Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.
Projekt domu Dom przy Sielskiej 4
(ID: 4768)
0 zł
2-7 dni
zakup bez ryzyka
Zawartość projektu
3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.
Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Sielskiej 4
| 1. Wiatrołap | 3.13 m2 |
| 2. Hall | 4.91 m2 |
| 3. Pokój | 8.88 m2 |
| 4. Łazienka | 4.12 m2 |
| 5. Pralnia | 2.74 m2 |
| 6. Kotłownia | 8.39 m2 |
| 7. Pokój dzienny | 28.84 m2 |
| 8. Kuchnia | 12.04 m2 |
| 9. Spiżarnia | 1.15 m2 |
| 1. Hall + schody | 11.62 m2 |
| 2. Łazienka | 9.31 m2 |
| 3. Pokój | 11.58 m2 |
| 4. Pokój | 11.94 m2 |
| 5. Pokój | 10.75 m2 |
| 6. Garderoba | 4.35 m2 |
Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Sielskiej 4
Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.
Stan zamknięty
342 000 zł
Stan deweloperski
538 000 zł
Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)
Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.
Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.
Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.
Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.
Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Sielskiej 4
| Ilość pokoi 5 |
| Pow. użytkowa 122.62 m² |
| Powierzchnia zabudowy 101.09 m² |
| Kondygnacje parterowy+poddasze |
| Garaż bez garażu |
| Technologia murowany |
| Szerokość działki 16.65 m |
| Obiekt dom |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Funkcje dodatkowe z pralnią |
| Kubatura 582 m³ |
| Rodzaj dachu wielospadowy |
| Powierzchnia dachu 196.42 m² |
| Przechowywanie w kuchni spiżarnia |
| Długość działki 19.3 m |
| Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła |
| Wysokość budynku 8.98 m |
| Liczba łazieniek 2 |
| Styl budynku tradycyjny |
| Kominek kominek w projekcie |
| Kalenica prostopadła do drogi |
| Szerokość budynku 11.2 m |
| Kotłownia duża kotłownia |
| Kąt nachylenia dachu 45 ° |
| Długość budynku 9.55 m |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem |
| Ilość pokoi 5 |
| Powierzchnia zabudowy 101.09 m² |
| Garaż bez garażu |
| Szerokość działki 16.65 m |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Kubatura 582 m³ |
| Powierzchnia dachu 196.42 m² |
| Długość działki 19.3 m |
| Wysokość budynku 8.98 m |
| Styl budynku tradycyjny |
| Kalenica prostopadła do drogi |
| Kotłownia duża kotłownia |
| Długość budynku 9.55 m |
| Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem |
| Pow. użytkowa 122.62 m² |
| Kondygnacje parterowy+poddasze |
| Technologia murowany |
| Obiekt dom |
| Funkcje dodatkowe z pralnią |
| Rodzaj dachu wielospadowy |
| Przechowywanie w kuchni spiżarnia |
| Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła |
| Liczba łazieniek 2 |
| Kominek kominek w projekcie |
| Szerokość budynku 11.2 m |
| Kąt nachylenia dachu 45 ° |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom przy Sielskiej 4
Chcesz zmienić projekt Dom przy Sielskiej 4?
Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.
Możemy sprawdzić:
- czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.
Opis projektu domu Dom przy Sielskiej 4
Dom przy Sielskiej 4 - tradycyjny dom jednorodzinny całoroczny
Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Sielskiej 4 będzie solidnym, rodzinny azylem, który łączy klasyczną architekturę z praktycznym układem wnętrza. Tradycyjna bryła z dachem wielospadowym, poddaszem użytkowym i pięcioma pokojami tworzy przestrzeń sprzyjającą spokojnemu życiu, także na działkach w zwartej zabudowie wiejskiej lub podmiejskiej.
Projekt szczególnie dobrze sprawdza się w rodzinach 2+2 lub 2+3, szukających domu murowanego o wysokiej trwałości, z dużą kotłownią, pralnią i kominkiem w salonie. W praktyce często wybierany przez inwestorów budujących pierwszy dom, którzy chcą uniknąć kompromisów między funkcjonalnością a klasyczną estetyką.
Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Sielskiej 4?
- Pięć pokoi: Miejsce na sypialnię główną, pokoje dzieci, gabinet lub pokój gościnny, bez poczucia ścisku.
- Tradycyjny dach wielospadowy 45°: Łatwe wkomponowanie budynku w otoczenie wsi, małego miasteczka lub spokojnej dzielnicy willowej.
- Duża kotłownia: Przestrzeń na kocioł gazowy, paliwo stałe lub pompę ciepła oraz wygodne serwisowanie urządzeń.
- Kominek w projekcie: Nastrojowe centrum strefy dziennej oraz dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni.
- Pralnia i spiżarnia: Lepsza organizacja codziennych obowiązków, porządek w kuchni i minimalizacja bałaganu w części dziennej.
Rozkład pomieszczeń przyjazny rodzinie
Dom przy Sielskiej 4 rozwija się na parterze i poddaszu, co porządkuje życie domowników na strefę dzienną i prywatną. Parter sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a poddasze pozwala na wyraźny podział na sypialnie i zaciszne pokoje dzieci lub domowe biuro. Jednorodzinny charakter domu sprzyja budowie w spokojnych miejscowościach satelickich dużych miast, gdzie liczy się balans między bliskością natury a dobrym dojazdem.
Brak garażu w bryle ułatwia sytuowanie budynku na węższych działkach oraz zostawia swobodę późniejszej budowy wiaty lub osobnego garażu. Kalenica prostopadła do drogi często wpisuje się w lokalne warunki zabudowy, zwłaszcza na terenach wiejskich i w gminach podmiejskich, gdzie plan miejscowy preferuje klasyczne ustawienie budynków względem ulicy.
Technologia murowana i przemyślana konstrukcja
Dom zaprojektowany w technologii murowanej stanowi trwałą inwestycję na pokolenia. Ściany z pustaka ceramicznego 25 cm ocieplone styropianem 15 cm budują stabilny mikroklimat wnętrz w zmiennych warunkach polskiego klimatu. Ściany nośne również z pustaka ceramicznego 25 cm wpływają na wytrzymałość budynku oraz dobrą akustykę pomiędzy pomieszczeniami.
Monolityczny strop żelbetowy dodaje konstrukcji sztywności i odporności na obciążenia, co szczególnie doceniają inwestorzy w rejonach o silniejszych wiatrach czy intensywnych opadach śniegu. Dach wielospadowy o kącie nachylenia 45° pokryty dachówką dobrze sprawdza się zarówno w regionach górskich, jak i na nizinach - sprzyja sprawnemu odprowadzaniu śniegu i deszczu, a jednocześnie podkreśla tradycyjny wygląd domu jednorodzinnego.
Elastyczne źródła ogrzewania i wygoda użytkowania
Projekt przewiduje kilka wariantów ogrzewania: gaz, paliwo stałe lub pompę ciepła. Taka elastyczność daje możliwość dopasowania instalacji do lokalnych warunków - dostępności gazu, cen opału czy programów dofinansowań gminnych. Duża kotłownia pozwala wygodnie rozplanować urządzenia grzewcze, zasobnik ciepłej wody, a nawet miejsce na sezonowe przechowywanie akcesoriów.
Pralnia wydzielona z części mieszkalnej ułatwia ogarnięcie prania, suszenia i prasowania bez zajmowania przestrzeni w pokojach. Spiżarnia przy kuchni staje się praktycznym zapleczem - idealna na przetwory, większe zakupy i przechowywanie sprzętów kuchennych, które zwykle zabierają miejsce na blacie. W realnych realizacjach inwestorzy często podkreślają, że te dwa pomieszczenia znacząco uporządkowały ich codzienne funkcjonowanie w domu.
Dla kogo szczególnie polecany jest ten projekt?
- Rodzin 2+2 lub 2+3 szukających pięciu pokoi i wyraźnego podziału stref.
- Inwestorów planujących budowę domu całorocznego na działce wiejskiej lub podmiejskiej.
- Osób ceniących tradycyjny wygląd domu z dachem wielospadowym i kominkiem.
- Inwestorów, którzy chcą elastycznie dobrać źródło ogrzewania do lokalnych warunków.
- Budujących pierwszy dom i stawiających na sprawdzoną technologię murowaną.
Najważniejsze atuty projektu w skrócie
- Solidna technologia: Pustak ceramiczny, grube ocieplenie, dachówka.
- Przemyślany układ: Parter z częścią dzienną, poddasze z sypialniami.
- Funkcjonalne zaplecze: Duża kotłownia, pralnia, spiżarnia.
- Tradycyjna estetyka: Dach wielospadowy, kąt 45°, klasyczny charakter.
- Dom całoroczny: Odpowiedni na stałe zamieszkanie przez wiele lat.
Nie odkładaj decyzji - wybór projektu Dom przy Sielskiej 4 przyspiesza start budowy, porządkuje proces inwestycyjny i przybliża moment wprowadzenia do własnego, dopracowanego domu jednorodzinnego.
Dopasowanie projektu Dom przy Sielskiej 4 do działki
Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.
Dowiesz się:
- czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.
Technologia wykonania:
- Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm.
- Ściany nośne: pustak 25 cm.
- Strop: monolityczny żelbetowy.
- Dach: kąt nachylenia 45°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.
Nasze prawdziwe opinie z Google
Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.
Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.
Częste pytania
Czy projekty z Planz.pl są kompletne?
Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.
Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.
Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.
Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.
Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?
Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.
Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?
- Rozmieszczenie ścian działowych.
- Zmiany funkcji pomieszczeń.
- Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
- Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
- Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
- Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
- Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
- Zmiany wymiarów fundamentów.
- Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
- Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
- Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
- Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
- Zmiany usytuowania i ilości kominów.
- Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
- Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
- Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
- Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
- Zabudowanie podcienia.
Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl
Co zawiera projekt
- ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
- ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
- ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
- ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
- ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
- ✓ GRATIS: dziennik budowy
- ✓ GRATIS: przesyłka kurierska
Dodatki do projektu Dom przy Sielskiej 4
Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie
[Planz] Dziennik budowy (0 zł)
[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)
[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)
[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)
Kto wybuduje dom według projektu Dom przy Sielskiej 4?
Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.
Zakres wyceny może obejmować:
- Prace ziemne i fundamenty
- Konstrukcję, strop oraz dach
- Stolarkę okienną i drzwiową
- Instalacje
- Prace w standardzie deweloperskim
Wersje gotowego projektu domu Dom przy Sielskiej 4
Dom przy Sielskiej
murowany
2 stanowiska
parterowy+poddasze
Dom przy Sielskiej 2
murowany
bez garażu
parterowy+poddasze
Podobne projekty do domu Dom przy Sielskiej 4
FAQ
Co zawiera projekt Dom przy Sielskiej 4 i czy można wprowadzić do niego zmiany technologiczne, na przykład zastosować inny rodzaj ścian lub dachu?
Czy projekt Dom przy Sielskiej 4 umożliwia wybór różnych źródeł ogrzewania, takich jak pompa ciepła, gaz czy kocioł na paliwo stałe?
Czy w projekcie jest możliwość zmiany przeznaczenia pomieszczeń, na przykład przekształcenia pokoju w domowe biuro lub gabinet?
Projekt w kategoriach
Dziennik budowy - GRATIS
Wymagany dokument do prowadzenia budowy. Otrzymujesz go bez dodatkowych kosztów – oszczędzasz już na starcie.
16 projektów drewnianej architektury ogrodowej – GRATIS
Do projektu domu otrzymujesz pakiet 16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. To praktyczny bonus i realna oszczędność przy zagospodarowaniu działki.
Pakiet zawiera: Altana 3×3 m, Zadaszenie 2,34×1,2 m (typ 1, typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78×1,44 m, Domek ogrodowy 2,78×1,44 m, Garaż Jodła 6,01×3,76 m, Garaż Sosna 6,01×6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1, typ 2), Wiata grillowa 5×5 m, Wiata grillowa 6×4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Darmowa wysyłka – 0 zł GRATIS
Do zamówienia projektu domu otrzymujesz dostawę całkowicie gratis. Niezależnie od wybranej formy wysyłki koszt transportu wynosi 0 zł.
Przesyłka kurierska – 25 zł → 0 zł GRATIS
Paczkomat – 19.99 zł → 0 zł GRATIS
Przesyłka pobraniowa – 70 zł → 0 zł GRATIS
Zamawiasz projekt, a my dostarczamy go bez żadnych dopłat. To kolejna oszczędność oraz pełna przewidywalność kosztów zamówienia.
Spokojny zakup – 14 dni na zmianę decyzji
W Planz.pl kupujesz bez presji. Masz 14 dni, żeby na spokojnie zapoznać się z projektem i zdecydować, czy to na pewno ten wybór.
Jeśli w tym czasie uznasz, że potrzebujesz czegoś innego, możesz skorzystać z bezpłatnego zwrotu albo wymienić projekt na inny z naszej oferty – bez stresu i bez dodatkowych opłat.
Po upływie 14 dni nadal pomagamy w wymianie, ale w zależności od wyboru nowego projektu na wymianę - może być wymagana dopłata (np. różnica cen lub koszty manipulacyjne).
Wiertarka 1700 W – GRATIS do zamówienia
Do projektu domu otrzymujesz wiertarkę udarową PRIME3 TDD31 – sprzęt, który wykorzystasz od pierwszego dnia budowy.
Najważniejsze: 1700 W mocy, do 3000 obr./min, funkcja udaru. Realny bonus – nie gadżet, tylko narzędzie do pracy.
Warunki dostawy projektu
Projekt wysyłamy bezpłatnie na terenie Polski. Standardowy czas realizacji wynosi 2–10 dni roboczych, w zależności od aktualnej liczby zamówień oraz dostępności dokumentacji.
Wysyłka poza granice Polski jest również możliwa – koszt dostawy ustalany jest indywidualnie.
Dostępne formy płatności: przelew tradycyjny, płatności online oraz płatność za pobraniem przy odbiorze.
Najkorzystniejsza oferta zakupu projektu
Kupując projekt w Planz.pl, masz pewność wyboru oferty przygotowanej z myślą o realnej wartości zakupu. W ramach prowadzonych akcji czasowych możemy udostępniać indywidualne kody rabatowe oraz dodatkowe korzyści.
Promocje okresowe mogą obejmować również atrakcyjne gratisy do zamówienia (np. wiertarka lub inne dodatki), dzięki czemu całkowity koszt zakupu staje się jeszcze korzystniejszy. Warunki ofert specjalnych są jasno określone i dostępne w czasie trwania danej akcji.
Projekt dostępny od ręki
Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi 2–7 dni roboczych, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień.
W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem.
Czas realizacji zamówienia
W większości przypadków zamówienia realizowane są standardowo, jednak przy tym projekcie czas przygotowania dokumentacji może być dłuższy. Każdorazowo weryfikujemy, czy projekt posiada już kompletną, aktualną dokumentację. Jeśli wymaga ona uzupełnienia lub odświeżenia, odpowiednie prace są zlecane architektowi.
Dlaczego warto wybrać Planz.pl?
Od ponad 15 lat pomagamy inwestorom wybrać dobry projekt domu. Otrzymujesz oryginalną dokumentację od sprawdzonych pracowni, gratisy do projektu, darmową dostawę i wsparcie doradców także po zakupie.
Pomagamy sprawdzić projekt pod działkę, planowane zmiany, koszty budowy i formalności, żeby zakup był bezpieczny i dobrze przemyślany.
Zamów bezpłatne rysunki
Zamów rozmowę
Wybierz wygodny dla Ciebie czas kontaktu z naszym Doradcą Technicznym.
Opinia z Google
[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)
[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)