793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Fabian 4

    4999 2026-06-20
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    4999 zł
    (5099 zł brutto)
    PROMOCJA Oszczędzasz 100 zł do 19.06.2026
    Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4999 zł
    Rabat do aktywowania w koszyku
    Sprawdzisz go przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Koszyk nie oznacza zakupu.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zawartość projektu

     

    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany (opis i rysunki, charakterystyka energetyczna)
    II - projekt techniczny, obejmujący:opracowanie konstrukcyjne, projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych (wodnej, kanalizacyjnej, gazowej lub/i instalacji na paliwo stałe, c. o.), projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalację odgromową, zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
    1. Opis architektoniczno-budowlany
    2. Charakterystyka energetyczna
    3. Część rysunkowa:
    - Schemat usytuowania domu na minimalnej działce
    - Aranżacja wnętrza parteru i poddasza.
    - Elewacje
    - Rzuty kondygnacji
    - Rzut dachu
    - Dwa przekroje [minimum]
    - Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej
     
    Projekt techniczny zawiera:
    1. Opis konstrukcji
    2. Zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową
    3. Część rysunkową:
    - Część rysunków architektury (rzuty, przekroje, elewacje)
    - Rzut fundamentów
    - Rzut stropów i nadproży
    - Rzut więźby dachowej
    - Rysunki elementów żelbetowych
    4. Opis instalacji
    5. Część rysunkową instalacji w budynku:
    - Instalację c.o. - gazową lub/i instalację na paliwo stałe
    - Instalację wody ciepłej, zimnej i kanalizacji
    - Instalację elektryczną
    - Instalację odgromową
    - Alternatywą wentylację mechaniczną z rekuperacją
     
    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Fabian 4

    Fabian 4 Rzut 1
    1. Wiatrołap 6,95 m2
    2. Spiżarnia 2,24 m2
    3. Kuchnia 12,20 m2
    4. Salon + jadalnia 35,23 m2
    5. Komunikacja 16,00 m2
    6. łazienka 7,96 m2
    7. Pralnia 3,75 m2
    8. Garderoba 4,60 m2
    9. Pokój 13,84 m2
    10. łazienka 5,40 m2
    11. Pokój 13,78 m2
    12. Pokój 13,78 m2
    13. Toaleta 2,35 m2
    14. Kotłownia 5,66 m2
    15. Garaż 36,30 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Fabian 4 Rzut 2
    1. Strych 78,98 (222,37) m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Fabian 4 Rzut 3
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Fabian 4 Rzut 4
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Fabian 4

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    379 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    596 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Fabian 4

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Fabian 4

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Fabian 4

    Pow. użytkowa 138.08 m²
    Ilość pokoi 4
    Powierzchnia zabudowy 252.78 m²
    Kondygnacje parterowy
    Garaż 2 stanowiska
    Technologia murowany
    Szerokość działki 23.34 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Rodzaj dachu wielospadowy
    Długość działki 25.64 m
    Wysokość budynku 8.11 m
    Ogrzewanie paliwo stałe, pompa ciepła
    Ek 35.9
    Liczba łazieniek 2
    Kalenica równoległa do drogi
    Szerokość budynku 15.34 m
    Styl budynku nowoczesny
    Kominek kominek w projekcie
    Długość budynku 17.64 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kąt nachylenia dachu 30 °
    Kubatura 1241.57 m³
    Powierzchnia dachu 355.76 m²
    Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Fabian 4

    Źródło ogrzewania:
    paliwo stałe
    pompa ciepła
    otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
    Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją lub grawitacyjna - otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
    Do projektu dostaniesz BONUS:
    Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo.
    Fotowoltaika (OZE)
    Parametry energetyczne:
    Ek: 35.9 kWh/(m2rok)
    Euco: 62.8 kWh/(m2rok)
    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Wnętrza domu Fabian 4

    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Fabian 4?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Fabian 4

    Projekt domu Fabian 4 — nowoczesny dom parterowy z dużym garażem

    Odkryj projekt domu Fabian 4, który łączy nowoczesną bryłę, funkcjonalność i trwałe rozwiązania budowlane! To propozycja dla rodzin szukających komfortowej przestrzeni w parterowym budynku. Przemyślany układ pomieszczeń oraz solidna technologia wykonania sprawiają, że dom realizowany według tego projektu będzie świetnie odpowiadał na potrzeby właścicieli ceniących wygodę i wysoką jakość wykonania.

    Wyjątkowe atuty, takie jak dwustanowiskowy garaż, kominek w projekcie i praktyczny podział stref wewnętrznych, pozwolą Ci cieszyć się każdym dniem we własnych czterech kątach. Sprawdź, dlaczego ten dom spełni wymagania nawet najbardziej wymagających inwestorów.

    Zalety projektu domu parterowego Fabian 4

    • Garaż na dwa auta: nadajewygodę rodzinom posiadającym więcej niż jeden samochód i chroni pojazdy przed warunkami atmosferycznymi.
    • Nowoczesny styl budynku: Prosta, elegancka forma doskonale wpasuje się w otoczenie i podkreśli prestiż domowników.
    • Kominek w salonie: Stanowi przytulne centrum strefy dziennej i tworzy wyjątkowy klimat podczas rodzinnych wieczorów.
    • Wielospadowy dach: Nadaje bryle unikalnego charakteru i poprawia ochronę przed deszczem czy śniegiem.
    • Technologia murowana: Dwuwarstwowe ściany z betonu komórkowego gwarantują optymalną izolację cieplną i cichą przestrzeń we wnętrzach.

    Fabian 4 — dom na lata z solidnych materiałów

    Projekt domu Fabian 4 powstał z myślą o budowie całorocznego domu jednorodzinnego na stabilnych, betonowych fundamentach. Konstrukcja bazuje na wytrzymałych ścianach z betonu komórkowego, które mają aż 24 cm grubości i dodatkowo są ocieplone warstwą wysokogatunkowego styropianu. To przekłada się na znakomitą termoizolację, a tym samym niższe rachunki za ogrzewanie i przyjazny mikroklimat w środku przez cały rok.

    Solidny, żelbetowy strop nadajestabilność konstrukcji i komfort akustyczny. Drewniana więźba dachowa oraz dachówka cementowa lub ceramiczna tworzą trwałą ochronę przed warunkami atmosferycznymi. Projekt domu Fabian 4 przewiduje funkcjonalny, parterowy układ z czterema wygodnymi pokojami. Pomieszczenia są rozmieszczone tak, by każdy członek rodziny mógł cieszyć się prywatnością, a wspólna strefa dzienna zachęcała do integracji.

    Wersja z kominkiem pozwoli stworzyć wyjątkowy nastrój w centralnej części domu. Parterowy układ oraz brak piwnicy upraszczają adaptację projektu do potrzeb osób starszych i młodszych członków rodziny. Garaż na dwa samochody to rozwiązanie dedykowane osobom żyjącym aktywnie, którym zależy na wygodnym parkowaniu i dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

    W skrócie: mocne strony projektu domu Fabian 4

    • 4 pokoje dla rodzin o różnych potrzebach przestrzennych
    • Nowoczesna architektura — dom z równoległą do drogi kalenicą wyróżnia się elegancją
    • Przemyślany układ funkcjonalny ułatwia codzienne życie
    • Technologia przyszłości: żelbetowe stropy, ściany dwuwarstwowe i ekologiczne źródła energii do wyboru podczas adaptacji (fotowoltaika, pompa ciepła, biomasa)

    Nie zwlekaj! Zamów projekt Fabian 4 i zainwestuj w dom, który posłuży Twojej rodzinie przez lata. Wybierz solidność, nowoczesność i ponadczasową uniwersalność — już dziś zdecyduj się na realizację marzenia o własnym domu!



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Fabian 4 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
    • Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
    • Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego.
    • Strop: żelbetowy, wylewany.
    • Więźba dachowa: drewniana.
    • Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
    • Wentylacja: grawitacyjna + wentylacja mechaniczna z rekuperacją (do wyboru na etapie adaptacji).
    • Ogrzewanie: pompa ciepła z instalacją fotowoltaiczną + biomasa (do wyboru na etapie adaptacji projektu).

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Fabian 4

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Archiportal] Zestawienie materiałów (0 zł)

    [Archiportal] kosztorys w wersji papierowej (500 zł)

    [Archiportal] Dodatkowy egzemplarz projektu (450 zł)

    [Archiportal] Pakiet energo+ (650 zł)

    [Archiportal] Wersja elektroniczna projektu (700 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Fabian 4?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Fabian 4

    Komentarze / pytania do projektu domu Fabian 4

    Julia

    Projekt Fabian 4 prezentuje się jako dom o wyjątkowym charakterze. Jego elewację cechuje prostota i elegancja, które przyciągają uwagę. Duże okna zapewniają obfitość naturalnego światła, a nowoczesna linia dachu dodaje całości świeżości. Wnętrze domu zostało starannie zaplanowane, a rozkład pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny. Przestrzeń w środku jest optymalnie wykorzystana, a do budowy użyto solidnych materiałów. Każdy detal został skrupulatnie dopracowany, co sprawia, że rozważam zakup projektu i budowę tego właśnie domu.

    FAQ

    Czy dom Fabian 4 jest odpowiedni dla osób starszych lub mających ograniczoną mobilność?

    Czy można zrealizować projekt Fabian 4 z dachówką ceramiczną zamiast cementowej?

    Czy projekt Fabian 4 można wyposażyć w nowoczesne, ekologiczne instalacje grzewcze, takie jak pompa ciepła lub fotowoltaika?

    Projekt w kategoriach

    ID: 34559
    PRACOWNIA: Archiportal Katarzyna Maciejewska

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń 793 20 2000

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 4999 zł