793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Fabian 3

    4999 2026-06-20
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    4999 zł
    (5099 zł brutto)
    PROMOCJA Oszczędzasz 100 zł do 19.06.2026
    Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4999 zł
    Rabat do aktywowania w koszyku
    Sprawdzisz go przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Koszyk nie oznacza zakupu.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zawartość projektu

     

    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany (opis i rysunki, charakterystyka energetyczna)
    II - projekt techniczny, obejmujący:opracowanie konstrukcyjne, projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych (wodnej, kanalizacyjnej, gazowej lub/i instalacji na paliwo stałe, c. o.), projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalację odgromową, zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
    1. Opis architektoniczno-budowlany
    2. Charakterystyka energetyczna
    3. Część rysunkowa:
    - Schemat usytuowania domu na minimalnej działce
    - Aranżacja wnętrza parteru i poddasza.
    - Elewacje
    - Rzuty kondygnacji
    - Rzut dachu
    - Dwa przekroje [minimum]
    - Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej
     
    Projekt techniczny zawiera:
    1. Opis konstrukcji
    2. Zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową
    3. Część rysunkową:
    - Część rysunków architektury (rzuty, przekroje, elewacje)
    - Rzut fundamentów
    - Rzut stropów i nadproży
    - Rzut więźby dachowej
    - Rysunki elementów żelbetowych
    4. Opis instalacji
    5. Część rysunkową instalacji w budynku:
    - Instalację c.o. - gazową lub/i instalację na paliwo stałe
    - Instalację wody ciepłej, zimnej i kanalizacji
    - Instalację elektryczną
    - Instalację odgromową
    - Alternatywą wentylację mechaniczną z rekuperacją
     
    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Fabian 3

    Fabian 3 Rzut 1
    1. Wiatrołap 4,66 m2
    2. Spiżarnia 2,24 m2
    3. Kuchnia 11,22 m2
    4. Salon + jadalnia 36,28 m2
    5. Komunikacja 21,50 m2
    6. Wc 4,45 m2
    7. łazienka 8,20 m2
    8. łazienka 5,00 m2
    9. Pokój 13,65 m2
    10. Garderoba 2,58 m2
    11. Pokój 11,17 m2
    12. Pokój 11,17 m2
    13. Pokój 9,34 m2
    14. Kotłownia 7,34 m2
    15. Garaż 34,45 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Fabian 3 Rzut 2
    1. Komunikacja 1,20 (1,20) m2
    2. Strych 80,03 (227,63) m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Fabian 3 Rzut 3
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Fabian 3

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    409 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    642 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Fabian 3

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Fabian 3

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Fabian 3

    Ilość pokoi 5
    Pow. użytkowa 148.8 m²
    Powierzchnia zabudowy 265.14 m²
    Kondygnacje parterowy
    Garaż 2 stanowiska
    Technologia murowany
    Szerokość działki 23.34 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Styl budynku nowoczesny
    Kotłownia duża kotłownia
    Szerokość budynku 15.34 m
    Taras z tarasem
    Kąt nachylenia dachu 30 °
    Długość budynku 18.34 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Strop żelbetowy
    Kubatura 1339.88 m³
    Rodzaj garażu z przodu
    Kalenica bez znaczenia
    Powierzchnia dachu 371.33 m²
    Rodzaj dachu wielospadowy
    Długość działki 26.34 m
    Liczba łazieniek 2
    Wysokość budynku 8.41 m
    Przechowywanie w kuchni spiżarnia
    Bryła budynku plan litery T
    Funkcje dodatkowe z dwoma wejściami
    Kominek kominek w projekcie
    Koszty budowy 400-450 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.
    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Wnętrza domu Fabian 3

    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Fabian 3?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Fabian 3

    Projekt domu jednorodzinnego Fabian 3 - nowoczesność i wygoda dla całej rodziny

    Projekt domu Fabian 3 to propozycja dla osób, które pragną funkcjonalności, przestrzeni i stylu zamkniętych w nowoczesnej bryle. Przemyślane rozwiązania architektoniczne, wygodny parter z aż pięcioma pokojami oraz dwa wejścia sprawiają, że dom spełni oczekiwania najbardziej wymagających rodzin.

    Realizacja domu na podstawie projektu Fabian 3 pozwala optymalnie wykorzystać każdą przestrzeń, a rozplanowanie wnętrz nadajeswobodę codziennego użytkowania przez cały rok. To idealne rozwiązanie dla inwestorów, którzy szukają ponadczasowego projektu na działkę niezależnie od jej położenia.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Fabian 3?

    • Wygodne dwa wejścia: Umożliwiają swobodny podział stref funkcjonalnych, podnosząc komfort korzystania z domu i zwiększając prywatność mieszkańców.
    • Garaż na dwa samochody: Chroni pojazdy przed warunkami atmosferycznymi i nadajewygodę na co dzień każdej rodzinie.
    • Kominek w salonie: Tworzy przytulną atmosferę i jest dodatkowym źródłem ciepła podczas chłodniejszych dni.
    • Duża kotłownia: Ułatwia montaż nowoczesnych systemów grzewczych na gaz lub paliwo stałe, dając swobodę wyboru i oszczędności.
    • Spiżarnia przy kuchni: To idealne miejsce do przechowywania zapasów i organizacji przestrzeni kuchennej.

    Nowoczesna architektura i solidne rozwiązania techniczne

    Fabian 3 został zaprojektowany na planie litery T, co podkreśla współczesny charakter budynku, jednocześnie dając wygodne rozdzielenie stref domowych. Wielospadowy dach o kącie nachylenia 30° nadajenie tylko estetykę, ale także skuteczną ochronę przed warunkami atmosferycznymi. Strop żelbetowy oraz ściany dwuwarstwowe z betonu komórkowego w połączeniu z izolacją, gwarantują trwałość oraz wysoką efektywność energetyczną całorocznego domu jednorodzinnego.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Fabian 3 będzie miejscem sprzyjającym życiu rodzinnemu, rekreacji oraz pracy zdalnej. Przemyślany układ pomieszczeń oraz przestronny taras pozwalają na wygodne relaksowanie się w ciepłe dni. Parterowa forma sprawia, że codzienne życie nabiera lekkości, a brak schodów docenią zarówno rodziny z dziećmi, jak i seniorzy.

    Kluczowe zalety projektu Fabian 3 w pigułce

    • Parterowy dom na planie litery T - wygodny i przestronny układ dla całej rodziny
    • Garaż dwustanowiskowy - funkcjonalność i bezpieczeństwo pojazdów
    • Kominek i duża kotłownia - optymalny wybór systemu ogrzewania przez cały rok
    • Nowoczesna technologia murowana - trwałość na lata i wysoka izolacyjność
    • Wyraźnie wydzielona strefa dzienna - salon z wyjściem na taras i praktyczna spiżarnia

    Zainwestuj w projekt Fabian 3 i ciesz się domem, w którym styl idzie w parze z codzienną wygodą i funkcjonalnością. Wybierz nowoczesny dom parterowy z prestiżowym garażem i wyjątkowo praktycznym rozkładem pomieszczeń - zamów projekt i rozpocznij realizację swojego wymarzonego miejsca już dziś!



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Fabian 3 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
    • Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
    • Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego.
    • Strop: żelbetowy, wylewany.
    • Więźba dachowa: drewniana.
    • Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
    • Wentylacja: grawitacyjna + jako alternatywa – wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Fabian 3

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Archiportal] Zestawienie materiałów (0 zł)

    [Archiportal] kosztorys w wersji papierowej (500 zł)

    [Archiportal] Dodatkowy egzemplarz projektu (450 zł)

    [Archiportal] Pakiet energo+ (650 zł)

    [Archiportal] Wersja elektroniczna projektu (700 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Fabian 3?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Fabian 3

    Podobne projekty do domu Fabian 3

    TANIEJ O 185 zł
    3690 zł 3505 zł

    TK31

    powierzchnia 134.69 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 2 stanowiska
    kondygnacja parterowy
    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy dom zaprojektowany według projektu Fabian 3 jest odpowiedni dla rodziny dwupokoleniowej lub osób starszych?

    Czy istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń w projekcie Fabian 3, na przykład wydzielenia dodatkowego pokoju lub powiększenia kuchni?

    Czy w projekcie domu Fabian 3 uwzględniono nowoczesne rozwiązania energooszczędne i czy nadaje się on do instalacji pompy ciepła, rekuperacji czy fotowoltaiki?

    Projekt w kategoriach

    ID: 23999
    PRACOWNIA: Archiportal Katarzyna Maciejewska

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń 793 20 2000

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 4999 zł