+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu Szpak dr-S

6149 2026-07-27
W koszyku zapłacisz jeszcze 500 zł mniej
Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
 
Projekt architektoniczno-budowlany
Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
 
Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
 
Projekt techniczny zawiera:
Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
 
Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
 
Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Szpak dr-S

1. Wiatrołap 2,80 m2
2. Korytarz/komunikacja 7,28 m2
3. łazienka 3,23 m2
4. Pokój 15,39 m2
5. Korytarz/komunikacja 7,16 m2
6. Schody 4,36 m2
7. Salon 20,70 m2
8. Jadalnia 8,71 m2
9. Kuchnia 9,22 m2
10. Kotłownia 9,50 m2
Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

1. Korytarz/komunikacja 9,16 (11,54) m2
2. Sypialnia 13,33 (20,30) m2
3. Sypialnia 10,71 (17,68) m2
4. Garderoba 3,33 (8,56) m2
5. łazienka 5,99 (7,17) m2
6. Sypialnia 10,23 (15,59) m2
Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Szpak dr-S

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

388 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

609 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Szpak dr-S

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Szpak dr-S

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Szpak dr-S

Ilość pokoi 5
Pow. użytkowa 141.1 m²
Powierzchnia zabudowy 108.16 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż bez garażu
Technologia szkielet/drewniany
Szerokość działki 24.97 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Ogrzewanie gaz, olej
Liczba łazieniek 2
Kąt nachylenia dachu drugiego 23
Kominek kominek w projekcie
Szerokość budynku 12.97 m
Bryła budynku prosta bryła
Kotłownia duża kotłownia
Długość budynku 8.17 m
Styl budynku tradycyjny
Piwnica bez podpiwniczenia
Kąt nachylenia dachu 45 °
Strop drewniany
Kubatura 572 m³
Kalenica równoległa do drogi
Powierzchnia dachu 200 m²
Długość działki 20.8 m
Wysokość budynku 8.15 m
Rodzaj dachu dwuspadowy
Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Szpak dr-S

Źródło ogrzewania:
gaz
olej
Wentylacja: Grawitacyjna
Parametry energetyczne:
Ep: 43.44 kWh/(m2rok)
Euco: 31.11 kWh/(m2rok)
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Szpak dr-S?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Szpak dr-S

Projekt domu Szpak dr-S - tradycyjny dom szkieletowy

Projekt domu Szpak dr-S prezentuje tradycyjny, jednorodzinny dom całoroczny w technologii szkieletu drewnianego, idealny dla 4-6-osobowej rodziny szukającej prostych rozwiązań i rozsądnych kosztów budowy. Zwarta, prosta bryła, dach dwuspadowy o kącie 45° oraz funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą budynek łatwy w realizacji i przyjazny w codziennym użytkowaniu.

Dom wybudowany na podstawie tego projektu sprawdzi się szczególnie na działkach wiejskich i podmiejskich, gdzie liczy się klasyczna estetyka, oszczędna forma oraz możliwość budowy systemem gospodarczym. W praktyce często wybierany przez inwestorów, którzy planują etapowe wykończenie poddasza oraz szukają sprawdzonego projektu domu z kominkiem i dużą kotłownią.

Najważniejsze zalety projektu domu jednorodzinnego Szpak dr-S

  • Prosta, zwarta bryła: Minimalizuje liczbę detali konstrukcyjnych, co ułatwia budowę, ogranicza ryzyko błędów wykonawczych i wpływa na korzystne koszty realizacji.
  • Tradycyjny dach dwuspadowy 45°: Klasyczny kształt świetnie wpisuje się w polski krajobraz, a stromy kąt nachylenia sprzyja skutecznemu odprowadzaniu śniegu i wody.
  • Dom bez garażu: Pozwala elastycznie zagospodarować działkę - można dodać wolnostojący garaż lub wiatę w wybranym miejscu, dopasowując zabudowę do lokalnych warunków.
  • Duża kotłownia: Daje wygodną przestrzeń na kocioł gazowy lub olejowy, miejsce na serwis i dodatkową strefę gospodarczo-techniczną.
  • Kominek w projekcie: Tworzy naturalne serce strefy dziennej i wprowadza przytulny, domowy klimat, szczególnie ceniony zimą i w chłodne wieczory.

Funkcjonalny dom dla rodziny - 5 pokoi w przemyślanym układzie

Projekt przewiduje 5 pokoi, rozplanowanych na parterze oraz poddaszu użytkowym. Taka konfiguracja sprzyja wyraźnemu podziałowi na dzienną strefę na dole oraz prywatną, nocną w górnej części domu. Na parterze może powstać wygodny salon z kominkiem, jadalnią i wyjściem na przyszły taras, a także dodatkowy pokój, często urządzany jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia seniora.

Poddasze na belkach drewnianych tworzy przyjemną, ciepłą w odbiorze przestrzeń. Skosy dachu dwuspadowego nadają wnętrzom charakteru, a odpowiednie rozmieszczenie okien dachowych i szczytowych ułatwia naturalne doświetlenie pokoi. Taki układ chętnie wybierają rodziny z dziećmi, którym zależy na wyraźnym oddzieleniu części prywatnej.

Technologia szkieletu drewnianego - szybka budowa i przyjazny mikroklimat

Ściany zaprojektowane w systemie szkieletu drewnianego umożliwiają sprawny montaż i krótszy czas realizacji w porównaniu z tradycyjną technologią murowaną. Drewniana konstrukcja w połączeniu z odpowiednią izolacją tworzy sprzyjający mikroklimat we wnętrzach, ceniony zwłaszcza przez osoby wrażliwe na wilgoć i nagłe wahania temperatur.

Stropy na belkach drewnianych są lekkie, co ogranicza obciążenie całej konstrukcji. Taka technologia pasuje zarówno do inwestycji w terenach wiejskich, jak i w mniejszych miejscowościach, gdzie popularne są domy energooszczędne w konstrukcji drewnianej. Dzięki prostej bryle łatwiej uzyskać dobrą izolację cieplną i zoptymalizować koszty ogrzewania.

Ogrzewanie gazowe lub olejowe - elastyczność i adaptacja do lokalnych warunków

Projekt przewiduje ogrzewanie gazowe lub olejowe, co umożliwia dopasowanie instalacji do warunków na działce i lokalnej infrastruktury. W miejscach z dostępem do sieci gazowej można wybrać kocioł gazowy, natomiast na terenach słabiej uzbrojonych wygodną alternatywą będzie kocioł olejowy, umieszczony w obszernej kotłowni.

Takie rozwiązanie cenią inwestorzy z obszarów podmiejskich i wiejskich, gdzie brak gazu sieciowego nie wyklucza budowy funkcjonalnego, całorocznego domu jednorodzinnego. Duża kotłownia ułatwia rozmieszczenie zbiornika, osprzętu i ewentualnych dodatkowych instalacji wspomagających.

Dom tradycyjny dobrze wpisany w otoczenie

Projekt stawia na tradycyjną estetykę - dachówka, kalenica równoległa do drogi oraz spokojna, klasyczna linia elewacji tworzą budynek, który naturalnie komponuje się z zabudową wiejską i miasteczkową. Taki dom dobrze wygląda zarówno na obszernej działce siedliskowej, jak i na węższej parceli wśród innych domów z dachem dwuspadowym.

Dom wybudowany na podstawie projektu Szpak dr-S będzie uniwersalnym tłem dla różnych stylów wykończenia - od tradycyjnego, z drewnianymi detalami, po bardziej współczesny, z prostą kolorystyką i nowoczesną stolarką.

Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu

  • Tradycyjny, dwuspadowy dach z dachówką i kątem 45°.
  • 5 pokoi - wygodne rozwiązanie dla rodziny z dziećmi.
  • Technologia szkieletu drewnianego - szybka budowa i lekka konstrukcja.
  • Duża kotłownia z możliwością montażu ogrzewania gazowego lub olejowego.
  • Dom bez garażu - swoboda w zaplanowaniu zabudowy na działce.

Nie czekaj, zamów projekt i rozpocznij budowę funkcjonalnego, tradycyjnego domu jednorodzinnego, dopasowanego do polskich warunków i realnych potrzeb domowników.



Analiza działki

Dopasowanie projektu Szpak dr-S do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

  • Zabudowa: jednorodzinny.
  • Ściany: szkielet drewniany.
  • Stropy: na belkach drewnianych.
  • Dach: dachówka, kąt nachylenia 45°.
  • Ogrzewanie: gazowe, olejowe.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Szpak dr-S

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

[Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

[Mtm] Schemat rekuperacji z wentylacją mechaniczną (500 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Szpak dr-S?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Wersje gotowego projektu domu Szpak dr-S

Podobne projekty do domu Szpak dr-S

FAQ

Czy technologia budowy domu może być zmieniona z szkieletowej drewnianej na tradycyjną murowaną?

Czy w projekcie domu Szpak dr-S można przewidzieć garaż w bryle budynku lub dobudować go później?

Jakie możliwości ogrzewania są przewidziane w projekcie domu Szpak dr-S? Czy można zastosować inne rozwiązania?

ID: 26033
PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Tomasz Sobieszuk

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń +48 22 299 20 00

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30