144.6 m²

parterowy+poddasze

2 stanowiska

murowany

Gotowy projekt domu Sowa 9 z garażem 2-st.

Q: Czy można zrezygnować z garażu w bryle budynku lub zaadaptować strych/poddasze na dodatkowe pokoje?

Tak — zarówno usunięcie/przeniesienie garażu, jak i adaptacja strychu/poddasza na powierzchnię użytkową są możliwe, ale wymagają zgody autora projektu i adaptacji wykonanej przez lokalnego projektanta. Zmiany obejmują m.in. sprawdzenie nośności stropu/więźby dachowej, zaprojektowanie schodów, izolacji akustycznej i cieplnej oraz ewentualnych zmian w instalacjach. Garaż w bryle łatwiej pozostawić ze względów funkcjonalnych, ale jego likwidacja lub przekształcenie wymaga uwzględnienia skutków konstrukcyjnych i komunikacyjnych w adaptacji.

Q: Czy projekt Sowa 9 można dostosować do wąskiej działki ze spadkiem terenu lub z wjazdem od południa?

Tak. Projekt Sowa 9 przewiduje klasyczną bryłę z dachem dwuspadowym (kalnica równoległa do drogi), ale możliwa jest adaptacja do warunków konkretnej działki (wąska działka, spadek terenu, inna orientacja wjazdu). Zmiany wymagają adaptacji projektu przez uprawnionego architekta, który sprawdzi zgodność z miejscowymi warunkami zabudowy i warunkami technicznymi. Często konieczne są drobne korekty fundamentów, poziomowania terenu, a przy spadku — dostosowanie wejścia i rozwiązanie drenażu.

Q: Jakie są rzeczywiste koszty eksploatacji tego domu i czy Sowa 9 jest energooszczędna?

Projekt zakłada ocieplenie zgodne z WT2021 (grafitowy styropian o niskim lambdzie), co przekłada się na relatywnie niskie zużycie energii. Dodatkowo projekt umożliwia wybór efektywnego źródła ciepła (pellet, gaz, pompa ciepła) oraz montaż systemów takich jak fotowoltaika czy rekuperacja, co obniża koszty eksploatacyjne. Konkretne koszty zależą od wyboru instalacji, lokalnych cen paliw/energii i standardu wykończenia — dla realnej wyceny najlepiej poprosić firmy wykonawcze o kalkulację lub skorzystać z szacunków dostępnych na stronie wykonawcy projektu.

ID: 29298

4080 2025-11-19

TANIEJ 519 zł do 14.11.2025

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

4080 zł

(4599 zł brutto)

Obniżka ceny skończy się za:

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4080 zł

4080 2025-11-19

Promocja GRATISOWA do 14.11.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska
✓ Czas na zwrot:30 dni

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

4080.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Sowa 9 z garażem 2-st.

1. Wiatrołap	4,00 m²
2. Korytarz	8,20 m²
3. Pokój dzienny + jadalnia	27,20 m²
4. Kuchnia	10,00 m²
5. Spiżarnia	2,90 m²
6. Pokój	12,90 m²
7. łazienka	5,10 m²
8. Garderoba	7,10 m²
9. Garaż dwustanowiskowy	29,90 m²
10. Kotłownia	8,00 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Korytarz	5,30 m²
2. Pokój	17,70 (21,10) m²
3. Pokój	15,00 (20,00) m²
4. łazienka	8,20 (11,50) m²
5. Pokój	13,00 (17,40) m²
6. Strych	26,50 (38,80) m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Sowa 9 z garażem 2-st.

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Sowa 9 z garażem 2-st.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Sowa 9 z garażem 2-st.

Pow. użytkowa 144.6 m²

Ilość pokoi 6

Powierzchnia zabudowy 152.5 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż 2 stanowiska

Technologia murowany

Szerokość działki 24.07 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kalenica równoległa do drogi

Powierzchnia dachu 245.6 m²

Rodzaj garażu przyklejony

Długość działki 17.57 m

Ogrzewanie paliwo stałe

Wysokość budynku 8.55 m

Rodzaj dachu dwuspadowy

Funkcje dodatkowe ze strychem

Liczba łazieniek 2

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Bryła budynku prosta bryła

Kominek kominek w projekcie

Szerokość budynku 17.07 m

Styl budynku nowoczesny

Kotłownia duża kotłownia

Kąt nachylenia dachu 40 °

Długość budynku 9.57 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Strop gęstożebrowy

Kubatura 533.5 m³

Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem

Pow. użytkowa 144.6 m²

Powierzchnia zabudowy 152.5 m²

Garaż 2 stanowiska

Szerokość działki 24.07 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Powierzchnia dachu 245.6 m²

Długość działki 17.57 m

Wysokość budynku 8.55 m

Funkcje dodatkowe ze strychem

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Kominek kominek w projekcie

Styl budynku nowoczesny

Kąt nachylenia dachu 40 °

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 533.5 m³

Ilość pokoi 6

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Kalenica równoległa do drogi

Rodzaj garażu przyklejony

Ogrzewanie paliwo stałe

Rodzaj dachu dwuspadowy

Liczba łazieniek 2

Bryła budynku prosta bryła

Szerokość budynku 17.07 m

Kotłownia duża kotłownia

Długość budynku 9.57 m

Strop gęstożebrowy

Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Sowa 9 z garażem 2-st.

Źródło ogrzewania:

paliwo stałe

Wentylacja: Grawitacyjna

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Sowa 9 z garażem 2-st.

Projekt domu Sowa 9 z garażem 2-st. - nowoczesny dom jednorodzinny

Przekonaj się, jak funkcjonalny może być Twój przyszły dom - wybierz nowoczesny projekt Sowa 9 z garażem 2-st. Ten przemyślany dom zachwyca wyważoną prostotą bryły oraz imponującą praktycznością wnętrza. Rozwiązania projektowe odpowiadają współczesnym standardom budownictwa i realnym potrzebom rodzin wymagających przestrzeni, wygody i oszczędności.

Projekt domu jednorodzinnego Sowa 9 z garażem 2-st. to propozycja dla osób ceniących architekturę zgodną z aktualnymi trendami, a zarazem szukających solidnych rozwiązań na lata. Parter z sześcioma przestronnymi pokojami, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku i ocieplenie zgodne z WT2021 to tylko niektóre z jego atutów.

Dlaczego warto wybrać nowoczesny projekt domu z 2-stanowiskowym garażem?

Dwustanowiskowy garaż przyklejony do bryły: Pozwala wygodnie pomieścić dwa samochody, chroniąc je przed warunkami atmosferycznymi i zwiększając bezpieczeństwo.
Strych i przestronne poddasze: Dodatkowa powierzchnia służy za praktyczne miejsce do przechowywania lub adaptację na relaksacyjną przestrzeń.
Duża kotłownia: Przemyślany układ techniczny ułatwia montaż kotła na pellet i pozwala na wygodną obsługę domowej instalacji grzewczej.
Ocieplenie spełniające WT2021: Styropian grafitowy o niskim współczynniku lambda wspiera energooszczędność budynku i redukuje koszty utrzymania.
Spiżarnia przy kuchni: Ułatwia porządek, przechowywanie produktów i uwalnia miejsce w części dziennej.

Projekt domu rodzinnego z dużą funkcjonalnością

Dom wybudowany wg projektu Sowa 9 z garażem 2-st. pozwala w pełni wykorzystać potencjał działki o szerokości wymagającej dachu dwuspadowego z kalenicą równoległą do drogi. Strefa dzienna płynnie łączy salon i jadalnię, a kominek stanowi atrakcyjny punkt wnętrza. Dodatkowe zaplecze gospodarcze jak przestronna kotłownia i spiżarnia sprawiają, że codzienne obowiązki stają się prostsze do ogarnięcia.

Konstrukcja opiera się na sprawdzonych technologiach: murowane ściany z gazobetonu, strop gęstożebrowy i solidna więźba dachowa z wysokogatunkowego drewna. Projekt z łatwością można dostosować do indywidualnych potrzeb - ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła to opcje do wyboru już na etapie adaptacji. Sowa 9 wyróżnia się niskimi kosztami eksploatacji oraz łatwością montażu nowoczesnych instalacji.

Wersja parterowa z dodatkowym poddaszem daje domownikom swobodę adaptacji - można tu wydzielić wygodną garderobę, domowe biuro lub prywatną strefę relaksu. Rozsądnie zaplanowany rozkład sześciu pokoi daje przestrzeń dla całej rodziny, a dom świetnie wpisuje się w potrzeby użytkowników w każdym wieku.

Podsumowanie najważniejszych korzyści projektu Sowa 9 z garażem 2-st.

Oszczędność energii dzięki warstwom izolacji termicznej zgodnym z WT2021
Możliwość wyboru źródła ogrzewania: pellet, gaz lub pompa ciepła
Praktyczny garaż na dwa auta oraz wygodny strych
Nowoczesna forma i prosta, atrakcyjna bryła budynku
Solidna konstrukcja spełniająca europejskie normy bezpieczeństwa

Nie zwlekaj - postaw na sprawdzony projekt domu Sowa 9 z garażem 2-st. i rozpocznij realizację swojej inwestycji już dziś!

Technologia wykonania:

Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20.
Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W.
Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20.
Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa.
Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe „pellet” i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021.
Na etapie adaptacji projektu jest możliwość zaprojektowania ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda.
Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 12 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z markami Blaupunkt i PRIME3 oferujemy możliwość otrzymania sprzętu elektrycznego w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Sowa 9 z garażem 2-st.

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Lelo Design] Dodatkowy egzemplarz projektu (900 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Lelo Design] Dodatkowy egzemplarz projektu (900 zł)

dodatkowy egzemplarz (projekt architektoniczny i techniczny) . Planując budowę domu, warto rozważyć zakup dodatkowego egzemplarza dokumentacji projektowej. To praktyczne rozwiązanie, które ułatwia współpracę z architektem, projektantem wnętrz czy ekipą budowlaną. Umożliwia precyzyjne planowanie i kontrolę kosztów. Dodatkowy egzemplarz jest szczególnie przydatny, gdy po złożeniu projektu w urzędzie potrzebny jest ponowny dostęp do dokumentacji. Oszczędza TO czas i minimalizuje ryzyko opóźnień. Zakres obejmuje kompleksowy projekt architektoniczno-budowlany i techniczny. Możliwy jest zakup tylko jednego dodatkowego egzemplarza, który może być również wykorzystany do celów urzędowych. To elastyczna opcja, którą można dokupić w dowolnym momencie.