793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu Malutki 8

5749 2026-06-21
5749 zł
(6149 zł brutto)
PROMOCJA Oszczędzasz 400 zł do 19.06.2026
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5749 zł
Rabat do aktywowania w koszyku
Sprawdzisz go przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
Koszyk nie oznacza zakupu.
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
 
Projekt architektoniczno-budowlany
Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
 
Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
 
Projekt techniczny zawiera:
Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
 
Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
 
Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Malutki 8

1. Wiatrołap 3,22 m2
2. Hol 5,49 m2
3. Salon + kuchnia 27,16 m2
4. Spiżarnia 1,79 m2
5. Schowek 1,91 m2
6. Pokój 8,59 m2
7. łazienka 3,93 m2
8. Kotłownia 3,37 m2
1. Przedpokój 7,70 m2
2. Sypialnia 13,10 (13,10) m2
3. Garderoba 2,91 (3,55) m2
4. łazienka 7,71 (10,50) m2
5. Pokój 7,97 (9,10) m2
6. Pokój 7,46 (8,59) m2
Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Malutki 8

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

282 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

443 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Malutki 8

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Malutki 8

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Malutki 8

Pow. użytkowa 102.67 m²
Ilość pokoi 5
Powierzchnia zabudowy 77.56 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż bez garażu
Technologia murowany
Szerokość działki 18.99 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Wysokość budynku 8.65 m
Bryła budynku prosta bryła
Styl budynku nowoczesny
Szerokość budynku 11.99 m
Liczba łazieniek 2
Kąt nachylenia dachu 45 °
Strop żelbetowy
Długość budynku 8.09 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Kalenica równoległa do drogi
Kubatura 342.84 m³
Rodzaj dachu dwuspadowy
Powierzchnia dachu 110.25 m²
Przechowywanie w kuchni spiżarnia
Długość działki 16.09 m
Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Malutki 8?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Malutki 8

Projekt domu Malutki 8 - nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem

Projekt domu Malutki 8 to nowoczesny, murowany dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, stworzony z myślą o rodzinach, które cenią prostotę bryły, funkcjonalny układ i trwałe materiały. Zwarta zabudowa, klasyczny dach dwuspadowy i przemyślany rozkład pięciu pokoi sprzyjają ekonomicznej budowie oraz niskim kosztom eksploatacji w skali lat.

Dom wybudowany na podstawie projektu Malutki 8 jest szczególnie atrakcyjny dla rodzin 2+2 lub 2+3, dla inwestorów budujących pierwszy dom oraz dla osób wybierających działki z dojazdem od frontu. W praktyce często wybierany bywa przez inwestorów, którzy chcą połączyć prostotę konstrukcji z wyraźnie nowoczesnym charakterem elewacji.

Najważniejsze cechy i korzyści projektu domu Malutki 8

  • Prosta bryła budynku: Ogranicza ilość detali konstrukcyjnych, co przekłada się na szybszą realizację i mniejsze ryzyko błędów wykonawczych.
  • 5 funkcjonalnych pokoi: Umożliwia wydzielenie osobnych sypialni dla domowników oraz dodatkowego pokoju do pracy, gościnnego lub hobbystycznego.
  • Dach dwuspadowy 45° z blachą na rąbek: Zapewnia bardzo dobrą odprowadzalność śniegu i deszczu, a nowoczesne pokrycie nadaje bryle wyrazisty, współczesny charakter.
  • Strop żelbetowy, wylewany: Podnosi sztywność konstrukcji, zwiększa poczucie solidności budynku i umożliwia wygodną adaptację poddasza.
  • Ściany 2‑warstwowe z betonu komórkowego i styropianu: Tworzą ciepłą, energooszczędną przegrodę, co ułatwia utrzymanie stabilnej temperatury przez cały rok.
  • Ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła: Daje elastyczność w doborze źródła ciepła, dostosowaną do lokalnych warunków i dostępnej infrastruktury.
  • Spiżarnia przy kuchni: Ułatwia organizację zapasów, przechowywanie przetworów i sprzętów kuchennych, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana.
  • Dom bez garażu: Pozwala na swobodne dopasowanie wiaty lub osobnego garażu do kształtu działki i budżetu inwestora.

Dla kogo najlepiej sprawdzi się projekt domu Malutki 8?

Projekt ten szczególnie dobrze odnajdzie się na niewielkich i średnich działkach w miastach oraz na obrzeżach aglomeracji, gdzie ważne jest efektywne wykorzystanie przestrzeni i rozsądne koszty budowy. Kalenica równoległa do drogi sprzyja ustawieniu domu frontem do ulicy, z czytelnym podziałem na strefę wejściową od frontu i ogród z tyłu działki.

Dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej, z dachem dwuspadowym, to wybór szczególnie ceniony w regionach o chłodniejszym klimacie i obfitych opadach śniegu. Kąt nachylenia dachu 45° pozwala na komfortowe użytkowanie poddasza oraz ewentualne wykorzystanie połaci pod montaż instalacji fotowoltaicznej, co dobrze współgra z nowoczesnymi systemami grzewczymi, jak pompa ciepła.

Funkcjonalny układ wnętrz i praktyczne rozwiązania

Wnętrze domu opiera się na klarownym podziale na strefę dzienną na parterze i prywatną na poddaszu. Strefa dzienna tworzy otwartą, pełną światła przestrzeń dzienną z kuchnią i spiżarnią, jadalnią oraz salonem, z łatwym wyjściem do ogrodu. Dzięki temu codzienne życie rodziny koncentruje się wokół wspólnej części domu, sprzyjając integracji domowników.

Poddasze, jako druga kondygnacja, daje możliwość wydzielenia sypialni dzieci, pokoju głównego oraz ewentualnego gabinetu. Strop żelbetowy ogranicza przenoszenie dźwięków pomiędzy kondygnacjami, co znacząco poprawia akustykę domową i sprzyja spokojowi podczas pracy lub nauki. Dom wybudowany na podstawie projektu Malutki 8 staje się dzięki temu wygodnym zapleczem do życia rodzinnego, pracy zdalnej i odpoczynku.

Parametry techniczne i trwałość konstrukcji

Technologia murowana z bloczków betonu komórkowego w układzie dwuwarstwowym, ocieplonych styropianem, wyróżnia się dobrymi parametrami izolacyjności termicznej. To istotne zwłaszcza w regionach o dużych różnicach temperatur, gdzie dąży się do ograniczenia strat energii i rachunków za ogrzewanie. Z kolei stropy żelbetowe, wylewane na mokro, tworzą masywną, stabilną konstrukcję, istotną przy budowie domu na lata.

Dach dwuspadowy z pokryciem z blachy na rąbek podkreśla nowoczesny styl budynku, a jednocześnie zachowuje konstrukcyjną prostotę. Tego typu dach bywa chętnie wybierany na terenach wiejskich i podmiejskich, gdzie wymagane są tradycyjne formy, lecz inwestorzy oczekują współczesnego wyglądu i wysokiej trwałości materiałów.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Malutki 8?

  • Nowoczesny, ale prosty w budowie dom z poddaszem.
  • Pięć pokoi, z możliwością aranżacji gabinetu lub pokoju gościnnego.
  • Technologia murowana i strop żelbetowy sprzyjają wieloletniej trwałości.
  • Dach dwuspadowy 45° dostosowany do polskich warunków pogodowych.
  • Elastyczny dobór źródła ciepła: gaz lub pompa ciepła.
  • Funkcjonalna spiżarnia przy kuchni i uporządkowana strefa dzienna.

Podsumowanie korzyści z wyboru projektu Malutki 8

  • Ekonomiczna, zwarta bryła, przyjazna dla budżetu.
  • Nowoczesny styl budynku, dobrze wpisujący się w różne lokalizacje.
  • Przemyślany układ dla rodzin 2+2 lub 2+3.
  • Solidna, murowana konstrukcja z żelbetowym stropem.
  • Możliwość wygodnej adaptacji poddasza i rozbudowanej aranżacji wnętrz.

Nie zwlekaj, wybierz projekt domu Malutki 8, zamów dokumentację i rozpocznij budowę nowoczesnego, rodzinnego domu dostosowanego do polskich warunków i Twoich potrzeb.



Analiza działki

Dopasowanie projektu Malutki 8 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

  • Zabudowa: jednorodzinny.
  • Ściany: 2-warstwowe – bloczki z betonu komórkowego + styropian.
  • Stropy: żelbetowe, wylewane.
  • Dach: blacha na rąbek, kąt nachylenia 45°.
  • Ogrzewanie: gazowe, pompa ciepła.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Malutki 8

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

[Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

[Mtm] Schemat rekuperacji z wentylacją mechaniczną (500 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Malutki 8?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Wersje gotowego projektu domu Malutki 8

TANIEJ O 400 zł
6149 zł 5749 zł

Malutki 2

powierzchnia 90.25 m2
technologia murowany
stanowisk w garażu bez garażu
kondygnacja parterowy+poddasze
TANIEJ O 400 zł
6149 zł 5749 zł

Malutki 3

powierzchnia 90.25 m2
technologia murowany
stanowisk w garażu bez garażu
kondygnacja parterowy+poddasze

Podobne projekty do domu Malutki 8

TANIEJ O 500 zł
4099 zł 3599 zł

L-51 murowany

powierzchnia 94.8 m2
technologia murowany
stanowisk w garażu bez garażu
kondygnacja parterowy+poddasze

FAQ

Czy w projekcie domu Malutki 8 można wprowadzić zmiany, takie jak przeznaczenie jednego z pokoi na gabinet zamiast sypialni?

Jaka jest technologia budowy zaproponowana w projekcie i czy można ją zmienić na inną, np. na technologię szkieletową lub drewnianą?

Jakie technologie ogrzewania przewidziano w projekcie Malutki 8? Czy jest możliwość wyboru pomiędzy różnymi źródłami ciepła?

ID: 26492
PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Tomasz Sobieszuk

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń 793 20 2000

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30