+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Oberon

    4499 2026-07-27
    W koszyku zapłacisz jeszcze 350 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zawartość projektu

     

    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany (opis i rysunki, charakterystyka energetyczna)
    II - projekt techniczny, obejmujący:opracowanie konstrukcyjne, projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych (wodnej, kanalizacyjnej, gazowej lub/i instalacji na paliwo stałe, c. o.), projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalację odgromową, zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
    1. Opis architektoniczno-budowlany
    2. Charakterystyka energetyczna
    3. Część rysunkowa:
    - Schemat usytuowania domu na minimalnej działce
    - Aranżacja wnętrza parteru i poddasza.
    - Elewacje
    - Rzuty kondygnacji
    - Rzut dachu
    - Dwa przekroje [minimum]
    - Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej
     
    Projekt techniczny zawiera:
    1. Opis konstrukcji
    2. Zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową
    3. Część rysunkową:
    - Część rysunków architektury (rzuty, przekroje, elewacje)
    - Rzut fundamentów
    - Rzut stropów i nadproży
    - Rzut więźby dachowej
    - Rysunki elementów żelbetowych
    4. Opis instalacji
    5. Część rysunkową instalacji w budynku:
    - Instalację c.o. - gazową lub/i instalację na paliwo stałe
    - Instalację wody ciepłej, zimnej i kanalizacji
    - Instalację elektryczną
    - Instalację odgromową
    - Alternatywą wentylację mechaniczną z rekuperacją
     
    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Oberon

    Oberon Rzut 1
    1. Wiatrołap 6,09 m2
    2. Komunikacja 3,16 m2
    3. Spiżarnia 3,27 m2
    4. Kuchnia 8,53 m2
    5. Salon + jadalnia 30,67 m2
    6. Pokój / gabinet 8,45 m2
    7. łazienka 3,58 m2
    8. Kotłownia 7,55 m2
    9. Garaż 19,80 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    Oberon Rzut 2
    1. Komunikacja 10,38 (10,38) m2
    2. Pokój 9,83 (12,84) m2
    3. Pokój 11,27 (14,29) m2
    4. Garderoba 4,33 (5,99) m2
    5. łazienka 7,60 (10,16) m2
    6. Pokój 12,22 (15,55) m2
    7. Pokój 10,90 (14,23) m2
    8. Pralnia 5,75 (7,85) m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    Oberon Rzut 3
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    Oberon Rzut 4
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Oberon

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    394 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    620 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Oberon

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Oberon

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Oberon

    Pow. użytkowa 143.58 m²
    Ilość pokoi 6
    Powierzchnia zabudowy 121.85 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż 1 stanowisko
    Technologia murowany
    Szerokość działki 20.64 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Kubatura 812.66 m³
    Styl budynku nowoczesny
    Kąt nachylenia dachu 40 °
    Powierzchnia dachu 220.93 m²
    Długość działki 18.44 m
    Liczba łazieniek 2
    Kalenica równoległa do drogi
    Wysokość budynku 8.77 m
    Strop żelbetowy
    Kominek kominek w projekcie
    Rodzaj garażu w bryle
    Ogrzewanie gaz, paliwo stałe
    Kotłownia duża kotłownia
    Funkcje dodatkowe z pralnią
    Ek 77.5
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Szerokość budynku 12.64 m
    Taras z tarasem
    Przechowywanie w kuchni spiżarnia
    Długość budynku 9.64 m
    Bryła budynku prosta bryła
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Oberon

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    paliwo stałe
    otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
    Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją lub grawitacyjna - otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
    Parametry energetyczne:
    Ep: 31.6 kWh/(m2rok)
    Ek: 77.5 kWh/(m2rok)
    Euco: 41.61 kWh/(m2rok)
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Wnętrza domu Oberon

    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Oberon?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Oberon

    Projekt domu jednorodzinnego Oberon - nowoczesny dom z poddaszem i garażem

    Planujesz rodzinny dom, który wyróżnia się funkcjonalną prostotą i nowoczesnym stylem? Projekt Oberon spełni oczekiwania tych, którzy cenią solidne rozwiązania konstrukcyjne, przestrzeń do życia i ponadczasowy wygląd. Ten dom to synonim komfortowego życia na lata.

    Praktyczna bryła, duże przeszklenia oraz przemyślany układ pomieszczeń z pralnią i dużą kotłownią to zalety, które znacząco poprawiają codzienną wygodę. Dzięki dwuspadowemu dachowi i nowoczesnej technologii murowanej, projekt oferuje zarówno estetykę, jak i trwałość.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Oberon?

    • Prosta, funkcjonalna bryła: Łatwość wykonania i niższe koszty budowy dzięki optymalnej konstrukcji.
    • Nowoczesny styl i dwuspadowy dach: Uniwersalny design dostosowany do wymogów większości działek, pasuje do miejskich i podmiejskich lokalizacji.
    • Kominek we wnętrzu: Źródło domowego ciepła i wyjątkowej atmosfery.
    • Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku: Wygoda codziennego parkowania bez wychodzenia na zewnątrz.
    • Wytrzymała konstrukcja: Ściany dwuwarstwowe z betonu komórkowego i żelbetowy strop tworzą solidną podstawę na pokolenia.

    Komfort, bezpieczeństwo i nowoczesność - szczegółowy opis domu

    Dom Oberon to doskonały wybór dla inwestorów szukających równowagi pomiędzy tradycyjnymi rozwiązaniami a współczesnym podejściem do budowy. Projekt przewiduje praktyczną strefę dzienną z wyjściem na taras - idealną zarówno na rodzinne spotkania, jak i relaks w cieniu ogrodu. Parter i poddasze użytkowe pozwolą zagospodarować przestrzeń zgodnie z rosnącymi potrzebami rodziny.

    Przemyślana konstrukcja obejmuje fundamenty betonowe, trwałe ściany dwuwarstwowe oraz żelbetowy, wylewany strop dający odporność na uszkodzenia. Więźba dachowa z drewna oraz pokrycie dachówką cementową lub ceramiczną gwarantują trwałość na wiele lat. Obecność kotłowni oraz możliwość wyboru ogrzewania gazowego lub na paliwo stałe to elastyczność na miarę dzisiejszych czasów.

    W projekcie nie zabrakło praktycznych rozwiązań oszczędzających czas - duża pralnia, wygodna spiżarnia przy kuchni oraz przemyślany układ aż sześciu pokoi. Wysoka izolacyjność ścian i opcjonalna wentylacja mechaniczna z rekuperacją wspierają energooszczędność i zdrowy mikroklimat.

    Jakie atuty zyskasz, wybierając nowoczesny projekt domu Oberon?

    • Czysty układ pomieszczeń: Zorganizowana przestrzeń wpływa na wygodę codziennego życia.
    • Ekonomiczne rozwiązania budowlane: Obniżenie kosztów dzięki prostej formie i zastosowanym materiałom.
    • Elastyczne ogrzewanie: Możliwość wyboru między gazem a paliwem stałym.
    • Taras sprzyjający relaksowi: Idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.
    • Solidna technologia murowana: Długowieczność i bezpieczeństwo dla całej rodziny.

    Porównaj możliwości i przekonaj się o zaletach domu Oberon!

    Dom wybudowany na podstawie projektu Oberon będzie ostoją dla aktywnej, kilkuosobowej rodziny. Przestronne wnętrza, praktyczne rozwiązania techniczne i nowoczesna stylistyka czynią z niego jeden z najchętniej wybieranych projektów w swojej klasie. Nie czekaj - zamów projekt Oberon i rozpocznij inwestycję, która realnie podniesie komfort Twojego życia!



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Oberon do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
    • Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
    • Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
    • Strop: żelbetowy, wylewany.
    • Więźba dachowa: drewniana.
    • Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
    • Wentylacja: grawitacyjna + jako alternatywa – wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Oberon

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Archiportal] Zestawienie materiałów (0 zł)

    [Archiportal] kosztorys w wersji papierowej (500 zł)

    [Archiportal] Dodatkowy egzemplarz projektu (450 zł)

    [Archiportal] Pakiet energo+ (650 zł)

    [Archiportal] Wersja elektroniczna projektu (700 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Oberon?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Oberon

    Podobne projekty do domu Oberon

    TANIEJ O 400 zł
    5380 zł 4980 zł

    Jaworki 9

    powierzchnia 133.26 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 1 stanowisko
    kondygnacja parterowy+poddasze
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy dom Oberon będzie odpowiedni dla działki z nietypowym ukształtowaniem terenu, na przykład ze spadkiem lub wąskiej?

    Czy projekt domu Oberon przewiduje możliwość zastosowania nowoczesnych instalacji, takich jak pompa ciepła, fotowoltaika czy wentylacja mechaniczna z rekuperacją?

    Czy w projekcie domu Oberon można zrezygnować z garażu lub zamienić go na dodatkowe pomieszczenie użytkowe?

    Projekt w kategoriach

    ID: 24001
    PRACOWNIA: Archiportal Katarzyna Maciejewska

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 4499 zł