92.36 m²

parterowy+poddasze

bez garażu

szkielet/drewniany

Gotowy projekt domu Grajewo aa 70 dws

Q: Czy dom Grajewo aa 70 dws można zrealizować na podstawie zgłoszenia, czy wymagane jest pozwolenie na budowę?

Dom Grajewo aa 70 dws posiada użytkowe poddasze i przekracza 70 m2 powierzchni zabudowy, dlatego w większości przypadków realizacja wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Z reguły nie ma możliwości budowy tego typu domu tylko na zgłoszenie, jednak ostateczną decyzję warto skonsultować z lokalnym urzędem, gdyż interpretacje przepisów mogą się różnić w zależności od regionu.

Q: Czy możliwe jest wykonanie instalacji fotowoltaicznej lub wentylacji mechanicznej z rekuperacją w tym domu?

Tak, projekt Grajewo aa 70 dws nadaje się do montażu instalacji fotowoltaicznej na dachu o kącie 45°, dzięki czemu można łatwo wykorzystać energię słoneczną. W przypadku rekuperacji, czyli wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, również istnieje możliwość zaprojektowania i wykonania takiej instalacji na etapie adaptacji projektu – należy przewidzieć miejsce na centrale oraz kanały wentylacyjne.

Q: Czy projekt Grajewo aa 70 dws pozwala na wprowadzenie zmian w technologii budowy, na przykład wykonanie domu w wersji murowanej zamiast drewnianego szkieletu?

Oryginalny projekt Grajewo aa 70 dws opracowany jest w technologii szkieletu drewnianego, która zapewnia bardzo dobre parametry izolacyjne i szybki czas realizacji. Istnieje jednak możliwość zmiany technologii budowy podczas adaptacji projektu u lokalnego architekta – na przykład wykonania domu w technologii murowanej lub prefabrykowanej. W takiej sytuacji wymagane są odpowiednie modyfikacje dokumentacji konstrukcyjnej.

ID: 26333

4371 2025-11-17

TANIEJ 528 zł do 11.11.2025

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

4371 zł

(4899 zł brutto)

Obniżka ceny skończy się za:

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4371 zł

4371 2025-11-17

Promocja GRATISOWA do 12.11.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska
✓ Czas na zwrot:30 dni

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;

II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.

W części architektonicznej znajdują się:

1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

- opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

- rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
- rzutu dachu
- przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
- elewacji
- zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

W części technicznej znajdują się:

- projekt konstrukcji
- projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
- projekt instalacji centralnego ogrzewania
- projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

Część opisowa projektu technicznego składa się z:

- opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
- opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

- rzutu fundamentów
- rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
- rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
- rzutu więźby dachowej
- rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
- rzutów instalacji wod-kan
- rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- rzutów instalacji elektrycznej
- schematu tablicy TM
- rzutu instalacji odgromowej

Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

4371.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Grajewo aa 70 dws

1. Wiatrołap	8,27 m²
2. Salon z aneksem kuchennym	34,37 m²
3. łazienka	8,64 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Komunikacja	5,35 m²
2. Pokój	8,28 m²
3. Pokój	14,24 m²
4. Pokój	8,15 m²
5. łazienka	5,06 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Grajewo aa 70 dws

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Grajewo aa 70 dws

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Grajewo aa 70 dws

Pow. użytkowa 92.36 m²

Powierzchnia zabudowy 69.75 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż bez garażu

Technologia szkielet/drewniany

Szerokość działki 16.02 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Rodzaj dachu dwuspadowy

Kominek kominek opcjonalnie

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Kubatura 458 m³

Taras z tarasem

Wysokość budynku 8.44 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Bryła budynku prosta bryła

Kalenica prostopadła do drogi

Styl budynku tradycyjny

Kąt nachylenia dachu 45 °

Długość działki 17.5 m

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 200-250 tys.

Pow. użytkowa 92.36 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia szkielet/drewniany

Obiekt dom

Rodzaj dachu dwuspadowy

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Taras z tarasem

Piwnica bez podpiwniczenia

Kalenica prostopadła do drogi

Kąt nachylenia dachu 45 °

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 200-250 tys.

Powierzchnia zabudowy 69.75 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 16.02 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kominek kominek opcjonalnie

Kubatura 458 m³

Wysokość budynku 8.44 m

Bryła budynku prosta bryła

Styl budynku tradycyjny

Długość działki 17.5 m

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Grajewo aa 70 dws

Źródło ogrzewania:

gaz

paliwo stałe

Wentylacja: Grawitacyjna

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Grajewo aa 70 dws

Grajewo aa 70 dws - projekt tradycyjnego domu dwuspadowego

Odkryj funkcjonalność i uroki tradycyjnej architektury w nowoczesnym wydaniu! Projekt Grajewo aa 70 dws to parterowy dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, którego ponadczasowy styl i praktyczne rozwiązania sprawdzą się idealnie zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących sprawdzonej konstrukcji. Ta propozycja z drewnianą technologią szkieletową i bez garażu pozwala cieszyć się wyjątkowym klimatem oraz ekonomiczną eksploatacją przez cały rok.

Wybierz dom inspirowany klasyką, który spełnia wymagania osób ceniących estetykę oraz nowoczesne podejście do budownictwa. Prosta bryła, dwuspadowy dach o kącie 45° i przestronny taras sprawią, że każda chwila spędzona w tej przestrzeni nabierze wyjątkowego charakteru.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Grajewo aa 70 dws?

Prosta bryła: Umożliwia szybkie budowanie i łatwe dostosowanie do działki o różnym kształcie.
Poddasze do adaptacji: Zyskujesz nowe możliwości - rozbuduj powierzchnię mieszkalną lub wydziel domowe biuro.
Kąt dachu 45°: Optymalny dla efektywnego odprowadzania wody i śniegu, a także idealny pod montaż ekologicznych rozwiązań.
Opcjonalny kominek: Zyskaj przytulny klimat na zimowe wieczory oraz dodatkowe źródło ciepła.
Ogrzewanie gazowe: Postaw na oszczędność i wygodę użytkowania nowoczesnych systemów grzewczych.

Projekt jednorodzinny z tradycyjnym charakterem - poznaj bliżej Grajewo aa 70 dws

Dom wybudowany na podstawie projektu Grajewo aa 70 dws wyróżnia się klasyczną konstrukcją z dwuspadowym dachem oraz kalenicą ustawioną prostopadle do drogi. To rozwiązanie doskonale komponuje się z typową zabudową polskich przedmieść i miejscowości wiejskich. Dzięki technologii szkieletu drewnianego dom zyskuje świetne parametry izolacyjne i szybki czas realizacji.

Brak piwnicy, kompaktowa forma oraz wygodny taras docenią osoby, które nie chcą tracić czasu i środków na zbędne udziwnienia. Dom Grajewo aa 70 dws stanowi przemyślaną odpowiedź na potrzeby rodzin poszukujących przystępnej, a zarazem funkcjonalnej przestrzeni do komfortowego życia. Całoroczna konstrukcja pozwala cieszyć się nią o każdej porze roku.

Zalety projektu domu z poddaszem - szybkie podsumowanie

Dwuspadowy dach i tradycyjny styl.
Parter z możliwością adaptacji poddasza.
Taras do relaksu na świeżym powietrzu.
Bezobsługowe ogrzewanie gazowe.
Kominek dla wyjątkowego klimatu (opcja).

Nadaj swojej rodzinie wyjątkowy dom - wybierz projekt Grajewo aa 70 dws i zacznij realizację swojego planu już dziś. Skorzystaj z ponadczasowego projektu i przekonaj się, ile możliwości oferuje nowoczesna tradycja budownictwa!

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 12 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z markami Blaupunkt i PRIME3 oferujemy możliwość otrzymania sprzętu elektrycznego w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Grajewo aa 70 dws

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

Decydując się na zakup projektu domu w planz.pl, każdy nasz klient otrzyma wyjątkowy bonus, elastyczną i odporną na warunki atmosferyczne tablicę budowlaną o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.