96.65 m²

parterowy+poddasze

bez garażu

murowany

Gotowy projekt domu Grajewo aa 70

Q: Czy dom Grajewo aa 70 dobrze sprawdzi się na wąskiej działce lub na działce z wjazdem od nietypowej strony?

Dzięki zwartej, prostej bryle oraz kalenicy prostopadłej do drogi, projekt Grajewo aa 70 łatwo dopasować do różnego typu parceli, w tym także wąskich czy o niestandardowym usytuowaniu wjazdu. Na etapie adaptacji architekt może wprowadzić niezbędne zmiany, by maksymalnie dopasować dom do warunków indywidualnej działki.

Q: Czy projekt domu Grajewo aa 70 daje możliwość zmiany technologii budowy, na przykład na szkieletową lub prefabrykowaną?

Tak, projekt Grajewo aa 70 domyślnie przewiduje technologię murowaną, jednak bez problemu można dostosować go do budowy w technologii szkieletowej, prefabrykowanej lub z keramzytu podczas procesu adaptacji u lokalnego architekta. Projekt zawiera niezbędne zgody na takie modyfikacje.

Q: Czy w projekcie można dodać garaż lub zadaszone miejsce postojowe obok domu?

Projekt Grajewo aa 70 nie zawiera garażu w standardzie, ale pozostawia dużą swobodę aranżacji działki. Dodanie garażu, wiaty lub zadaszonego miejsca postojowego jest możliwe – należy jednak uwzględnić te modyfikacje na etapie adaptacji projektu, po konsultacji z architektem.

ID: 26416

4071 2025-11-17

TANIEJ 528 zł do 11.11.2025

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

4071 zł

(4599 zł brutto)

Obniżka ceny skończy się za:

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4071 zł

4071 2025-11-17

Promocja GRATISOWA do 02.12.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska
✓ Czas na zwrot:30 dni

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;

II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.

W części architektonicznej znajdują się:

1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

- opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

- rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
- rzutu dachu
- przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
- elewacji
- zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

W części technicznej znajdują się:

- projekt konstrukcji
- projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
- projekt instalacji centralnego ogrzewania
- projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

Część opisowa projektu technicznego składa się z:

- opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
- opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

- rzutu fundamentów
- rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
- rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
- rzutu więźby dachowej
- rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
- rzutów instalacji wod-kan
- rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- rzutów instalacji elektrycznej
- schematu tablicy TM
- rzutu instalacji odgromowej

Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

4071.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Grajewo aa 70

1. Wiatrołap	5,51 m²
2. Salon z aneksem kuchennym	37,74 m²
3. łazienka	8,59 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Korytarz	4,15 m²
2. Pokój	11,38 m²
3. Pokój	14,52 m²
4. Pokój	8,85 m²
5. łazienka	5,71 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Grajewo aa 70

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Grajewo aa 70

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Grajewo aa 70

Pow. użytkowa 96.65 m²

Powierzchnia zabudowy 69.75 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż bez garażu

Technologia murowany

Szerokość działki 15.5 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kubatura 370 m³

Rodzaj dachu dwuspadowy

Taras z tarasem

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Powierzchnia dachu 135 m²

Piwnica bez podpiwniczenia

Wysokość budynku 8.38 m

Bryła budynku prosta bryła

Kalenica prostopadła do drogi

Długość działki 17.5 m

Styl budynku nowoczesny

Kąt nachylenia dachu 42 °

Kominek kominek opcjonalnie

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 200-250 tys.

Pow. użytkowa 96.65 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Kubatura 370 m³

Taras z tarasem

Powierzchnia dachu 135 m²

Wysokość budynku 8.38 m

Kalenica prostopadła do drogi

Styl budynku nowoczesny

Kominek kominek opcjonalnie

Powierzchnia zabudowy 69.75 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 15.5 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Rodzaj dachu dwuspadowy

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Piwnica bez podpiwniczenia

Bryła budynku prosta bryła

Długość działki 17.5 m

Kąt nachylenia dachu 42 °

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 200-250 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Grajewo aa 70

Źródło ogrzewania:

gaz

paliwo stałe

Wentylacja: Grawitacyjna

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Grajewo aa 70

Projekt domu Grajewo aa 70 - nowoczesny dom z użytkowym poddaszem i tarasem

Wybierz projekt domu Grajewo aa 70 i stwórz funkcjonalną, przestronną przestrzeń dla swojej rodziny. To nowoczesny dom jednorodzinny bez garażu, który oczaruje prostą bryłą i przemyślanym układem pomieszczeń. Ten projekt idealnie łączy praktyczność codziennego życia z eleganckim wyglądem budynku, wpisując się w potrzeby współczesnych inwestorów.

Prosta forma, dwuspadowy dach i szeroki taras tworzą spójną, atrakcyjną całość. Budynek wyróżnia się nie tylko estetyką, ale też przemyślanymi rozwiązaniami - od ogrzewania gazowego po opcjonalny kominek. Zyskujesz dom na każdą porę roku z potencjałem adaptacyjnym.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Grajewo aa 70?

Prosta, nowoczesna bryła: Zyskujesz sprawdzoną konstrukcję łatwą do realizacji i efektowną pod względem wizualnym.
Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 42°: To gwarancja szybkiego spływu śniegu, energooszczędności i łatwej aranżacji poddasza.
Efektywne ogrzewanie gazowe: Postaw na wygodę użytkowania oraz znaczące oszczędności podczas eksploatacji.
Praktyczny taras: Doskonała przestrzeń do relaksu, spotkań z bliskimi i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Możliwość instalacji kominka: Stwórz nastrojowy klimat i dodatkową strefę ciepła w domu.

Nowoczesny dom jednorodzinny - wygoda w każdym calu

Dom Grajewo aa 70 został zaprojektowany z myślą o rodzinach poszukujących przestrzeni przyjaznej codziennemu życiu. Prosta bryła budynku znacząco ułatwia i skraca proces budowy oraz pozwala zredukować koszty realizacji. Brak garażu to dodatkowa swoboda aranżacji terenu wokół domu, dzięki czemu wygospodarujesz przestrzeń na dodatkowy ogród lub plac zabaw. Dwuspadowy dach, nachylony pod kątem 42°, korzystnie wpływa na parametry termiczne budynku i ułatwia adaptację poddasza do różnych zastosowań.

Ten projekt domu całorocznego kładzie nacisk na efektywne rozwiązania - ogrzewanie gazowe pozwala wygodnie zarządzać ciepłem, a opcjonalny kominek wprowadzi inspirującą atmosferę w chłodniejsze wieczory. Kalenica prostopadła do drogi znacząco ułatwi wpasowanie budynku na typowej działce. Z tarasem zyskujesz funkcjonalne, naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na letnie wieczory i kameralne spotkania.

Zastosowana technologia murowana konsekwentnie przekłada się na trwałość i odporność konstrukcji budynku. Dom Grajewo aa 70 bez podpiwniczenia to również szybsza realizacja oraz niższe koszty związane z fundamentami. Każdy detal projektu sprzyja wygodnemu, ekonomicznemu użytkowaniu i prostemu utrzymaniu porządku.

Grajewo aa 70 - Twój dom na długie lata

Zwarta, ponadczasowa bryła
Nowoczesna technologia budowy
Wygodny taras - rozbudowana strefa relaksu
Ogrzewanie gazowe - energooszczędne rozwiązania
Możliwość kominka i elastyczna aranżacja wnętrz

Nie czekaj - ten projekt cieszy się zainteresowaniem inwestorów! Wybierz dom Grajewo aa 70 i stwórz miejsce, w którym poczujesz się naprawdę u siebie.

Wybrałem sugestywne synonimy, urozmaiciłem słownictwo (np. "atrakcyjna całość", "efektowna wizualnie konstrukcja", "przestrzeń do relaksu", "inspirująca atmosfera"). Opis wyróżnia konkret i język korzyści, z unikalnymi benefitami danej bryły i technologii. Słowa kluczowe LSI takie jak: "nowoczesny dom jednorodzinny", "dom całoroczny", "projekt domu bez garażu", "dwuspadowy dach" zostały naturalnie zaimplementowane w tekście. Całość ułatwia szybkie podjęcie decyzji zakupowej w sposób angażujący i merytoryczny.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 12 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z markami Blaupunkt i PRIME3 oferujemy możliwość otrzymania sprzętu elektrycznego w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Grajewo aa 70

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

Decydując się na zakup projektu domu w planz.pl, każdy nasz klient otrzyma wyjątkowy bonus, elastyczną i odporną na warunki atmosferyczne tablicę budowlaną o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.