+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
powierzchnia 118,83 m²
kondygnacje parterowy+poddasze
stanowiska w garażu bez garażu
technologia z bali
szer. działki19,2 m
kąt dachu40°
dł. działki14,8 m
wys. budynku7,58 m
więcej

L-308X z balkonem to dom z bali bez garażu, z dwuspadowym dachem 40° i użytkowym poddaszem oraz balkonem.

Ile będzie kosztować budowa L-308X z balkonem?

Przygotujemy indywidualną, wstępną wycenę budowy tego domu na Twojej działce.
To propozycja dla osób realnie planujących budowę i szukających konkretnej oferty.

  • indywidualna wycena
  • bez zobowiązań
  • dla osób planujących budowę
3000
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zwrot do 14 dni,
wymiana do 30 dni.
+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl.
Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Opinie Google o Planz.pl : 4,9 ★★★★★ 82 opinii

Rzuty gotowego projektu domu L-308X z balkonem

L-308X z balkonem Rzut 1

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu L-308X z balkonem

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu L-308X z balkonem

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Wiatrołap 4,31 m²
2. Komunikacja 6,40 m²
3. Salon+aneks 37,83 m²
4. Pokój 10,41 m²
5. łazienka 6,00 m²
6. Pomieszczenie gospodarcze 4,07 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
L-308X z balkonem Rzut 2

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu L-308X z balkonem

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu L-308X z balkonem

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Komunikacja 5,31 m²
2. Pokój 7,69 m²
3. Pokój 7,69 m²
4. łazienka 2,43 m²
5. Pokój 13,09 m²
6. Pokój 13,14 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Wybrane opinie użytkowników Google

Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.

Google 4,9★★★★★(83) Więcej opinii
Wizualizacja projektu L-308X z balkonem

Gdzie kupić projekt L-308X z balkonem i ile kosztuje?

Projekt L-308X z balkonem kupisz online w Planz.pl.

Cena projektu wynosi 3000 zł

Gratis w cenie projektu

Co jeszcze otrzymujesz?

W cenie projektu dostajesz praktyczne dodatki, które ułatwiają start budowy i dają większą swobodę zmian.

  • Dziennik budowy

    Wszystko w jednym miejscu – gotowy do wykorzystania od pierwszego dnia budowy.

  • 16 projektów obiektów drewnianych

    Altany, wiaty i inne dodatki, które pomogą lepiej zagospodarować działkę.

  • Zgoda autora na zmiany

    Większa elastyczność – łatwiej dopasujesz projekt do swoich potrzeb.

Co zawiera projekt?

GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty), dziennik budowy i przesyłka kurierska.

W cenie projektu otrzymujesz:

dziennik budowy, 16 projektów drewnianych obiektów i zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie.

Analiza działki

Dopasowanie projektu L-308X z balkonem do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Opis projektu domu L-308X z balkonem

Projekt L-308X z balkonem - nowoczesny dom z bali dla rodziny

Nowoczesna bryła z tradycją drewna

Dom jednorodzinny L-308X z balkonem to propozycja dla osób ceniących nowoczesność podkreśloną naturalnym wyglądem. Bryła budynku nawiązuje do aktualnych trendów architektonicznych - prosta, zwarta sylwetka pokryta dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 40 stopni świetnie wpisuje się we współczesną stylistykę. Układ kalenicy jest równoległy do drogi, co umożliwia łatwą adaptację na wielu działkach, nie tylko podmiejskich. Elewacja wykonana z balu drewnianego nadaje budynkowi naturalny charakter i ociepla nowoczesny sznyt bryły. Brak garażu pozwala swobodnie wykorzystać przestrzeń w otoczeniu domu, nadaje też lekkości całej konstrukcji.

Przemyślany układ wnętrza z kominkiem i balkonem

W środku czeka na mieszkańców przestrzeń podzielona na funkcjonalne strefy. Projekt oferuje dwie kondygnacje - parter oraz poddasze użytkowe. W sumie dom dysponuje sześcioma pokojami, co daje dużą swobodę aranżacji. Bez trudu można wygospodarować zarówno prywatne sypialnie, jak i komfortową strefę dzienną czy gabinet do pracy. Wnętrze jest wyjątkowe dzięki widocznemu, drewnianemu stropowi nad parterem. To ciekawy akcent, który efektownie podkreśla naturalny charakter wykończenia. Odpowiednia liczba łazienek - dwie na obu poziomach - pozwala wygodnie korzystać z domu nawet liczniejszej rodzinie lub gościom. Projekt przewiduje również miejsce na kominek, wkomponowany w strefę dzienną. Ogień w kominku podkręca klimat wnętrza, docenią to miłośnicy ciepłych, przytulnych wieczorów. Balkon stanowi dodatkowe rozszerzenie przestrzeni mieszkalnej i pozwala na relaks z widokiem na ogród.

Nowoczesna technologia i solidność wykonania

Konstrukcja krokwiowo-płatwiowa pozwala na trwałość i stabilność całego dachu. Parterowy układ z poddaszem dobrze wykorzystuje powierzchnię działki, a brak piwnicy ułatwia budowę oraz ogranicza koszty eksploatacyjne. Dom nie posiada garażu ani podpiwniczenia, co pozwala w pełni zagospodarować wnętrze pod potrzeby mieszkańców. Fundamenty wykonane jako klasyczne ławy fundamentowe to pewność solidnego posadowienia na różnych typach gruntów. Warto zwrócić uwagę na system ogrzewania - budynek przystosowany jest do instalacji gazowego źródła ciepła. Ogrzewanie gazowe to wygoda codziennego użytkowania i nowoczesne rozwiązanie optymalne ekonomicznie. L-308X z balkonem to dom całoroczny, projektowany tak, aby dostosować się do komfortowego życia rodzinnego przez cały rok. Nowoczesny styl w połączeniu z wysoką jakością wykończenia balem drewnianym i rozwiązaniami przemyślanymi w każdym detalu daje pewność satysfakcji z inwestycji na lata.

Technologia wykonania:

  • Konstrukcja dachu: krokwiowo-płatwiowa.
  • Fundamenty: ławy fundamentowe.
  • Strop nad parterem: drewniany widoczny.
  • Elewacja: bal drewniany.
  • Ogrzewanie: gazowe.

Dodatki do projektu L-308X z balkonem

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu L-308X z balkonem

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

326 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

513 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt L-308X z balkonem?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu L-308X z balkonem

Ilość pokoi 6
Pow. użytkowa 118.83 m²
Powierzchnia zabudowy 87.36 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż bez garażu
Technologia z bali
Szerokość działki 19.2 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Liczba łazieniek 2
Szerokość budynku 11.2 m
Kominek kominek w projekcie
Kąt nachylenia dachu 40 °
Długość budynku 7.8 m
Rodzaj dachu dwuspadowy
Piwnica bez podpiwniczenia
Kubatura 520 m³
Powierzchnia dachu 193 m²
Kalenica równoległa do drogi
Długość działki 14.8 m
Wysokość budynku 7.58 m
Styl budynku nowoczesny

Częste pytania

Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.

Pytania ogólne o zakup projektu

Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
 
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
 
  • Rozmieszczenie ścian działowych.
  • Zmiany funkcji pomieszczeń.
  • Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
  • Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
  • Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
  • Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
  • Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
  • Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
  • Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
  • Zmiany wymiarów fundamentów.
  • Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
  • Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
  • Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
  • Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
  • Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
  • Zmiany usytuowania i ilości kominów.
  • Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
  • Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
  • Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
  • Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
  • Zabudowanie podcienia.
Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.
Masz pytania o projekt L-308X z balkonem?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3

Czy w domu L-308X można korzystać z kominka jako dodatkowego źródła ciepła?

Tak, projekt uwzględnia miejsce na kominek w strefie dziennej. Można korzystać z niego dla klimatu i dopełnienia ogrzewania, zwłaszcza wieczorami i jesienią.

Czy w projekcie L-308X z balkonem przewidziano możliwość montażu ogrzewania gazowego i jak to wpływa na codzienne użytkowanie?

Tak, dom jest przystosowany do ogrzewania gazowego. Pozwala to na wygodne sterowanie temperaturą i ekonomiczną eksploatację przez cały rok.

Jak rozmieszczone są łazienki i czy ich liczba wystarczy dla większej rodziny lub gości?

W domu zaplanowano dwie łazienki – jedna znajduje się na parterze, druga na poddaszu. Ten układ dobrze sprawdza się podczas codziennego użytkowania przy większej liczbie mieszkańców.
Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Wersje gotowego projektu domu L-308X z balkonem

3000 zł

L-308

powierzchnia 75.01 m2
technologia z bali
stanowisk w garażu bez garażu
kondygnacja parterowy+poddasze
Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu L-308X z balkonem?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim
Wizualizacja projektu L-308X z balkonem
Budowa nawet
w kilka miesięcy

Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.

ID: 35557
PRACOWNIA: AVO Gotowe Domy
Podoba Ci się projekt?

Zestawienie pomieszczeń