Wersja podstawowa
Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ
121,7 m²
parterowy
bez garażu
murowany
szer. działki24,55 m
kąt dachu25°
dł. działki19,55 m
wys. budynku6,3 m
Dostawa:
0 zł
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zwrot do 14 dni,
wymiana do 30 dni.
zwrot do 14 dni,wymiana do 30 dni.
Rzuty gotowego projektu domu Otis 3
Dostępne wersje projektu
Lustro
Układ w odbiciuUkład w odbiciu
| 1. | Wiatrołap | 5,35 m² |
|---|---|---|
| 2. | Salon + jadalnia | 34,59 m² |
| 3. | Kuchnia | 11,21 m² |
| 4. | Spiżarnia | 2,82 m² |
| 5. | Korytarz | 5,74 m² |
| 6. | Sypialnia | 11,61 m² |
| 7. | łazienka | 7,03 m² |
| 8. | Sypialnia | 11,18 m² |
| 9. | Korytarz | 2,16 m² |
| 10. | Sypialnia | 16,45 m² |
| 11. | łazienka | 5,96 m² |
| 12. | Wc | 1,85 m² |
| 13. | Pralnia | 4,23 m² |
| 14. | Kotłownia | 4,52 m² |
Pobierz rysunki
Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Wybrane opinie użytkowników Google
Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.
Wysoka ocena – 4,9/5 w Google. Klienci chwalą życzliwą obsługę, cierpliwość i indywidualne podejście do kupującego.
- Fachowe doradztwo i sprawny kontakt. Doceniają pomoc w dopasowaniu projektu do działki, potrzeb i budżetu oraz szybkie odpowiedzi telefoniczne i mailowe.
- Szybka realizacja i staranna dokumentacja. W opiniach podkreślają terminowe dostawy, czytelność dokumentów, zgodność z ustaleniami oraz bezpłatne zgody na zmiany w projekcie.
Podsumowanie wygenerowane automatycznie przez AI Google na podstawie opinii publikowanych w Google. Planz.pl nie ma wpływu na dobór opinii ani treść tego podsumowania i nie weryfikuje autentyczności wszystkich opinii wykorzystanych przez Google.
★★★★★
Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Jarosław P.
★★★★★
Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Marcin Z.
★★★★★
Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Sabina B.
★★★★★
Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Krzysztof P.
★★★★★
Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Mateusz G.
★★★★★
Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Dorota S.
★★★★★
Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Monika U.
★★★★★
Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Mariusz Z.
★★★★★
Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Marcin K.
★★★★★
Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Tech Tematy
★★★★★
Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Katarzyna J.
★★★★★
Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Monika M.
★★★★★
Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊
Opublikowano na
Gdzie zamówić projekt Otis 3 i ustalić cenę?
Projekt Otis 3 zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.
Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.
Jak otrzymać ofertę?
Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.
Analiza działki
Dopasowanie projektu Otis 3 do działki
Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.
Dowiesz się:
- czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.
Opis projektu domu Otis 3
Projekt domu Otis 3 - nowoczesny dom jednorodzinny z tarasem
Projekt domu Otis 3 to uniwersalna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu parterowego bez garażu, który wyróżnia się nowoczesnym stylem oraz prostą, solidną bryłą. Zamieszkaj w miejscu, gdzie przemyślana architektura i praktyczne rozwiązania przekładają się na wygodę codziennego użytkowania. Dom Otis 3 to trafny wybór zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę oraz estetykę.
Charakterystyczna równoległa do drogi kalenica, wielospadowy dach kryty dachówką lub blachodachówką oraz stonowana tynkowana elewacja nadają budynkowi ponadczasowego wyglądu. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na pełną swobodę aranżacji oraz funkcjonowania na jednej kondygnacji.
Dlaczego warto wybrać dom Otis 3?
- Prosta, zwarta bryła: Ułatwia szybki montaż, a także redukuje możliwe straty ciepła, co przekłada się na niskie rachunki za ogrzewanie.
- Przestronny taras: Doskonałe miejsce do wypoczynku latem i spotkań z najbliższymi - dom Otis 3 pozwala przenieść życie rodzinne także na zewnątrz.
- Kominek w salonie: Tworzy unikalny klimat podczas zimowych wieczorów, a dodatkowo stanowi efektywne wsparcie ogrzewania gazowego lub na paliwo stałe.
- Cztery pokoje na parterze: Swoboda przy aranżacji zarówno strefy dziennej, jak i prywatnej - przestronne wnętrza komfortowo pomieszczą rodzinę.
- Nowoczesna technologia murowana: Wytrzymałe dwuwarstwowe ściany z pustaka ceramicznego ocieplone styropianem znakomicie chronią przed chłodem i gwarantują trwałość na lata.
Charakterystyka i zalety projektu Otis 3
Dom Otis 3 to całoroczny, jednokondygnacyjny budynek jednorodzinny o nowoczesnym charakterze. Wielospadowy dach o kącie nachylenia 25° stanowi nie tylko ozdobę bryły, ale także zabezpieczenie przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Zastosowanie wytrzymałych materiałów: żelbetowego stropu oraz ścian z pustaka ceramicznego przekłada się na wysoką stabilność konstrukcji i doskonałą akustykę wnętrz.
Brak garażu pozwolił na maksymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej, a dostęp do tarasu rozszerza możliwości aranżacji strefy wypoczynkowej. Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe umożliwia swobodny wybór nośnika energii, a kominek może pełnić funkcję serca domu. Elewacja z trwałego tynku wpisuje się w nowoczesne trendy i gwarantuje łatwość utrzymania budynku w nienagannej kondycji przez lata.
Podsumowanie głównych atutów
- Nowoczesny dom parterowy bez piwnicy
- Brak garażu = więcej przestrzeni do życia
- Przemyślany układ funkcjonalny: 4 pokoje, salon z kominkiem, taras
- Trwała murowana konstrukcja ze skutecznym ociepleniem
- Wielospadowy dach - elegancja i ochrona
Nie zwlekaj - wybierz projekt domu Otis 3 i rozpocznij budowę wyjątkowego domu, który sprosta oczekiwaniom Twojej rodziny.
Technologia wykonania:
- Dach: dachówka lub blachodachówka.
- Elewacje: tynk.
- Strop: żelbetowy.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.
Dodatki do projektu Otis 3
Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie
Zmieniające się ceny robocizny i materiałów mogą znacząco wpłynąć na koszt budowy domu. Aby uniknąć niespodzianek finansowych, warto sporządzić kosztorys. Ten dokument jest kluczowy, by odpowiednio przygotować się do tej ważnej inwestycji. Szacunkowe koszty budowy stanowią cenny punkt odniesienia, który umożliwia skuteczne planowanie budżetu, wybór korzystnej oferty wykonawczej, zastosowanie najlepszych dostępnych materiałów oraz zaplanowanie i monitorowanie poszczególnych etapów budowy.
Zachęcamy do zakupu dodatkowego egzemplarza dokumentacji projektowej. Posiadanie więcej niż jednego egzemplarza często okazuje się przydatne, szczególnie po złożeniu projektu do urzędu, kiedy potrzebny jest łatwy dostęp do dokumentacji. Dodatkowy egzemplarz projektu przydaje się architektowi adaptującemu, projektantowi wnętrz oraz ekipie budowlanej. Może być też użyteczny do oszacowania kosztów i planowania budowy. Oferujemy atrakcyjną cenę, co sprawia, że warto rozważyć jego zakup już na etapie kupna projektu, aby zaoszczędzić czas i uniknąć opóźnień w realizacji domu. Dodatkowy egzemplarz obejmuje projekt architektoniczno-budowlany i techniczny. Pamiętaj, że dodatkowy egzemplarz dostępny jest tylko dla klientów zamawiających nowy projekt lub dokupujących dodatek do już posiadanego. Można kupić maksymalnie jeden dodatkowy egzemplarz.
System wentylacji mechanicznej z rekuperacją to innowacyjne rozwiązanie, które zastępuje tradycyjną wentylację. Rekuperator pozwala na odzyskiwanie ciepła z powietrza wywiewanego, wykorzystując je do ogrzewania powietrza nawiewanego. Dzięki temu system zapewnia nie tylko stałe dostawy świeżego powietrza, ale także jego filtrację, oczyszczając z kurzu i pyłów, co gwarantuje czystość i odpowiedni poziom nawilżenia powietrza.
Podsumowując, wentylacja mechaniczna z rekuperacją oferuje wiele korzyści. Podnosi standard domu, jest korzystniejsza dla zdrowia i samopoczucia mieszkańców niż tradycyjna wentylacja grawitacyjna. Zwiększa energooszczędność budynku, działa niezależnie od warunków atmosferycznych, co przekłada się na większą wydajność i brak strat ciepła, a także pozytywnie wpływa na rachunki za ogrzewanie. Ważne jest, by pamiętać, że instalacja tego typu systemu może wymagać dokonania zmian w projekcie domu.
Dodatek obejmuje instalację powietrznej pompy ciepła współpracującej z ogrzewaniem podłogowym. To nowoczesne, wygodne i energooszczędne rozwiązanie, które równomiernie ogrzewa dom, obniża koszty eksploatacji i pozwala zrezygnować z tradycyjnych grzejników. Polecane szczególnie do nowych, dobrze ocieplonych budynków.
Ogrzewanie podłogowe doskonale funkcjonuje jako główny system grzewczy lub jako uzupełnienie tradycyjnych grzejników. Oferuje równomierne ogrzewanie całego pomieszczenia, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne. Brak kaloryferów zwiększa dostępną przestrzeń użytkową, co jest dodatkowym atutem. Ogrzewanie podłogowe jest także przyjazne dla alergików. Zapewnia, że podłoga i powietrze przy niej są ciepłe, co czyni dom bardziej komfortowym dla dzieci. Warto pamiętać, że instalacja tego systemu może wymagać modyfikacji projektu domu.
Kominek z płaszczem wodnym to bardzo efektywne rozwiązanie, które umożliwia lepsze wykorzystanie ciepła generowanego przez spalanie drewna, w porównaniu do tradycyjnych wkładów kominkowych. Warto zastosować taki system w domu z kilku powodów: obniża koszty ogrzewania, może służyć jako główne lub dodatkowe źródło ciepła, efektywnie ogrzewa zarówno pomieszczenia, jak i wodę użytkową. Działa na zasadzie przekazywania ciepła z paleniska i gorących spalin do wody w płaszczu wodnym, która następnie rozprowadza energię do całego systemu grzewczego domu, takiego jak grzejniki ścienne czy ogrzewanie podłogowe. Warto jednak pamiętać, że instalacja kominka z płaszczem wodnym może wymagać pewnych zmian w projekcie domu.
Do każdego projektu załączamy zgodę na podstawowe zmiany (np. rodzaj i umiejscowienie okien i drzwi, przestawienie ścian działowych, zmiana materiałów wykończeniowych). Rozszerzona zgoda na zmiany jest również bezpłatna, szczegółowy zakres dodatkowych zmian w projekcie prosimy podać na formularzu zamówienia, w polu komentarz. GRATIS!!!
Przy zakupie projektu domu na planz.pl otrzymasz dziennik budowy gratis - niezbędny dokument urzędowy, który szczegółowo rejestruje przebieg prac budowlanych. Jest on wymagany przez Prawo Budowlane i służy nie tylko do porządkowania procesu budowy, ale również jako dowód w ewentualnych sporach. Dziennik w formacie A4 z ponumerowanymi stronami ułatwia chronologiczne dokonywanie wpisów. Każdy egzemplarz posiada unikatowy numer i jest urzędowo rejestrowany. Nasz dziennik budowy jest do tego atrakcyjny wizualnie, w twardej okładce.
16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. Wśród nich:
Altana 3x3m, Zadaszenie 2,34x1,2m (typ 1,typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78x1,44 m, Domek ogrodowy 2,78x1,44 m, Garaż Jodła 6,01x3,76 m, Garaż, Sosna 6,01x6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1,typ 2), Wiata Grillowa 5x5 m, Wiata Grillowa 6x4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Cena: 0zł
Tablica budowlana o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.
Dotyczy tylko projektów domów całorocznych. Charakterystyka energetyczna w projekcie domu, znana również jako świadectwo charakterystyki energetycznej lub certyfikat energetyczny, to dokument oceniający efektywność energetyczną budynku. Określa ona, ile energii (na ogrzewanie, wentylację, ciepłą wodę użytkową i oświetlenie) będzie potrzebował dany budynek do prawidłowego funkcjonowania w standardowych warunkach użytkowania. Charakterystyka ta jest wyrażana w kWh na metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynku na rok (kWh/(m²·rok)).
Opracowanie charakterystyki energetycznej jest wymagane, zarówno dla nowo budowanych domów, jak i przy sprzedaży nieruchomości.
Szacunkowy kosztorys
Koszt budowy domu wg. projektu Otis 3
Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.
Stan zamknięty
334 000 zł
Stan deweloperski
525 000 zł
Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)
Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.
Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.
Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.
Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.
Darmowe rysunki projektu
Zamów bezpłatne rysunki do: Otis 3
Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Otis 3.
Co otrzymasz?
Rysunki w formacie PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Otis 3.
Dokładne
wymiaryOtrzymasz
w ciągu 2 minutBez zobowiązań
i całkowicie za darmo
wymiaryOtrzymasz
w ciągu 2 minutBez zobowiązań
i całkowicie za darmo
Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Otis 3
Źródło ogrzewania:
gaz
paliwo stałe
Wnętrza domu Otis 3
Zmiany w projekcie
Chcesz zmienić projekt Otis 3?
Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.
Możemy sprawdzić:
- czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.
Parametry Techniczne gotowego projektu domu Otis 3
| Ilość pokoi 4 |
| Pow. użytkowa 121.7 m² |
| Powierzchnia zabudowy 159.4 m² |
| Kondygnacje parterowy |
| Garaż bez garażu |
| Technologia murowany |
| Szerokość działki 24.55 m |
| Obiekt dom |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Kominek kominek w projekcie |
| Kalenica równoległa do drogi |
| Szerokość budynku 16.55 m |
| Styl budynku nowoczesny |
| Taras z tarasem |
| Kąt nachylenia dachu 25 ° |
| Długość budynku 10.55 m |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Kubatura 815 m³ |
| Powierzchnia dachu 256.8 m² |
| Rodzaj dachu wielospadowy |
| Długość działki 19.55 m |
| Ogrzewanie gaz, paliwo stałe |
| Wysokość budynku 6.3 m |
| Liczba łazieniek 2 |
| Bryła budynku prosta bryła |
| Ilość pokoi 4 |
| Powierzchnia zabudowy 159.4 m² |
| Garaż bez garażu |
| Szerokość działki 24.55 m |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Kalenica równoległa do drogi |
| Styl budynku nowoczesny |
| Kąt nachylenia dachu 25 ° |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Powierzchnia dachu 256.8 m² |
| Długość działki 19.55 m |
| Wysokość budynku 6.3 m |
| Bryła budynku prosta bryła |
| Pow. użytkowa 121.7 m² |
| Kondygnacje parterowy |
| Technologia murowany |
| Obiekt dom |
| Kominek kominek w projekcie |
| Szerokość budynku 16.55 m |
| Taras z tarasem |
| Długość budynku 10.55 m |
| Kubatura 815 m³ |
| Rodzaj dachu wielospadowy |
| Ogrzewanie gaz, paliwo stałe |
| Liczba łazieniek 2 |
Częste pytania
Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.
Pytania ogólne o zakup projektu
Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.
Czy projekty z Planz.pl są kompletne?
Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.
Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.
Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.
Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.
Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.
Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?
Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.
Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?
Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
- Rozmieszczenie ścian działowych.
- Zmiany funkcji pomieszczeń.
- Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
- Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
- Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
- Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
- Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
- Zmiany wymiarów fundamentów.
- Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
- Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
- Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
- Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
- Zmiany usytuowania i ilości kominów.
- Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
- Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
- Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
- Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
- Zabudowanie podcienia.
Masz pytania o projekt Otis 3?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3
Czy możliwe jest wykonanie domu Otis 3 w wersji energooszczędnej z pompą ciepła i instalacją fotowoltaiczną?
Tak, projekt Otis 3 został przygotowany zgodnie z aktualnymi standardami budownictwa energooszczędnego. Zmiana źródła ogrzewania na pompę ciepła oraz wykonanie instalacji fotowoltaicznej lub rekuperacji są możliwe na etapie adaptacji projektu przez architekta. W dokumentacji przewidziano miejsce na kotłownię i kominek, co daje elastyczność w wyborze oraz łączeniu różnych rozwiązań grzewczych. Warto skonsultować z lokalnym projektantem szczegóły dostosowania poszczególnych instalacji do Państwa potrzeb.
Czy można wprowadzić zmiany w układzie pomieszczeń, np. przenieść kuchnię, dodać garderobę albo wydzielić dodatkowy pokój?
Tak, dołączona do projektu Otis 3 zgoda autorska umożliwia wprowadzenie zmian takich jak przeniesienie kuchni, wydzielenie garderoby czy dodatkowego pokoju. Tego typu modyfikacje można przeprowadzić na etapie adaptacji projektu u lokalnego architekta. Układ parterowy bez garażu daje dużą swobodę aranżacyjną i łatwo można dostosować wnętrze do indywidualnych wymagań mieszkańców, np. powiększyć salon czy rozbudować strefę prywatną.
Czy projekt Otis 3 można zrealizować na działce o wąskim froncie lub nietypowym kształcie?
Dom Otis 3 posiada prostą, zwartą bryłę o równoległej kalenicy i kompaktowych wymiarach, co sprzyja realizacji również na działkach o ograniczonej szerokości lub specyficznym kształcie. W przypadku bardzo nietypowej parceli możliwe jest lustrzane odbicie projektu lub korekta jego posadowienia (np. zmiana spadku dachu, okien czy wejścia) w ramach adaptacji. Warto wcześniej zweryfikować minimalne odległości od granic działki oraz lokalne warunki zabudowy.
Porady ekspertów
Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl
Wersje gotowego projektu domu Otis 3
Podobne projekty do domu Otis 3
Dom przy Sielskiej 2
105.29 m2
murowany
bez garażu
parterowy+poddasze
Dom przy Sielskiej 3
122.17 m2
murowany
bez garażu
parterowy+poddasze
Wycena budowy
Kto wybuduje dom według projektu Otis 3?
Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.
Zakres wyceny może obejmować:
- Prace ziemne i fundamenty
- Konstrukcję, strop oraz dach
- Stolarkę okienną i drzwiową
- Instalacje
- Prace w standardzie deweloperskim
Budowa nawet
w kilka miesięcy
w kilka miesięcy
Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.
Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.
Projekt w kategoriach
ID: 33261
PRACOWNIA:
Archetyp
Pakiet Inwestora - GRATIS
Przy zakupie wybranego projektu o wartości minimum 3500 zł możesz otrzymać Pakiet Inwestora bez dodatkowych opłat.
- wiertarka udarowa PRIME³ 1700 W,
- tablica informacyjna budowy,
- dziennik budowy.
Wybierz projekt od 3500 zł - odbierz - Pakiet Inwestora podczas składania zamówienia.
16 projektów drewnianej architektury ogrodowej – GRATIS
Do projektu domu otrzymujesz pakiet 16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. To praktyczny bonus i realna oszczędność przy zagospodarowaniu działki.
Pakiet zawiera: Altana 3×3 m, Zadaszenie 2,34×1,2 m (typ 1, typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78×1,44 m, Domek ogrodowy 2,78×1,44 m, Garaż Jodła 6,01×3,76 m, Garaż Sosna 6,01×6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1, typ 2), Wiata grillowa 5×5 m, Wiata grillowa 6×4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Darmowa wysyłka – 0 zł GRATIS
Do zamówienia projektu domu otrzymujesz dostawę całkowicie gratis. Niezależnie od wybranej formy wysyłki koszt transportu wynosi 0 zł.
Przesyłka kurierska – 25 zł → 0 zł GRATIS
Paczkomat – 19.99 zł → 0 zł GRATIS
Przesyłka pobraniowa – 70 zł → 0 zł GRATIS
Zamawiasz projekt, a my dostarczamy go bez żadnych dopłat. To kolejna oszczędność oraz pełna przewidywalność kosztów zamówienia.
Spokojny zakup – 14 dni na zmianę decyzji
W Planz.pl kupujesz bez presji. Masz 14 dni, żeby na spokojnie zapoznać się z projektem i zdecydować, czy to na pewno ten wybór.
Jeśli w tym czasie uznasz, że potrzebujesz czegoś innego, możesz skorzystać z bezpłatnego zwrotu albo wymienić projekt na inny do 30 dni - z naszej oferty – bez stresu i bez dodatkowych opłat.
Po upływie 30 dni nadal pomagamy w wymianie, ale w zależności od wyboru nowego projektu na wymianę - może być wymagana dopłata (np. różnica cen lub koszty manipulacyjne).
Wybierz Pakiet Inwestora w zestawie z projektem
W skład pakietu wchodzą: wiertarka udarowa 1700 W, tablica informacyjna oraz dziennik budowy.
Zamawiając akcesoria w zestawie z projektem, otrzymujesz kompletne wyposażenie niezbędne do rozpoczęcia budowy w ramach jednego zamówienia.
22 299 20 00
(pn–nd, 9:30–19:30)
Warunki dostawy projektu
Projekt wysyłamy bezpłatnie na terenie Polski. Standardowy czas realizacji wynosi 2–10 dni roboczych, w zależności od aktualnej liczby zamówień oraz dostępności dokumentacji.
Wysyłka poza granice Polski jest również możliwa – koszt dostawy ustalany jest indywidualnie.
Dostępne formy płatności: przelew tradycyjny, płatności online oraz płatność za pobraniem przy odbiorze.
Najkorzystniejsza oferta zakupu projektu
Kupując projekt w Planz.pl, masz pewność wyboru oferty przygotowanej z myślą o realnej wartości zakupu. W ramach prowadzonych akcji czasowych możemy udostępniać indywidualne kody rabatowe oraz dodatkowe korzyści.
Promocje okresowe mogą obejmować również atrakcyjne gratisy do zamówienia (np. wiertarka lub inne dodatki), dzięki czemu całkowity koszt zakupu staje się jeszcze korzystniejszy. Warunki ofert specjalnych są jasno określone i dostępne w czasie trwania danej akcji.
Projekt dostępny od ręki
Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi 2–7 dni roboczych, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień.
W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem.
Czas realizacji zamówienia
W większości przypadków zamówienia realizowane są standardowo, jednak przy tym projekcie czas przygotowania dokumentacji może być dłuższy. Każdorazowo weryfikujemy, czy projekt posiada już kompletną, aktualną dokumentację. Jeśli wymaga ona uzupełnienia lub odświeżenia, odpowiednie prace są zlecane architektowi.
Dlaczego warto wybrać Planz.pl?
Od ponad 15 lat pomagamy inwestorom wybrać dobry projekt domu. Otrzymujesz oryginalną dokumentację od sprawdzonych pracowni, gratisy do projektu, darmową dostawę i wsparcie doradców także po zakupie.
Pomagamy sprawdzić projekt pod działkę, planowane zmiany, koszty budowy i formalności, żeby zakup był bezpieczny i dobrze przemyślany.
Podoba Ci się projekt?
Zamów bezpłatne rysunki
Zamów rozmowę
Wybierz wygodny dla Ciebie czas kontaktu z naszym Doradcą Technicznym.