+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Orłowo aa 70 dw

    5180 2026-08-29
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    5180 zł
    (5380 zł brutto)
    CENA PROMOCYJNA Oszczędzasz 200 zł do 27.08
    Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5180 zł
    W koszyku zapłacisz jeszcze 400 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


    Zawartość projektu

    3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

     
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
    II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
     
    1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

    - opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

    2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

    - rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
    - rzutu dachu
    - przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
    - elewacji
    - zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

    W części technicznej znajdują się:

    - projekt konstrukcji
    - projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
    - projekt instalacji centralnego ogrzewania
    - projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
    - projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

    Część opisowa projektu technicznego składa się z:

    - opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
    - opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

    Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

    - rzutu fundamentów
    - rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
    - rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
    - rzutu więźby dachowej
    - rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
    - rzutów instalacji wod-kan
    - rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
    - rzutów instalacji elektrycznej
    - schematu tablicy TM
    - rzutu instalacji odgromowej

    Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 81 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Orłowo aa 70 dw

    Orłowo aa 70 dw Rzut 1
    1. 1 6,44 m2
    2. 2 2,36 m2
    3. 3 3,59 m2
    4. 4 6,73 m2
    5. 5 32,89 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Orłowo aa 70 dw Rzut 2
    1. 1 4,50 m2
    2. 2 11,09 (13,11) m2
    3. 3 13,55 (15,40) m2
    4. 4 10,73 (12,50) m2
    5. 5 5,07 (6,66) m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Orłowo aa 70 dw Rzut 3
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Orłowo aa 70 dw Rzut 4
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Orłowo aa 70 dw

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    248 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    390 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Orłowo aa 70 dw

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Orłowo aa 70 dw

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Orłowo aa 70 dw

    Ilość pokoi 4
    Pow. użytkowa 90.22 m²
    Powierzchnia zabudowy 70 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż bez garażu
    Technologia z bali
    Szerokość działki 18.2 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Bryła budynku prosta bryła
    Kominek kominek opcjonalnie
    Kalenica równoległa do drogi
    Szerokość budynku 10 m
    Styl budynku tradycyjny
    Taras z tarasem
    Kąt nachylenia dachu 45 °
    Długość budynku 7 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kubatura 420 m³
    Powierzchnia dachu 166 m²
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Długość działki 11.8 m
    Ogrzewanie gaz, paliwo stałe
    Wysokość budynku 8.46 m
    Liczba łazieniek 1
    Koszty budowy tylko z kosztorysem, 200-250 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Orłowo aa 70 dw

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    paliwo stałe
    otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
    Wentylacja: Grawitacyjna
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Orłowo aa 70 dw?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Gdzie kupić projekt Orłowo aa 70 dw i ile kosztuje?

    Projekt Orłowo aa 70 dw kupisz online w Planz.pl. Aktualna cena projektu wynosi 5 180 zł. Przy zakupie możesz dodatkowo otrzymać obniżkę ceny o 400 zł z kodem rabatowym w koszyku. Projekt jest dostępny do zamówienia online z dostawą dokumentacji pod wskazany adres lub do paczkomatu.

    Opis projektu domu Orłowo aa 70 dw

    Projekt domu Orłowo aa 70 dw z bali - funkcjonalny dom całoroczny

    Odkryj projekt domu jednorodzinnego Orłowo aa 70 dw, zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i wyjątkowym stylu. Tradycyjna prosta bryła, technologia budowy z bali oraz dwuspadowy dach tworzą ponadczasową, estetyczną i praktyczną przestrzeń do mieszkania przez cały rok. Idealna propozycja dla osób, które cenią klasykę, skuteczne rozwiązania i zdrowy mikroklimat w domu.

    Dom ten doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin poszukujących spokojnego domu na lata, jak i dla miłośników naturalnych materiałów i tradycyjnych rozwiązań architektonicznych. Budowa domu na podstawie projektu Orłowo aa 70 dw to inwestycja w trwałość, energooszczędność oraz przytulną atmosferę, jakiej nie oferuje typowa zabudowa deweloperska.

    Dlaczego projekt domu Orłowo aa 70 dw dom projekt to dobry wybór?

    • Technologia z bali: Drewniana konstrukcja sprzyja zdrowemu mikroklimatowi, korzystnie wpływając na samopoczucie domowników.
    • Przemyślany układ kondygnacji: Dom parterowy z poddaszem pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni oraz swobodę aranżacji pomieszczeń.
    • Możliwość wyboru systemu ogrzewania: Elastyczność - wybierz między ogrzewaniem gazowym a paliwem stałym, dopasowując budynek do własnych preferencji.
    • Brak garażu w bryle budynku: Więcej przestrzeni użytkowej na cele mieszkalne i łatwa adaptacja działki.
    • Taras jako centrum letniego życia: Spędzaj czas na świeżym powietrzu, korzystając ze słonecznego tarasu, który idealnie łączy dom z ogrodem.

    Zalety tradycyjnej architektury i funkcjonalnego wnętrza

    Dom według projektu Orłowo aa 70 dw cechuje się zwartą, prostą bryłą oraz klasycznym dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 45°. Umożliwia to szybkie tempo budowy i ograniczenie kosztów eksploatacyjnych, a także daje ponadczasowy wygląd, który doskonale wpisuje się w każdą okolicę. Kalenica równoległa do drogi sprawdza się idealnie na większości działek, pozwalając optymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.

    Zaprojektowany jako dom całoroczny, projekt Orłowo aa 70 dw oferuje wszechstronność ogrzewania (gaz lub paliwo stałe) oraz opcję montażu kominka - świetnie sprawdza się zarówno zimą, jak i w cieplejszych miesiącach. Taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej, tworząc przyjazne miejsce do relaksu, biesiadowania i spotkań z rodziną.

    Zyskaj dom, który rośnie wraz z Twoimi potrzebami

    Dom parterowy z poddaszem pozwala na dowolną aranżację przestrzeni - możesz z czasem dostosować układ pomieszczeń do powiększającej się rodziny lub zmieniającego się stylu życia. Brak piwnicy oznacza prostszą budowę i niższe koszty utrzymania. Zastosowanie tradycyjnych technologii budowlanych oraz wykończenia z bali zapewnia niepowtarzalny, naturalny charakter, który docenią zarówno zwolennicy stylu rustykalnego, jak i nowoczesnej prostoty.

    • • Funkcjonalny układ: przestronny parter z opcją adaptacji poddasza
    • • Tradycyjna estetyka: dwuspadowy dach i wysoka kalenica
    • • Dom drewniany całoroczny: zdrowy, przyjazny dla środowiska
    • • Energooszczędne rozwiązania i szybka realizacja inwestycji

    Zainwestuj w projekt domu Orłowo aa 70 dw i przekonaj się, jak może wyglądać codzienne życie w przyjaznej, solidnej i efektownej przestrzeni. Nie zwlekaj, zamów projekt już dziś i rozpocznij budowę domu, który posłuży pokoleniom!



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Orłowo aa 70 dw do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Ściany wewnętrzne: płazy drewniane.
    • Ściany zewnętrzne: płazy drewniane + wełna mineralna + deska.
    • Strop: drewniany.
    • Pokrycie dachu: dachówka gontopodobna Gerard Corona.
    • Typ ogrzewania: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe.
    • Instalacje dodatkowe: instalacja solarna.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 81 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Orłowo aa 70 dw

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Orłowo aa 70 dw?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Orłowo aa 70 dw

    Podobne projekty do domu Orłowo aa 70 dw

    TANIEJ O 500 zł
    4099 zł 3599 zł

    L-14 z bali

    powierzchnia 99.4 m2
    technologia z bali
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze
    TANIEJ O 500 zł
    3799 zł 3299 zł

    L-15 z bali

    powierzchnia 88 m2
    technologia z bali
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy dom Orłowo aa 70 dw jest odpowiedni na wąską lub nietypową działkę, np. ze spadkiem terenu lub wjazdem od południa?

    Czy możliwe jest przeprojektowanie układu pomieszczeń lub np. powiększenie tarasu w projekcie Orłowo aa 70 dw?

    Czy w domu Orłowo aa 70 dw można zastosować nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, rekuperacja lub instalacja fotowoltaiczna?

    Projekt w kategoriach

    ID: 26304
    PRACOWNIA: Dom-Projekt Kinga i Władysław Piwowarczyk
    Podoba Ci się projekt?

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 5180 zł