Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.
Projekt domu L-308 X
(ID: 35292)
0 zł
2-7 dni
zakup bez ryzyka
Rzuty gotowego projektu domu L-308 X
Koszt budowy domu wg. projektu L-308 X
Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.
Stan zamknięty
326 000 zł
Stan deweloperski
513 000 zł
Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)
Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.
Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.
Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.
Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.
Parametry Techniczne gotowego projektu domu L-308 X
| Pow. użytkowa 118.83 m² |
| Ilość pokoi 5 |
| Powierzchnia zabudowy 87.36 m² |
| Kondygnacje parterowy+poddasze |
| Garaż bez garażu |
| Technologia z bali |
| Szerokość działki 20.4 m |
| Obiekt dom |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Długość działki 14.8 m |
| Wysokość budynku 7.58 m |
| Styl budynku tradycyjny |
| Kalenica równoległa do drogi |
| Liczba łazieniek 2 |
| Szerokość budynku 12.4 m |
| Kominek kominek w projekcie |
| Kąt nachylenia dachu 40 ° |
| Długość budynku 7.8 m |
| Rodzaj dachu dwuspadowy |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Kubatura 520 m³ |
| Powierzchnia dachu 193 m² |
| Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem |
| Pow. użytkowa 118.83 m² |
| Powierzchnia zabudowy 87.36 m² |
| Garaż bez garażu |
| Szerokość działki 20.4 m |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Wysokość budynku 7.58 m |
| Kalenica równoległa do drogi |
| Szerokość budynku 12.4 m |
| Kąt nachylenia dachu 40 ° |
| Rodzaj dachu dwuspadowy |
| Kubatura 520 m³ |
| Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem |
| Ilość pokoi 5 |
| Kondygnacje parterowy+poddasze |
| Technologia z bali |
| Obiekt dom |
| Długość działki 14.8 m |
| Styl budynku tradycyjny |
| Liczba łazieniek 2 |
| Kominek kominek w projekcie |
| Długość budynku 7.8 m |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Powierzchnia dachu 193 m² |
Chcesz zmienić projekt L-308 X?
Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.
Możemy sprawdzić:
- czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.
Gdzie kupić projekt L-308 X i ile kosztuje?
Projekt L-308 X kupisz online w Planz.pl. Aktualna cena projektu wynosi 3 600 zł. Przy zakupie możesz dodatkowo otrzymać obniżkę ceny o 300 zł z kodem rabatowym w koszyku. Projekt jest dostępny do zamówienia online z dostawą dokumentacji pod wskazany adres lub do paczkomatu.
Opis projektu domu L-308 X
Projekt domu z bali L-308 X - tradycyjny dom całoroczny
Projekt domu L-308 X to całoroczny dom jednorodzinny z bali, idealny dla osób ceniących tradycyjną architekturę i nowoczesne rozwiązania techniczne. Powstał z myślą o rodzinach, które szukają solidnej, drewnianej zabudowy na lata, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną oraz możliwością wygodnego funkcjonowania przez cały rok.
W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, a także inwestorów budujących dom na działkach podmiejskich i w terenach podgórskich. Dom wybudowany na podstawie projektu L-308 X sprawdza się tam, gdzie liczy się trwałość konstrukcji, przytulne wnętrze i prosty, efektywny dach dwuspadowy.
Dlaczego warto wybrać projekt domu L-308 X?
- Całoroczny dom jednorodzinny: Przystosowany do użytkowania przez wszystkie pory roku, odpowiedni zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i solidny dom pod miastem.
- Konstrukcja z bali drewnianych: Ściana z bala o grubości 35 cm z ociepleniem tworzy masywną przegrodę, która pomaga utrzymać stabilną temperaturę we wnętrzach.
- Nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła: Pompy ciepła typu split powietrze-woda wspierają niższe koszty eksploatacji i łatwiejsze zarządzanie energią w domu.
- 5 pokoi dla rodziny: Układ zakłada pięć pokoi, co sprzyja wydzieleniu prywatnych sypialni oraz dodatkowego pokoju do pracy lub gościnnego.
- Kominek w projekcie: Kominek dodaje wnętrzom przytulności i pozwala stworzyć centralny punkt strefy dziennej, szczególnie lubiany w długie jesienne i zimowe wieczory.
Konstrukcja i technologia - dom z bali na lata
Dom jednorodzinny całoroczny w tym projekcie powstaje w technologii z bali drewnianych. Ściany zewnętrzne parteru przewidziano z bala o grubości 35 cm z odpowiednią warstwą izolacji termicznej. Taka kombinacja drewna i ocieplenia podnosi akumulację cieplną budynku i wspiera stabilny mikroklimat we wnętrzach, ceniony przez mieszkańców domów drewnianych.
Ściany wewnętrzne parteru zaprojektowano w konstrukcji szkieletowej o grubości 16 cm, wypełnione wełną mineralną. Ścianki poddasza mają konstrukcję szkieletową o grubości 12 cm, również z wypełnieniem z wełny mineralnej. Taki układ ogranicza przenoszenie dźwięków między pomieszczeniami i ułatwia prowadzenie instalacji. Kalenica równoległa do drogi i dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40° tworzą tradycyjną sylwetkę domu, dobrze wpisującą się zarówno w polską wieś, jak i przedmieścia. Dach przewidziano do pokrycia dachówką, co zwiększa trwałość pokrycia i estetykę bryły.
Jak zaplanowany jest układ funkcjonalny?
Projekt zakłada dom parterowy z poddaszem użytkowym. Taki podział sprzyja wyraźnemu rozgraniczeniu części dziennej na parterze od prywatnej strefy na poddaszu. Na parterze zwykle lokalizuje się salon z kominkiem i wyjściem na ogród, jadalnię oraz kuchnię, a także dodatkowy pokój, który łatwo przekształcić w gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Brak garażu w bryle domu sprzyja bardziej kompaktowemu rzutowi i ułatwia realizację budynku na węższych działkach.
Poddasze użytkowe, przewidziane jako część mieszkalna, pozwala rozmieścić kilka sypialni i łazienkę, tworząc wygodną strefę nocną. W praktyce ten model domu często wybierany jest przez rodziny, które potrzebują kilku niezależnych pokoi dla dzieci i jednocześnie cenią możliwość pracy w osobnym pomieszczeniu.
Ogrzewanie i eksploatacja - realne oszczędności
W projekcie zastosowano ogrzewanie za pomocą pomp ciepła typu split powietrze-woda. Taki system uchodzi za jedną z bardziej ekonomicznych metod ogrzewania w dłuższej perspektywie, szczególnie w połączeniu z odpowiednim ociepleniem ścian i dachu. Dobrze dobrana pompa ciepła ogranicza wydatki na energię, a obsługa odbywa się w dużej mierze automatycznie. Właściciele tego typu domów cenią stabilne rachunki, niezależność od paliw stałych oraz brak konieczności składowania opału.
Dach pokryty dachówką wpływa na żywotność dachu i odporność na warunki atmosferyczne, co bywa istotne szczególnie na terenach o silnych wiatrach lub dużych opadach śniegu. Konstrukcja bez podpiwniczenia upraszcza fundamenty i ogranicza koszty realizacji, co docenia wielu inwestorów liczących każdą pozycję w budżecie.
Dla kogo najlepszy jest dom według projektu L-308 X?
- Rodzin 2-5-osobowych, które chcą mieszkać na stałe w domu z bali.
- Inwestorów budujących na działkach podmiejskich, wiejskich i w rejonach górskich.
- Osób planujących ogrzewanie pompą ciepła i szukających niższych kosztów użytkowania.
- Miłośników tradycyjnych, dwuspadowych dachów i klasycznego, polskiego domu drewnianego.
Jakie korzyści daje wybór domu z bali w tym wariancie?
- Trwała konstrukcja drewniana: Grube bale tworzą solidną strukturę, która dobrze znosi zmienne warunki klimatyczne.
- Przyjazny mikroklimat wnętrz: Drewno i wełna mineralna wspomagają naturalną regulację wilgotności i temperatury.
- Prosty dach dwuspadowy: Kąt 40° sprzyja sprawnemu odprowadzaniu śniegu i wody, zmniejszając ryzyko awarii w przyszłości.
- Elastyczny układ 5 pokoi: Łatwiejsze dopasowanie przestrzeni do zmieniających się potrzeb rodziny.
- Kominek jako serce domu: Tworzy ciepły, nastrojowy punkt spotkań domowników.
Dom wybudowany na podstawie projektu L-308 X będzie solidną, drewnianą siedzibą na wiele lat, odpowiednią zarówno dla rodzin szukających codziennej bazy do pracy i nauki, jak i dla osób, które chcą połączyć tradycyjny charakter domu z nowoczesną, ekonomiczną instalacją grzewczą. Taka kombinacja technologii z bali, dachówki oraz pompy ciepła tworzy budynek przemyślany pod kątem realnego użytkowania i długoterminowych kosztów utrzymania.
Dopasowanie projektu L-308 X do działki
Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.
Dowiesz się:
- czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.
Technologia wykonania:
- Ściany zewnętrzne parteru: z bala drewnianego grubości 35 cm z odpowiednią warstwą ocieplenia.
- Ściany wewnętrzne parteru: ściany w konstrukcji szkieletowej gr. 16 cm wypełnione wełną mineralną.
- Ściany wewnętrzne poddasza: ścianki w konstrukcji szkieletowej gr. 12 cm wypełnione wełną mineralną.
- Ogrzewanie: pompy ciepła typu split powietrze-woda.
- Pokrycie dachu: dachówka.
Nasze prawdziwe opinie z Google
Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.
Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.
Częste pytania
Czy projekty z Planz.pl są kompletne?
Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.
Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.
Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.
Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.
Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?
Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.
Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?
- Rozmieszczenie ścian działowych.
- Zmiany funkcji pomieszczeń.
- Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
- Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
- Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
- Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
- Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
- Zmiany wymiarów fundamentów.
- Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
- Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
- Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
- Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
- Zmiany usytuowania i ilości kominów.
- Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
- Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
- Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
- Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
- Zabudowanie podcienia.
Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl
Co zawiera projekt
- ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
- ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
- ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
- ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
- ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
- ✓ GRATIS: dziennik budowy
- ✓ GRATIS: przesyłka kurierska
Dodatki do projektu L-308 X
Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie
[AVO] Kosztorys (650 zł)
[AVO] dodatkowy egzemplarz projektu (250 zł)
[AVO] Wersja elektroniczna (600 zł)
[Planz] Dziennik budowy (0 zł)
[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)
[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)
[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)
Kto wybuduje dom według projektu L-308 X?
Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.
Zakres wyceny może obejmować:
- Prace ziemne i fundamenty
- Konstrukcję, strop oraz dach
- Stolarkę okienną i drzwiową
- Instalacje
- Prace w standardzie deweloperskim
Wersje gotowego projektu domu L-308 X
L-308
z bali
bez garażu
parterowy+poddasze
L-308X z balkonem
z bali
bez garażu
parterowy+poddasze
FAQ
Czy projekt domu L-308 X jest energooszczędny i gotowy do adaptacji pod moją działkę oraz lokalne warunki?
Czy w projekcie L-308 X mogę zmienić technologię budowy na inną niż bale drewniane oraz czy jest dostępna wersja w odbiciu lustrzanym?
Czy w projekcie L-308 X można zmienić funkcję pomieszczeń, np. zorganizować gabinet na poddaszu zamiast jednego z pokoi dziecięcych?
Projekt w kategoriach
Dziennik budowy - GRATIS
Wymagany dokument do prowadzenia budowy. Otrzymujesz go bez dodatkowych kosztów – oszczędzasz już na starcie.
16 projektów drewnianej architektury ogrodowej – GRATIS
Do projektu domu otrzymujesz pakiet 16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. To praktyczny bonus i realna oszczędność przy zagospodarowaniu działki.
Pakiet zawiera: Altana 3×3 m, Zadaszenie 2,34×1,2 m (typ 1, typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78×1,44 m, Domek ogrodowy 2,78×1,44 m, Garaż Jodła 6,01×3,76 m, Garaż Sosna 6,01×6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1, typ 2), Wiata grillowa 5×5 m, Wiata grillowa 6×4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Darmowa wysyłka – 0 zł GRATIS
Do zamówienia projektu domu otrzymujesz dostawę całkowicie gratis. Niezależnie od wybranej formy wysyłki koszt transportu wynosi 0 zł.
Przesyłka kurierska – 25 zł → 0 zł GRATIS
Paczkomat – 19.99 zł → 0 zł GRATIS
Przesyłka pobraniowa – 70 zł → 0 zł GRATIS
Zamawiasz projekt, a my dostarczamy go bez żadnych dopłat. To kolejna oszczędność oraz pełna przewidywalność kosztów zamówienia.
Spokojny zakup – 14 dni na zmianę decyzji
W Planz.pl kupujesz bez presji. Masz 14 dni, żeby na spokojnie zapoznać się z projektem i zdecydować, czy to na pewno ten wybór.
Jeśli w tym czasie uznasz, że potrzebujesz czegoś innego, możesz skorzystać z bezpłatnego zwrotu albo wymienić projekt na inny z naszej oferty – bez stresu i bez dodatkowych opłat.
Po upływie 14 dni nadal pomagamy w wymianie, ale w zależności od wyboru nowego projektu na wymianę - może być wymagana dopłata (np. różnica cen lub koszty manipulacyjne).
Wiertarka 1700 W – GRATIS do zamówienia
Do projektu domu otrzymujesz wiertarkę udarową PRIME3 TDD31 – sprzęt, który wykorzystasz od pierwszego dnia budowy.
Najważniejsze: 1700 W mocy, do 3000 obr./min, funkcja udaru. Realny bonus – nie gadżet, tylko narzędzie do pracy.
Warunki dostawy projektu
Projekt wysyłamy bezpłatnie na terenie Polski. Standardowy czas realizacji wynosi 2–10 dni roboczych, w zależności od aktualnej liczby zamówień oraz dostępności dokumentacji.
Wysyłka poza granice Polski jest również możliwa – koszt dostawy ustalany jest indywidualnie.
Dostępne formy płatności: przelew tradycyjny, płatności online oraz płatność za pobraniem przy odbiorze.
Najkorzystniejsza oferta zakupu projektu
Kupując projekt w Planz.pl, masz pewność wyboru oferty przygotowanej z myślą o realnej wartości zakupu. W ramach prowadzonych akcji czasowych możemy udostępniać indywidualne kody rabatowe oraz dodatkowe korzyści.
Promocje okresowe mogą obejmować również atrakcyjne gratisy do zamówienia (np. wiertarka lub inne dodatki), dzięki czemu całkowity koszt zakupu staje się jeszcze korzystniejszy. Warunki ofert specjalnych są jasno określone i dostępne w czasie trwania danej akcji.
Projekt dostępny od ręki
Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi 2–7 dni roboczych, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień.
W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem.
Czas realizacji zamówienia
W większości przypadków zamówienia realizowane są standardowo, jednak przy tym projekcie czas przygotowania dokumentacji może być dłuższy. Każdorazowo weryfikujemy, czy projekt posiada już kompletną, aktualną dokumentację. Jeśli wymaga ona uzupełnienia lub odświeżenia, odpowiednie prace są zlecane architektowi.
Dlaczego warto wybrać Planz.pl?
Od ponad 15 lat pomagamy inwestorom wybrać dobry projekt domu. Otrzymujesz oryginalną dokumentację od sprawdzonych pracowni, gratisy do projektu, darmową dostawę i wsparcie doradców także po zakupie.
Pomagamy sprawdzić projekt pod działkę, planowane zmiany, koszty budowy i formalności, żeby zakup był bezpieczny i dobrze przemyślany.
Zamów bezpłatne rysunki
Zamów rozmowę
Wybierz wygodny dla Ciebie czas kontaktu z naszym Doradcą Technicznym.
Opinia z Google
[AVO] dodatkowy egzemplarz projektu (250 zł)
[Planz] Dziennik budowy (0 zł)
[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)