+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
powierzchnia 118,83 m²
kondygnacje parterowy+poddasze
stanowiska w garażu bez garażu
technologia z bali
szer. działki20,4 m
kąt dachu40°
dł. działki14,8 m
wys. budynku7,58 m
więcej

L-308 X to dom parterowy z poddaszem użytkowym. Autor nakreślił kominek w przyszłym domu. Dach dwuspadowy ma kąt 40°, z kalenicą równoległą do drogi.

Ile będzie kosztować budowa L-308 X?

Przygotujemy indywidualną, wstępną wycenę budowy tego domu na Twojej działce.
To propozycja dla osób realnie planujących budowę i szukających konkretnej oferty.

  • indywidualna wycena
  • bez zobowiązań
  • dla osób planujących budowę
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zwrot do 14 dni,
wymiana do 30 dni.
+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl.
Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Opinie Google o Planz.pl : 4,9 ★★★★★ 82 opinii

Rzuty gotowego projektu domu L-308 X

L-308 X Rzut 1

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu L-308 X

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu L-308 X

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. 1 4,31 m²
2. 2 6,40 m²
3. 3 10,41 m²
4. 4 6,00 m²
5. 5 37,83 m²
6. 6 4,07 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
L-308 X Rzut 2

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu L-308 X

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu L-308 X

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. 1 5,31 m²
2. 2 7,69 (10,61) m²
3. 3 7,69 (10,61) m²
4. 4 2,40 (3,82) m²
5. 5 26,72 (36,73) m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Wybrane opinie użytkowników Google

Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.

Google 4,9★★★★★(83) Więcej opinii
Wizualizacja projektu L-308 X

Gdzie kupić projekt L-308 X i ile kosztuje?

Projekt L-308 X kupisz online w Planz.pl.

Cena projektu wynosi 3600 zł

W tej cenie otrzymujesz Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.

Jak skorzystać z promocji?

Po prostu dodaj projekt do koszyka, a w paczce z projektem otrzymasz cały pakiet:

  • GWARANTOWANĄ Wiertarkę udarową,
  • tablicę informacyjną budowy,
  • dziennik budowy,
  • 16 projektów drewnianych obiektów,
  • zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie.
GWARANTOWANA Wiertarka udarowa, tablica informacyjna i dziennik budowy

Co zawiera projekt?

GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty), dziennik budowy i przesyłka kurierska.

Co otrzymujesz w Pakiecie Inwestora?

W cenie projektu otrzymujesz dodatkowo: GWARANTOWANĄ Wiertarkę udarową, tablicę informacyjną budowy, dziennik budowy, 16 projektów drewnianych obiektów i zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie.

Analiza działki

Dopasowanie projektu L-308 X do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Opis projektu domu L-308 X

Projekt domu z bali L-308 X - tradycyjny dom całoroczny

Projekt domu L-308 X to całoroczny dom jednorodzinny z bali, idealny dla osób ceniących tradycyjną architekturę i nowoczesne rozwiązania techniczne. Powstał z myślą o rodzinach, które szukają solidnej, drewnianej zabudowy na lata, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną oraz możliwością wygodnego funkcjonowania przez cały rok.

W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, a także inwestorów budujących dom na działkach podmiejskich i w terenach podgórskich. Dom wybudowany na podstawie projektu L-308 X sprawdza się tam, gdzie liczy się trwałość konstrukcji, przytulne wnętrze i prosty, efektywny dach dwuspadowy.

Dlaczego warto wybrać projekt domu L-308 X?

  • Całoroczny dom jednorodzinny: Przystosowany do użytkowania przez wszystkie pory roku, odpowiedni zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i solidny dom pod miastem.
  • Konstrukcja z bali drewnianych: Ściana z bala o grubości 35 cm z ociepleniem tworzy masywną przegrodę, która pomaga utrzymać stabilną temperaturę we wnętrzach.
  • Nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła: Pompy ciepła typu split powietrze-woda wspierają niższe koszty eksploatacji i łatwiejsze zarządzanie energią w domu.
  • 5 pokoi dla rodziny: Układ zakłada pięć pokoi, co sprzyja wydzieleniu prywatnych sypialni oraz dodatkowego pokoju do pracy lub gościnnego.
  • Kominek w projekcie: Kominek dodaje wnętrzom przytulności i pozwala stworzyć centralny punkt strefy dziennej, szczególnie lubiany w długie jesienne i zimowe wieczory.

Konstrukcja i technologia - dom z bali na lata

Dom jednorodzinny całoroczny w tym projekcie powstaje w technologii z bali drewnianych. Ściany zewnętrzne parteru przewidziano z bala o grubości 35 cm z odpowiednią warstwą izolacji termicznej. Taka kombinacja drewna i ocieplenia podnosi akumulację cieplną budynku i wspiera stabilny mikroklimat we wnętrzach, ceniony przez mieszkańców domów drewnianych.

Ściany wewnętrzne parteru zaprojektowano w konstrukcji szkieletowej o grubości 16 cm, wypełnione wełną mineralną. Ścianki poddasza mają konstrukcję szkieletową o grubości 12 cm, również z wypełnieniem z wełny mineralnej. Taki układ ogranicza przenoszenie dźwięków między pomieszczeniami i ułatwia prowadzenie instalacji. Kalenica równoległa do drogi i dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40° tworzą tradycyjną sylwetkę domu, dobrze wpisującą się zarówno w polską wieś, jak i przedmieścia. Dach przewidziano do pokrycia dachówką, co zwiększa trwałość pokrycia i estetykę bryły.

Jak zaplanowany jest układ funkcjonalny?

Projekt zakłada dom parterowy z poddaszem użytkowym. Taki podział sprzyja wyraźnemu rozgraniczeniu części dziennej na parterze od prywatnej strefy na poddaszu. Na parterze zwykle lokalizuje się salon z kominkiem i wyjściem na ogród, jadalnię oraz kuchnię, a także dodatkowy pokój, który łatwo przekształcić w gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Brak garażu w bryle domu sprzyja bardziej kompaktowemu rzutowi i ułatwia realizację budynku na węższych działkach.

Poddasze użytkowe, przewidziane jako część mieszkalna, pozwala rozmieścić kilka sypialni i łazienkę, tworząc wygodną strefę nocną. W praktyce ten model domu często wybierany jest przez rodziny, które potrzebują kilku niezależnych pokoi dla dzieci i jednocześnie cenią możliwość pracy w osobnym pomieszczeniu.

Ogrzewanie i eksploatacja - realne oszczędności

W projekcie zastosowano ogrzewanie za pomocą pomp ciepła typu split powietrze-woda. Taki system uchodzi za jedną z bardziej ekonomicznych metod ogrzewania w dłuższej perspektywie, szczególnie w połączeniu z odpowiednim ociepleniem ścian i dachu. Dobrze dobrana pompa ciepła ogranicza wydatki na energię, a obsługa odbywa się w dużej mierze automatycznie. Właściciele tego typu domów cenią stabilne rachunki, niezależność od paliw stałych oraz brak konieczności składowania opału.

Dach pokryty dachówką wpływa na żywotność dachu i odporność na warunki atmosferyczne, co bywa istotne szczególnie na terenach o silnych wiatrach lub dużych opadach śniegu. Konstrukcja bez podpiwniczenia upraszcza fundamenty i ogranicza koszty realizacji, co docenia wielu inwestorów liczących każdą pozycję w budżecie.

Dla kogo najlepszy jest dom według projektu L-308 X?

  • Rodzin 2-5-osobowych, które chcą mieszkać na stałe w domu z bali.
  • Inwestorów budujących na działkach podmiejskich, wiejskich i w rejonach górskich.
  • Osób planujących ogrzewanie pompą ciepła i szukających niższych kosztów użytkowania.
  • Miłośników tradycyjnych, dwuspadowych dachów i klasycznego, polskiego domu drewnianego.

Jakie korzyści daje wybór domu z bali w tym wariancie?

  • Trwała konstrukcja drewniana: Grube bale tworzą solidną strukturę, która dobrze znosi zmienne warunki klimatyczne.
  • Przyjazny mikroklimat wnętrz: Drewno i wełna mineralna wspomagają naturalną regulację wilgotności i temperatury.
  • Prosty dach dwuspadowy: Kąt 40° sprzyja sprawnemu odprowadzaniu śniegu i wody, zmniejszając ryzyko awarii w przyszłości.
  • Elastyczny układ 5 pokoi: Łatwiejsze dopasowanie przestrzeni do zmieniających się potrzeb rodziny.
  • Kominek jako serce domu: Tworzy ciepły, nastrojowy punkt spotkań domowników.

Dom wybudowany na podstawie projektu L-308 X będzie solidną, drewnianą siedzibą na wiele lat, odpowiednią zarówno dla rodzin szukających codziennej bazy do pracy i nauki, jak i dla osób, które chcą połączyć tradycyjny charakter domu z nowoczesną, ekonomiczną instalacją grzewczą. Taka kombinacja technologii z bali, dachówki oraz pompy ciepła tworzy budynek przemyślany pod kątem realnego użytkowania i długoterminowych kosztów utrzymania.

Technologia wykonania:

  • Ściany zewnętrzne parteru: z bala drewnianego grubości 35 cm z odpowiednią warstwą ocieplenia.
  • Ściany wewnętrzne parteru: ściany w konstrukcji szkieletowej gr. 16 cm wypełnione wełną mineralną.
  • Ściany wewnętrzne poddasza: ścianki w konstrukcji szkieletowej gr. 12 cm wypełnione wełną mineralną.
  • Ogrzewanie: pompy ciepła typu split powietrze-woda.
  • Pokrycie dachu: dachówka.

Dodatki do projektu L-308 X

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu L-308 X

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

326 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

513 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt L-308 X?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu L-308 X

Ilość pokoi 5
Pow. użytkowa 118.83 m²
Powierzchnia zabudowy 87.36 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż bez garażu
Technologia z bali
Szerokość działki 20.4 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Szerokość budynku 12.4 m
Kominek kominek w projekcie
Kąt nachylenia dachu 40 °
Długość budynku 7.8 m
Rodzaj dachu dwuspadowy
Piwnica bez podpiwniczenia
Kubatura 520 m³
Powierzchnia dachu 193 m²
Długość działki 14.8 m
Wysokość budynku 7.58 m
Styl budynku tradycyjny
Kalenica równoległa do drogi
Liczba łazieniek 2

Częste pytania

Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.

Pytania ogólne o zakup projektu

Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
 
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
 
  • Rozmieszczenie ścian działowych.
  • Zmiany funkcji pomieszczeń.
  • Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
  • Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
  • Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
  • Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
  • Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
  • Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
  • Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
  • Zmiany wymiarów fundamentów.
  • Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
  • Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
  • Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
  • Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
  • Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
  • Zmiany usytuowania i ilości kominów.
  • Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
  • Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
  • Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
  • Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
  • Zabudowanie podcienia.
Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.
Masz pytania o projekt L-308 X?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3

Czy projekt domu L-308 X jest energooszczędny i gotowy do adaptacji pod moją działkę oraz lokalne warunki?

Projekt L-308 X zakłada ścianę z bala o grubości 35 cm z warstwą ocieplenia, dach z odpowiednią izolacją oraz nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła typu split powietrze–woda, co sprzyja niższym kosztom eksploatacji i stabilnej temperaturze we wnętrzach. Dzięki temu dom jest zaprojektowany z myślą o ekonomicznym, całorocznym użytkowaniu. Projekt jest gotowy do adaptacji przez lokalnego architekta – można go dostosować do warunków zabudowy, strefy klimatycznej, wymogów urzędu czy indywidualnych potrzeb inwestora.

Czy w projekcie L-308 X mogę zmienić technologię budowy na inną niż bale drewniane oraz czy jest dostępna wersja w odbiciu lustrzanym?

Projekt został opracowany jako dom całoroczny z bali drewnianych, z określoną grubością bala i układem izolacji. Zmiana technologii (np. na murowaną) jest możliwa jedynie na etapie adaptacji i wymaga przeliczeń konstrukcyjnych oraz dopasowania przekrojów przegród przez uprawnionego projektanta – jest to więc zmiana istotna, ale technicznie wykonalna. Wersje projektów katalogowych domów jednorodzinnych są standardowo oferowane w odbiciu lustrzanym; dla L-308 X również przewiduje się możliwość zamówienia projektu w lustrzanym odbiciu, aby lepiej dopasować układ pomieszczeń do stron świata i warunków działki.

Czy w projekcie L-308 X można zmienić funkcję pomieszczeń, np. zorganizować gabinet na poddaszu zamiast jednego z pokoi dziecięcych?

Układ funkcjonalny domu L-308 X jest elastyczny – projekt przewiduje 5 pokoi, które można dostosować do własnych potrzeb. Pomieszczenia na poddaszu użytkowym mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu, a dodatkowy pokój na parterze można zaplanować jako gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny. Takie zmiany funkcji pomieszczeń mieszczą się w standardowej adaptacji projektu.
Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Wersje gotowego projektu domu L-308 X

3000 zł

L-308

powierzchnia 75.01 m2
technologia z bali
stanowisk w garażu bez garażu
kondygnacja parterowy+poddasze
Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu L-308 X?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim
Wizualizacja projektu L-308 X
Budowa nawet
w kilka miesięcy

Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.

ID: 35292
PRACOWNIA: AVO Gotowe Domy
Podoba Ci się projekt?

Zestawienie pomieszczeń