+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Janowo a3

    4680 2026-07-27
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    4680 zł
    (5080 zł brutto)
    CENA PROMOCYJNA Oszczędzasz 400 zł do 20.07
    Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4680 zł
    W koszyku zapłacisz jeszcze 350 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


    Zawartość projektu

    3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

     
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
    II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
     
    1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

    - opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

    2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

    - rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
    - rzutu dachu
    - przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
    - elewacji
    - zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

    W części technicznej znajdują się:

    - projekt konstrukcji
    - projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
    - projekt instalacji centralnego ogrzewania
    - projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
    - projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

    Część opisowa projektu technicznego składa się z:

    - opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
    - opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

    Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

    - rzutu fundamentów
    - rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
    - rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
    - rzutu więźby dachowej
    - rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
    - rzutów instalacji wod-kan
    - rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
    - rzutów instalacji elektrycznej
    - schematu tablicy TM
    - rzutu instalacji odgromowej

    Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Janowo a3

    Janowo a3 Rzut 1
    1. 1 5,38 m2
    2. 2 38,44 m2
    3. 3 8,97 m2
    4. 4 3,79 m2
    5. 5 8,72 m2
    Janowo a3 Rzut 2
    1. 1 5,30 m2
    2. 2 12,97 m2
    3. 3 10,39 m2
    4. 4 5,82 m2
    5. 5 9,78 m2
    6. 6 11,57 m2
    Janowo a3 Rzut 3
    Janowo a3 Rzut 4
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Janowo a3

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    309 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    485 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Janowo a3

    Pow. użytkowa 112.41 m²
    Powierzchnia zabudowy 77.02 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż bez garażu
    Technologia murowany
    Szerokość działki 19.2 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Kalenica równoległa do drogi
    Długość działki 15.1 m
    Styl budynku tradycyjny
    Kąt nachylenia dachu 45 °
    Kominek kominek opcjonalnie
    Kubatura 480 m³
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Taras z tarasem
    Ogrzewanie gaz, paliwo stałe
    Powierzchnia dachu 170 m²
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Wysokość budynku 8.75 m
    Bryła budynku prosta bryła
    Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Janowo a3

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    paliwo stałe
    otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
    Wentylacja: Grawitacyjna
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Janowo a3?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Janowo a3

    Projekt domu Janowo a3 - funkcjonalny dom jednorodzinny z poddaszem i tarasem

    Szukasz tradycyjnego domu, który z łatwością dopasujesz do potrzeb Twojej rodziny? Wybierz projekt domu Janowo a3 - przemyślaną propozycję dla osób ceniących wygodę, funkcjonalność i ponadczasowy styl. To optymalne rozwiązanie dla inwestorów, którzy chcą zrealizować bezpieczną, murowaną inwestycję bez garażu, stawiając na proste bryły oraz doskonałe warunki adaptacji. Sprawdź, jak może wyglądać nowoczesne życie rodzinne w przestrzeni zaprojektowanej na miarę prawdziwych potrzeb.

    • Prosta bryła budynku: Ułatwia budowę oraz minimalizuje koszty realizacji, pozwalając zrealizować dom solidny i nowoczesny.
    • Parterowy układ z poddaszem: Funkcjonalny podział stref, wygodna adaptacja przestrzeni na piętrze.
    • Kąt dachu 45°: Świetny pod adaptację poddasza oraz na tereny o intensywnych opadach śniegu - bezpieczeństwo i energooszczędność.
    • Dwuspadowy dach: Prostota konstrukcji i klasyczny wygląd harmonizujący z różnymi otoczeniami.
    • Taras: Doskonałe miejsce na relaks każdego dnia i spotkania z bliskimi w słoneczne popołudnia.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Janowo a3?

    Projekt Janowo a3 to propozycja dla zwolenników tradycyjnej architektury w odświeżonej odsłonie. Bryła budynku jest maksymalnie uproszczona, co przekłada się na szybki i łatwy proces budowy oraz niższe koszty utrzymania. Dwuspadowy dach z kątem 45° nie tylko podnosi walory estetyczne, lecz także doskonale sprawdza się na terenach o zmiennym klimacie. Układ parterowy z funkcjonalnym poddaszem stwarza idealne warunki do podziału życia rodzinnego na strefę dzienną i prywatną.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Janowo a3 będzie świetną odpowiedzią na potrzeby rodzin szukających przestronnych rozwiązań bez zbędnych udziwnień. Opcjonalny kominek, różnorodność wyboru ogrzewania (gaz, paliwo stałe) oraz wygodny taras sprawią, że codzienność nabierze zupełnie nowej jakości. Tradycyjny styl elewacji perfekcyjnie dopasuje się do działki miejskiej i podmiejskiej, tworząc wyjątkową przestrzeń do życia.

    Najważniejsze atuty projektu Janowo a3

    • Nowoczesna technologia murowana
    • Bez garażu - więcej miejsca dla zieleni
    • Kalenica równoległa do drogi
    • Otwarty taras w strefie ogrodowej
    • Opcjonalny kominek - przytulne wieczory o każdej porze roku

    Projekt domu z tarasem - dla rodziny i gości

    • Parter z możliwością aranżacji różnych układów funkcjonalnych
    • Poddasze użytkowe idealne na sypialnie lub strefę odpoczynku

    Nie zwlekaj - postaw na sprawdzone rozwiązania i zamów projekt domu Janowo a3 już dziś! Zrealizuj komfortowe miejsce do życia, które zachwyci trwałością i stylem.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Janowo a3 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Janowo a3

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Janowo a3?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Janowo a3

    Podobne projekty do domu Janowo a3

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy dom Janowo a3 będzie odpowiedni na działce o nietypowych wymiarach lub pochyłym terenie?

    Czy w domu według projektu Janowo a3 można zastosować nowoczesne systemy ogrzewania i wentylacji, takie jak pompa ciepła, rekuperacja czy panele fotowoltaiczne?

    Czy w projekcie Janowo a3 można łatwo zmodyfikować układ pomieszczeń, na przykład stworzyć dodatkowy pokój na parterze lub inaczej zaaranżować poddasze?

    Projekt w kategoriach

    ID: 26382
    PRACOWNIA: Dom-Projekt Kinga i Władysław Piwowarczyk

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 4680 zł