22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Gotowy projekt domu Szpak 2 (ID: 27339)

6199 2026-01-18
Szpak 2 - 170.68m²
Dostawa w ciągu 3-10 dni
Gwarantujemy najniższą cenę
6199 zł
(6649 zł brutto)
TANIEJ 450 zł do 12.01.2026
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 6199 zł
6199 2026-01-18
W cenie projektu:
📣 GRATIS: WIERTARKA UDAROWA
  • Tablica + dziennik budowy
  • 16 projektów ogrodowych
  • Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
  • 30 dni na zwrot
  • Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora
  • GRATIS: Wiertarka Udarowa
22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
 
Projekt architektoniczno-budowlany
Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
 
Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
 
Projekt techniczny zawiera:
Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
 
Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
 
Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.

Rzuty gotowego projektu domu Szpak 2

1. Wiatrołap 2,77 m²
2. Hol 7,01 m²
3. Salon 28,89 m²
4. Kuchnia 17,02 m²
5. Schody 3,97 m²
6. Pokój 15,44 m²
7. łazienka 3,39 m²
8. Kotłownia 8,54 m²
9. łącznik 6,43 m²
10. Pom. gospodarcze 23,69 m²
11. Garaż 38,56 m²
1. Przedpokój 12,52 m²
2. Sypialnia 12,87 m²
3. Sypialnia 10,20 m²
4. łazienka 5,03 m²
5. Garderoba 2,68 m²
6. Sypialnia 10,23 m²

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Szpak 2

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Szpak 2

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Szpak 2

Pow. użytkowa 170.68 m²
Ilość pokoi 5
Powierzchnia zabudowy 199.89 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż 2 stanowiska
Technologia murowany
Szerokość działki 30.54 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Powierzchnia dachu 357 m²
Rodzaj garażu duży garaż
Długość działki 27.34 m
Funkcje dodatkowe z dwoma wejściami
Wysokość budynku 8.4 m
Rodzaj dachu dwuspadowy
Ogrzewanie gaz, paliwo stałe
Liczba łazieniek 2
Kominek kominek w projekcie
Szerokość budynku 22.54 m
Styl budynku tradycyjny
Kotłownia duża kotłownia
Strop żelbetowy
Długość budynku 18.34 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Kąt nachylenia dachu 45 °
Kalenica równoległa do drogi
Kubatura 625 m³
Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Szpak 2

Źródło ogrzewania:
gaz
paliwo stałe
Wentylacja: Grawitacyjna
Parametry energetyczne:
Ep: 68.63 kWh/(m²rok)
Euco: 26.59 kWh/(m²rok)

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Szpak 2

Projekt domu Szpak 2 - tradycyjny dom z poddaszem użytkowym

Projekt domu Szpak 2 to propozycja dla inwestorów, którzy chcą połączyć tradycyjną architekturę z funkcjonalnym, rodzinnym wnętrzem. Klasyczna bryła z dachem dwuspadowym, duży garaż na dwa samochody i przemyślany układ pomieszczeń tworzą solidną bazę pod wygodne życie cztero-, a nawet pięcioosobowej rodziny.

Dom wybudowany na podstawie tego projektu szczególnie często wybierany jest na działki podmiejskie oraz w mniejszych miejscowościach, gdzie istotna jest trwała konstrukcja i łatwość ogrzewania. W praktyce cenią go osoby, które szukają domu całorocznego, ekonomicznego w eksploatacji i odpornego na intensywne użytkowanie przez lata.

Najważniejsze atuty projektu domu jednorodzinnego z poddaszem

  • Dwuspadowy dach o nachyleniu 45°: Prosta konstrukcja sprzyja sprawnej budowie, a odpowiedni kąt dachu ułatwia odprowadzanie śniegu i deszczu, istotne w polskim klimacie.
  • Duży garaż dwustanowiskowy: Dwa niezależne miejsca postojowe chronią auta przed warunkami pogodowymi i zwiększają wygodę codziennego parkowania, także przy większej liczbie kierowców w rodzinie.
  • Dwie możliwości ogrzewania: Instalacja na gaz i paliwo stałe daje elastyczność doboru źródła ciepła, co ułatwia reagowanie na zmieniające się ceny energii.
  • Żelbetowy strop wylewany: Masywna konstrukcja poprawia akustykę między kondygnacjami i zwiększa trwałość domu, co jest istotne przy planowaniu wieloletniego użytkowania.
  • Ściany dwuwarstwowe z solidną izolacją: Beton komórkowy SOLBET 24 cm ze styropianem Termo Organika wspiera energooszczędność budynku, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie.

Dlaczego warto wybrać projekt domu jednorodzinnego z dużą kotłownią?

Dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej, zaprojektowany jako parterowy z poddaszem, dobrze sprawdza się w realiach polskiego klimatu. Ściany z bloczków betonu komórkowego SOLBET 24 cm, docieplone styropianem Termo Organika, tworzą stabilną, ciepłą przegrodę, co ma znaczenie przy rosnących kosztach ogrzewania. Dach pokryty blachodachówką, przy kącie nachylenia 45°, odpowiada na wymagania wielu miejscowych planów zagospodarowania i ułatwia uzyskanie pozwolenia na budowę w gminach preferujących tradycyjną zabudowę.

Projekt przewiduje pięć pokoi, dzięki czemu łatwo wyodrębnić prywatne sypialnie dla domowników oraz dodatkowy pokój do pracy zdalnej lub gościnny. Kominek w projekcie dodaje wnętrzu kameralnego charakteru, co szczególnie doceniają rodziny spędzające dużo czasu w domu. Duża kotłownia daje przestrzeń na wygodne ustawienie kotła gazowego lub urządzeń na paliwo stałe, a także miejsce na magazynowanie opału czy dodatkowych instalacji. Dwa wejścia do budynku sprzyjają wygodnej organizacji ruchu - jedno może służyć jako główne reprezentacyjne, drugie jako bardziej techniczne, prowadzące np. w stronę ogrodu lub strefy gospodarczej.

Projekt domu z kalenicą równoległą do drogi - praktyczne rozwiązanie dla wielu działek

Kalenica równoległa do drogi ułatwia wkomponowanie budynku w wąskie i średniej szerokości działki, często spotykane w zabudowie podmiejskiej. Taki układ sprzyja korzystnemu rozplanowaniu ogrodu za domem, z dala od ulicy. Dom wybudowany na podstawie projektu Szpak 2 będzie dobrze współgrał z istniejącą zabudową o tradycyjnym charakterze - dwuspadowy dach, proporcjonalna bryła i technologia murowana tworzą spójną całość zarówno na terenach wiejskich, jak i w małych miastach.

Strop żelbetowy i brak podpiwniczenia skracają czas realizacji przy zachowaniu wysokiej trwałości konstrukcji. Rozwiązanie bez piwnicy doceniają inwestorzy, którzy chcą ograniczyć koszty robót ziemnych oraz hydroizolacji, jednocześnie korzystając z funkcjonalnej kotłowni i przestrzeni na przechowywanie w części parterowej lub na poddaszu. Projekt jest często wybierany przez rodziny planujące budowę „na lata”, z myślą o przyszłym pokoleniu.

Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu

  • Projekt domu jednorodzinnego całorocznego w sprawdzonej technologii murowanej.
  • Pięć pokoi sprzyjających wygodnemu podziałowi na strefę dzienną i nocną.
  • Duży garaż na dwa auta oraz funkcjonalna, przestronna kotłownia.
  • Dwuwarstwowe ściany z dobrą izolacją termiczną i żelbetowy strop.
  • Dwuspadowy dach z blachodachówki o kącie 45°, dostosowany do polskich warunków.

Nie odkładaj decyzji - wybór gotowego projektu to pierwszy konkretny krok w stronę własnego domu, dlatego zamów dokumentację i przejdź do etapu planowania budowy z wykonawcą.



Technologia wykonania:

  • Dach: blachodachówka, kąt nachylenia 45°.
  • Stropy: żelbetowe, wylewane.
  • Ściany: 2-warstwowe – bloczek z betonu komórkowego SOLBET 24 cm + styropian Termo Organika.
  • Ogrzewanie: gazowe, na paliwo stałe.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP. 

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego, oferujemy możliwość otrzymania np. Wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Szpak 2

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

[Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

Wysyłka i płatność za projekt Szpak 2

Koszty wysyłki

bezpłatnie (0zł)

Formy płatności

przelew zwykły / PayNow
przy odbiorze

Czas oczekiwania

3-5 dni roboczych (jeśli projekt nie jest koncepcją)

Wersje gotowego projektu domu Szpak 2

TANIEJ O 450 zł
6149 zł 5699 zł

Szpak dr-S

powierzchnia 141.1 m²
technologia szkielet/drewniany
stanowisk w garażu bez garażu
kondygnacja parterowy+poddasze
Zobacz projekt

Podobne projekty do domu Szpak 2

TANIEJ O 350 zł
4199 zł 3849 zł

Dolores 2

powierzchnia 168.38 m²
technologia murowany
stanowisk w garażu 2 stanowiska
kondygnacja parterowy+poddasze
Zobacz projekt

FAQ

Co zawiera dokumentacja projektowa Szpak 2 oraz czy mogę zmienić technologię budowy domu, np. zamiast ścian z betonu komórkowego zastosować drewno?

Czy mogę wprowadzić zmiany w układzie funkcjonalnym domu, na przykład połączyć salon z kuchnią lub zmienić liczbę pokoi?

Czy w projekcie Szpak 2 jest możliwość zmiany sposobu ogrzewania domu, na przykład z gazu na paliwo stałe lub pompę ciepła?

Szacunkowy kosztorys dla projektu Szpak 2

Stan surowy zamknięty 227500 zł
Stan surowy zamknięty
Stan deweloperski 371000 zł
Stan deweloperski

Wycena szacunkowa, w kwotach netto, nie zawiera instalacji.

PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Tomasz Sobieszuk