Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    powierzchnia 90,25 m²
    kondygnacje parterowy+poddasze
    stanowiska w garażu bez garażu
    technologia murowany
    szer. działki19,85 m
    kąt dachu45°
    dł. działki17,05 m
    wys. budynku8,65 m
    więcej

    Malutki 3 to dom z poddaszem użytkowym. Zabudowa: 70,61 m². Budynek ma 11,85 m szerokości.

    Ile będzie kosztować budowa Malutki 3?

    Przygotujemy indywidualną, wstępną wycenę budowy tego domu na Twojej działce.
    To propozycja dla osób realnie planujących budowę i szukających konkretnej oferty.

    • indywidualna wycena
    • bez zobowiązań
    • dla osób planujących budowę
    Gwarancja ceny

    Kup ten projekt w najlepszej cenie

    Zostaw numer telefonu. Oddzwonimy i przygotujemy indywidualną ofertę na ten projekt.

    Najlepsza cenaKontakt z doradcąBez zobowiązań

    Klikając „Poznaj swoją ofertę”, wyrażasz zgodę na kontakt telefoniczny lub SMS przez Active Planz sp. z o.o. w celu przedstawienia oferty dotyczącej tego projektu. Polityka prywatności

    Oddzwonimy i przedstawimy aktualną ofertę.

    Jeśli znajdziesz ten sam projekt taniej u autoryzowanego sprzedawcy, przygotujemy lepszą ofertę.

    Malutki 3

    Sprawdź cenę tego projektu

    Przygotujemy aktualną ofertę i zaproponujemy korzystne warunki.

    Atrakcyjna cenaSzybki kontaktBez zobowiązań

    Klikając „Poznaj swoją ofertę”, wyrażasz zgodę na kontakt telefoniczny lub SMS przez Active Planz sp. z o.o. w celu przedstawienia oferty dotyczącej tego projektu. Polityka prywatności
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zwrot do 14 dni,
    wymiana do 30 dni.
    W cenie projektu
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl.
    Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
     
    Projekt architektoniczno-budowlany
    Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
    przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
     
    Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
    zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
     
    Projekt techniczny zawiera:
    Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
     
    Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
     
    Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
    Opinie Google o Planz.pl : 4,9 ★★★★★ 82 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Malutki 3

    Malutki 3 Rzut 1

    Dostępne wersje projektu

    Wizualizacja wersji podstawowej projektu Malutki 3

    Wersja podstawowa

    Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

    Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Malutki 3

    Lustro

    Układ w odbiciuUkład w odbiciu

    Zestawienie pomieszczeń
    1. Wiatrołap 3,09 m²
    2. Hol 3,69 m²
    3. Salon + jadalnia 24,92 m²
    4. Schowek 2,03 m²
    5. Kuchnia 8,39 m²
    6. Wc 1,68 m²
    7. Kotlownia 2,72 m²
    Pobierz rysunki
    Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
    Malutki 3 Rzut 2

    Dostępne wersje projektu

    Wizualizacja wersji podstawowej projektu Malutki 3

    Wersja podstawowa

    Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

    Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Malutki 3

    Lustro

    Układ w odbiciuUkład w odbiciu

    Zestawienie pomieszczeń
    1. Schody 4,99 m²
    2. Przedpokój 5,78 m²
    3. Pokój 8,98 m²
    4. Garderoba 1,85 m²
    5. łazienka 3,17 m²
    6. Pokój 9,52 m²
    7. Pokój 9,44 m²
    Pobierz rysunki
    Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

    Wybrane opinie użytkowników Google

    Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.

    Google 4,9★★★★★(83) Więcej opinii

    Wysoka ocena – 4,9/5 w Google. Klienci chwalą życzliwą obsługę, cierpliwość i indywidualne podejście do kupującego.

    1. Fachowe doradztwo i sprawny kontakt. Doceniają pomoc w dopasowaniu projektu do działki, potrzeb i budżetu oraz szybkie odpowiedzi telefoniczne i mailowe.
    2. Szybka realizacja i staranna dokumentacja. W opiniach podkreślają terminowe dostawy, czytelność dokumentów, zgodność z ustaleniami oraz bezpłatne zgody na zmiany w projekcie.

    Podsumowanie wygenerowane automatycznie przez AI Google na podstawie opinii publikowanych w Google. Planz.pl nie ma wpływu na dobór opinii ani treść tego podsumowania i nie weryfikuje autentyczności wszystkich opinii wykorzystanych przez Google.

    Podsumowanie AI
    Na podstawie opinii Google

    Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Jarosław P.
    Jarosław P.

    Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Marcin Z.
    Marcin Z.

    Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Sabina B.
    Sabina B.

    Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Krzysztof P.
    Krzysztof P.

    Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Mateusz G.
    Mateusz G.

    Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Dorota S.
    Dorota S.

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Monika U.
    Monika U.

    Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Mariusz Z.
    Mariusz Z.

    Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Marcin K.
    Marcin K.

    Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Tech Tematy
    Tech Tematy

    Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Katarzyna J.
    Katarzyna J.

    Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Monika M.
    Monika M.

    Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

    Opublikowano na
    Google
    Anna B.

    Gdzie zamówić projekt Malutki 3 i ustalić cenę?

    Projekt Malutki 3 zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

    Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.

    Jak otrzymać ofertę?

    Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Malutki 3 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Opis projektu domu Malutki 3

    Projekt domu jednorodzinnego Malutki 3 - nowoczesny dom z poddaszem

    Projekt domu Malutki 3 to nowoczesny, murowany dom jednorodzinny z poddaszem, stworzony z myślą o 3-5-osobowej rodzinie szukającej prostych rozwiązań i solidnej konstrukcji. Zwarta bryła, klasyczny dach dwuspadowy i przemyślany układ funkcjonalny sprzyjają budowie na działkach miejskich oraz podmiejskich.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Malutki 3 będzie praktycznym wyborem dla rodzin, które cenią klarowny podział stref, oszczędność miejsca oraz łatwość późniejszej aranżacji. W praktyce często wybierany przez inwestorów budujących pierwszy dom, szukających rozsądnego kompromisu między kosztami a wygodą użytkowania.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Malutki 3?

    • Prosta bryła budynku: Minimalizuje mostki termiczne i ułatwia budowę, co sprzyja obniżeniu kosztów wykonawstwa oraz skróceniu czasu realizacji.
    • Dom jednorodzinny całoroczny: Układ pokoi i konstrukcja przystosowane do zamieszkania przez cały rok, także w strefach o surowszym klimacie.
    • Nowoczesny styl z tradycyjnym dachem dwuspadowym: Łączy współczesną estetykę z ponadczasową formą, dzięki czemu dobrze wpisuje się zarówno w zabudowę wiejską, jak i osiedla domów podmiejskich.
    • Kominek w projekcie: Sprzyja stworzeniu nastrojowej strefy dziennej, idealnej do wypoczynku w długie, jesienno-zimowe wieczory.
    • Strop żelbetowy i ściany 2-warstwowe: Podnoszą trwałość, sztywność konstrukcji i odporność na obciążenia śniegiem oraz wiatrem, co ma znaczenie w polskich warunkach klimatycznych.

    Parametry techniczne i konstrukcja domu Malutki 3

    Dom Malutki 3 zaprojektowano jako budynek jednorodzinny, całoroczny, w technologii murowanej. Ściany w systemie dwuwarstwowym wykonuje się z bloczków betonu komórkowego z ociepleniem z wełny mineralnej ISOVER, co wspiera dobrą izolacyjność termiczną oraz akustyczną. Taki układ świetnie sprawdza się zarówno w gęstej zabudowie miejskiej, jak i na działkach przy ruchliwszych ulicach.

    Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 45° przykryty jest płaską blachodachówką modułową Ruukki Hyygge. To nowoczesne pokrycie o wysokiej trwałości, odporne na korozję i warunki atmosferyczne. Strop żelbetowy zwiększa sztywność bryły oraz umożliwia swobodniejsze kształtowanie przestrzeni poddasza. Dom nie posiada garażu ani podpiwniczenia, co upraszcza fundamenty i konstrukcję, a kalenica równoległa do drogi ułatwia lokalizację na wielu typowych działkach budowlanych.

    Układ funkcjonalny i użytkowanie na co dzień

    W projekcie Malutki 3 przewidziano 4 pokoje, rozmieszczone na parterze i poddaszu, dzięki czemu powstaje czytelny podział na strefę dzienną oraz część prywatną. Taki układ ceniony przez rodziny z dziećmi, które oczekują odseparowanej przestrzeni nocnej. Kominek zlokalizowany w strefie dziennej wpływa na charakter wnętrza i sprzyja powstaniu przytulnego salonu połączonego z częścią jadalnianą.

    Ogrzewanie gazowe umożliwia łatwe utrzymanie stabilnej temperatury w całym budynku, a w połączeniu z dobrą termoizolacją ścian i prostą bryłą sprzyja racjonalnemu zużyciu energii. Dom Malutki 3 często wybierany jest przez inwestorów na terenach podmiejskich i w mniejszych miejscowościach, gdzie dostęp do sieci gazowej idzie w parze z potrzebą kompaktowego, lecz funkcjonalnego domu dla rodziny.

    Dla kogo najlepszy będzie projekt Malutki 3?

    • Rodziny 2+1 lub 2+2: Cztery pokoje umożliwiają wydzielenie osobnych sypialni oraz dodatkowego pokoju gościnnego lub gabinetu.
    • Inwestorzy z wąską lub średniej szerokości działką: Bryła bez garażu i kalenica równoległa do drogi dają większą swobodę sytuowania budynku.
    • Osoby planujące budowę w regionach o śnieżnych zimach: Dach o sporym nachyleniu 45° sprzyja sprawnemu zsuwaniu się śniegu, a strop żelbetowy podnosi bezpieczeństwo użytkowania.
    • Inwestorzy szukający rozsądnych kosztów budowy: Prosta forma, brak podpiwniczenia i murowana technologia bez skomplikowanych detali sprzyjają ekonomicznej realizacji.

    Najważniejsze korzyści z wyboru domu Malutki 3 - podsumowanie

    • Zwięzła, nowoczesna bryła: Łatwiejsze wykonawstwo, mniejsze ryzyko błędów na budowie.
    • Całoroczny dom jednorodzinny: Przystosowany do polskich warunków klimatycznych, od wybrzeża po południe kraju.
    • Trwałe materiały: Ściany z betonu komórkowego z wełną ISOVER, żelbetowy strop oraz blachodachówka Ruukki Hyygge.
    • Kominek w projekcie: Sposób na nastrojowe wnętrze i dodatkowe źródło ciepła.
    • Funkcjonalny układ 4 pokoi: Sprawdza się zarówno dla młodych małżeństw, jak i rodzin z dorastającymi dziećmi.

    Nie odkładaj decyzji - zamów projekt domu Malutki 3 i rozpocznij budowę solidnego, nowoczesnego domu jednorodzinnego dopasowanego do realnych potrzeb rodziny. Przekonaj się, jak dobrze przemyślana bryła i sprawdzona technologia murowana ułatwiają sprawną realizację inwestycji.

    Technologia wykonania:

    • Dach: blachodachówka płaska modułowa Ruukki Hyygge, kąt nachylenia 45°.
    • Stropy: żelbetowe.
    • Ściany: 2-warstwowe – bloczki z betonu komórkowego + wełna mineralna ISOVER.
    • Ogrzewanie: gazowe.

    Dodatki do projektu Malutki 3

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Malutki 3

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    248 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    390 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    Darmowe rysunki projektu

    Zamów bezpłatne rysunki do: Malutki 3

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Malutki 3.

    Chętnie pomożemy Ci przed zakupem. Numer wykorzystamy wyłącznie do kontaktu w sprawie Twojego projektu.

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Co otrzymasz?

    Rysunki w formacie PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Malutki 3.

    Wizualizacja projektu Malutki 3
    Dokładne
    wymiary    Bez zobowiązań
    i całkowicie za darmo
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Malutki 3?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Malutki 3

    Pow. użytkowa 90.25 m²
    Ilość pokoi 4
    Powierzchnia zabudowy 70.61 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż bez garażu
    Technologia murowany
    Szerokość działki 19.85 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Bryła budynku prosta bryła
    Styl budynku nowoczesny
    Liczba łazieniek 1
    Strop żelbetowy
    Szerokość budynku 11.85 m
    Kominek kominek w projekcie
    Kąt nachylenia dachu 45 °
    Kalenica równoległa do drogi
    Długość budynku 8.05 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kubatura 456 m³
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Powierzchnia dachu 122.21 m²
    Długość działki 17.05 m
    Wysokość budynku 8.65 m

    Częste pytania

    Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.

    Pytania ogólne o zakup projektu

    Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
    Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
     
    W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?
    Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
     
    • Rozmieszczenie ścian działowych.
    • Zmiany funkcji pomieszczeń.
    • Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
    • Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
    • Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
    • Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
    • Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
    • Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
    • Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
    • Zmiany wymiarów fundamentów.
    • Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
    • Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
    • Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
    • Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
    • Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
    • Zmiany usytuowania i ilości kominów.
    • Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
    • Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
    • Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
    • Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
    • Zabudowanie podcienia.
    Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.
    Masz pytania o projekt Malutki 3?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3

    Co znajduje się w zakresie projektu Malutki 3 – czy są w nim rysunki konstrukcyjne, opisy instalacji oraz projekt kominka?
    Projekt Malutki 3 zawiera kompletną dokumentację architektoniczno-budowlaną, w tym rysunki konstrukcyjne, opis technologii wykonania, projekty instalacji (sanitarnej, elektrycznej, gazowej) oraz szczegóły dotyczące kominka przewidzianego w strefie dziennej. Całość umożliwia zarówno ocenę koncepcji, jak i przygotowanie adaptacji do indywidualnych potrzeb.

    Czy można zmienić przeznaczenie jednego z pokoi przewidzianych w projekcie, np. przekształcić go na gabinet lub garderobę?
    Tak, układ funkcjonalny domu Malutki 3 jest elastyczny i umożliwia dowolną aranżację przewidzianych czterech pokoi – można je wykorzystać zarówno jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet, garderobę czy pokój gościnny. Takie zmiany nie wymagają istotnej ingerencji w konstrukcję budynku i mogą być dostosowane w trakcie adaptacji projektu do własnych potrzeb.

    Czy w projekcie Malutki 3 można zmienić sposób ogrzewania z gazowego na pompę ciepła lub inne rozwiązanie?
    Tak, projekt Malutki 3 domyślnie przewiduje ogrzewanie gazowe, ale na etapie adaptacji projekt można dostosować do innych źródeł ciepła, takich jak pompa ciepła czy ogrzewanie na paliwo stałe. Zmiana technologii ogrzewania wymaga wprowadzenia korekt do projektu instalacji grzewczej przez uprawnionego projektanta podczas adaptacji.
    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Wersje gotowego projektu domu Malutki 3

    Podobne projekty do domu Malutki 3

    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Malutki 3?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim
    Wizualizacja projektu Malutki 3
    Budowa nawet
    w kilka miesięcy

    Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

    Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.

    Projekt w kategoriach

    ID: 23064
    PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Tomasz Sobieszuk
    Podoba Ci się projekt?

    Zestawienie pomieszczeń