+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
powierzchnia 112,41 m²
kondygnacje parterowy+poddasze
stanowiska w garażu bez garażu
technologia murowany
szer. działki19,2 m
wys. budynku8,75 m
dł. działki15,1 m
kąt dachu45°
więcej

W projekcie Janowo a3 przewidziano budynek z parterem i poddaszem. Autor nakreślił kominek w przyszłym domu. Dach dwuspadowy ma kąt 45°, z kalenicą równoległą do drogi.

Ile będzie kosztować budowa Janowo a3?

Przygotujemy indywidualną, wstępną wycenę budowy tego domu na Twojej działce.
To propozycja dla osób realnie planujących budowę i szukających konkretnej oferty.

  • indywidualna wycena
  • bez zobowiązań
  • dla osób planujących budowę
Gwarancja ceny

Kup ten projekt w najlepszej cenie

Zostaw numer telefonu. Oddzwonimy i przygotujemy indywidualną ofertę na ten projekt.

Najlepsza cenaKontakt z doradcąBez zobowiązań

Oddzwonimy i przedstawimy aktualną ofertę.

Jeśli znajdziesz ten sam projekt taniej u autoryzowanego sprzedawcy, przygotujemy lepszą ofertę.

Janowo a3

Sprawdź cenę tego projektu

Przygotujemy aktualną ofertę i zaproponujemy korzystne warunki.

Atrakcyjna cenaSzybki kontaktBez zobowiązań
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zwrot do 14 dni,
wymiana do 30 dni.
+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl.
Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

 
Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
Czyli w dwóch częściach zawierających:
I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
 
W części architektonicznej znajdują się:
 
1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

- opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

- rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
- rzutu dachu
- przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
- elewacji
- zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

W części technicznej znajdują się:

- projekt konstrukcji
- projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
- projekt instalacji centralnego ogrzewania
- projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

Część opisowa projektu technicznego składa się z:

- opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
- opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

- rzutu fundamentów
- rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
- rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
- rzutu więźby dachowej
- rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
- rzutów instalacji wod-kan
- rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- rzutów instalacji elektrycznej
- schematu tablicy TM
- rzutu instalacji odgromowej

Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
Opinie Google o Planz.pl : 4,9 ★★★★★ 82 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Janowo a3

Janowo a3 Rzut 1

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Janowo a3

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Janowo a3

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. 1 5,38 m²
2. 2 38,44 m²
3. 3 8,97 m²
4. 4 3,79 m²
5. 5 8,72 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Janowo a3 Rzut 2

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Janowo a3

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Janowo a3

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. 1 5,30 m²
2. 2 12,97 m²
3. 3 10,39 m²
4. 4 5,82 m²
5. 5 9,78 m²
6. 6 11,57 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Wybrane opinie użytkowników Google

Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.

Google 4,9★★★★★(83) Więcej opinii

Gdzie zamówić projekt Janowo a3 i ustalić cenę?

Projekt Janowo a3 zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.

Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Analiza działki

Dopasowanie projektu Janowo a3 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Opis projektu domu Janowo a3

Projekt domu Janowo a3 - funkcjonalny dom jednorodzinny z poddaszem i tarasem

Szukasz tradycyjnego domu, który z łatwością dopasujesz do potrzeb Twojej rodziny? Wybierz projekt domu Janowo a3 - przemyślaną propozycję dla osób ceniących wygodę, funkcjonalność i ponadczasowy styl. To optymalne rozwiązanie dla inwestorów, którzy chcą zrealizować bezpieczną, murowaną inwestycję bez garażu, stawiając na proste bryły oraz doskonałe warunki adaptacji. Sprawdź, jak może wyglądać nowoczesne życie rodzinne w przestrzeni zaprojektowanej na miarę prawdziwych potrzeb.

  • Prosta bryła budynku: Ułatwia budowę oraz minimalizuje koszty realizacji, pozwalając zrealizować dom solidny i nowoczesny.
  • Parterowy układ z poddaszem: Funkcjonalny podział stref, wygodna adaptacja przestrzeni na piętrze.
  • Kąt dachu 45°: Świetny pod adaptację poddasza oraz na tereny o intensywnych opadach śniegu - bezpieczeństwo i energooszczędność.
  • Dwuspadowy dach: Prostota konstrukcji i klasyczny wygląd harmonizujący z różnymi otoczeniami.
  • Taras: Doskonałe miejsce na relaks każdego dnia i spotkania z bliskimi w słoneczne popołudnia.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Janowo a3?

Projekt Janowo a3 to propozycja dla zwolenników tradycyjnej architektury w odświeżonej odsłonie. Bryła budynku jest maksymalnie uproszczona, co przekłada się na szybki i łatwy proces budowy oraz niższe koszty utrzymania. Dwuspadowy dach z kątem 45° nie tylko podnosi walory estetyczne, lecz także doskonale sprawdza się na terenach o zmiennym klimacie. Układ parterowy z funkcjonalnym poddaszem stwarza idealne warunki do podziału życia rodzinnego na strefę dzienną i prywatną.

Dom wybudowany na podstawie projektu Janowo a3 będzie świetną odpowiedzią na potrzeby rodzin szukających przestronnych rozwiązań bez zbędnych udziwnień. Opcjonalny kominek, różnorodność wyboru ogrzewania (gaz, paliwo stałe) oraz wygodny taras sprawią, że codzienność nabierze zupełnie nowej jakości. Tradycyjny styl elewacji perfekcyjnie dopasuje się do działki miejskiej i podmiejskiej, tworząc wyjątkową przestrzeń do życia.

Najważniejsze atuty projektu Janowo a3

  • Nowoczesna technologia murowana
  • Bez garażu - więcej miejsca dla zieleni
  • Kalenica równoległa do drogi
  • Otwarty taras w strefie ogrodowej
  • Opcjonalny kominek - przytulne wieczory o każdej porze roku

Projekt domu z tarasem - dla rodziny i gości

  • Parter z możliwością aranżacji różnych układów funkcjonalnych
  • Poddasze użytkowe idealne na sypialnie lub strefę odpoczynku

Nie zwlekaj - postaw na sprawdzone rozwiązania i zamów projekt domu Janowo a3 już dziś! Zrealizuj komfortowe miejsce do życia, które zachwyci trwałością i stylem.

Dodatki do projektu Janowo a3

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Janowo a3

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

309 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

485 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Janowo a3

Źródło ogrzewania:
gaz
paliwo stałe
otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
Wentylacja: Grawitacyjna
Janowo a3 — wizualizacja projektu
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Janowo a3?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Janowo a3

Pow. użytkowa 112.41 m²
Powierzchnia zabudowy 77.02 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż bez garażu
Technologia murowany
Szerokość działki 19.2 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Powierzchnia dachu 170 m²
Piwnica bez podpiwniczenia
Wysokość budynku 8.75 m
Bryła budynku prosta bryła
Kalenica równoległa do drogi
Długość działki 15.1 m
Styl budynku tradycyjny
Kąt nachylenia dachu 45 °
Kominek kominek opcjonalnie
Kubatura 480 m³
Rodzaj dachu dwuspadowy
Taras z tarasem
Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Częste pytania

Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.

Pytania ogólne o zakup projektu

Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
 
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
 
  • Rozmieszczenie ścian działowych.
  • Zmiany funkcji pomieszczeń.
  • Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
  • Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
  • Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
  • Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
  • Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
  • Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
  • Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
  • Zmiany wymiarów fundamentów.
  • Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
  • Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
  • Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
  • Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
  • Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
  • Zmiany usytuowania i ilości kominów.
  • Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
  • Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
  • Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
  • Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
  • Zabudowanie podcienia.
Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.
Masz pytania o projekt Janowo a3?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3

Czy dom Janowo a3 będzie odpowiedni na działce o nietypowych wymiarach lub pochyłym terenie?

Bryła budynku w projekcie Janowo a3 jest zwarta i prosta, co ułatwia adaptację projektu do działek o różnych kształtach, także wąskich lub o spadku terenu. W przypadku nietypowych działek architekt adaptujący pomoże dostosować projekt, np. zmieniając lokalizację tarasu, wiatrołapu lub wprowadzając niezbędne korekty, aby dom spełniał lokalne wymagania i był w pełni funkcjonalny.

Czy w domu według projektu Janowo a3 można zastosować nowoczesne systemy ogrzewania i wentylacji, takie jak pompa ciepła, rekuperacja czy panele fotowoltaiczne?

Tak, projekt Janowo a3 pozwala na wybór różnych źródeł ogrzewania: zarówno gazowych, jak i na paliwo stałe. Bez problemu można także przewidzieć zastosowanie pompy ciepła, rekuperacji czy instalacji fotowoltaicznej – wprowadzenie tych rozwiązań odbywa się na etapie adaptacji projektu do indywidualnych potrzeb inwestora.

Czy w projekcie Janowo a3 można łatwo zmodyfikować układ pomieszczeń, na przykład stworzyć dodatkowy pokój na parterze lub inaczej zaaranżować poddasze?

Tak, projekt Janowo a3 umożliwia aranżację różnych układów funkcjonalnych na parterze i poddaszu. Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w rozmieszczeniu ścian działowych czy wydzielenia dodatkowych pomieszczeń – takie modyfikacje można przeprowadzić na etapie adaptacji z lokalnym architektem, przy czym do projektu dołączona jest zgoda na zmiany.
Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Wersje gotowego projektu domu Janowo a3

Podobne projekty do domu Janowo a3

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Janowo a3?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim
Wizualizacja projektu Janowo a3
Budowa nawet
w kilka miesięcy

Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.

ID: 26382
PRACOWNIA: Dom-Projekt Kinga i Władysław Piwowarczyk
Podoba Ci się projekt?

Zestawienie pomieszczeń