Wersja podstawowa
Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ
85,78 m²
parterowy
1 stanowisko
murowany
szer. działki20,55 m
dł. działki21,65 m
wys. budynku6,66 m
kąt dachu30°
Dostawa:
0 zł
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zwrot do 14 dni,
wymiana do 30 dni.
zwrot do 14 dni,wymiana do 30 dni.
Rzuty gotowego projektu domu Niko
Dostępne wersje projektu
Lustro
Układ w odbiciuUkład w odbiciu
| 1. | Wiatrołap | 3,37 m² |
|---|---|---|
| 2. | Hall | 9,71 m² |
| 3. | Wc | 1,52 m² |
| 4. | Salon | 20,45 m² |
| 5. | Kuchnia | 12,96 m² |
| 6. | Spiżarnia | 1,85 m² |
| 7. | Sypialnia | 10,15 m² |
| 8. | Sypialnia | 15,64 m² |
| 9. | łazienka | 5,79 m² |
| 10. | Kotłownia | 4,34 m² |
| 11. | Garaż | 24,67 m² |
Pobierz rysunki
Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Wybrane opinie użytkowników Google
Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.
Wysoka ocena – 4,9/5 w Google. Klienci chwalą życzliwą obsługę, cierpliwość i indywidualne podejście do kupującego.
- Fachowe doradztwo i sprawny kontakt. Doceniają pomoc w dopasowaniu projektu do działki, potrzeb i budżetu oraz szybkie odpowiedzi telefoniczne i mailowe.
- Szybka realizacja i staranna dokumentacja. W opiniach podkreślają terminowe dostawy, czytelność dokumentów, zgodność z ustaleniami oraz bezpłatne zgody na zmiany w projekcie.
Podsumowanie wygenerowane automatycznie przez AI Google na podstawie opinii publikowanych w Google. Planz.pl nie ma wpływu na dobór opinii ani treść tego podsumowania i nie weryfikuje autentyczności wszystkich opinii wykorzystanych przez Google.
★★★★★
Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Jarosław P.
★★★★★
Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Marcin Z.
★★★★★
Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Sabina B.
★★★★★
Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Krzysztof P.
★★★★★
Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Mateusz G.
★★★★★
Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Dorota S.
★★★★★
Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Monika U.
★★★★★
Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Mariusz Z.
★★★★★
Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Marcin K.
★★★★★
Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Tech Tematy
★★★★★
Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Katarzyna J.
★★★★★
Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Monika M.
★★★★★
Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊
Opublikowano na
Gdzie zamówić projekt Niko i ustalić cenę?
Projekt Niko zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.
Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.
Jak otrzymać ofertę?
Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.
Analiza działki
Dopasowanie projektu Niko do działki
Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.
Dowiesz się:
- czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.
Opis projektu domu Niko
Nowoczesny projekt domu jednorodzinnego Niko z garażem i tarasem
Odkryj projekt domu Niko — nowoczesną bryłę typu L, idealną dla rodzin ceniących wygodę oraz funkcjonalność. Inwestując w przemyślany układ pomieszczeń, tworzyć będziesz wnętrze, które spełni codzienne oczekiwania oraz wpisze się w aktualne trendy architektury. Przestronny parter bez podpiwniczenia, praktyczny garaż z przodu, żelbetowy strop i imponujący salon z kominkiem to tylko niektóre z rozwiązań przygotowanych z myślą o komforcie Twojej rodziny.
Dom wybudowany na podstawie projektu Niko pozwala cieszyć się jasnymi przestrzeniami, ergonomicznym rozplanowaniem oraz gwarancją oszczędności dzięki możliwości wyboru między ogrzewaniem gazowym a paliwem stałym. Ten jednorodzinny dom całoroczny idealnie wtapia się w otoczenie działki, oferując relaks na prywatnym tarasie.
Kluczowe cechy projektu domu Niko - funkcjonalność i styl
- Bryła budynku w kształcie litery L: Ułatwia strefowanie wnętrz, zapewniając intymność domownikom i ciekawy wygląd posesji.
- Dwuspadowy dach o kącie 30°: Sprzyja efektywnej wentylacji oraz nadaje bryle ponadczasowy charakter.
- Kominek w salonie: Stwarza wyjątkową atmosferę w długie, zimowe wieczory i dodaje przestrzeni przyjemnego klimatu ogniska domowego.
- Przestronny taras: Pozwala swobodnie aranżować miejsce na rodzinne spotkania czy relaks na świeżym powietrzu.
- Jednostanowiskowy garaż z przodu: Gwarantuje szybki dostęp do pojazdu, chroni przed niesprzyjającą pogodą i zwiększa bezpieczeństwo auta.
- Spiżarnia przy kuchni: Ułatwia przechowywanie zapasów i porządkowanie żywności w codziennym użytkowaniu.
Projekt parterowego domu Niko - przestrzeń, świeżość i energooszczędność
Projekt domu Niko to synteza funkcjonalnych rozwiązań i nowoczesnej stylistyki. Centralnym punktem staje się strefa dzienna z kominkiem, gdzie wygoda łączy się ze swobodnym dostępem na słoneczny taras. Przemyślana bryła L pozwala wygospodarować optymalne miejsce do odpoczynku, zarówno w salonie, jak i na zewnątrz. Duże przeszklenia dodają lekkości wnętrzom, podkreślając przestronność i jasność oraz czyniąc dom przyjaznym dla codziennego życia rodzinnego.
Dzięki konstrukcji murowanej i solidnemu, żelbetonowemu stropowi dom wyróżnia się trwałością na wiele lat. Energooszczędność użytkowania wspiera swobodny wybór pomiędzy ogrzewaniem gazowym a paliwem stałym. Dwuspadowy dach harmonijnie łączy się z elewacją, a równoległe ustawienie kalenicy względem drogi daje możliwość dogodnego ustawienia budynku na działce.
Najważniejsze zalety domu z garażem i tarasem - projekt Niko
- Parterowy układ: Eliminuje potrzebę korzystania ze schodów i sprzyja wygodzie seniorów, dzieci oraz osób z ograniczeniami ruchowymi.
- Nowoczesny styl z praktyczną spiżarnią: Umożliwia uporządkowanie zapasów i produktów spożywczych w eleganckiej przestrzeni kuchennej.
- Garaż z przodu: Ułatwia komunikację domowników i poprawia bezpieczeństwo mienia.
- Taras z wyjściem z salonu: Zaprasza na rodzinne spotkania lub relaks pośród zieleni.
Nie zwlekaj — zamów projekt domu Niko i ciesz się funkcjonalnością, która przekracza oczekiwania! Zainwestuj w dom, w którym codzienność nabiera zupełnie nowego, nowoczesnego wymiaru.
Dodatki do projektu Niko
Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie
Zmieniające się ceny robocizny i materiałów mogą znacząco wpłynąć na koszt budowy domu. Aby uniknąć niespodzianek finansowych, warto sporządzić kosztorys. Ten dokument jest kluczowy, by odpowiednio przygotować się do tej ważnej inwestycji. Szacunkowe koszty budowy stanowią cenny punkt odniesienia, który umożliwia skuteczne planowanie budżetu, wybór korzystnej oferty wykonawczej, zastosowanie najlepszych dostępnych materiałów oraz zaplanowanie i monitorowanie poszczególnych etapów budowy.
Zachęcamy do zakupu dodatkowego egzemplarza dokumentacji projektowej. Posiadanie więcej niż jednego egzemplarza często okazuje się przydatne, szczególnie po złożeniu projektu do urzędu, kiedy potrzebny jest łatwy dostęp do dokumentacji. Dodatkowy egzemplarz projektu przydaje się architektowi adaptującemu, projektantowi wnętrz oraz ekipie budowlanej. Może być też użyteczny do oszacowania kosztów i planowania budowy. Oferujemy atrakcyjną cenę, co sprawia, że warto rozważyć jego zakup już na etapie kupna projektu, aby zaoszczędzić czas i uniknąć opóźnień w realizacji domu. Dodatkowy egzemplarz obejmuje projekt architektoniczno-budowlany i techniczny. Pamiętaj, że dodatkowy egzemplarz dostępny jest tylko dla klientów zamawiających nowy projekt lub dokupujących dodatek do już posiadanego. Można kupić maksymalnie jeden dodatkowy egzemplarz.
System wentylacji mechanicznej z rekuperacją to innowacyjne rozwiązanie, które zastępuje tradycyjną wentylację. Rekuperator pozwala na odzyskiwanie ciepła z powietrza wywiewanego, wykorzystując je do ogrzewania powietrza nawiewanego. Dzięki temu system zapewnia nie tylko stałe dostawy świeżego powietrza, ale także jego filtrację, oczyszczając z kurzu i pyłów, co gwarantuje czystość i odpowiedni poziom nawilżenia powietrza.
Podsumowując, wentylacja mechaniczna z rekuperacją oferuje wiele korzyści. Podnosi standard domu, jest korzystniejsza dla zdrowia i samopoczucia mieszkańców niż tradycyjna wentylacja grawitacyjna. Zwiększa energooszczędność budynku, działa niezależnie od warunków atmosferycznych, co przekłada się na większą wydajność i brak strat ciepła, a także pozytywnie wpływa na rachunki za ogrzewanie. Ważne jest, by pamiętać, że instalacja tego typu systemu może wymagać dokonania zmian w projekcie domu.
Dodatek obejmuje instalację powietrznej pompy ciepła współpracującej z ogrzewaniem podłogowym. To nowoczesne, wygodne i energooszczędne rozwiązanie, które równomiernie ogrzewa dom, obniża koszty eksploatacji i pozwala zrezygnować z tradycyjnych grzejników. Polecane szczególnie do nowych, dobrze ocieplonych budynków.
Ogrzewanie podłogowe doskonale funkcjonuje jako główny system grzewczy lub jako uzupełnienie tradycyjnych grzejników. Oferuje równomierne ogrzewanie całego pomieszczenia, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne. Brak kaloryferów zwiększa dostępną przestrzeń użytkową, co jest dodatkowym atutem. Ogrzewanie podłogowe jest także przyjazne dla alergików. Zapewnia, że podłoga i powietrze przy niej są ciepłe, co czyni dom bardziej komfortowym dla dzieci. Warto pamiętać, że instalacja tego systemu może wymagać modyfikacji projektu domu.
Kominek z płaszczem wodnym to bardzo efektywne rozwiązanie, które umożliwia lepsze wykorzystanie ciepła generowanego przez spalanie drewna, w porównaniu do tradycyjnych wkładów kominkowych. Warto zastosować taki system w domu z kilku powodów: obniża koszty ogrzewania, może służyć jako główne lub dodatkowe źródło ciepła, efektywnie ogrzewa zarówno pomieszczenia, jak i wodę użytkową. Działa na zasadzie przekazywania ciepła z paleniska i gorących spalin do wody w płaszczu wodnym, która następnie rozprowadza energię do całego systemu grzewczego domu, takiego jak grzejniki ścienne czy ogrzewanie podłogowe. Warto jednak pamiętać, że instalacja kominka z płaszczem wodnym może wymagać pewnych zmian w projekcie domu.
Do każdego projektu załączamy zgodę na podstawowe zmiany (np. rodzaj i umiejscowienie okien i drzwi, przestawienie ścian działowych, zmiana materiałów wykończeniowych). Rozszerzona zgoda na zmiany jest również bezpłatna, szczegółowy zakres dodatkowych zmian w projekcie prosimy podać na formularzu zamówienia, w polu komentarz. GRATIS!!!
Przy zakupie projektu domu na planz.pl otrzymasz dziennik budowy gratis - niezbędny dokument urzędowy, który szczegółowo rejestruje przebieg prac budowlanych. Jest on wymagany przez Prawo Budowlane i służy nie tylko do porządkowania procesu budowy, ale również jako dowód w ewentualnych sporach. Dziennik w formacie A4 z ponumerowanymi stronami ułatwia chronologiczne dokonywanie wpisów. Każdy egzemplarz posiada unikatowy numer i jest urzędowo rejestrowany. Nasz dziennik budowy jest do tego atrakcyjny wizualnie, w twardej okładce.
16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. Wśród nich:
Altana 3x3m, Zadaszenie 2,34x1,2m (typ 1,typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78x1,44 m, Domek ogrodowy 2,78x1,44 m, Garaż Jodła 6,01x3,76 m, Garaż, Sosna 6,01x6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1,typ 2), Wiata Grillowa 5x5 m, Wiata Grillowa 6x4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Cena: 0zł
Tablica budowlana o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.
Dotyczy tylko projektów domów całorocznych. Charakterystyka energetyczna w projekcie domu, znana również jako świadectwo charakterystyki energetycznej lub certyfikat energetyczny, to dokument oceniający efektywność energetyczną budynku. Określa ona, ile energii (na ogrzewanie, wentylację, ciepłą wodę użytkową i oświetlenie) będzie potrzebował dany budynek do prawidłowego funkcjonowania w standardowych warunkach użytkowania. Charakterystyka ta jest wyrażana w kWh na metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynku na rok (kWh/(m²·rok)).
Opracowanie charakterystyki energetycznej jest wymagane, zarówno dla nowo budowanych domów, jak i przy sprzedaży nieruchomości.
Szacunkowy kosztorys
Koszt budowy domu wg. projektu Niko
Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.
Stan zamknięty
236 000 zł
Stan deweloperski
370 000 zł
Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)
Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.
Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.
Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.
Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.
Darmowe rysunki projektu
Zamów bezpłatne rysunki do: Niko
Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Niko.
Co otrzymasz?
Rysunki w formacie PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Niko.
Dokładne
wymiaryOtrzymasz
w ciągu 2 minutBez zobowiązań
i całkowicie za darmo
wymiaryOtrzymasz
w ciągu 2 minutBez zobowiązań
i całkowicie za darmo
Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Niko
Źródło ogrzewania:
gaz
paliwo stałe
Wnętrza domu Niko
Zmiany w projekcie
Chcesz zmienić projekt Niko?
Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.
Możemy sprawdzić:
- czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.
Parametry Techniczne gotowego projektu domu Niko
| Ilość pokoi 3 |
| Pow. użytkowa 85.78 m² |
| Powierzchnia zabudowy 143.98 m² |
| Kondygnacje parterowy |
| Garaż 1 stanowisko |
| Technologia murowany |
| Szerokość działki 20.55 m |
| Obiekt dom |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Długość budynku 12.65 m |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Kalenica równoległa do drogi |
| Kubatura 764 m³ |
| Rodzaj garażu z przodu |
| Ogrzewanie gaz, paliwo stałe |
| Powierzchnia dachu 233 m² |
| Rodzaj dachu dwuspadowy |
| Długość działki 21.65 m |
| Wysokość budynku 6.66 m |
| Przechowywanie w kuchni spiżarnia |
| Bryła budynku plan litery L |
| Liczba łazieniek 1 |
| Styl budynku nowoczesny |
| Kominek kominek w projekcie |
| Kąt nachylenia dachu 30 ° |
| Szerokość budynku 13.55 m |
| Taras z tarasem |
| Strop żelbetowy |
| Ilość pokoi 3 |
| Powierzchnia zabudowy 143.98 m² |
| Garaż 1 stanowisko |
| Szerokość działki 20.55 m |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Kubatura 764 m³ |
| Ogrzewanie gaz, paliwo stałe |
| Rodzaj dachu dwuspadowy |
| Wysokość budynku 6.66 m |
| Bryła budynku plan litery L |
| Styl budynku nowoczesny |
| Kąt nachylenia dachu 30 ° |
| Taras z tarasem |
| Pow. użytkowa 85.78 m² |
| Kondygnacje parterowy |
| Technologia murowany |
| Obiekt dom |
| Długość budynku 12.65 m |
| Kalenica równoległa do drogi |
| Rodzaj garażu z przodu |
| Powierzchnia dachu 233 m² |
| Długość działki 21.65 m |
| Przechowywanie w kuchni spiżarnia |
| Liczba łazieniek 1 |
| Kominek kominek w projekcie |
| Szerokość budynku 13.55 m |
| Strop żelbetowy |
Częste pytania
Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.
Pytania ogólne o zakup projektu
Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.
Czy projekty z Planz.pl są kompletne?
Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.
Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.
Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.
Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.
Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.
Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?
Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.
Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?
Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
- Rozmieszczenie ścian działowych.
- Zmiany funkcji pomieszczeń.
- Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
- Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
- Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
- Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
- Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
- Zmiany wymiarów fundamentów.
- Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
- Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
- Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
- Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
- Zmiany usytuowania i ilości kominów.
- Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
- Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
- Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
- Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
- Zabudowanie podcienia.
Masz pytania o projekt Niko?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 6
Czy dom NIKO będzie odpowiedni na wąską działkę?
Tak, projekt domu NIKO został zaprojektowany z myślą o działkach o minimalnej szerokości 18,75 m. Kompaktowa i ergonomiczna bryła pozwala na efektywne wykorzystanie dostępnej powierzchni nawet przy ograniczonej szerokości gruntu, dzięki czemu NIKO sprawdzi się na większości typowych działek budowlanych.
Czy istnieje wariant projektu NIKO z garażem?
Tak, architekt przewidział możliwość dostosowania projektu NIKO do potrzeb inwestora, w tym opcję z garażem. Na stronie projektu dostępny jest również wariant NIKO 2 z dobudowanym garażem jednostanowiskowym, który zachowuje wszystkie zalety oryginalnego projektu i dodatkowo oferuje komfortowe miejsce do parkowania samochodu.
Czy możliwe jest dostosowanie projektu Niko do działki o nietypowym kształcie lub z nietypowym wjazdem, np. od południa lub na wąskiej działce?
Tak, projekt domu Niko można adaptować do większości działek, jednak przy nietypowych parametrach, takich jak wąska działka czy wjazd od południa, konieczna będzie analiza lokalnych przepisów i ewentualne zmiany w projekcie podczas adaptacji. Projekt jest elastyczny i architekt adaptujący może zmodyfikować układ pomieszczeń, lokalizację wjazdu do garażu czy przeszklenia, aby jak najlepiej dopasować dom do konkretnego terenu.
Czy można wprowadzić zmiany w układzie funkcjonalnym, np. powiększyć salon kosztem jednego z pokoi lub całkowicie zrezygnować z kominka?
Tak, projekt Niko umożliwia dokonanie indywidualnych zmian podczas adaptacji, takich jak powiększenie salonu, przearanżowanie układu pomieszczeń czy rezygnacja z kominka. Wszelkie modyfikacje są możliwe po uzyskaniu zgody autora projektu, która zazwyczaj jest bezpłatna, natomiast szczegółowe ustalenie zmian odbywa się w ramach adaptacji u lokalnego architekta. To pozwala idealnie dostosować dom do potrzeb konkretnej rodziny i stylu życia.
Czy projekt domu Niko przewiduje możliwość instalacji energooszczędnych rozwiązań, takich jak fotowoltaika, rekuperacja czy pompa ciepła?
Tak, dom Niko jest zaprojektowany z myślą o energooszczędności i daje swobodę wyboru pomiędzy ogrzewaniem gazowym a paliwem stałym. Jeśli chcesz zastosować fotowoltaikę, rekuperację lub pompę ciepła, można takie systemy bez problemu uwzględnić na etapie adaptacji projektu. Otwartość projektu na nowoczesne rozwiązania grzewcze i wentylacyjne pozwala zoptymalizować koszty eksploatacji oraz podnieść komfort użytkowania domu.
Czy projekt domu NIKO umożliwia montaż paneli fotowoltaicznych?
Tak, projekt domu NIKO przewiduje możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych na dachu. Dzięki prostej i jednospadowej konstrukcji dachu oraz odpowiedniej orientacji budynku rozwiązanie to jest bardzo łatwe do wdrożenia i pozwala na zmniejszenie kosztów eksploatacyjnych oraz podniesienie proekologiczności domu.
Porady ekspertów
Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl
Wersje gotowego projektu domu Niko
Podobne projekty do domu Niko
Wycena budowy
Kto wybuduje dom według projektu Niko?
Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.
Zakres wyceny może obejmować:
- Prace ziemne i fundamenty
- Konstrukcję, strop oraz dach
- Stolarkę okienną i drzwiową
- Instalacje
- Prace w standardzie deweloperskim
Budowa nawet
w kilka miesięcy
w kilka miesięcy
Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.
Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.
Komentarze / pytania do projektu domu Niko
Jadwiga
Projekt NIKO prezentuje się niezle, brakuje mi jeszcze jednego pomieszczenia i pewnie oddzieliłabym kuchnię od salonu, ale zrobiła na mnie wrażenie wizja takiego domu, wykończonego nowocześnie, super wnętrze!
Projekt w kategoriach
ID: 16021
PRACOWNIA:
Archetyp
Pakiet Inwestora - GRATIS
Przy zakupie wybranego projektu o wartości minimum 3500 zł możesz otrzymać Pakiet Inwestora bez dodatkowych opłat.
- wiertarka udarowa PRIME³ 1700 W,
- tablica informacyjna budowy,
- dziennik budowy.
Wybierz projekt od 3500 zł - odbierz - Pakiet Inwestora podczas składania zamówienia.
16 projektów drewnianej architektury ogrodowej – GRATIS
Do projektu domu otrzymujesz pakiet 16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. To praktyczny bonus i realna oszczędność przy zagospodarowaniu działki.
Pakiet zawiera: Altana 3×3 m, Zadaszenie 2,34×1,2 m (typ 1, typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78×1,44 m, Domek ogrodowy 2,78×1,44 m, Garaż Jodła 6,01×3,76 m, Garaż Sosna 6,01×6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1, typ 2), Wiata grillowa 5×5 m, Wiata grillowa 6×4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Darmowa wysyłka – 0 zł GRATIS
Do zamówienia projektu domu otrzymujesz dostawę całkowicie gratis. Niezależnie od wybranej formy wysyłki koszt transportu wynosi 0 zł.
Przesyłka kurierska – 25 zł → 0 zł GRATIS
Paczkomat – 19.99 zł → 0 zł GRATIS
Przesyłka pobraniowa – 70 zł → 0 zł GRATIS
Zamawiasz projekt, a my dostarczamy go bez żadnych dopłat. To kolejna oszczędność oraz pełna przewidywalność kosztów zamówienia.
Spokojny zakup – 14 dni na zmianę decyzji
W Planz.pl kupujesz bez presji. Masz 14 dni, żeby na spokojnie zapoznać się z projektem i zdecydować, czy to na pewno ten wybór.
Jeśli w tym czasie uznasz, że potrzebujesz czegoś innego, możesz skorzystać z bezpłatnego zwrotu albo wymienić projekt na inny do 30 dni - z naszej oferty – bez stresu i bez dodatkowych opłat.
Po upływie 30 dni nadal pomagamy w wymianie, ale w zależności od wyboru nowego projektu na wymianę - może być wymagana dopłata (np. różnica cen lub koszty manipulacyjne).
Wybierz Pakiet Inwestora w zestawie z projektem
W skład pakietu wchodzą: wiertarka udarowa 1700 W, tablica informacyjna oraz dziennik budowy.
Zamawiając akcesoria w zestawie z projektem, otrzymujesz kompletne wyposażenie niezbędne do rozpoczęcia budowy w ramach jednego zamówienia.
22 299 20 00
(pn–nd, 9:30–19:30)
Warunki dostawy projektu
Projekt wysyłamy bezpłatnie na terenie Polski. Standardowy czas realizacji wynosi 2–10 dni roboczych, w zależności od aktualnej liczby zamówień oraz dostępności dokumentacji.
Wysyłka poza granice Polski jest również możliwa – koszt dostawy ustalany jest indywidualnie.
Dostępne formy płatności: przelew tradycyjny, płatności online oraz płatność za pobraniem przy odbiorze.
Najkorzystniejsza oferta zakupu projektu
Kupując projekt w Planz.pl, masz pewność wyboru oferty przygotowanej z myślą o realnej wartości zakupu. W ramach prowadzonych akcji czasowych możemy udostępniać indywidualne kody rabatowe oraz dodatkowe korzyści.
Promocje okresowe mogą obejmować również atrakcyjne gratisy do zamówienia (np. wiertarka lub inne dodatki), dzięki czemu całkowity koszt zakupu staje się jeszcze korzystniejszy. Warunki ofert specjalnych są jasno określone i dostępne w czasie trwania danej akcji.
Projekt dostępny od ręki
Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi 2–7 dni roboczych, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień.
W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem.
Czas realizacji zamówienia
W większości przypadków zamówienia realizowane są standardowo, jednak przy tym projekcie czas przygotowania dokumentacji może być dłuższy. Każdorazowo weryfikujemy, czy projekt posiada już kompletną, aktualną dokumentację. Jeśli wymaga ona uzupełnienia lub odświeżenia, odpowiednie prace są zlecane architektowi.
Dlaczego warto wybrać Planz.pl?
Od ponad 15 lat pomagamy inwestorom wybrać dobry projekt domu. Otrzymujesz oryginalną dokumentację od sprawdzonych pracowni, gratisy do projektu, darmową dostawę i wsparcie doradców także po zakupie.
Pomagamy sprawdzić projekt pod działkę, planowane zmiany, koszty budowy i formalności, żeby zakup był bezpieczny i dobrze przemyślany.
Podoba Ci się projekt?
Zamów bezpłatne rysunki
Zamów rozmowę
Wybierz wygodny dla Ciebie czas kontaktu z naszym Doradcą Technicznym.