+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Janowo aa 70

    4580 2026-07-27
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    4580 zł
    (4980 zł brutto)
    CENA PROMOCYJNA Oszczędzasz 400 zł do 20.07
    Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4580 zł
    W koszyku zapłacisz jeszcze 350 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


    Zawartość projektu

    3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

     
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
    II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
     
    1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

    - opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

    2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

    - rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
    - rzutu dachu
    - przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
    - elewacji
    - zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

    W części technicznej znajdują się:

    - projekt konstrukcji
    - projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
    - projekt instalacji centralnego ogrzewania
    - projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
    - projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

    Część opisowa projektu technicznego składa się z:

    - opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
    - opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

    Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

    - rzutu fundamentów
    - rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
    - rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
    - rzutu więźby dachowej
    - rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
    - rzutów instalacji wod-kan
    - rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
    - rzutów instalacji elektrycznej
    - schematu tablicy TM
    - rzutu instalacji odgromowej

    Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Janowo aa 70

    Janowo aa 70 Rzut 1
    1. 1 4,69 m2
    2. 2 28,39 m2
    3. 3 6,64 m2
    4. 4 2,85 m2
    5. 5 6,28 m2
    Janowo aa 70 Rzut 2
    1. 1 4,74 m2
    2. 2 10,21 m2
    3. 3 7,92 m2
    4. 4 5,01 m2
    5. 5 7,27 m2
    6. 6 8,93 m2
    Janowo aa 70 Rzut 3
    Janowo aa 70 Rzut 4
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Janowo aa 70

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    238 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    374 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Janowo aa 70

    Pow. użytkowa 86.65 m²
    Powierzchnia zabudowy 69.91 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż bez garażu
    Technologia murowany
    Szerokość działki 18.04 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Wysokość budynku 8.45 m
    Bryła budynku prosta bryła
    Kalenica równoległa do drogi
    Długość działki 15.5 m
    Styl budynku tradycyjny
    Kąt nachylenia dachu 45 °
    Kominek kominek opcjonalnie
    Kubatura 340 m³
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Taras z tarasem
    Ogrzewanie gaz, paliwo stałe
    Powierzchnia dachu 145 m²
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Koszty budowy tylko z kosztorysem, 200-250 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Janowo aa 70

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    paliwo stałe
    otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
    Wentylacja: Grawitacyjna
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Janowo aa 70?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Janowo aa 70

    Projekt domu Janowo aa 70 - tradycyjny dom jednorodzinny z poddaszem i tarasem

    Odkryj atuty projektu domu Janowo aa 70 - połączenie sprawdzonych rozwiązań z dbałością o wygodę mieszkańców. Prosta bryła, tradycyjny styl i funkcjonalne rozplanowanie przestrzeni sprawią, że codzienne życie nabierze nowej jakości. Ten całoroczny dom to idealna propozycja dla rodzin poszukujących kompromisu między estetyką a nowoczesnym podejściem do budownictwa.

    Projekt dedykowany jest inwestorom, którzy cenią wyrazistą architekturę, uniwersalność oraz elastyczny wybór metod ogrzewania. Brak garażu i podpiwniczenia podkreśla praktyczność bryły, a opcjonalny kominek pozwala stworzyć wyjątkowy klimat wnętrza. Sprawdź, jak dom Janowo aa 70 może stać się podstawą stabilnego i wygodnego życia.

    Najważniejsze cechy i przewagi projektu

    • Dwuspadowy dach (kąt nachylenia 45°): Klasyczna konstrukcja ułatwia odprowadzenie śniegu i podkreśla tradycyjny charakter domu.
    • Brak podpiwniczenia: Szybszy czas budowy oraz niższe koszty inwestycji i eksploatacji.
    • Poddasze użytkowe: Optymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni, możliwość aranżacji dodatkowych sypialni lub pracowni.
    • Technologia murowana: Trwałość, odporność na warunki atmosferyczne i solidność konstrukcji przez lata.
    • Opcjonalny kominek: Nieszablonowe źródło ciepła i wyjątkowa atmosfera w salonie.
    • Taras przy domu: Miejsce na relaks, spotkania towarzyskie lub zabawy z dziećmi przez cały rok.

    Opis projektu domu jednorodzinnego Janowo aa 70 z poddaszem

    Projekt Janowo aa 70 to dom zaprojektowany z myślą o potrzebach rodzin zarówno kilku-, jak i wieloosobowych. Wyważona, prosta bryła o kalenicy równoległej do drogi gwarantuje estetyczny wygląd i łatwość wpasowania budynku niemal w każdą działkę. Przemyślany układ funkcjonalny to największy atut tego projektu - parter z przestronną strefą dzienną oraz poddasze gotowe do dowolnej aranżacji. Taki rozkład przekłada się na codzienny komfort użytkowania i swobodę.

    Dzięki możliwości zastosowania zarówno gazu, jak i paliwa stałego, dom Janowo aa 70 daje wybór alternatywnych rozwiązań grzewczych, elastycznie dopasowanych do Twoich potrzeb. Technologia murowana, uwzględniająca nowoczesne materiały, podnosi bezpieczeństwo i efektywność energetyczną budynku. Brak garażu oraz piwnicy upraszcza proces projektowania i wpływa na przejrzystość stref funkcjonalnych. Taras staje się naturalnym przedłużeniem salonu - świetnym miejscem na relaks i rodzinne spotkania na świeżym powietrzu.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Janowo aa 70 jest doskonałą propozycją dla osób szukających niezawodnych rozwiązań i wyraźnej stylistyki nawiązującej do klasyki. Wysoki kąt nachylenia dachu szczególnie sprawdzi się w regionach o obfitych opadach śniegu, a bryła budynku umożliwia prostą rozbudowę w przyszłości. Wybierz projekt, który łączy wygodę mieszkania z ponadczasową formą.

    Zalety projektu Janowo aa 70 - szybkie podsumowanie

    • Przemyślana, tradycyjna bryła - estetyka i uniwersalność
    • Możliwość zastosowania różnych systemów ogrzewania
    • Duży, praktyczny taras
    • Poddasze gotowe do dowolnej aranżacji
    • Solidne wykonanie w technologii murowanej

    Nie zwlekaj - postaw na sprawdzone rozwiązania i wybierz Janowo aa 70. Złóż zamówienie już teraz i stwórz idealny dom dla swojej rodziny!



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Janowo aa 70 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Janowo aa 70

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Janowo aa 70?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Janowo aa 70

    TANIEJ O 400 zł
    5080 zł 4680 zł

    Janowo a3

    powierzchnia 112.41 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze

    Podobne projekty do domu Janowo aa 70

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy ten dom sprawdzi się na działce o nietypowym kształcie lub z dużym spadkiem terenu?

    Czy w domu Janowo aa 70 można wydzielić dodatkowy pokój na parterze lub zaadaptować poddasze na więcej sypialni?

    Czy w projekcie przewidziano instalacje pod nowoczesne systemy grzewcze, takie jak pompa ciepła lub ogrzewanie podłogowe?

    Projekt w kategoriach

    ID: 26381
    PRACOWNIA: Dom-Projekt Kinga i Władysław Piwowarczyk

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 4580 zł