Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.
Projekt domu Malutki 8
(ID: 26492)
0 zł
2-7 dni
zakup bez ryzyka
Rzuty gotowego projektu domu Malutki 8
| 1. Wiatrołap | 3,22 m2 |
| 2. Hol | 5,49 m2 |
| 3. Salon + kuchnia | 27,16 m2 |
| 4. Spiżarnia | 1,79 m2 |
| 5. Schowek | 1,91 m2 |
| 6. Pokój | 8,59 m2 |
| 7. łazienka | 3,93 m2 |
| 8. Kotłownia | 3,37 m2 |
| 1. Przedpokój | 7,70 m2 |
| 2. Sypialnia | 13,10 (13,10) m2 |
| 3. Garderoba | 2,91 (3,55) m2 |
| 4. łazienka | 7,71 (10,50) m2 |
| 5. Pokój | 7,97 (9,10) m2 |
| 6. Pokój | 7,46 (8,59) m2 |
Koszt budowy domu wg. projektu Malutki 8
Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.
Stan zamknięty
282 000 zł
Stan deweloperski
443 000 zł
Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)
Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.
Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.
Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.
Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.
Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Malutki 8
Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Malutki 8
Parametry Techniczne gotowego projektu domu Malutki 8
| Pow. użytkowa 102.67 m² |
| Ilość pokoi 5 |
| Powierzchnia zabudowy 77.56 m² |
| Kondygnacje parterowy+poddasze |
| Garaż bez garażu |
| Technologia murowany |
| Szerokość działki 18.99 m |
| Obiekt dom |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Wysokość budynku 8.65 m |
| Bryła budynku prosta bryła |
| Styl budynku nowoczesny |
| Szerokość budynku 11.99 m |
| Liczba łazieniek 2 |
| Kąt nachylenia dachu 45 ° |
| Strop żelbetowy |
| Długość budynku 8.09 m |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Kalenica równoległa do drogi |
| Kubatura 342.84 m³ |
| Rodzaj dachu dwuspadowy |
| Powierzchnia dachu 110.25 m² |
| Przechowywanie w kuchni spiżarnia |
| Długość działki 16.09 m |
| Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys. |
| Pow. użytkowa 102.67 m² |
| Powierzchnia zabudowy 77.56 m² |
| Garaż bez garażu |
| Szerokość działki 18.99 m |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Bryła budynku prosta bryła |
| Szerokość budynku 11.99 m |
| Kąt nachylenia dachu 45 ° |
| Długość budynku 8.09 m |
| Kalenica równoległa do drogi |
| Rodzaj dachu dwuspadowy |
| Przechowywanie w kuchni spiżarnia |
| Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys. |
| Ilość pokoi 5 |
| Kondygnacje parterowy+poddasze |
| Technologia murowany |
| Obiekt dom |
| Wysokość budynku 8.65 m |
| Styl budynku nowoczesny |
| Liczba łazieniek 2 |
| Strop żelbetowy |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Kubatura 342.84 m³ |
| Powierzchnia dachu 110.25 m² |
| Długość działki 16.09 m |
Chcesz zmienić projekt Malutki 8?
Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.
Możemy sprawdzić:
- czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.
Opis projektu domu Malutki 8
Projekt domu Malutki 8 - nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem
Projekt domu Malutki 8 to nowoczesny, murowany dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, stworzony z myślą o rodzinach, które cenią prostotę bryły, funkcjonalny układ i trwałe materiały. Zwarta zabudowa, klasyczny dach dwuspadowy i przemyślany rozkład pięciu pokoi sprzyjają ekonomicznej budowie oraz niskim kosztom eksploatacji w skali lat.
Dom wybudowany na podstawie projektu Malutki 8 jest szczególnie atrakcyjny dla rodzin 2+2 lub 2+3, dla inwestorów budujących pierwszy dom oraz dla osób wybierających działki z dojazdem od frontu. W praktyce często wybierany bywa przez inwestorów, którzy chcą połączyć prostotę konstrukcji z wyraźnie nowoczesnym charakterem elewacji.
Najważniejsze cechy i korzyści projektu domu Malutki 8
- Prosta bryła budynku: Ogranicza ilość detali konstrukcyjnych, co przekłada się na szybszą realizację i mniejsze ryzyko błędów wykonawczych.
- 5 funkcjonalnych pokoi: Umożliwia wydzielenie osobnych sypialni dla domowników oraz dodatkowego pokoju do pracy, gościnnego lub hobbystycznego.
- Dach dwuspadowy 45° z blachą na rąbek: Zapewnia bardzo dobrą odprowadzalność śniegu i deszczu, a nowoczesne pokrycie nadaje bryle wyrazisty, współczesny charakter.
- Strop żelbetowy, wylewany: Podnosi sztywność konstrukcji, zwiększa poczucie solidności budynku i umożliwia wygodną adaptację poddasza.
- Ściany 2‑warstwowe z betonu komórkowego i styropianu: Tworzą ciepłą, energooszczędną przegrodę, co ułatwia utrzymanie stabilnej temperatury przez cały rok.
- Ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła: Daje elastyczność w doborze źródła ciepła, dostosowaną do lokalnych warunków i dostępnej infrastruktury.
- Spiżarnia przy kuchni: Ułatwia organizację zapasów, przechowywanie przetworów i sprzętów kuchennych, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana.
- Dom bez garażu: Pozwala na swobodne dopasowanie wiaty lub osobnego garażu do kształtu działki i budżetu inwestora.
Dla kogo najlepiej sprawdzi się projekt domu Malutki 8?
Projekt ten szczególnie dobrze odnajdzie się na niewielkich i średnich działkach w miastach oraz na obrzeżach aglomeracji, gdzie ważne jest efektywne wykorzystanie przestrzeni i rozsądne koszty budowy. Kalenica równoległa do drogi sprzyja ustawieniu domu frontem do ulicy, z czytelnym podziałem na strefę wejściową od frontu i ogród z tyłu działki.
Dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej, z dachem dwuspadowym, to wybór szczególnie ceniony w regionach o chłodniejszym klimacie i obfitych opadach śniegu. Kąt nachylenia dachu 45° pozwala na komfortowe użytkowanie poddasza oraz ewentualne wykorzystanie połaci pod montaż instalacji fotowoltaicznej, co dobrze współgra z nowoczesnymi systemami grzewczymi, jak pompa ciepła.
Funkcjonalny układ wnętrz i praktyczne rozwiązania
Wnętrze domu opiera się na klarownym podziale na strefę dzienną na parterze i prywatną na poddaszu. Strefa dzienna tworzy otwartą, pełną światła przestrzeń dzienną z kuchnią i spiżarnią, jadalnią oraz salonem, z łatwym wyjściem do ogrodu. Dzięki temu codzienne życie rodziny koncentruje się wokół wspólnej części domu, sprzyjając integracji domowników.
Poddasze, jako druga kondygnacja, daje możliwość wydzielenia sypialni dzieci, pokoju głównego oraz ewentualnego gabinetu. Strop żelbetowy ogranicza przenoszenie dźwięków pomiędzy kondygnacjami, co znacząco poprawia akustykę domową i sprzyja spokojowi podczas pracy lub nauki. Dom wybudowany na podstawie projektu Malutki 8 staje się dzięki temu wygodnym zapleczem do życia rodzinnego, pracy zdalnej i odpoczynku.
Parametry techniczne i trwałość konstrukcji
Technologia murowana z bloczków betonu komórkowego w układzie dwuwarstwowym, ocieplonych styropianem, wyróżnia się dobrymi parametrami izolacyjności termicznej. To istotne zwłaszcza w regionach o dużych różnicach temperatur, gdzie dąży się do ograniczenia strat energii i rachunków za ogrzewanie. Z kolei stropy żelbetowe, wylewane na mokro, tworzą masywną, stabilną konstrukcję, istotną przy budowie domu na lata.
Dach dwuspadowy z pokryciem z blachy na rąbek podkreśla nowoczesny styl budynku, a jednocześnie zachowuje konstrukcyjną prostotę. Tego typu dach bywa chętnie wybierany na terenach wiejskich i podmiejskich, gdzie wymagane są tradycyjne formy, lecz inwestorzy oczekują współczesnego wyglądu i wysokiej trwałości materiałów.
Dlaczego warto wybrać projekt domu Malutki 8?
- Nowoczesny, ale prosty w budowie dom z poddaszem.
- Pięć pokoi, z możliwością aranżacji gabinetu lub pokoju gościnnego.
- Technologia murowana i strop żelbetowy sprzyjają wieloletniej trwałości.
- Dach dwuspadowy 45° dostosowany do polskich warunków pogodowych.
- Elastyczny dobór źródła ciepła: gaz lub pompa ciepła.
- Funkcjonalna spiżarnia przy kuchni i uporządkowana strefa dzienna.
Podsumowanie korzyści z wyboru projektu Malutki 8
- Ekonomiczna, zwarta bryła, przyjazna dla budżetu.
- Nowoczesny styl budynku, dobrze wpisujący się w różne lokalizacje.
- Przemyślany układ dla rodzin 2+2 lub 2+3.
- Solidna, murowana konstrukcja z żelbetowym stropem.
- Możliwość wygodnej adaptacji poddasza i rozbudowanej aranżacji wnętrz.
Nie zwlekaj, wybierz projekt domu Malutki 8, zamów dokumentację i rozpocznij budowę nowoczesnego, rodzinnego domu dostosowanego do polskich warunków i Twoich potrzeb.
Dopasowanie projektu Malutki 8 do działki
Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.
Dowiesz się:
- czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.
Technologia wykonania:
- Zabudowa: jednorodzinny.
- Ściany: 2-warstwowe – bloczki z betonu komórkowego + styropian.
- Stropy: żelbetowe, wylewane.
- Dach: blacha na rąbek, kąt nachylenia 45°.
- Ogrzewanie: gazowe, pompa ciepła.
Nasze prawdziwe opinie z Google
Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.
Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.
Częste pytania
Czy projekty z Planz.pl są kompletne?
Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.
Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.
Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.
Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.
Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?
Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.
Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?
- Rozmieszczenie ścian działowych.
- Zmiany funkcji pomieszczeń.
- Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
- Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
- Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
- Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
- Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
- Zmiany wymiarów fundamentów.
- Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
- Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
- Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
- Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
- Zmiany usytuowania i ilości kominów.
- Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
- Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
- Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
- Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
- Zabudowanie podcienia.
Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl
Co zawiera projekt
- ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
- ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
- ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
- ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
- ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
- ✓ GRATIS: dziennik budowy
- ✓ GRATIS: przesyłka kurierska
Dodatki do projektu Malutki 8
Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie
[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)
[Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)
[Mtm] Schemat rekuperacji z wentylacją mechaniczną (500 zł)
[Planz] Dziennik budowy (0 zł)
[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)
[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)
[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)
Kto wybuduje dom według projektu Malutki 8?
Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.
Zakres wyceny może obejmować:
- Prace ziemne i fundamenty
- Konstrukcję, strop oraz dach
- Stolarkę okienną i drzwiową
- Instalacje
- Prace w standardzie deweloperskim
Wersje gotowego projektu domu Malutki 8
Podobne projekty do domu Malutki 8
FAQ
Czy w projekcie domu Malutki 8 można wprowadzić zmiany, takie jak przeznaczenie jednego z pokoi na gabinet zamiast sypialni?
Jaka jest technologia budowy zaproponowana w projekcie i czy można ją zmienić na inną, np. na technologię szkieletową lub drewnianą?
Jakie technologie ogrzewania przewidziano w projekcie Malutki 8? Czy jest możliwość wyboru pomiędzy różnymi źródłami ciepła?
Projekt w kategoriach
Dziennik budowy - GRATIS
Wymagany dokument do prowadzenia budowy. Otrzymujesz go bez dodatkowych kosztów – oszczędzasz już na starcie.
16 projektów drewnianej architektury ogrodowej – GRATIS
Do projektu domu otrzymujesz pakiet 16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. To praktyczny bonus i realna oszczędność przy zagospodarowaniu działki.
Pakiet zawiera: Altana 3×3 m, Zadaszenie 2,34×1,2 m (typ 1, typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78×1,44 m, Domek ogrodowy 2,78×1,44 m, Garaż Jodła 6,01×3,76 m, Garaż Sosna 6,01×6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1, typ 2), Wiata grillowa 5×5 m, Wiata grillowa 6×4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Darmowa wysyłka – 0 zł GRATIS
Do zamówienia projektu domu otrzymujesz dostawę całkowicie gratis. Niezależnie od wybranej formy wysyłki koszt transportu wynosi 0 zł.
Przesyłka kurierska – 25 zł → 0 zł GRATIS
Paczkomat – 19.99 zł → 0 zł GRATIS
Przesyłka pobraniowa – 70 zł → 0 zł GRATIS
Zamawiasz projekt, a my dostarczamy go bez żadnych dopłat. To kolejna oszczędność oraz pełna przewidywalność kosztów zamówienia.
Spokojny zakup – 14 dni na zmianę decyzji
W Planz.pl kupujesz bez presji. Masz 14 dni, żeby na spokojnie zapoznać się z projektem i zdecydować, czy to na pewno ten wybór.
Jeśli w tym czasie uznasz, że potrzebujesz czegoś innego, możesz skorzystać z bezpłatnego zwrotu albo wymienić projekt na inny z naszej oferty – bez stresu i bez dodatkowych opłat.
Po upływie 14 dni nadal pomagamy w wymianie, ale w zależności od wyboru nowego projektu na wymianę - może być wymagana dopłata (np. różnica cen lub koszty manipulacyjne).
Wiertarka 1700 W – GRATIS do zamówienia
Do projektu domu otrzymujesz wiertarkę udarową PRIME3 TDD31 – sprzęt, który wykorzystasz od pierwszego dnia budowy.
Najważniejsze: 1700 W mocy, do 3000 obr./min, funkcja udaru. Realny bonus – nie gadżet, tylko narzędzie do pracy.
Warunki dostawy projektu
Projekt wysyłamy bezpłatnie na terenie Polski. Standardowy czas realizacji wynosi 2–10 dni roboczych, w zależności od aktualnej liczby zamówień oraz dostępności dokumentacji.
Wysyłka poza granice Polski jest również możliwa – koszt dostawy ustalany jest indywidualnie.
Dostępne formy płatności: przelew tradycyjny, płatności online oraz płatność za pobraniem przy odbiorze.
Najkorzystniejsza oferta zakupu projektu
Kupując projekt w Planz.pl, masz pewność wyboru oferty przygotowanej z myślą o realnej wartości zakupu. W ramach prowadzonych akcji czasowych możemy udostępniać indywidualne kody rabatowe oraz dodatkowe korzyści.
Promocje okresowe mogą obejmować również atrakcyjne gratisy do zamówienia (np. wiertarka lub inne dodatki), dzięki czemu całkowity koszt zakupu staje się jeszcze korzystniejszy. Warunki ofert specjalnych są jasno określone i dostępne w czasie trwania danej akcji.
Projekt dostępny od ręki
Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi 2–7 dni roboczych, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień.
W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem.
Czas realizacji zamówienia
W większości przypadków zamówienia realizowane są standardowo, jednak przy tym projekcie czas przygotowania dokumentacji może być dłuższy. Każdorazowo weryfikujemy, czy projekt posiada już kompletną, aktualną dokumentację. Jeśli wymaga ona uzupełnienia lub odświeżenia, odpowiednie prace są zlecane architektowi.
Dlaczego warto wybrać Planz.pl?
Od ponad 15 lat pomagamy inwestorom wybrać dobry projekt domu. Otrzymujesz oryginalną dokumentację od sprawdzonych pracowni, gratisy do projektu, darmową dostawę i wsparcie doradców także po zakupie.
Pomagamy sprawdzić projekt pod działkę, planowane zmiany, koszty budowy i formalności, żeby zakup był bezpieczny i dobrze przemyślany.
Zamów bezpłatne rysunki
Zamów rozmowę
Wybierz wygodny dla Ciebie czas kontaktu z naszym Doradcą Technicznym.
parterowy+poddasze
bez garażu
murowany
Opinia z Google
[Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)
[Planz] Dziennik budowy (0 zł)
[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)