Gotowy projekt domu Pinczer 4 z garażem XL (ID: 29312)

Q: Czy projekt Pinczer 4 z garażem XL można dostosować do wąskiej działki lub działki ze spadkiem i wjazdem od południa?

Tak — projekt ma prostą bryłę i dwuspadowy dach, co ułatwia adaptację do różnych warunków działki. Zmiany takie jak przesunięcie domu na działce, dostosowanie poziomów przy spadku terenu, zmiana orientacji wejścia czy korekta położenia garażu są możliwe w trakcie adaptacji lokalnej. Każda zmiana wymaga opracowania adaptacji projektowej przez uprawnionego architekta, który sprawdzi zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego/warunkami zabudowy oraz przepisami technicznymi.

Q: Czy strych w projekcie nadaje się do adaptacji na pomieszczenia mieszkalne (np. dodatkowe pokoje) — czy dach i konstrukcja to umożliwiają?

Tak — projekt przewiduje strych do późniejszej adaptacji. Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40° daje korzystne warunki wysokościowe poddasza użytkowego. Aby zaadaptować strych na cele mieszkalne, konieczne będzie: wprowadzenie odpowiedniej izolacji termicznej i akustycznej, zaprojektowanie schodów, montaż okien dachowych lub podniesienie lukarn (jeśli wymagane), oraz dostosowanie instalacji (CO, wentylacja, elektryka). Wszystkie zmiany muszą być ujęte w adaptacji projektowej wykonanej przez projektanta i zatwierdzone zgodnie z lokalnymi przepisami.

Q: Jakie instalacje grzewcze i energooszczędne można zastosować w tym projekcie — czy jest przygotowany np. pod piec na pellet, pompę ciepła czy fotowoltaikę?

Projekt jest przystosowany do montażu pieca na pellet i przewiduje rozwiązania zgodne z nowoczesnymi wymaganiami energetycznymi (WT2021). Przy adaptacji można również zaplanować instalację pompy ciepła, instalację gazową lub połączenie systemu grzewczego z panelami solarnymi/fotowoltaiką oraz rekuperację. Wprowadzenie tych rozwiązań zwykle wymaga modyfikacji części rysunków technicznych (instalacyjnych) i uzgodnienia rozwiązań z wykonawcą/adaptującym projektantem. Dzięki zastosowaniu styropianu grafitowego i ścian z bloczków gazobetonowych dom ma dobre parametry energetyczne, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji przy wyborze efektywnych źródeł ciepła.

100.6 m²

parterowy+poddasze

1 stanowisko

murowany

4299 2025-11-24

Pinczer 4 z garażem XL - 100.6m²

Projekt dostępny od ręki

Gwarantujemy najniższą cenę

4299 zł

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

W cenie projektu:

📣 GRATIS: WIERTARKA UDAROWA

Tablica + dziennik budowy
16 projektów ogrodowych
Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
30 dni na zwrot
Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora
GRATIS: Wiertarka Udarowa

22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

Rzuty gotowego projektu domu Pinczer 4 z garażem XL

1. Wiatrołap	3,10 m²
2. Kotłownia	3,30 m²
3. Pokój dzienny	22,80 m²
4. Kuchnia	9,70 m²
5. Pokój	11,00 m²
6. Wc	1,40 m²
7. Korytarz	4,80 m²
8. Garaż	30,90 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Korytarz	6,50 m²
2. Pokój	9,30 m²
3. Pokój	10,40 m²
4. Pokój	12,20 m²
5. łazienka	6,10 m²
6. Strych	17,80 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Pinczer 4 z garażem XL

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Pinczer 4 z garażem XL

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Pinczer 4 z garażem XL

Ilość pokoi 5

Pow. użytkowa 100.6 m²

Powierzchnia zabudowy 117.7 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż 1 stanowisko

Technologia murowany

Szerokość działki 21.67 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Bryła budynku prosta bryła

Liczba łazieniek 1

Szerokość budynku 14.67 m

Styl budynku tradycyjny

Kominek kominek w projekcie

Kąt nachylenia dachu 40 °

Strop gęstożebrowy

Długość budynku 8.67 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Kalenica równoległa do drogi

Kubatura 395.6 m³

Powierzchnia dachu 214.5 m²

Rodzaj garażu przyklejony

Długość działki 16.67 m

Ogrzewanie paliwo stałe

Wysokość budynku 8.15 m

Rodzaj dachu dwuspadowy

Funkcje dodatkowe ze strychem

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 200-250 tys.

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 117.7 m²

Garaż 1 stanowisko

Szerokość działki 21.67 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Liczba łazieniek 1

Styl budynku tradycyjny

Kąt nachylenia dachu 40 °

Długość budynku 8.67 m

Kalenica równoległa do drogi

Powierzchnia dachu 214.5 m²

Długość działki 16.67 m

Wysokość budynku 8.15 m

Funkcje dodatkowe ze strychem

Pow. użytkowa 100.6 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Bryła budynku prosta bryła

Szerokość budynku 14.67 m

Kominek kominek w projekcie

Strop gęstożebrowy

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 395.6 m³

Rodzaj garażu przyklejony

Ogrzewanie paliwo stałe

Rodzaj dachu dwuspadowy

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 200-250 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Pinczer 4 z garażem XL

Źródło ogrzewania:

paliwo stałe

Wentylacja: Grawitacyjna

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Pinczer 4 z garażem XL

Pinczer 4 z garażem XL - Projekt domu jednorodzinnego z poddaszem i strychem

Projekt Pinczer 4 z garażem XL to propozycja dla rodzin poszukujących wygodnego, tradycyjnego domu z nowoczesnymi technologiami. Energooszczędna konstrukcja, solidne materiały i funkcjonalne wnętrze czynią ten dom idealnym wyborem na lata. Prosta bryła zapewnia szybkie i efektywne wykonanie budynku, a przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń gwarantuje wygodę codziennego życia.

Dom wybudowany na podstawie projektu Pinczer 4 z garażem XL spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających inwestorów. Jednostanowiskowy garaż przyklejony do bryły domu oraz strych do późniejszej adaptacji zwiększają funkcjonalność budynku.

Najważniejsze cechy projektu domu Pinczer 4 z garażem XL

Nowoczesne ocieplenie: Wysokiej klasy styropian grafitowy oraz ściany z bloczków gazobetonowych odpowiadają aktualnym standardom energetycznym (WT2021), co przekłada się na niższe koszty użytkowania przez cały rok.
Przestronny układ pomieszczeń: 5 funkcjonalnych pokoi i wygodny strych umożliwiają praktyczną organizację przestrzeni i dostęp do dodatkowych miejsc do przechowywania.
Tradycyjny styl i konstrukcja: Dwuspadowy dach, gęstożebrowy strop i prosta bryła domu wpisują się w klasyczną estetykę, którą doceni wielu inwestorów.
Ekologiczne źródło ciepła: Projekt przystosowany do pieca na pellet, a w adaptacji możliwość montażu pompy ciepła lub instalacji gazowej wspieranej panelami solarnymi.
Zgodność z Eurokodami: Konstrukcja spełnia najnowsze normy bezpieczeństwa, co zwiększa trwałość i wartość nieruchomości.

Dlaczego warto postawić na dom jednorodzinny z poddaszem i garażem?

Realizacja projektu Pinczer 4 z garażem XL pozwala na połączenie wygody codziennego użytkowania z oszczędnościami w kosztach eksploatacyjnych. Dwuspadowy dach o nachyleniu 40° ułatwia odprowadzanie wody czy śniegu, a poddasze i funkcjonalny strych zapewniają dodatkową przestrzeń do wykorzystania według potrzeb. Prosta bryła pomaga zredukować ilość elementów, które mogą wymagać napraw w przyszłości, a dobrze zaprojektowany układ wnętrz sprzyja rodzinnej atmosferze.

W projekcie przewidziano również jednostanowiskowy garaż z bezpośrednim wejściem do domu. To wygoda na co dzień, zwłaszcza w okresie jesienno-zimowym. Solidny fundament, nowoczesna termoizolacja oraz ściany z bloczków gazobetonowych gwarantują żywotność i stabilność konstrukcji przez długie lata. Dbałość o detale techniczne, jak zastosowanie betonu B20 czy drewna klasy C24 na więźbę dachową, stanowi potwierdzenie wysokiego standardu wykonania.

Główne atuty domu z wnętrzem na miarę przyszłości - Twoja inwestycja na pokolenia

Solidne materiały i technologie - ściany z bloczków gazobetonowych, nowoczesna izolacja styropianem grafitowym.
Przemyślana funkcjonalność - pięć pokoi, jednostanowiskowy garaż, możliwość adaptacji strychu.
Bezpieczeństwo i trwałość potwierdzone normami Eurokodów i nowymi wymogami energetycznymi.

Nie zwlekaj - wybierz projekt Pinczer 4 z garażem XL i zamów już dziś, aby stworzyć dom jednorodzinny, który sprosta oczekiwaniom nowoczesnej rodziny!

Technologia wykonania:

Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20.
Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W.
Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20. Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa.
Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe „pellet” i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021.
Na etapie adaptacji projektu jest możliwość zaprojektowania ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda.
Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego, oferujemy możliwość otrzymania np. Wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Pinczer 4 z garażem XL

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Lelo Design] Dodatkowy egzemplarz projektu (900 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Lelo Design] Dodatkowy egzemplarz projektu (900 zł)

dodatkowy egzemplarz (projekt architektoniczny i techniczny) . Planując budowę domu, warto rozważyć zakup dodatkowego egzemplarza dokumentacji projektowej. To praktyczne rozwiązanie, które ułatwia współpracę z architektem, projektantem wnętrz czy ekipą budowlaną. Umożliwia precyzyjne planowanie i kontrolę kosztów. Dodatkowy egzemplarz jest szczególnie przydatny, gdy po złożeniu projektu w urzędzie potrzebny jest ponowny dostęp do dokumentacji. Oszczędza TO czas i minimalizuje ryzyko opóźnień. Zakres obejmuje kompleksowy projekt architektoniczno-budowlany i techniczny. Możliwy jest zakup tylko jednego dodatkowego egzemplarza, który może być również wykorzystany do celów urzędowych. To elastyczna opcja, którą można dokupić w dowolnym momencie.