+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu Dom przy Sielskiej 4

3590 2026-07-27
W koszyku zapłacisz jeszcze 600 zł mniej
Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
Czyli w dwóch częściach zawierających:
I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
 
W części architektonicznej znajdują się:
- opisy techniczne
- rysunki
 
W częsci konstrukcyjej znajdują się:
- opis
- obliczenia statyczne
- rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby
 
Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:
- instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową
- zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów
 
Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:
- opisu
- rysunków technicznych
 
Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Sielskiej 4

1. Wiatrołap 3.13 m2
2. Hall 4.91 m2
3. Pokój 8.88 m2
4. Łazienka 4.12 m2
5. Pralnia 2.74 m2
6. Kotłownia 8.39 m2
7. Pokój dzienny 28.84 m2
8. Kuchnia 12.04 m2
9. Spiżarnia 1.15 m2
1. Hall + schody 11.62 m2
2. Łazienka 9.31 m2
3. Pokój 11.58 m2
4. Pokój 11.94 m2
5. Pokój 10.75 m2
6. Garderoba 4.35 m2
Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Sielskiej 4

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

342 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

538 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Sielskiej 4

Ilość pokoi 5
Pow. użytkowa 122.62 m²
Powierzchnia zabudowy 101.09 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż bez garażu
Technologia murowany
Szerokość działki 16.65 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Funkcje dodatkowe z pralnią
Kubatura 582 m³
Rodzaj dachu wielospadowy
Powierzchnia dachu 196.42 m²
Przechowywanie w kuchni spiżarnia
Długość działki 19.3 m
Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła
Wysokość budynku 8.98 m
Liczba łazieniek 2
Styl budynku tradycyjny
Kominek kominek w projekcie
Kalenica prostopadła do drogi
Szerokość budynku 11.2 m
Kotłownia duża kotłownia
Kąt nachylenia dachu 45 °
Długość budynku 9.55 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom przy Sielskiej 4

Źródło ogrzewania:
gaz
paliwo stałe
pompa ciepła
otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Dom przy Sielskiej 4?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Dom przy Sielskiej 4

Dom przy Sielskiej 4 - tradycyjny dom jednorodzinny całoroczny

Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Sielskiej 4 będzie solidnym, rodzinny azylem, który łączy klasyczną architekturę z praktycznym układem wnętrza. Tradycyjna bryła z dachem wielospadowym, poddaszem użytkowym i pięcioma pokojami tworzy przestrzeń sprzyjającą spokojnemu życiu, także na działkach w zwartej zabudowie wiejskiej lub podmiejskiej.

Projekt szczególnie dobrze sprawdza się w rodzinach 2+2 lub 2+3, szukających domu murowanego o wysokiej trwałości, z dużą kotłownią, pralnią i kominkiem w salonie. W praktyce często wybierany przez inwestorów budujących pierwszy dom, którzy chcą uniknąć kompromisów między funkcjonalnością a klasyczną estetyką.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Sielskiej 4?

  • Pięć pokoi: Miejsce na sypialnię główną, pokoje dzieci, gabinet lub pokój gościnny, bez poczucia ścisku.
  • Tradycyjny dach wielospadowy 45°: Łatwe wkomponowanie budynku w otoczenie wsi, małego miasteczka lub spokojnej dzielnicy willowej.
  • Duża kotłownia: Przestrzeń na kocioł gazowy, paliwo stałe lub pompę ciepła oraz wygodne serwisowanie urządzeń.
  • Kominek w projekcie: Nastrojowe centrum strefy dziennej oraz dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni.
  • Pralnia i spiżarnia: Lepsza organizacja codziennych obowiązków, porządek w kuchni i minimalizacja bałaganu w części dziennej.

Rozkład pomieszczeń przyjazny rodzinie

Dom przy Sielskiej 4 rozwija się na parterze i poddaszu, co porządkuje życie domowników na strefę dzienną i prywatną. Parter sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a poddasze pozwala na wyraźny podział na sypialnie i zaciszne pokoje dzieci lub domowe biuro. Jednorodzinny charakter domu sprzyja budowie w spokojnych miejscowościach satelickich dużych miast, gdzie liczy się balans między bliskością natury a dobrym dojazdem.

Brak garażu w bryle ułatwia sytuowanie budynku na węższych działkach oraz zostawia swobodę późniejszej budowy wiaty lub osobnego garażu. Kalenica prostopadła do drogi często wpisuje się w lokalne warunki zabudowy, zwłaszcza na terenach wiejskich i w gminach podmiejskich, gdzie plan miejscowy preferuje klasyczne ustawienie budynków względem ulicy.

Technologia murowana i przemyślana konstrukcja

Dom zaprojektowany w technologii murowanej stanowi trwałą inwestycję na pokolenia. Ściany z pustaka ceramicznego 25 cm ocieplone styropianem 15 cm budują stabilny mikroklimat wnętrz w zmiennych warunkach polskiego klimatu. Ściany nośne również z pustaka ceramicznego 25 cm wpływają na wytrzymałość budynku oraz dobrą akustykę pomiędzy pomieszczeniami.

Monolityczny strop żelbetowy dodaje konstrukcji sztywności i odporności na obciążenia, co szczególnie doceniają inwestorzy w rejonach o silniejszych wiatrach czy intensywnych opadach śniegu. Dach wielospadowy o kącie nachylenia 45° pokryty dachówką dobrze sprawdza się zarówno w regionach górskich, jak i na nizinach - sprzyja sprawnemu odprowadzaniu śniegu i deszczu, a jednocześnie podkreśla tradycyjny wygląd domu jednorodzinnego.

Elastyczne źródła ogrzewania i wygoda użytkowania

Projekt przewiduje kilka wariantów ogrzewania: gaz, paliwo stałe lub pompę ciepła. Taka elastyczność daje możliwość dopasowania instalacji do lokalnych warunków - dostępności gazu, cen opału czy programów dofinansowań gminnych. Duża kotłownia pozwala wygodnie rozplanować urządzenia grzewcze, zasobnik ciepłej wody, a nawet miejsce na sezonowe przechowywanie akcesoriów.

Pralnia wydzielona z części mieszkalnej ułatwia ogarnięcie prania, suszenia i prasowania bez zajmowania przestrzeni w pokojach. Spiżarnia przy kuchni staje się praktycznym zapleczem - idealna na przetwory, większe zakupy i przechowywanie sprzętów kuchennych, które zwykle zabierają miejsce na blacie. W realnych realizacjach inwestorzy często podkreślają, że te dwa pomieszczenia znacząco uporządkowały ich codzienne funkcjonowanie w domu.

Dla kogo szczególnie polecany jest ten projekt?

  • Rodzin 2+2 lub 2+3 szukających pięciu pokoi i wyraźnego podziału stref.
  • Inwestorów planujących budowę domu całorocznego na działce wiejskiej lub podmiejskiej.
  • Osób ceniących tradycyjny wygląd domu z dachem wielospadowym i kominkiem.
  • Inwestorów, którzy chcą elastycznie dobrać źródło ogrzewania do lokalnych warunków.
  • Budujących pierwszy dom i stawiających na sprawdzoną technologię murowaną.

Najważniejsze atuty projektu w skrócie

  • Solidna technologia: Pustak ceramiczny, grube ocieplenie, dachówka.
  • Przemyślany układ: Parter z częścią dzienną, poddasze z sypialniami.
  • Funkcjonalne zaplecze: Duża kotłownia, pralnia, spiżarnia.
  • Tradycyjna estetyka: Dach wielospadowy, kąt 45°, klasyczny charakter.
  • Dom całoroczny: Odpowiedni na stałe zamieszkanie przez wiele lat.

Nie odkładaj decyzji - wybór projektu Dom przy Sielskiej 4 przyspiesza start budowy, porządkuje proces inwestycyjny i przybliża moment wprowadzenia do własnego, dopracowanego domu jednorodzinnego.



Analiza działki

Dopasowanie projektu Dom przy Sielskiej 4 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

  • Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm.
  • Ściany nośne: pustak 25 cm.
  • Strop: monolityczny żelbetowy.
  • Dach: kąt nachylenia 45°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Dom przy Sielskiej 4

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Dom przy Sielskiej 4?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Wersje gotowego projektu domu Dom przy Sielskiej 4

Podobne projekty do domu Dom przy Sielskiej 4

TANIEJ O 276 zł
4600 zł 4324 zł

Irysek

powierzchnia 136.71 m2
technologia murowany
stanowisk w garażu bez garażu
kondygnacja parterowy

FAQ

Co zawiera projekt Dom przy Sielskiej 4 i czy można wprowadzić do niego zmiany technologiczne, na przykład zastosować inny rodzaj ścian lub dachu?

Czy projekt Dom przy Sielskiej 4 umożliwia wybór różnych źródeł ogrzewania, takich jak pompa ciepła, gaz czy kocioł na paliwo stałe?

Czy w projekcie jest możliwość zmiany przeznaczenia pomieszczeń, na przykład przekształcenia pokoju w domowe biuro lub gabinet?

ID: 4768
PRACOWNIA: Galeria domów

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń +48 22 299 20 00

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30