3499 zł

3499 2025-11-25

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

W cenie projektu:

📣 GRATIS: WIERTARKA UDAROWA

Tablica + dziennik budowy
16 projektów ogrodowych
Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
30 dni na zwrot
Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora
GRATIS: Wiertarka Udarowa

22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

Rzuty gotowego projektu domu Bocian 4 z garażem 2-st.

1. Wiatrołap	5,60 m²
2. Korytarz	6,00 m²
3. Pokój dzienny + jadalnia	27,20 m²
4. Kuchnia	9,70 m²
5. Spiżarnia	2,90 m²
6. Pokój	14,90 m²
7. łazienka	3,40 m²
8. Garaż	30,20 m²
9. Kotłownia	4,60 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Korytarz	5,00 m²
2. łazienka	9,70 m²
3. Pralnia	4,70 m²
4. Sypialnia	20,60 m²
5. Garderoba	3,90 m²
6. Pokój	16,70 m²
7. Pokój	15,10 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Bocian 4 z garażem 2-st.

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Bocian 4 z garażem 2-st.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Bocian 4 z garażem 2-st.

Pow. użytkowa 145.5 m²

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 136.4 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż 2 stanowiska

Technologia murowany

Szerokość działki 21.47 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Długość budynku 10.77 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Kalenica równoległa do drogi

Kubatura 486.5 m³

Rodzaj garażu w bryle

Powierzchnia dachu 222.4 m²

Rodzaj dachu dwuspadowy

Długość działki 18.77 m

Ogrzewanie paliwo stałe

Funkcje dodatkowe z pralnią

Wysokość budynku 8.55 m

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Liczba łazieniek 2

Styl budynku tradycyjny

Kominek kominek w projekcie

Szerokość budynku 13.47 m

Taras z tarasem

Kąt nachylenia dachu 40 °

Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem

Pow. użytkowa 145.5 m²

Powierzchnia zabudowy 136.4 m²

Garaż 2 stanowiska

Szerokość działki 21.47 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 486.5 m³

Powierzchnia dachu 222.4 m²

Długość działki 18.77 m

Funkcje dodatkowe z pralnią

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Styl budynku tradycyjny

Szerokość budynku 13.47 m

Kąt nachylenia dachu 40 °

Ilość pokoi 5

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Długość budynku 10.77 m

Kalenica równoległa do drogi

Rodzaj garażu w bryle

Rodzaj dachu dwuspadowy

Ogrzewanie paliwo stałe

Wysokość budynku 8.55 m

Liczba łazieniek 2

Kominek kominek w projekcie

Taras z tarasem

Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Bocian 4 z garażem 2-st.

Źródło ogrzewania:

paliwo stałe

Wentylacja: Grawitacyjna

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Bocian 4 z garażem 2-st.

Projekt domu Bocian 4 z garażem 2-st. - styl tradycyjny i nowoczesne technologie

Odkryj funkcjonalność i wygodę, jaką oferuje projekt domu Bocian 4 z garażem 2-st. To propozycja dla osób szukających przestronnego, rodzinnego domu jednorodzinnego, który łączy sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne z nowoczesnymi materiałami i energooszczędnością na poziomie WT2021.

Twój nowy dom powstanie według projektu murowanego z praktycznym dwustanowiskowym garażem w bryle budynku, spiżarnią, pomieszczeniem pralni i przestronnym tarasem. Sprawdź, jak wiele możesz zyskać wybierając projekt Bocian 4 - wybór, który przyniesie komfort, wygodę i oszczędności.

Dlaczego warto wybrać projekt domu z garażem dwustanowiskowym?

Garaż na dwa samochody: Chronisz swoje auta przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi, a przy tym zyskujesz dodatkowe miejsce na narzędzia i sprzęt.
Murowana technologia: Ściany z bloczków gazobetonowych i efektywna izolacja grafitowym styropianem skutecznie chronią przed zimnem i stratami ciepła, przez co Twój dom jest tani w utrzymaniu.
Przestronna spiżarnia i pralnia: Zaplanuj przechowywanie domowych zapasów oraz wygodne miejsce do prania - idealne rozwiązanie w codziennym użytkowaniu.
Elastyczne źródła ogrzewania: Wersja podstawowa przewiduje ekologiczny kocioł na pellet, ale projekt możesz łatwo zaadaptować na ogrzewanie gazowe lub pompę ciepła, co daje szeroki wybór dla przyszłości.
Kominek i salon z tarasem: Stworzysz przytulną atmosferę w zimowe wieczory oraz przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu latem.

Energooszczędny dom tradycyjny z nowoczesnymi usprawnieniami

Dom wybudowany na podstawie projektu Bocian 4 z garażem 2-st. spełnia najnowsze normy termiczne oraz konstrukcyjne. Zastosowanie solidnych fundamentów ze zbrojonego betonu, wysokiej klasy ścian zewnętrznych i profesjonalnej izolacji wdrożonej zgodnie ze standardami WT2021 to gwarancja mniejszych rachunków za energię i solidnego zabezpieczenia przed utratą ciepła. Dach o nachyleniu 40°, wykonany z drewna C24, świetnie sprawdzi się nawet w wymagających warunkach klimatycznych.

Projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym przewiduje pięć pokoi oraz dwa wygodne stanowiska garażowe. W bryle uzyskasz wygodną strefę dzienną, funkcjonalne przechowywanie i idealne warunki do życia całej rodziny przez cały rok. Otwarta część wspólna z kominkiem, salonem i wyjściem na taras łączy wnętrze z ogrodem. Strop gęstożebrowy i nowoczesna więźba dachowa zwiększają trwałość oraz bezpieczeństwo konstrukcji, a przemyślany układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno dla małych, jak i większych rodzin.

Projekt domu Bocian 4 z garażem dwustanowiskowym - Twoje korzyści

Oszczędność energii dzięki innowacyjnym materiałom.
Przestronne wnętrza dla rodziny i gości.
Możliwość wyboru ogrzewania: pellet, gaz lub pompa ciepła.
Praktyczny garaż z funkcją przechowywania.
Komfortowy taras do relaksu na świeżym powietrzu.

Zainwestuj w projekt, który łączy praktyczność z wysokimi standardami budowlanymi. Nie czekaj, zamów projekt Bocian 4 z garażem 2-st. i rozpocznij realizację swojego wymarzonego domu już teraz!

Technologia wykonania:

Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20. Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W.
Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20.
Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa.
Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe „pellet” i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021.
Na etapie adaptacji projektu jest możliwość zaprojektowania ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda.
Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego, oferujemy możliwość otrzymania np. Wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Bocian 4 z garażem 2-st.

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Lelo Design] Dodatkowy egzemplarz projektu (900 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Lelo Design] Dodatkowy egzemplarz projektu (900 zł)

dodatkowy egzemplarz (projekt architektoniczny i techniczny) . Planując budowę domu, warto rozważyć zakup dodatkowego egzemplarza dokumentacji projektowej. To praktyczne rozwiązanie, które ułatwia współpracę z architektem, projektantem wnętrz czy ekipą budowlaną. Umożliwia precyzyjne planowanie i kontrolę kosztów. Dodatkowy egzemplarz jest szczególnie przydatny, gdy po złożeniu projektu w urzędzie potrzebny jest ponowny dostęp do dokumentacji. Oszczędza TO czas i minimalizuje ryzyko opóźnień. Zakres obejmuje kompleksowy projekt architektoniczno-budowlany i techniczny. Możliwy jest zakup tylko jednego dodatkowego egzemplarza, który może być również wykorzystany do celów urzędowych. To elastyczna opcja, którą można dokupić w dowolnym momencie.