793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Szpak 2

    6249 2026-06-21
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    6249 zł
    (6649 zł brutto)
    PROMOCJA Oszczędzasz 400 zł do 19.06.2026
    Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 6249 zł
    Rabat do aktywowania w koszyku
    Sprawdzisz go przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Koszyk nie oznacza zakupu.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
     
    Projekt architektoniczno-budowlany
    Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
    przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
     
    Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
    zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
     
    Projekt techniczny zawiera:
    Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
     
    Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
     
    Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Szpak 2

    Szpak 2 Rzut 1
    1. Wiatrołap 2,77 m2
    2. Hol 7,01 m2
    3. Salon 28,89 m2
    4. Kuchnia 17,02 m2
    5. Schody 3,97 m2
    6. Pokój 15,44 m2
    7. łazienka 3,39 m2
    8. Kotłownia 8,54 m2
    9. łącznik 6,43 m2
    10. Pom 23,69 m2
    11. Garaż 38,56 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Szpak 2 Rzut 2
    1. Przedpokój 12,52 m2
    2. Sypialnia 12,87 m2
    3. Sypialnia 10,20 m2
    4. łazienka 5,03 m2
    5. Garderoba 2,68 m2
    6. Sypialnia 10,23 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Szpak 2 Rzut 3
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Szpak 2

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    469 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    737 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Szpak 2

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Szpak 2

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Szpak 2

    Pow. użytkowa 170.68 m²
    Ilość pokoi 5
    Powierzchnia zabudowy 199.89 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż 2 stanowiska
    Technologia murowany
    Szerokość działki 30.54 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Kominek kominek w projekcie
    Szerokość budynku 22.54 m
    Styl budynku tradycyjny
    Kotłownia duża kotłownia
    Strop żelbetowy
    Długość budynku 18.34 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kąt nachylenia dachu 45 °
    Kalenica równoległa do drogi
    Kubatura 625 m³
    Powierzchnia dachu 357 m²
    Rodzaj garażu duży garaż
    Długość działki 27.34 m
    Funkcje dodatkowe z dwoma wejściami
    Wysokość budynku 8.4 m
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Ogrzewanie gaz, paliwo stałe
    Liczba łazieniek 2
    Koszty budowy 450-500 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Szpak 2

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    paliwo stałe
    Wentylacja: Grawitacyjna
    Parametry energetyczne:
    Ep: 68.63 kWh/(m2rok)
    Euco: 26.59 kWh/(m2rok)
    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Szpak 2?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Szpak 2

    Projekt domu Szpak 2 - tradycyjny dom z poddaszem użytkowym

    Projekt domu Szpak 2 to propozycja dla inwestorów, którzy chcą połączyć tradycyjną architekturę z funkcjonalnym, rodzinnym wnętrzem. Klasyczna bryła z dachem dwuspadowym, duży garaż na dwa samochody i przemyślany układ pomieszczeń tworzą solidną bazę pod wygodne życie cztero-, a nawet pięcioosobowej rodziny.

    Dom wybudowany na podstawie tego projektu szczególnie często wybierany jest na działki podmiejskie oraz w mniejszych miejscowościach, gdzie istotna jest trwała konstrukcja i łatwość ogrzewania. W praktyce cenią go osoby, które szukają domu całorocznego, ekonomicznego w eksploatacji i odpornego na intensywne użytkowanie przez lata.

    Najważniejsze atuty projektu domu jednorodzinnego z poddaszem

    • Dwuspadowy dach o nachyleniu 45°: Prosta konstrukcja sprzyja sprawnej budowie, a odpowiedni kąt dachu ułatwia odprowadzanie śniegu i deszczu, istotne w polskim klimacie.
    • Duży garaż dwustanowiskowy: Dwa niezależne miejsca postojowe chronią auta przed warunkami pogodowymi i zwiększają wygodę codziennego parkowania, także przy większej liczbie kierowców w rodzinie.
    • Dwie możliwości ogrzewania: Instalacja na gaz i paliwo stałe daje elastyczność doboru źródła ciepła, co ułatwia reagowanie na zmieniające się ceny energii.
    • Żelbetowy strop wylewany: Masywna konstrukcja poprawia akustykę między kondygnacjami i zwiększa trwałość domu, co jest istotne przy planowaniu wieloletniego użytkowania.
    • Ściany dwuwarstwowe z solidną izolacją: Beton komórkowy SOLBET 24 cm ze styropianem Termo Organika wspiera energooszczędność budynku, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu jednorodzinnego z dużą kotłownią?

    Dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej, zaprojektowany jako parterowy z poddaszem, dobrze sprawdza się w realiach polskiego klimatu. Ściany z bloczków betonu komórkowego SOLBET 24 cm, docieplone styropianem Termo Organika, tworzą stabilną, ciepłą przegrodę, co ma znaczenie przy rosnących kosztach ogrzewania. Dach pokryty blachodachówką, przy kącie nachylenia 45°, odpowiada na wymagania wielu miejscowych planów zagospodarowania i ułatwia uzyskanie pozwolenia na budowę w gminach preferujących tradycyjną zabudowę.

    Projekt przewiduje pięć pokoi, dzięki czemu łatwo wyodrębnić prywatne sypialnie dla domowników oraz dodatkowy pokój do pracy zdalnej lub gościnny. Kominek w projekcie dodaje wnętrzu kameralnego charakteru, co szczególnie doceniają rodziny spędzające dużo czasu w domu. Duża kotłownia daje przestrzeń na wygodne ustawienie kotła gazowego lub urządzeń na paliwo stałe, a także miejsce na magazynowanie opału czy dodatkowych instalacji. Dwa wejścia do budynku sprzyjają wygodnej organizacji ruchu - jedno może służyć jako główne reprezentacyjne, drugie jako bardziej techniczne, prowadzące np. w stronę ogrodu lub strefy gospodarczej.

    Projekt domu z kalenicą równoległą do drogi - praktyczne rozwiązanie dla wielu działek

    Kalenica równoległa do drogi ułatwia wkomponowanie budynku w wąskie i średniej szerokości działki, często spotykane w zabudowie podmiejskiej. Taki układ sprzyja korzystnemu rozplanowaniu ogrodu za domem, z dala od ulicy. Dom wybudowany na podstawie projektu Szpak 2 będzie dobrze współgrał z istniejącą zabudową o tradycyjnym charakterze - dwuspadowy dach, proporcjonalna bryła i technologia murowana tworzą spójną całość zarówno na terenach wiejskich, jak i w małych miastach.

    Strop żelbetowy i brak podpiwniczenia skracają czas realizacji przy zachowaniu wysokiej trwałości konstrukcji. Rozwiązanie bez piwnicy doceniają inwestorzy, którzy chcą ograniczyć koszty robót ziemnych oraz hydroizolacji, jednocześnie korzystając z funkcjonalnej kotłowni i przestrzeni na przechowywanie w części parterowej lub na poddaszu. Projekt jest często wybierany przez rodziny planujące budowę „na lata”, z myślą o przyszłym pokoleniu.

    Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu

    • Projekt domu jednorodzinnego całorocznego w sprawdzonej technologii murowanej.
    • Pięć pokoi sprzyjających wygodnemu podziałowi na strefę dzienną i nocną.
    • Duży garaż na dwa auta oraz funkcjonalna, przestronna kotłownia.
    • Dwuwarstwowe ściany z dobrą izolacją termiczną i żelbetowy strop.
    • Dwuspadowy dach z blachodachówki o kącie 45°, dostosowany do polskich warunków.

    Nie odkładaj decyzji - wybór gotowego projektu to pierwszy konkretny krok w stronę własnego domu, dlatego zamów dokumentację i przejdź do etapu planowania budowy z wykonawcą.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Szpak 2 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Dach: blachodachówka, kąt nachylenia 45°.
    • Stropy: żelbetowe, wylewane.
    • Ściany: 2-warstwowe – bloczek z betonu komórkowego SOLBET 24 cm + styropian Termo Organika.
    • Ogrzewanie: gazowe, na paliwo stałe.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Szpak 2

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

    [Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

    [Mtm] Schemat rekuperacji z wentylacją mechaniczną (500 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Szpak 2?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Szpak 2

    TANIEJ O 400 zł
    6149 zł 5749 zł

    Szpak dr-S

    powierzchnia 141.1 m2
    technologia szkielet/drewniany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze

    Podobne projekty do domu Szpak 2

    TANIEJ O 185 zł
    3690 zł 3505 zł

    TK33

    powierzchnia 160.62 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 2 stanowiska
    kondygnacja parterowy
    TANIEJ O 300 zł
    4199 zł 3899 zł

    Dolores 2

    powierzchnia 168.38 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 2 stanowiska
    kondygnacja parterowy+poddasze
    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Co zawiera dokumentacja projektowa Szpak 2 oraz czy mogę zmienić technologię budowy domu, np. zamiast ścian z betonu komórkowego zastosować drewno?

    Czy mogę wprowadzić zmiany w układzie funkcjonalnym domu, na przykład połączyć salon z kuchnią lub zmienić liczbę pokoi?

    Czy w projekcie Szpak 2 jest możliwość zmiany sposobu ogrzewania domu, na przykład z gazu na paliwo stałe lub pompę ciepła?

    Projekt w kategoriach

    ID: 27339
    PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Tomasz Sobieszuk

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń 793 20 2000

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 6249 zł