148.8 m²

parterowy

2 stanowiska

murowany

Gotowy projekt domu Fabian 3

Q: Czy dom zaprojektowany według projektu Fabian 3 jest odpowiedni dla rodziny dwupokoleniowej lub osób starszych?

Tak, Fabian 3 to dom parterowy z pięcioma pokojami, co pozwala z łatwością zaaranżować wygodne i niezależne strefy dla rodzin dwupokoleniowych lub domowników o różnych potrzebach. Brak schodów ułatwia codzienne funkcjonowanie osobom starszym lub niepełnosprawnym, a dwa wejścia pomagają w wydzieleniu prywatnych stref, co podnosi komfort mieszkania kilku pokoleń pod jednym dachem.

Q: Czy istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń w projekcie Fabian 3, na przykład wydzielenia dodatkowego pokoju lub powiększenia kuchni?

Tak, projekt Fabian 3 umożliwia wprowadzenie zmian w układzie pomieszczeń na etapie adaptacji. Możliwe jest wydzielenie dodatkowego pokoju, powiększenie kuchni czy też dopasowanie innych wnętrz do indywidualnych potrzeb rodziny. Zgoda na zmiany jest bezpłatna, a szczegóły i zakres modyfikacji warto uzgodnić z lokalnym architektem wykonującym adaptację projektu do warunków działki.

Q: Czy w projekcie domu Fabian 3 uwzględniono nowoczesne rozwiązania energooszczędne i czy nadaje się on do instalacji pompy ciepła, rekuperacji czy fotowoltaiki?

Fabian 3 został zaprojektowany z myślą o wysokiej efektywności energetycznej – posiada dwuwarstwowe ściany z dobrą izolacją i solidny, żelbetowy strop, co pozwala zwiększyć oszczędność energii przez cały rok. W projekcie można na etapie adaptacji bez przeszkód zamontować nowoczesne systemy grzewcze, takie jak pompa ciepła, rekuperacja lub instalacja fotowoltaiczna, co umożliwia dalsze obniżenie kosztów eksploatacji i znacząco podnosi komfort oraz ekologiczność domu.

ID: 23999

4781 2025-11-13

TANIEJ 318 zł do 07.11.2025

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

4781 zł

(5099 zł brutto)

Obniżka ceny skończy się za:

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4781 zł

4781 2025-11-13

Promocja GRATISOWA do 10.11.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska
✓ Czas na zwrot:30 dni

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Zawartość projektu

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany (opis i rysunki, charakterystyka energetyczna)

II - projekt techniczny, obejmujący:opracowanie konstrukcyjne, projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych (wodnej, kanalizacyjnej, gazowej lub/i instalacji na paliwo stałe, c. o.), projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalację odgromową, zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową.

W części architektonicznej znajdują się:

1. Opis architektoniczno-budowlany
2. Charakterystyka energetyczna
3. Część rysunkowa:
- Schemat usytuowania domu na minimalnej działce
- Aranżacja wnętrza parteru i poddasza.
- Elewacje
- Rzuty kondygnacji
- Rzut dachu
- Dwa przekroje [minimum]
- Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej

Projekt techniczny zawiera:
1. Opis konstrukcji
2. Zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową
3. Część rysunkową:
- Część rysunków architektury (rzuty, przekroje, elewacje)
- Rzut fundamentów
- Rzut stropów i nadproży
- Rzut więźby dachowej
- Rysunki elementów żelbetowych
4. Opis instalacji
5. Część rysunkową instalacji w budynku:
- Instalację c.o. - gazową lub/i instalację na paliwo stałe
- Instalację wody ciepłej, zimnej i kanalizacji
- Instalację elektryczną
- Instalację odgromową
- Alternatywą wentylację mechaniczną z rekuperacją

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

wnętrza

dodatki

wysyłka

kontakt

4781.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Fabian 3

1. Wiatrołap	4,66 m²
2. Spiżarnia	2,24 m²
3. Kuchnia	11,22 m²
4. Salon + jadalnia	36,28 m²
5. Komunikacja	21,50 m²
6. Wc	4,45 m²
7. łazienka	8,20 m²
8. łazienka	5,00 m²
9. Pokój	13,65 m²
10. Garderoba	2,58 m²
11. Pokój	11,17 m²
12. Pokój	11,17 m²
13. Pokój	9,34 m²
14. Kotłownia	7,34 m²
15. Garaż	34,45 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Komunikacja	1,20 (1,20) m²
2. Strych	80,03 (227,63) m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Fabian 3

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Fabian 3

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Fabian 3

Pow. użytkowa 148.8 m²

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 265.14 m²

Kondygnacje parterowy

Garaż 2 stanowiska

Technologia murowany

Szerokość działki 23.34 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Taras z tarasem

Kąt nachylenia dachu 30 °

Długość budynku 18.34 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Strop żelbetowy

Kubatura 1339.88 m³

Rodzaj garażu z przodu

Kalenica bez znaczenia

Powierzchnia dachu 371.33 m²

Rodzaj dachu wielospadowy

Długość działki 26.34 m

Liczba łazieniek 2

Wysokość budynku 8.41 m

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Bryła budynku plan litery T

Funkcje dodatkowe z dwoma wejściami

Kominek kominek w projekcie

Styl budynku nowoczesny

Kotłownia duża kotłownia

Szerokość budynku 15.34 m

Koszty budowy 400-450 tys., tylko z kosztorysem

Pow. użytkowa 148.8 m²

Powierzchnia zabudowy 265.14 m²

Garaż 2 stanowiska

Szerokość działki 23.34 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kąt nachylenia dachu 30 °

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 1339.88 m³

Kalenica bez znaczenia

Rodzaj dachu wielospadowy

Liczba łazieniek 2

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Funkcje dodatkowe z dwoma wejściami

Styl budynku nowoczesny

Szerokość budynku 15.34 m

Ilość pokoi 5

Kondygnacje parterowy

Technologia murowany

Obiekt dom

Taras z tarasem

Długość budynku 18.34 m

Strop żelbetowy

Rodzaj garażu z przodu

Powierzchnia dachu 371.33 m²

Długość działki 26.34 m

Wysokość budynku 8.41 m

Bryła budynku plan litery T

Kominek kominek w projekcie

Kotłownia duża kotłownia

Koszty budowy 400-450 tys., tylko z kosztorysem

Wnętrza domu Fabian 3

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Fabian 3

Projekt domu jednorodzinnego Fabian 3 - nowoczesność i wygoda dla całej rodziny

Projekt domu Fabian 3 to propozycja dla osób, które pragną funkcjonalności, przestrzeni i stylu zamkniętych w nowoczesnej bryle. Przemyślane rozwiązania architektoniczne, wygodny parter z aż pięcioma pokojami oraz dwa wejścia sprawiają, że dom spełni oczekiwania najbardziej wymagających rodzin.

Realizacja domu na podstawie projektu Fabian 3 pozwala optymalnie wykorzystać każdą przestrzeń, a rozplanowanie wnętrz nadajeswobodę codziennego użytkowania przez cały rok. To idealne rozwiązanie dla inwestorów, którzy szukają ponadczasowego projektu na działkę niezależnie od jej położenia.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Fabian 3?

Wygodne dwa wejścia: Umożliwiają swobodny podział stref funkcjonalnych, podnosząc komfort korzystania z domu i zwiększając prywatność mieszkańców.
Garaż na dwa samochody: Chroni pojazdy przed warunkami atmosferycznymi i nadajewygodę na co dzień każdej rodzinie.
Kominek w salonie: Tworzy przytulną atmosferę i jest dodatkowym źródłem ciepła podczas chłodniejszych dni.
Duża kotłownia: Ułatwia montaż nowoczesnych systemów grzewczych na gaz lub paliwo stałe, dając swobodę wyboru i oszczędności.
Spiżarnia przy kuchni: To idealne miejsce do przechowywania zapasów i organizacji przestrzeni kuchennej.

Nowoczesna architektura i solidne rozwiązania techniczne

Fabian 3 został zaprojektowany na planie litery T, co podkreśla współczesny charakter budynku, jednocześnie dając wygodne rozdzielenie stref domowych. Wielospadowy dach o kącie nachylenia 30° nadajenie tylko estetykę, ale także skuteczną ochronę przed warunkami atmosferycznymi. Strop żelbetowy oraz ściany dwuwarstwowe z betonu komórkowego w połączeniu z izolacją, gwarantują trwałość oraz wysoką efektywność energetyczną całorocznego domu jednorodzinnego.

Dom wybudowany na podstawie projektu Fabian 3 będzie miejscem sprzyjającym życiu rodzinnemu, rekreacji oraz pracy zdalnej. Przemyślany układ pomieszczeń oraz przestronny taras pozwalają na wygodne relaksowanie się w ciepłe dni. Parterowa forma sprawia, że codzienne życie nabiera lekkości, a brak schodów docenią zarówno rodziny z dziećmi, jak i seniorzy.

Kluczowe zalety projektu Fabian 3 w pigułce

Parterowy dom na planie litery T - wygodny i przestronny układ dla całej rodziny
Garaż dwustanowiskowy - funkcjonalność i bezpieczeństwo pojazdów
Kominek i duża kotłownia - optymalny wybór systemu ogrzewania przez cały rok
Nowoczesna technologia murowana - trwałość na lata i wysoka izolacyjność
Wyraźnie wydzielona strefa dzienna - salon z wyjściem na taras i praktyczna spiżarnia

Zainwestuj w projekt Fabian 3 i ciesz się domem, w którym styl idzie w parze z codzienną wygodą i funkcjonalnością. Wybierz nowoczesny dom parterowy z prestiżowym garażem i wyjątkowo praktycznym rozkładem pomieszczeń - zamów projekt i rozpocznij realizację swojego wymarzonego miejsca już dziś!

Technologia wykonania:

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego.
Strop: żelbetowy, wylewany.
Więźba dachowa: drewniana.
Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
Wentylacja: grawitacyjna + jako alternatywa – wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 12 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z markami Blaupunkt i PRIME3 oferujemy możliwość otrzymania sprzętu elektrycznego w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Fabian 3

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Archiportal] Zestawienie materiałów (0 zł)

[Archiportal] kosztorys w wersji papierowej (500 zł)

[Archiportal] Dodatkowy egzemplarz projektu (450 zł)

[Archiportal] Pakiet energo+ (650 zł)

[Archiportal] Wersja elektroniczna projektu (700 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Archiportal] Zestawienie materiałów (0 zł)

Pełny wykaz podstawowych materiałów i prac potrzebnych do realizacji projektu domu. To tzw. ślepy kosztorys, który ułatwia przygotowanie budowy, stanowi podstawę do wyceny kosztów robocizny i materiałów oraz jest nieocenionym wsparciem w rozmowach z wykonawcami.