Czy projekt Otis 4 można zrealizować na wąskiej lub nietypowej działce (np. ze spadkiem terenu czy wjazdem od południa)?

Projekt Otis 4 jest przygotowany w kształcie litery T z kalenicą równoległą do drogi, co ułatwia ustawienie domu na większości działek. Przy adaptacji projekt można dostosować do konkretnych warunków – w tym do działek wąskich lub z lekkim spadkiem terenu, czy innym położeniem wjazdu. O szczegóły najlepiej zapytać lokalnego architekta podczas adaptacji, dostosowując projekt do indywidualnej sytuacji działki i przepisów lokalnych.

Czy projekt Otis 4 umożliwia zastosowanie ekologicznych systemów ogrzewania, takich jak pompa ciepła lub rekuperacja?

Tak, projekt Otis 4 daje pełną swobodę w wyborze systemu ogrzewania – możesz zainstalować tradycyjny kocioł gazowy lub na paliwo stałe, a także nowoczesną, ekologiczną pompę ciepła. Ponadto w standardzie przewidziana jest wentylacja grawitacyjna, natomiast system rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła) można wprowadzić opcjonalnie przy adaptacji projektu do indywidualnych potrzeb.

Czy wprowadzenie zmian w układzie pomieszczeń, np. połączenia kuchni z salonem czy dodania dodatkowego pokoju, jest możliwe w ramach projektu Otis 4?

Tak, można modyfikować układ funkcjonalny domu, w tym zmieniać położenie kuchni, salonu, czy wydzielić dodatkowe pomieszczenia, podczas adaptacji projektu do wymogów inwestora i działki. Do projektu dołączana jest bezpłatna zgoda na zmiany, a adaptacją zajmuje się lokalny architekt. Dzięki temu można precyzyjnie dostosować dom do własnych oczekiwań i trybu życia.

139.72 m²

parterowy

2 stanowiska

murowany

Gotowy projekt domu Otis 4

ID: 33641

4750 2025-10-05

TANIEJ 250 zł do 29.09.2025

Możliwy dłuższy czas realizacji, prosimy o kontakt przed zakupem.

4750 zł

(5000 zł brutto)

Obniżka ceny skończy się za:

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4750 zł

4750 2025-10-05

Promocja GRATISOWA do 29.09.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

wnętrza

dodatki

wysyłka

kontakt

4750.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Otis 4

1. Wiatrołap	6,07 m²
2. Korytarz	19,13 m²
3. Salon	21,17 m²
4. Kuchnia + jadalnia	22,10 m²
5. Spiżarnia	2,39 m²
6. Sypialnia	14,02 m²
7. łazienka	4,21 m²
8. Sypialnia	12,44 m²
9. Pokój	9,79 m²
10. Pokój	10,70 m²
11. łazienka	7,62 m²
12. Pralnia	3,33 m²
13. Kotłownia	6,75 m²
14. Garaż	35,31 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Otis 4

Imię i nazwisko *

Email *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Otis 4

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Otis 4

Pow. użytkowa 139.72 m²

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 221.9 m²

Kondygnacje parterowy

Garaż 2 stanowiska

Technologia murowany

Szerokość działki 24.75 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Wysokość budynku 6.36 m

Liczba łazieniek 2

Bryła budynku plan litery T

Kominek kominek w projekcie

Szerokość budynku 17.75 m

Styl budynku nowoczesny

Taras z tarasem

Kąt nachylenia dachu 25 °

Kalenica równoległa do drogi

Długość budynku 16.85 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 1132 m³

Powierzchnia dachu 320 m²

Rodzaj dachu dwuspadowy

Długość działki 25.85 m

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

Pow. użytkowa 139.72 m²

Powierzchnia zabudowy 221.9 m²

Garaż 2 stanowiska

Szerokość działki 24.75 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Liczba łazieniek 2

Kominek kominek w projekcie

Styl budynku nowoczesny

Kąt nachylenia dachu 25 °

Długość budynku 16.85 m

Kubatura 1132 m³

Rodzaj dachu dwuspadowy

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Ilość pokoi 5

Kondygnacje parterowy

Technologia murowany

Obiekt dom

Wysokość budynku 6.36 m

Bryła budynku plan litery T

Szerokość budynku 17.75 m

Taras z tarasem

Kalenica równoległa do drogi

Piwnica bez podpiwniczenia

Powierzchnia dachu 320 m²

Długość działki 25.85 m

Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Otis 4

Otis 4 - nowoczesny dom jednorodzinny z garażem, dwuspadowym dachem i tarasem

Projekt Otis 4 to połączenie nowoczesnej architektury z praktycznymi rozwiązaniami dla rodziny. Plan w kształcie litery T, duży garaż na dwa auta oraz przestronny taras czynią z niego pełną funkcjonalności propozycję dla wymagających inwestorów. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na maksymalne wykorzystanie wszystkich stref domu, oferując wygodę na każdym etapie życia rodziny.

Dom wybudowany według projektu Otis 4 wyróżnia się efektowną i prostą bryłą z dwuspadowym dachem, nowoczesną elewacją oraz przemyślaną parterową kondygnacją - wszystko to przekłada się na niepowtarzalny wygląd i praktyczne rozwiązania ułatwiające codzienne funkcjonowanie. Otis 4 to bezkompromisowo funkcjonalna i wytrzymała przestrzeń rodzinna, która przez lata stanowi wygodne i funkcjonalne miejsce do życia.

Dlaczego warto wybrać nowoczesny dom Otis 4?

Plan w kształcie litery T: Ustawne wnętrza z wygodną komunikacją, większa prywatność domowników oraz łatwiejsze podzielenie stref funkcjonalnych.
Przestronny dwustanowiskowy garaż: Ochronisz dwa samochody i zyskasz miejsce do przechowywania.
Pięć wygodnych pokoi: Więcej możliwości aranżacji dla rodziny z dziećmi, gabinetu lub przestrzeni rekreacyjnej.
Kominek w salonie: Klimatyczne wieczory oraz dodatkowa opcja ogrzewania w chłodne dni.
Efektowny taras: Zyskujesz dodatkową przestrzeń do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu.

Cechy konstrukcyjne projektu Otis 4 - solidność i energooszczędność

Dom Otis 4 budowany jest w tradycyjnej technologii murowanej. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego i docieplone styropianem skutecznie ograniczają straty ciepła. Żelbetowy strop oraz murowane ściany wewnętrzne gwarantują długoletnią trwałość i stabilność budynku.
Do wyboru otrzymujesz dwa wygodne rodzaje pokrycia dachowego: dachówka lub nowoczesna blachodachówka. Na elewacji zaproponowano tynk oraz elegancką płytkę elewacyjną. Nowoczesny dom Otis 4 daje Ci możliwość wyboru ogrzewania - możesz zainstalować kocioł gazowy, piec na paliwo stałe lub zdecydować się na ekologiczną pompę ciepła. System wentylacji grawitacyjnej w standardzie daje Ci komfort świeżego powietrza, natomiast wentylację mechaniczną możesz wprowadzić opcjonalnie.

Kluczowe zalety to także brak piwnicy, co ułatwia budowę na większości działek oraz pozwala zrealizować inwestycję szybciej i taniej. Kalenica domu poprowadzona jest równolegle do drogi, co dodatkowo ułatwia optymalne usytuowanie budynku na działce. Otwarta strefa dzienna, 5 pokoi oraz taras czynią ten projekt idealnym rozwiązaniem dla rodzin szukających przestronnej, nowoczesnej i solidnej przestrzeni do życia.

Podsumowanie zalet projektu domu Otis 4

Przemyślany układ funkcjonalny, łatwy w aranżacji.
Nowoczesna bryła przyciągająca wzrok.
Różne opcje ogrzewania do wyboru.
Bezpieczny dwustanowiskowy garaż przy budynku.
Solidne materiały i nowoczesna warstwa wykończeniowa.

Zamów swój projekt domu Otis 4 i rozpocznij budowę wymarzonego miejsca do życia. Skorzystaj z trwałych, energooszczędnych rozwiązań oraz pięknej, nowoczesnej architektury!

Technologia wykonania:

Dach: dachówka lub blachodachówka.
Elewacje: tynk, płytka elewacyjna.
Strop: żelbetowy.
Ściany wewnętrzne: murowane.
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.
Projekt standardowo wyposażony w ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe, w opcji jest pompa ciepła.
Wentylacja w standardzie grawitacyjna, mechaniczna w opcji.

Częste pytania

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl

W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Projekt jest murowany, a ja chcę budować drewniany

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Szacunkowy kosztorys dla projektu Otis 4

Stan surowy zamknięty 259000 zł

Stan deweloperski 344500 zł

Wycena szacunkowa, w kwotach netto, nie zawiera instalacji.

Wnętrza domu Otis 4

Dodatki do projektu Otis 4

[Archetyp] Kosztorys (500 zł)

[Archetyp] Dodatkowy egzemplarz projektu (460 zł)

[Archetyp] Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem (400 zł)

[Archetyp] Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe (400 zł)

[Archetyp] Ogrzewanie podłogowe (300 zł)

[Archetyp] Kominek z płaszczem wodnym (400 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Archetyp] Kosztorys (500 zł)

Zmieniające się ceny robocizny i materiałów mogą znacząco wpłynąć na koszt budowy domu. Aby uniknąć niespodzianek finansowych, warto sporządzić kosztorys. Ten dokument jest kluczowy, by odpowiednio przygotować się do tej ważnej inwestycji. Szacunkowe koszty budowy stanowią cenny punkt odniesienia, który umożliwia skuteczne planowanie budżetu, wybór korzystnej oferty wykonawczej, zastosowanie najlepszych dostępnych materiałów oraz zaplanowanie i monitorowanie poszczególnych etapów budowy.