Czy dom Oberon będzie odpowiedni dla działki z nietypowym ukształtowaniem terenu, na przykład ze spadkiem lub wąskiej?

Projekt Oberon zaprojektowano jako dom o prostej konstrukcji, dzięki czemu jest uniwersalny i można go zrealizować na większości działek. Jeśli Twoja działka jest wąska lub posiada spadek terenu, architekt adaptujący może dokonać dostosowań fundamentów lub wybranych elementów bryły, tak by dom dobrze wpisał się w specyfikę terenu. W razie potrzeby można też zamienić orientację budynku (np. wjazd od południa) – zmiany tego typu są możliwe podczas adaptacji.

Czy projekt domu Oberon przewiduje możliwość zastosowania nowoczesnych instalacji, takich jak pompa ciepła, fotowoltaika czy wentylacja mechaniczna z rekuperacją?

Tak, dom Oberon umożliwia montaż nowoczesnych instalacji, takich jak pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna czy wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Projekt przewiduje wysoką izolacyjność przegród i elastyczne rozwiązania w zakresie ogrzewania (gazowe lub na paliwo stałe), a systemy odnawialnych źródeł energii mogą być uwzględnione w trakcie adaptacji do potrzeb inwestora, co pozwala uczynić dom jeszcze bardziej energooszczędnym.

Czy w projekcie domu Oberon można zrezygnować z garażu lub zamienić go na dodatkowe pomieszczenie użytkowe?

Tak, istnieje możliwość zmiany przeznaczenia garażu podczas adaptacji projektu. Garaż można wyłączyć z bryły budynku lub przekształcić go na przykład w dodatkowy pokój, pracownię lub pomieszczenie gospodarcze. Wszelkie zmiany w zakresie układu czy funkcji pomieszczeń powinny być wykonane we współpracy z architektem adaptującym i są objęte bezpłatną zgodą autora projektu.

143.58 m²

parterowy+poddasze

1 stanowisko

murowany

Gotowy projekt domu Oberon

ID: 24001

4274 2025-10-06

TANIEJ 225 zł do 30.09.2025

Możliwy dłuższy czas realizacji, prosimy o kontakt przed zakupem.

4274 zł

(4499 zł brutto)

Obniżka ceny skończy się za:

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4274 zł

4274 2025-10-06

Promocja GRATISOWA do 30.09.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Zawartość projektu

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany (opis i rysunki, charakterystyka energetyczna)

II - projekt techniczny, obejmujący:opracowanie konstrukcyjne, projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych (wodnej, kanalizacyjnej, gazowej lub/i instalacji na paliwo stałe, c. o.), projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalację odgromową, zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową.

W części architektonicznej znajdują się:

1. Opis architektoniczno-budowlany
2. Charakterystyka energetyczna
3. Część rysunkowa:
- Schemat usytuowania domu na minimalnej działce
- Aranżacja wnętrza parteru i poddasza.
- Elewacje
- Rzuty kondygnacji
- Rzut dachu
- Dwa przekroje [minimum]
- Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej

Projekt techniczny zawiera:
1. Opis konstrukcji
2. Zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową
3. Część rysunkową:
- Część rysunków architektury (rzuty, przekroje, elewacje)
- Rzut fundamentów
- Rzut stropów i nadproży
- Rzut więźby dachowej
- Rysunki elementów żelbetowych
4. Opis instalacji
5. Część rysunkową instalacji w budynku:
- Instalację c.o. - gazową lub/i instalację na paliwo stałe
- Instalację wody ciepłej, zimnej i kanalizacji
- Instalację elektryczną
- Instalację odgromową
- Alternatywą wentylację mechaniczną z rekuperacją

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

wnętrza

dodatki

wysyłka

kontakt

4274.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Oberon

1. Wiatrołap	6,09 m²
2. Komunikacja	3,16 m²
3. Spiżarnia	3,27 m²
4. Kuchnia	8,53 m²
5. Salon + jadalnia	30,67 m²
6. Pokój / gabinet	8,45 m²
7. łazienka	3,58 m²
8. Kotłownia	7,55 m²
9. Garaż	19,80 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Komunikacja	10,38 (10,38) m²
2. Pokój	9,83 (12,84) m²
3. Pokój	11,27 (14,29) m²
4. Garderoba	4,33 (5,99) m²
5. łazienka	7,60 (10,16) m²
6. Pokój	12,22 (15,55) m²
7. Pokój	10,90 (14,23) m²
8. Pralnia	5,75 (7,85) m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Oberon

Imię i nazwisko *

Email *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Oberon

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Oberon

Pow. użytkowa 143.58 m²

Ilość pokoi 6

Powierzchnia zabudowy 121.85 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż 1 stanowisko

Technologia murowany

Szerokość działki 20.64 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kubatura 812.66 m³

Strop żelbetowy

Powierzchnia dachu 220.93 m²

Rodzaj garażu w bryle

Długość działki 18.44 m

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Kalenica równoległa do drogi

Liczba łazieniek 2

Funkcje dodatkowe z pralnią

Wysokość budynku 8.77 m

Rodzaj dachu dwuspadowy

Kominek kominek w projekcie

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Bryła budynku prosta bryła

Kotłownia duża kotłownia

Szerokość budynku 12.64 m

Styl budynku nowoczesny

Taras z tarasem

Kąt nachylenia dachu 40 °

Długość budynku 9.64 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

Pow. użytkowa 143.58 m²

Powierzchnia zabudowy 121.85 m²

Garaż 1 stanowisko

Szerokość działki 20.64 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Strop żelbetowy

Rodzaj garażu w bryle

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Liczba łazieniek 2

Wysokość budynku 8.77 m

Kominek kominek w projekcie

Bryła budynku prosta bryła

Szerokość budynku 12.64 m

Taras z tarasem

Długość budynku 9.64 m

Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

Ilość pokoi 6

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Kubatura 812.66 m³

Powierzchnia dachu 220.93 m²

Długość działki 18.44 m

Kalenica równoległa do drogi

Funkcje dodatkowe z pralnią

Rodzaj dachu dwuspadowy

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Kotłownia duża kotłownia

Styl budynku nowoczesny

Kąt nachylenia dachu 40 °

Piwnica bez podpiwniczenia

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Oberon

Projekt domu jednorodzinnego Oberon - nowoczesny dom z poddaszem i garażem

Planujesz rodzinny dom, który wyróżnia się funkcjonalną prostotą i nowoczesnym stylem? Projekt Oberon spełni oczekiwania tych, którzy cenią solidne rozwiązania konstrukcyjne, przestrzeń do życia i ponadczasowy wygląd. Ten dom to synonim komfortowego życia na lata.

Praktyczna bryła, duże przeszklenia oraz przemyślany układ pomieszczeń z pralnią i dużą kotłownią to zalety, które znacząco poprawiają codzienną wygodę. Dzięki dwuspadowemu dachowi i nowoczesnej technologii murowanej, projekt oferuje zarówno estetykę, jak i trwałość.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Oberon?

Prosta, funkcjonalna bryła: Łatwość wykonania i niższe koszty budowy dzięki optymalnej konstrukcji.
Nowoczesny styl i dwuspadowy dach: Uniwersalny design dostosowany do wymogów większości działek, pasuje do miejskich i podmiejskich lokalizacji.
Kominek we wnętrzu: Źródło domowego ciepła i wyjątkowej atmosfery.
Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku: Wygoda codziennego parkowania bez wychodzenia na zewnątrz.
Wytrzymała konstrukcja: Ściany dwuwarstwowe z betonu komórkowego i żelbetowy strop tworzą solidną podstawę na pokolenia.

Komfort, bezpieczeństwo i nowoczesność - szczegółowy opis domu

Dom Oberon to doskonały wybór dla inwestorów szukających równowagi pomiędzy tradycyjnymi rozwiązaniami a współczesnym podejściem do budowy. Projekt przewiduje praktyczną strefę dzienną z wyjściem na taras - idealną zarówno na rodzinne spotkania, jak i relaks w cieniu ogrodu. Parter i poddasze użytkowe pozwolą zagospodarować przestrzeń zgodnie z rosnącymi potrzebami rodziny.

Przemyślana konstrukcja obejmuje fundamenty betonowe, trwałe ściany dwuwarstwowe oraz żelbetowy, wylewany strop dający odporność na uszkodzenia. Więźba dachowa z drewna oraz pokrycie dachówką cementową lub ceramiczną gwarantują trwałość na wiele lat. Obecność kotłowni oraz możliwość wyboru ogrzewania gazowego lub na paliwo stałe to elastyczność na miarę dzisiejszych czasów.

W projekcie nie zabrakło praktycznych rozwiązań oszczędzających czas - duża pralnia, wygodna spiżarnia przy kuchni oraz przemyślany układ aż sześciu pokoi. Wysoka izolacyjność ścian i opcjonalna wentylacja mechaniczna z rekuperacją wspierają energooszczędność i zdrowy mikroklimat.

Jakie atuty zyskasz, wybierając nowoczesny projekt domu Oberon?

Czysty układ pomieszczeń: Zorganizowana przestrzeń wpływa na wygodę codziennego życia.
Ekonomiczne rozwiązania budowlane: Obniżenie kosztów dzięki prostej formie i zastosowanym materiałom.
Elastyczne ogrzewanie: Możliwość wyboru między gazem a paliwem stałym.
Taras sprzyjający relaksowi: Idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.
Solidna technologia murowana: Długowieczność i bezpieczeństwo dla całej rodziny.

Porównaj możliwości i przekonaj się o zaletach domu Oberon!

Dom wybudowany na podstawie projektu Oberon będzie ostoją dla aktywnej, kilkuosobowej rodziny. Przestronne wnętrza, praktyczne rozwiązania techniczne i nowoczesna stylistyka czynią z niego jeden z najchętniej wybieranych projektów w swojej klasie. Nie czekaj - zamów projekt Oberon i rozpocznij inwestycję, która realnie podniesie komfort Twojego życia!

Technologia wykonania:

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
Strop: żelbetowy, wylewany.
Więźba dachowa: drewniana.
Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
Wentylacja: grawitacyjna + jako alternatywa – wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

Częste pytania

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl

W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Projekt jest murowany, a ja chcę budować drewniany

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Szacunkowy kosztorys dla projektu Oberon

Stan surowy zamknięty 201000 zł

Stan deweloperski 319500 zł

Wycena szacunkowa, w kwotach netto, nie zawiera instalacji.

Wnętrza domu Oberon

Dodatki do projektu Oberon

[Archiportal] Zestawienie materiałów (0 zł)

[Archiportal] kosztorys w wersji papierowej (500 zł)

[Archiportal] Dodatkowy egzemplarz projektu (450 zł)

[Archiportal] Pakiet energo+ (650 zł)

[Archiportal] Wersja elektroniczna projektu (700 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Archiportal] Zestawienie materiałów (0 zł)

Pełny wykaz podstawowych materiałów i prac potrzebnych do realizacji projektu domu. To tzw. ślepy kosztorys, który ułatwia przygotowanie budowy, stanowi podstawę do wyceny kosztów robocizny i materiałów oraz jest nieocenionym wsparciem w rozmowach z wykonawcami.