92.15 m²

parterowy+poddasze

bez garażu

z bali

Gotowy projekt domu Grajewo aa 70 dw

Q: Czy dom Grajewo aa 70 dw można wybudować także w wersji letniskowej, sezonowej zamiast całorocznej?

Tak, projekt Grajewo aa 70 dw mimo że jest projektem całorocznym, dzięki technologii z bali można zaadoptować na dom letniskowy czy sezonowy. Przy adaptacji lokalny projektant pomoże odpowiednio dobrać izolacje oraz ogrzewanie – można zrezygnować z ogrzewania gazowego na rzecz kominka lub ogrzewania elektrycznego. W ten sposób budowa oraz późniejsza eksploatacja domu mogą być bardziej zoptymalizowane pod kątem sezonowego użytkowania.

Q: Czy dom Grajewo aa 70 dw wymaga specjalnych pozwoleń lub warunków ze względu na technologię z bali?

Nie, dom Grajewo aa 70 dw nie wymaga specjalnych pozwoleń wyłącznie z powodu technologii z bali – standardowa procedura pozwolenia na budowę obowiązuje jak w przypadku innych domów jednorodzinnych. Istotne jest, by projekt był dostosowany do lokalnych warunków gruntowo-wodnych i spełniał przepisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Konstrukcja z bali powinna być wykonywana przez fachowe ekipy, a adaptujący architekt pomoże we wszelkich niezbędnych formalnościach.

Q: Czy istnieje możliwość powiększenia tarasu lub zmiany jego lokalizacji przy tym projekcie domu?

Tak, zmiana wielkości lub lokalizacji tarasu jest możliwa podczas adaptacji projektu u lokalnego architekta. Jeśli marzysz o większej powierzchni wypoczynkowej, wydłużeniu tarasu na boki domu lub całkowitej zmianie jego położenia względem stron świata – architekt dostosuje projekt zgodnie z Twoimi potrzebami oraz uwarunkowaniami działki. Projekty domów z bali, takie jak Grajewo aa 70 dw, są elastyczne pod tym względem.

ID: 26414

4571 2025-11-17

TANIEJ 528 zł do 11.11.2025

Możliwy dłuższy czas realizacji, prosimy o kontakt przed zakupem.

4571 zł

(5099 zł brutto)

Obniżka ceny skończy się za:

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4571 zł

4571 2025-11-17

Promocja GRATISOWA do 12.11.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska
✓ Czas na zwrot:30 dni

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;

II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.

W części architektonicznej znajdują się:

1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

- opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

- rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
- rzutu dachu
- przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
- elewacji
- zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

W części technicznej znajdują się:

- projekt konstrukcji
- projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
- projekt instalacji centralnego ogrzewania
- projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

Część opisowa projektu technicznego składa się z:

- opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
- opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

- rzutu fundamentów
- rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
- rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
- rzutu więźby dachowej
- rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
- rzutów instalacji wod-kan
- rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- rzutów instalacji elektrycznej
- schematu tablicy TM
- rzutu instalacji odgromowej

Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

4571.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Grajewo aa 70 dw

1. Wiatrołap	8,33 m²
2. Salon z aneksem kuchennym	34,37 m²
3. łazienka	8,70 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Komunikacja	5,35 m²
2. Pokój	8,16 m²
3. Pokój	14,10 m²
4. Pokój	8,06 m²
5. łazienka	5,08 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Grajewo aa 70 dw

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Grajewo aa 70 dw

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Grajewo aa 70 dw

Pow. użytkowa 92.15 m²

Powierzchnia zabudowy 69.75 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż bez garażu

Technologia z bali

Szerokość działki 16 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kominek kominek opcjonalnie

Kubatura 458 m³

Rodzaj dachu dwuspadowy

Taras z tarasem

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Powierzchnia dachu 157 m²

Piwnica bez podpiwniczenia

Wysokość budynku 8.44 m

Bryła budynku prosta bryła

Długość działki 17.5 m

Styl budynku tradycyjny

Kąt nachylenia dachu 45 °

Kalenica prostopadła do drogi

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Pow. użytkowa 92.15 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia z bali

Obiekt dom

Kominek kominek opcjonalnie

Rodzaj dachu dwuspadowy

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Piwnica bez podpiwniczenia

Bryła budynku prosta bryła

Styl budynku tradycyjny

Kalenica prostopadła do drogi

Powierzchnia zabudowy 69.75 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 16 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kubatura 458 m³

Taras z tarasem

Powierzchnia dachu 157 m²

Wysokość budynku 8.44 m

Długość działki 17.5 m

Kąt nachylenia dachu 45 °

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Grajewo aa 70 dw

Źródło ogrzewania:

gaz

paliwo stałe

Wentylacja: Grawitacyjna

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Grajewo aa 70 dw

Projekt domu Grajewo aa 70 dw - tradycyjny dom jednorodzinny z bali

Wybierz dom, który znakomicie łączy tradycję z funkcjonalnością. Projekt domu Grajewo aa 70 dw to ponadczasowa propozycja idealna dla rodziny poszukującej wyrazistej prostoty i wygodnych rozwiązań. Przekonaj się, jak przemyślana bryła, doskonale rozplanowana przestrzeń oraz technologia z bali uczynią Twój dom niepowtarzalnym.

Dom jednorodzinny w technologii z bali potrafi oczarować estetyką i praktycznością. Energooszczędność, nowoczesne podejście do ogrzewania gazowego i imponujący taras sprawiają, że odpoczniesz tu od zgiełku miasta i stworzysz prawdziwą oazę.

Grajewo aa 70 dw - cechy i codzienne korzyści

Prosta bryła budynku: Łatwość budowy oraz niższe koszty użytkowania dzięki ergonomicznemu projektowi.
Parterowy z poddaszem: Optymalny układ sprzyjający wygodzie oraz możliwości adaptacji przestrzeni na przyszłość.
Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 45°: Doskonale radzi sobie ze śniegiem czy deszczem, zwiększa niezawodność konstrukcji i nadaje klasyczny wygląd.
Kominek opcjonalnie: Możliwość stworzenia wyjątkowego klimatu w salonie w chłodniejsze wieczory.
Taras wypoczynkowy: Idealne miejsce na relaks przy porannej kawie lub spotkania z bliskimi.

Dlaczego warto wybrać projekt jednorodzinny Grajewo aa 70 dw?

Projekt domu Grajewo aa 70 dw został zaprojektowany z myślą o rodzinach ceniących styl tradycyjny i solidność konstrukcji z bali. Wnętrze podzielone jest na parter i poddasze, dzięki czemu dom łatwo dopasować do rosnących potrzeb domowników. Bryła domu oparta jest na prostocie i funkcjonalności - układ ułatwia wykończenie, redukuje ryzyko strat energii i przyspiesza budowę.

Dwuspadowy dach o nachyleniu 45° oraz kalenica prostopadła do drogi to nie tylko estetyka, ale też rozsądny wybór architektoniczny dla regionów o większych opadach. Technologia z bali przekłada się na wyjątkowy mikroklimat wnętrza oraz wytrzymałość na lata. Całoroczny dom jednorodzinny bez garażu z ogrzewaniem gazowym to wygoda użytkowania i realna oszczędność energii.

Znajdziesz tu przestronny taras, który latem stanie się centrum rodzinnych spotkań. Kominek opcjonalnie doda przytulności zimą i stworzy miejsce do odpoczynku w domowym zaciszu.

Najważniejsze zalety projektu Grajewo aa 70 dw:

Tradycyjny dom z bali - trwałość i styl
Prosta, szybka w budowie bryła
Praktyczny taras na każdą okazję
Dwuspadowy dach skuteczny w trudnych warunkach
Możliwość montażu kominka

Nie zwlekaj, postaw na sprawdzony projekt domu Grajewo aa 70 dw i ciesz się rodzinnym azylem przez cały rok! Zainwestuj w wygodę, bezpieczeństwo oraz ponadczasowy styl. Sprawdź szczegóły projektu i zacznij nowy rozdział budowy domu już dziś.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 12 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z markami Blaupunkt i PRIME3 oferujemy możliwość otrzymania sprzętu elektrycznego w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Grajewo aa 70 dw

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

Decydując się na zakup projektu domu w planz.pl, każdy nasz klient otrzyma wyjątkowy bonus, elastyczną i odporną na warunki atmosferyczne tablicę budowlaną o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.