+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Orłowo aa 70

    4780 2026-08-29
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    4780 zł
    (4980 zł brutto)
    CENA PROMOCYJNA Oszczędzasz 200 zł do 27.08
    Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4780 zł
    W koszyku zapłacisz jeszcze 350 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


    Zawartość projektu

    3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

     
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
    II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
     
    1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

    - opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

    2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

    - rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
    - rzutu dachu
    - przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
    - elewacji
    - zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

    W części technicznej znajdują się:

    - projekt konstrukcji
    - projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
    - projekt instalacji centralnego ogrzewania
    - projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
    - projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

    Część opisowa projektu technicznego składa się z:

    - opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
    - opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

    Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

    - rzutu fundamentów
    - rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
    - rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
    - rzutu więźby dachowej
    - rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
    - rzutów instalacji wod-kan
    - rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
    - rzutów instalacji elektrycznej
    - schematu tablicy TM
    - rzutu instalacji odgromowej

    Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 81 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Orłowo aa 70

    Orłowo aa 70 Rzut 1
    1. 1 6,12 m2
    2. 2 2,33 m2
    3. 3 3,40 m2
    4. 4 6,42 m2
    5. 5 32,89 m2
    Orłowo aa 70 Rzut 2
    1. 1 4,40 m2
    2. 2 11,16 (12,98) m2
    3. 3 12,64 (14,33) m2
    4. 4 10,32 (12,03) m2
    5. 5 5,01 (6,57) m2
    Orłowo aa 70 Rzut 3
    Orłowo aa 70 Rzut 4
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Orłowo aa 70

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    243 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    381 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Orłowo aa 70

    Pow. użytkowa 88.27 m²
    Ilość pokoi 4
    Powierzchnia zabudowy 70 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż bez garażu
    Technologia murowany
    Szerokość działki 18.2 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Liczba łazieniek 1
    Bryła budynku prosta bryła
    Kominek kominek opcjonalnie
    Kalenica równoległa do drogi
    Szerokość budynku 10 m
    Styl budynku nowoczesny
    Taras z tarasem
    Kąt nachylenia dachu 40 °
    Długość budynku 7 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kubatura 397.15 m³
    Powierzchnia dachu 138 m²
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Długość działki 14.93 m
    Ogrzewanie gaz
    Wysokość budynku 7.95 m
    Koszty budowy tylko z kosztorysem, 200-250 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Orłowo aa 70

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    Wentylacja: Grawitacyjna
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Wnętrza domu Orłowo aa 70

    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Orłowo aa 70?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Gdzie kupić projekt Orłowo aa 70 i ile kosztuje?

    Projekt Orłowo aa 70 kupisz online w Planz.pl. Aktualna cena projektu wynosi 4 780 zł. Przy zakupie możesz dodatkowo otrzymać obniżkę ceny o 350 zł z kodem rabatowym w koszyku. Projekt jest dostępny do zamówienia online z dostawą dokumentacji pod wskazany adres lub do paczkomatu.

    Opis projektu domu Orłowo aa 70

    Orłowo aa 70 - projekt nowoczesnego domu jednorodzinnego bez garażu

    Projekt domu Orłowo aa 70 to propozycja dla inwestorów szukających funkcjonalnych rozwiązań we współczesnej stylistyce. Prosta bryła, dwuspadowy dach i przestronny taras tworzą ponadczasową kompozycję, znakomicie wpisującą się w charakter zarówno miejskich, jak i podmiejskich lokalizacji.

    Orłowo aa 70 to parterowy dom z użytkowym poddaszem, zaprojektowany z myślą o wygodzie całorocznego użytkowania. Idealnie sprawdzi się jako miejsce dla rodzin ceniących uporządkowaną przestrzeń oraz łatwość adaptacji pomieszczeń do zmieniających się potrzeb.

    Dlaczego warto wybrać nowoczesny projekt domu z dwuspadowym dachem?

    • Prosta bryła: Minimalistyczna forma budynku usprawnia proces budowy, obniża koszty i skraca czas realizacji inwestycji.
    • Dwuspadowy dach pod kątem 40°: Taki kształt dachu pozwala na efektywne odprowadzanie wody oraz śniegu, zwiększając bezpieczeństwo i trwałość konstrukcji.
    • Wygodny taras: Bezpośrednie wyjście z salonu na taras zachęca do odpoczynku i spotkań na świeżym powietrzu, nawet poza sezonem letnim.
    • Ogrzewanie gazowe: Nowoczesny system grzewczy zapewnia wygodę obsługi i sprzyja energooszczędności budynku.
    • Kominek - opcja: Możliwość instalacji kominka pozwala stworzyć przytulny klimat według indywidualnych preferencji.

    Projekt Orłowo aa 70 - innowacyjne rozwiązania na każdą działkę

    Budynek z kalenicą równoległą do drogi świetnie wpasuje się w większość typowych działek. Konstrukcja bez podpiwniczenia to nie tylko redukcja kosztów, ale także uproszczone prace ziemne i szybkie tempo realizacji. Zastosowanie sprawdzonej technologii murowanej gwarantuje bardzo dobre parametry termoizolacyjne oraz długowieczność domu.

    Parterowy układ z dodatkową przestrzenią poddasza pozwala na elastyczną aranżację pomieszczeń. Strefa dzienna z widokiem na ogród i wygodne przejście na taras umożliwiają organizowanie rodzinnych spotkań oraz relaks bez wychodzenia poza posesję. Dzięki takim rozwiązaniom dom wybudowany na podstawie projektu Orłowo aa 70 będzie funkcjonalny i nowoczesny na lata.

    Najważniejsze atuty projektu domu Orłowo aa 70

    • Bezproblemowy montaż konstrukcji dzięki prostej bryle.
    • Możliwość personalizacji układu poddasza.
    • Nowoczesny, minimalistyczny styl elewacji.
    • Taras strefą codziennego wypoczynku.
    • Efektywne ogrzewanie gazowe w standardzie.

    Nie zwlekaj - wybierz projekt domu Orłowo aa 70 i rozpocznij budowę przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb. Sprawdź szczegóły, dostosuj wybrane opcje i zamów kompleksową dokumentację już dziś!



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Orłowo aa 70 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Strop: płyta żelbetowa.
    • Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
    • Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne + styropian.
    • Ściany wewnętrzne: pustaki ceramiczne.
    • Typ ogrzewania: kocioł gazowy.
    • Instalacje dodatkowe: instalacja solarna.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 81 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Orłowo aa 70

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Orłowo aa 70?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Orłowo aa 70

    Podobne projekty do domu Orłowo aa 70

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Komentarze / pytania do projektu domu Orłowo aa 70

    Adrian

    Bardzo atrakcyjny projekt domu! Widać, że został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Zdecydowanie warty rozważenia.

    FAQ

    Czy dom Orłowo aa 70 sprawdzi się na niewielkiej działce lub działce o nietypowym kształcie?

    Czy dom z tego projektu jest energooszczędny i czy łatwo zainstalować w nim nowoczesne systemy ogrzewania, np. pompę ciepła lub rekuperację?

    Czy w projekcie Orłowo aa 70 można zmienić układ pomieszczeń na poddaszu, na przykład wydzielić dodatkowy pokój lub zaaranżować przestrzeń biurową?

    Projekt w kategoriach

    ID: 26334
    PRACOWNIA: Dom-Projekt Kinga i Władysław Piwowarczyk
    Podoba Ci się projekt?

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 4780 zł