Projekt domu Niko 5

Q: Czy dom Niko 5 można budować na działce o niestandardowym kształcie lub z trudnościami terenowymi, jak spadek czy wjazd od południa?

Projekt Niko 5, dzięki układowi w kształcie litery L, nadaje się do realizacji na różnych działkach – także tych o niestandardowych kształtach lub lekkim spadku terenu. Układ wejścia i garażu pozwala również na adaptację w przypadku wjazdu od południa. Ostateczne dopasowanie projektu do specyfiki terenu realizuje lokalny architekt podczas adaptacji, uwzględniając warunki zabudowy i techniczne wymagania konkretnej działki.

Q: Czy projekt domu Niko 5 można zaadaptować do różnych systemów ogrzewania, takich jak pompa ciepła czy kocioł na paliwo stałe?

Tak, projekt Niko 5 jest przystosowany zarówno do ogrzewania gazowego, jak i na paliwo stałe. Nic nie stoi również na przeszkodzie, by podczas adaptacji projektu zastosować ekologiczne rozwiązania, takie jak pompa ciepła czy rekuperacja. Zespół projektowy przewidział elastyczność w instalacjach, by budynek spełniał nowoczesne standardy energetyczne oraz potrzeby inwestorów.

Q: Jakie są możliwości zmiany układu funkcjonalnego wnętrz w projekcie Niko 5, na przykład dodanie dodatkowego pokoju czy usunięcie kominka?

Wszystkie tego typu zmiany można wprowadzić na etapie adaptacji projektu – wiąże się to z przygotowaniem odpowiednich rysunków przez lokalnego architekta. Projekt Niko 5 daje dużą swobodę aranżacyjną: istnieje zgoda na zmiany, więc można np. wydzielić dodatkowy pokój, zmienić funkcje pomieszczeń, przenieść kuchnię lub zrezygnować z kominka. Wystarczy poinformować o planowanych modyfikacjach podczas adaptacji.

(ID: 25180)

149.96

parterowy+poddasze

1 stanowisko

murowany

więcej

Niko 5 przedstawia dom z poddaszem użytkowym. Na planie litery L z dachem dwuspadowym o kącie 35°. Powierzchnia zabudowy to 173,62 m².

Koszt budowy: Niko 5 Stan zamknięty Kwota netto - I kwartał 2026 r. 412 000 zł

5170 2026-07-26

Niko 5 - 149.96 m²

5170 zł

(~~5500 zł~~ brutto)

CENA PROMOCYJNA

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5170 zł

Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej

Dostawa:

0 zł

Wysyłka:

2-7 dni

Zwrot i wymiana:

zakup bez ryzyka

W cenie projektu:

Dziennik budowy
16 projektów ogrodowych
Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
Możliwa wymiana/zwrot
Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora

Dostawa:

0 zł

Wysyłka:

2-7 dni

Zwrot i wymiana:

zakup bez ryzyka

+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

działka

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

wnętrza

dodatki

wysyłka

kontakt

Rzuty gotowego projektu domu Niko 5

1. Przedsionek	3,33 m2
2. Wc	1,65 m2
3. Holl	7,41 m2
4. Spiżarnia	1,82 m2
5. Kuchnia	12,85 m2
6. Pokój dzienny	25,82 m2
7. Korytarz	6,43 m2
8. Gabinet	8,24 m2
9. Sypialnia	13,23 m2
10. łazienka	4,68 m2
11. Kotłownia	4,73 m2
12. Garaż	31,14 m2

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

1. Korytarz	5,50 m2
2. Pralnia	1,64 (4,00) m2
3. Sypialnia	15,83 (21,98) m2
4. Garderoba	5,66 (7,27) m2
5. łazienka	11,69 (16,48) m2
6. Sypialnia	19,45 (31,59) m2

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Niko 5

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

412 000 zł

Stan deweloperski

647 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Chcesz sprawdzić koszt budowy z wykonawcą?

Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

Firma wykonawcza może wycenić organizację budowy, logistykę, zakup materiałów oraz dopasowanie technologii do projektu i budżetu.

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Niko 5

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Komentarz

Potrzebuję również wyceny wykonawcy (np. Warszawa, mazowieckie)

Wskaż lokalizację inwestycji *

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Niko 5

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Niko 5

Ilość pokoi 5

Pow. użytkowa 149.96 m²

Powierzchnia zabudowy 173.62 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż 1 stanowisko

Technologia murowany

Szerokość działki 21.65 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Liczba łazieniek 2

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Bryła budynku plan litery L

Kominek kominek w projekcie

Szerokość budynku 12.65 m

Styl budynku tradycyjny

Taras z tarasem

Kąt nachylenia dachu 35 °

Długość budynku 14.75 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Strop żelbetowy

Kubatura 985 m³

Kalenica równoległa do drogi

Powierzchnia dachu 270 m²

Rodzaj garażu z przodu

Długość działki 22.75 m

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Wysokość budynku 7.25 m

Rodzaj dachu dwuspadowy

Koszty budowy 400-450 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 173.62 m²

Garaż 1 stanowisko

Szerokość działki 21.65 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Kominek kominek w projekcie

Styl budynku tradycyjny

Kąt nachylenia dachu 35 °

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 985 m³

Powierzchnia dachu 270 m²

Długość działki 22.75 m

Wysokość budynku 7.25 m

Koszty budowy 400-450 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

Pow. użytkowa 149.96 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Liczba łazieniek 2

Bryła budynku plan litery L

Szerokość budynku 12.65 m

Taras z tarasem

Długość budynku 14.75 m

Strop żelbetowy

Kalenica równoległa do drogi

Rodzaj garażu z przodu

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Rodzaj dachu dwuspadowy

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Niko 5

Źródło ogrzewania:

gaz

paliwo stałe

wybierasz przy zakupie, wpisz swój wybór w komentarzu do zamówienia

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Wnętrza domu Niko 5

Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Niko 5?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Niko 5

Projekt domu jednorodzinnego Niko 5 - optymalne rozwiązanie dla Twojej rodziny

Odkryj projekt domu, który łączy elegancką stylistykę z funkcjonalnością na każdy dzień. Starannie zaprojektowany, murowany dom jednorodzinny Niko 5 w kształcie litery „L” wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń oraz szerokim wachlarzem udogodnień, by spełnić oczekiwania zarówno małej, jak i większej rodziny. To konstrukcja stworzona z myślą o osobach ceniących spokój, komfort i nowoczesną tradycję, a także funkcjonalność i solidność na lata.

Projekt sprawdzi się zarówno na miejskiej, jak i podmiejskiej działce, a jego przystosowanie do ogrzewania gazowego lub na paliwo stałe odpowiada najnowszym trendom oraz wymaganiom inwestorów poszukujących oszczędnych i ekologicznych rozwiązań.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Niko 5?

Przemyślany układ litery L: Pozwala na wygodne wydzielenie prywatnych stref w domu oraz stworzenie osłoniętego tarasu, idealnego do relaksu i rodzinnych spotkań.
Wielofunkcyjny garaż z przodu o 1 stanowisku: Ułatwia codzienne parkowanie oraz daje szybki dostęp do wnętrza, zwiększając poczucie bezpieczeństwa.
Żelbetowy strop i solidne ściany: Gwarancja trwałości i stabilności konstrukcji, która wytrzyma próbę czasu i trudne warunki pogodowe.
Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 35°: Efektywny sposób na odprowadzanie opadów oraz klasyczna linia dachu, która doskonale wpisuje się w polskie krajobrazy.
Spiżarnia przy kuchni: Dodatkowe miejsce na przechowywanie zapasów i sprzętów, co znacząco ułatwia organizację przestrzeni kuchennej.

Projekt domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem i kominkiem

Dom oparty na projekcie Niko 5 stanowi znakomity wybór dla osób, które chcą uzyskać maksymalną funkcjonalność przy zachowaniu stylu i klasy. Pięć przestronnych pokoi daje poczucie intymności i własnej przestrzeni każdemu członkowi rodziny. Garaż umieszczony od frontu domu został zaprojektowany tak, by zapewnić łatwy, bezpośredni dostęp do części mieszkalnej, co szczególnie doceniają rodziny z małymi dziećmi oraz osoby starsze.

Dwuspadowy dach pokryty dachówką lub blachodachówką skutecznie chroni przed kaprysami pogody, a równoległe ustawienie kalenicy względem drogi ułatwia usytuowanie budynku na działce. Docieplenie ścian z pustaka ceramicznego styropianem sprzyja utrzymaniu stabilnej temperatury w domu przez cały rok, minimalizując straty energii. Kominek przewidziany w projekcie tworzy przytulną atmosferę w salonie, sprzyja rodzinnej integracji w jesienne i zimowe wieczory oraz stanowi dodatkowe źródło ciepła.

Parametry techniczne i prestiżowy wygląd tradycyjnego domu murowanego

Elewacja realizowana jest w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem trwałego tynku i ozdobnej płytki, co podnosi walory estetyczne budynku. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, z pustaka ceramicznego i styropianu, zapewniają świetną izolację termiczną. Dom nie wymaga podpiwniczenia, co znacząco obniża koszty realizacji, a żelbetowy strop gwarantuje stabilność wszystkich kondygnacji. Oferowana technologia murowana to wybór pewny i sprawdzony - inwestorzy cenią ją za długowieczność i łatwość użytkowania, a tradycyjny styl budynku harmonijnie wpisuje się w każdy krajobraz.

Najważniejsze korzyści w skrócie

Przemyślany układ litery L zapewnia wygodę i więcej prywatności.
Pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na taras sprzyja integracji.
Solidna technologia murowana - trwałość na długie lata.
Oszczędność energetyczna dzięki nowoczesnej izolacji ścian.
Garaż w bryle budynku - bezpieczeństwo i wygoda komunikacji.

Nie zwlekaj - wybierz projekt domu Niko 5 i zbuduj solidną przyszłość swojej rodziny! Przekonaj się, jak łatwo można stworzyć wyjątkowe, funkcjonalne miejsce do życia.

Analiza działki

Dopasowanie projektu Niko 5 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

Dach: dachówka lub blachodachówka.
Elewacje: tynk, płytka elewacyjna.
Strop: żelbetowy.
Ściany wewnętrzne: murowane.
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Monika U.

Opinia z Google

★★★★★

2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Krysia H.

Opinia z Google

★★★★★

miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Izabelka125

Opinia z Google

★★★★★

3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

Projekty domów - Planz.pl

5,0 ★★★★★ 79 opinii i

Zobacz więcej opinii w Google

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Niko 5

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Archetyp] Kosztorys (500 zł)

[Archetyp] Dodatkowy egzemplarz projektu (460 zł)

[Archetyp] Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem (400 zł)

[Archetyp] Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe (400 zł)

[Archetyp] Ogrzewanie podłogowe (300 zł)

[Archetyp] Kominek z płaszczem wodnym (400 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)