+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu L-308 X

3600 2026-08-26
3600 zł
(3900 zł brutto)
CENA PROMOCYJNA Oszczędzasz 300 zł do 27.08
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3600 zł
W koszyku zapłacisz jeszcze 300 zł mniej
Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 81 opinii

Rzuty gotowego projektu domu L-308 X

1. 1 4,31 m2
2. 2 6,40 m2
3. 3 10,41 m2
4. 4 6,00 m2
5. 5 37,83 m2
6. 6 4,07 m2
1. 1 5,31 m2
2. 2 7,69 (10,61) m2
3. 3 7,69 (10,61) m2
4. 4 2,40 (3,82) m2
5. 5 26,72 (36,73) m2
Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu L-308 X

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

326 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

513 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu L-308 X

Pow. użytkowa 118.83 m²
Ilość pokoi 5
Powierzchnia zabudowy 87.36 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż bez garażu
Technologia z bali
Szerokość działki 20.4 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Długość działki 14.8 m
Wysokość budynku 7.58 m
Styl budynku tradycyjny
Kalenica równoległa do drogi
Liczba łazieniek 2
Szerokość budynku 12.4 m
Kominek kominek w projekcie
Kąt nachylenia dachu 40 °
Długość budynku 7.8 m
Rodzaj dachu dwuspadowy
Piwnica bez podpiwniczenia
Kubatura 520 m³
Powierzchnia dachu 193 m²
Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt L-308 X?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Gdzie kupić projekt L-308 X i ile kosztuje?

Projekt L-308 X kupisz online w Planz.pl. Aktualna cena projektu wynosi 3 600 zł. Przy zakupie możesz dodatkowo otrzymać obniżkę ceny o 300 zł z kodem rabatowym w koszyku. Projekt jest dostępny do zamówienia online z dostawą dokumentacji pod wskazany adres lub do paczkomatu.

Opis projektu domu L-308 X

Projekt domu z bali L-308 X - tradycyjny dom całoroczny

Projekt domu L-308 X to całoroczny dom jednorodzinny z bali, idealny dla osób ceniących tradycyjną architekturę i nowoczesne rozwiązania techniczne. Powstał z myślą o rodzinach, które szukają solidnej, drewnianej zabudowy na lata, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną oraz możliwością wygodnego funkcjonowania przez cały rok.

W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, a także inwestorów budujących dom na działkach podmiejskich i w terenach podgórskich. Dom wybudowany na podstawie projektu L-308 X sprawdza się tam, gdzie liczy się trwałość konstrukcji, przytulne wnętrze i prosty, efektywny dach dwuspadowy.

Dlaczego warto wybrać projekt domu L-308 X?

  • Całoroczny dom jednorodzinny: Przystosowany do użytkowania przez wszystkie pory roku, odpowiedni zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i solidny dom pod miastem.
  • Konstrukcja z bali drewnianych: Ściana z bala o grubości 35 cm z ociepleniem tworzy masywną przegrodę, która pomaga utrzymać stabilną temperaturę we wnętrzach.
  • Nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła: Pompy ciepła typu split powietrze-woda wspierają niższe koszty eksploatacji i łatwiejsze zarządzanie energią w domu.
  • 5 pokoi dla rodziny: Układ zakłada pięć pokoi, co sprzyja wydzieleniu prywatnych sypialni oraz dodatkowego pokoju do pracy lub gościnnego.
  • Kominek w projekcie: Kominek dodaje wnętrzom przytulności i pozwala stworzyć centralny punkt strefy dziennej, szczególnie lubiany w długie jesienne i zimowe wieczory.

Konstrukcja i technologia - dom z bali na lata

Dom jednorodzinny całoroczny w tym projekcie powstaje w technologii z bali drewnianych. Ściany zewnętrzne parteru przewidziano z bala o grubości 35 cm z odpowiednią warstwą izolacji termicznej. Taka kombinacja drewna i ocieplenia podnosi akumulację cieplną budynku i wspiera stabilny mikroklimat we wnętrzach, ceniony przez mieszkańców domów drewnianych.

Ściany wewnętrzne parteru zaprojektowano w konstrukcji szkieletowej o grubości 16 cm, wypełnione wełną mineralną. Ścianki poddasza mają konstrukcję szkieletową o grubości 12 cm, również z wypełnieniem z wełny mineralnej. Taki układ ogranicza przenoszenie dźwięków między pomieszczeniami i ułatwia prowadzenie instalacji. Kalenica równoległa do drogi i dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40° tworzą tradycyjną sylwetkę domu, dobrze wpisującą się zarówno w polską wieś, jak i przedmieścia. Dach przewidziano do pokrycia dachówką, co zwiększa trwałość pokrycia i estetykę bryły.

Jak zaplanowany jest układ funkcjonalny?

Projekt zakłada dom parterowy z poddaszem użytkowym. Taki podział sprzyja wyraźnemu rozgraniczeniu części dziennej na parterze od prywatnej strefy na poddaszu. Na parterze zwykle lokalizuje się salon z kominkiem i wyjściem na ogród, jadalnię oraz kuchnię, a także dodatkowy pokój, który łatwo przekształcić w gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Brak garażu w bryle domu sprzyja bardziej kompaktowemu rzutowi i ułatwia realizację budynku na węższych działkach.

Poddasze użytkowe, przewidziane jako część mieszkalna, pozwala rozmieścić kilka sypialni i łazienkę, tworząc wygodną strefę nocną. W praktyce ten model domu często wybierany jest przez rodziny, które potrzebują kilku niezależnych pokoi dla dzieci i jednocześnie cenią możliwość pracy w osobnym pomieszczeniu.

Ogrzewanie i eksploatacja - realne oszczędności

W projekcie zastosowano ogrzewanie za pomocą pomp ciepła typu split powietrze-woda. Taki system uchodzi za jedną z bardziej ekonomicznych metod ogrzewania w dłuższej perspektywie, szczególnie w połączeniu z odpowiednim ociepleniem ścian i dachu. Dobrze dobrana pompa ciepła ogranicza wydatki na energię, a obsługa odbywa się w dużej mierze automatycznie. Właściciele tego typu domów cenią stabilne rachunki, niezależność od paliw stałych oraz brak konieczności składowania opału.

Dach pokryty dachówką wpływa na żywotność dachu i odporność na warunki atmosferyczne, co bywa istotne szczególnie na terenach o silnych wiatrach lub dużych opadach śniegu. Konstrukcja bez podpiwniczenia upraszcza fundamenty i ogranicza koszty realizacji, co docenia wielu inwestorów liczących każdą pozycję w budżecie.

Dla kogo najlepszy jest dom według projektu L-308 X?

  • Rodzin 2-5-osobowych, które chcą mieszkać na stałe w domu z bali.
  • Inwestorów budujących na działkach podmiejskich, wiejskich i w rejonach górskich.
  • Osób planujących ogrzewanie pompą ciepła i szukających niższych kosztów użytkowania.
  • Miłośników tradycyjnych, dwuspadowych dachów i klasycznego, polskiego domu drewnianego.

Jakie korzyści daje wybór domu z bali w tym wariancie?

  • Trwała konstrukcja drewniana: Grube bale tworzą solidną strukturę, która dobrze znosi zmienne warunki klimatyczne.
  • Przyjazny mikroklimat wnętrz: Drewno i wełna mineralna wspomagają naturalną regulację wilgotności i temperatury.
  • Prosty dach dwuspadowy: Kąt 40° sprzyja sprawnemu odprowadzaniu śniegu i wody, zmniejszając ryzyko awarii w przyszłości.
  • Elastyczny układ 5 pokoi: Łatwiejsze dopasowanie przestrzeni do zmieniających się potrzeb rodziny.
  • Kominek jako serce domu: Tworzy ciepły, nastrojowy punkt spotkań domowników.

Dom wybudowany na podstawie projektu L-308 X będzie solidną, drewnianą siedzibą na wiele lat, odpowiednią zarówno dla rodzin szukających codziennej bazy do pracy i nauki, jak i dla osób, które chcą połączyć tradycyjny charakter domu z nowoczesną, ekonomiczną instalacją grzewczą. Taka kombinacja technologii z bali, dachówki oraz pompy ciepła tworzy budynek przemyślany pod kątem realnego użytkowania i długoterminowych kosztów utrzymania.



Analiza działki

Dopasowanie projektu L-308 X do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

  • Ściany zewnętrzne parteru: z bala drewnianego grubości 35 cm z odpowiednią warstwą ocieplenia.
  • Ściany wewnętrzne parteru: ściany w konstrukcji szkieletowej gr. 16 cm wypełnione wełną mineralną.
  • Ściany wewnętrzne poddasza: ścianki w konstrukcji szkieletowej gr. 12 cm wypełnione wełną mineralną.
  • Ogrzewanie: pompy ciepła typu split powietrze-woda.
  • Pokrycie dachu: dachówka.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu L-308 X

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[AVO] Kosztorys (650 zł)

[AVO] dodatkowy egzemplarz projektu (250 zł)

[AVO] Wersja elektroniczna (600 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu L-308 X?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Wersje gotowego projektu domu L-308 X

TANIEJ O 300 zł
3300 zł 3000 zł

L-308

powierzchnia 75.01 m2
technologia z bali
stanowisk w garażu bez garażu
kondygnacja parterowy+poddasze

FAQ

Czy projekt domu L-308 X jest energooszczędny i gotowy do adaptacji pod moją działkę oraz lokalne warunki?

Czy w projekcie L-308 X mogę zmienić technologię budowy na inną niż bale drewniane oraz czy jest dostępna wersja w odbiciu lustrzanym?

Czy w projekcie L-308 X można zmienić funkcję pomieszczeń, np. zorganizować gabinet na poddaszu zamiast jednego z pokoi dziecięcych?

ID: 35292
PRACOWNIA: AVO Gotowe Domy
Podoba Ci się projekt?

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń +48 22 299 20 00

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30