133.4 m²

parterowy+poddasze

bez garażu

murowany

Gotowy projekt domu Sowa 11 bez garażu

Q: Czy projekt Sowa 11 bez garażu można dostosować do działki wąskiej lub ze spadkiem oraz do innego usytuowania wjazdu (np. od południa)?

Tak — prosty układ domu ze spadzistym dachem równoległym do drogi dobrze wpisuje się w różne konfiguracje działek, ale każdy przypadek wymaga adaptacji lokalnej. Na działce wąskiej lub ze spadkiem trzeba będzie dostosować fundamenty, poziomy terenu i ewentualnie wejścia; zmianę usytuowania wjazdu i orientacji budynku również można wprowadzić przy adaptacji przez uprawnionego architekta.

Q: Czy w projekcie przewidziano kotłownię na pellet i czy można zastosować pompę ciepła, rekuperację oraz instalację fotowoltaiczną?

Tak — projekt zakłada dużą kotłownię przystosowaną do pieca na pellet, a jednocześnie dopuszcza zmianę systemu ogrzewania w przyszłości (gaz, pompa ciepła). Instalacje takie jak rekuperacja i fotowoltaika można zaplanować i wykonać przy adaptacji projektu lub podczas realizacji — wymagane będą szczegóły techniczne i uzgodnienia z projektantem instalacji oraz lokalnym adaptującym projekt architektem.

Q: Jakie są orientacyjne koszty budowy tego domu (stan surowy, deweloperski, pod klucz)?

Koszty zależą od regionu, materiałów i zakresu wykończenia. Projekt Sowa 11 bez garażu zaprojektowano z myślą o ekonomicznej realizacji (gazobeton, strop gęstożebrowy, grafitowy styropian), co obniża koszty budowy, ale aby uzyskać rzetelną wycenę warto skontaktować się z wykonawcami lub firmami budowlanymi — na stronie projektodawcy zwykle podawane są orientacyjne koszty dla różnych stanów wykończenia.

ID: 29285

4080 2025-11-19

TANIEJ 519 zł do 14.11.2025

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

4080 zł

(4599 zł brutto)

Obniżka ceny skończy się za:

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4080 zł

4080 2025-11-19

Promocja GRATISOWA do 14.11.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska
✓ Czas na zwrot:30 dni

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

4080.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Sowa 11 bez garażu

1. Wiatrołap	5,60 m²
2. Korytarz	6,90 m²
3. Pokój dzienny + jadalnia	26,10 m²
4. Kuchnia	9,50 m²
5. Spiżarnia	2,90 m²
6. Pokój	14,60 m²
7. łazienka	4,80 m²
8. Kotłownia	7,50 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Korytarz	4,90 m²
2. Pokój	15,20 m²
3. Pokój	13,60 m²
4. łazienka	8,60 m²
5. Pokój	13,30 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Sowa 11 bez garażu

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Sowa 11 bez garażu

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Sowa 11 bez garażu

Ilość pokoi 5

Pow. użytkowa 133.4 m²

Powierzchnia zabudowy 105.95 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż bez garażu

Technologia murowany

Szerokość działki 19.07 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Bryła budynku prosta bryła

Liczba łazieniek 2

Styl budynku nowoczesny

Kominek kominek w projekcie

Kąt nachylenia dachu 40 °

Strop gęstożebrowy

Szerokość budynku 11.07 m

Kotłownia duża kotłownia

Kalenica równoległa do drogi

Długość budynku 9.57 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 675.3 m³

Rodzaj dachu dwuspadowy

Ogrzewanie paliwo stałe

Funkcje dodatkowe z dwoma wejściami

Wysokość budynku 8.35 m

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Długość działki 17.57 m

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 105.95 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 19.07 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Liczba łazieniek 2

Kominek kominek w projekcie

Strop gęstożebrowy

Kotłownia duża kotłownia

Długość budynku 9.57 m

Kubatura 675.3 m³

Ogrzewanie paliwo stałe

Wysokość budynku 8.35 m

Długość działki 17.57 m

Pow. użytkowa 133.4 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Bryła budynku prosta bryła

Styl budynku nowoczesny

Kąt nachylenia dachu 40 °

Szerokość budynku 11.07 m

Kalenica równoległa do drogi

Piwnica bez podpiwniczenia

Rodzaj dachu dwuspadowy

Funkcje dodatkowe z dwoma wejściami

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Sowa 11 bez garażu

Źródło ogrzewania:

paliwo stałe

Wentylacja: Grawitacyjna

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Sowa 11 bez garażu

Projekt domu Sowa 11 bez garażu - nowoczesny dom parterowy z użytkowym poddaszem

Zdecyduj się na projekt domu Sowa 11 bez garażu i postaw na współczesny styl, energooszczędne rozwiązania oraz przemyślaną funkcjonalność. Ta propozycja została stworzona dla rodzin, które cenią wygodę przestrzeni, nowoczesne technologie i solidne wykonanie budynku. Przemyślany układ wnętrza oraz starannie dobrane materiały to gwarancja satysfakcji na lata.

Dom wybudowany na podstawie projektu Sowa 11 bez garażu to inwestycja w trwałość, znaczną oszczędność energii i codzienny komfort użytkowania. Optymalna liczba pokoi, przystosowanie do najnowszych norm oraz atrakcyjny wygląd zewnętrzny budynku staną się wizytówką każdego gospodarstwa domowego.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Sowa 11 bez garażu?

Prosta, nowoczesna bryła: Ułatwia późniejszą aranżację elewacji i ogranicza koszty eksploatacji.
5 przestronnych pokoi: Pozwalają wygospodarować idealne miejsce do pracy, zabawy i odpoczynku dla całej rodziny.
Dwa niezależne wejścia: Sprzyjają wygodzie mieszkańców i oferują większą swobodę w codziennym funkcjonowaniu.
Duża kotłownia z piecem na pellet: Pozwala wybrać ekologiczne i ekonomiczne ogrzewanie, zgodne z wymogami WT2021.
Ergonomiczna spiżarnia: Gromadzenie zapasów oraz organizacja kuchni stanie się prostsza i bardziej praktyczna.

Najważniejsze cechy projektu domu dla rodziny - Sowa 11 bez garażu

Prosta, dwuspadowa konstrukcja dachu oraz równoległe usytuowanie kalenicy względem drogi sprawiają, że projekt doskonale wpisuje się w wymagania większości działek budowlanych. Wykonanie bez podpiwniczenia oraz gęstożebrowy strop przekładają się na szybki i ekonomiczny proces realizacji. Zastosowanie bloczków gazobetonowych oraz wysokiej klasy styropianu grafitowego zapewnia znakomitą izolacyjność termiczną - ciepło pozostaje w domu nawet w najchłodniejsze dni. W projekcie przewidziano również kominek, który stanie się sercem rodzinnych spotkań.

Wyjątkowym atutem Sowa 11 bez garażu jest nowoczesna technologia murowana, odporna na uszkodzenia i zapewniająca stabilność przez dziesięciolecia. Dom spełnia najnowsze normy WT2021, a możliwość przyszłej zmiany systemu ogrzewania (gaz, pompa ciepła) pozwala dopasować nieruchomość do zmieniających się potrzeb. Starannie zaprojektowane fundamenty oraz solidna konstrukcja dachu z drewna klasy C24 zwiększają bezpieczeństwo mieszkańców i minimalizują koszty eksploatacji w długim okresie. Dzięki temu inwestycja w ten projekt to rozsądny wybór.

Podsumowanie korzyści inwestycji:

Wysoka energooszczędność zgodna z WT2021 i Eurokodami.
Nowoczesna bryła łatwa do adaptacji i tańsza w utrzymaniu.
Ekologiczne ogrzewanie na pellet z opcją zmiany systemu.
5 wygodnych pokoi dla większej swobody aranżacji.
Dwa wejścia, spiżarnia i przestronna kotłownia dla codziennej funkcjonalności.

Wybierz projekt domu Sowa 11 bez garażu i postaw na niezawodność, wygodę oraz nowoczesne standardy budowlane. Sprawdź dostępność projektu i już dziś rozpocznij realizację swojego wymarzonego domu!

Technologia wykonania:

Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20.
Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W.
Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20.
Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa.
Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe „pellet” i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021.
Na etapie adaptacji projektu jest możliwość zaprojektowania ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda.
Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 12 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z markami Blaupunkt i PRIME3 oferujemy możliwość otrzymania sprzętu elektrycznego w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Sowa 11 bez garażu

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Lelo Design] Dodatkowy egzemplarz projektu (900 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Lelo Design] Dodatkowy egzemplarz projektu (900 zł)

dodatkowy egzemplarz (projekt architektoniczny i techniczny) . Planując budowę domu, warto rozważyć zakup dodatkowego egzemplarza dokumentacji projektowej. To praktyczne rozwiązanie, które ułatwia współpracę z architektem, projektantem wnętrz czy ekipą budowlaną. Umożliwia precyzyjne planowanie i kontrolę kosztów. Dodatkowy egzemplarz jest szczególnie przydatny, gdy po złożeniu projektu w urzędzie potrzebny jest ponowny dostęp do dokumentacji. Oszczędza TO czas i minimalizuje ryzyko opóźnień. Zakres obejmuje kompleksowy projekt architektoniczno-budowlany i techniczny. Możliwy jest zakup tylko jednego dodatkowego egzemplarza, który może być również wykorzystany do celów urzędowych. To elastyczna opcja, którą można dokupić w dowolnym momencie.