+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Dracena W

    4649 2026-07-28
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    4649 zł
    (5149 zł brutto)
    CENA PROMOCYJNA Oszczędzasz 500 zł
    Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4649 zł
    W koszyku zapłacisz jeszcze 350 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
     
    Projekt architektoniczno-budowlany
    Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
    przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
     
    Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
    zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
     
    Projekt techniczny zawiera:
    Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
     
    Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
     
    Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Dracena W

    Dracena W Rzut 1
    1. Wiatrołap 1,72 m2
    2. Korytarz 6,44 m2
    3. Salon 23,25 m2
    4. Pokój 10,65 m2
    5. łazienka 4,86 m2
    6. Gardeoba 3,77 m2
    7. Wiatrołap 1,56 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    Dracena W Rzut 2
    1. Schody 6,62 m2
    2. Przedpokój 4,76 m2
    3. Salon 23,24 m2
    4. Pokój 17,57 m2
    5. łazienka 4,66 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    Dracena W Rzut 3
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Dracena W

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    300 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    471 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Dracena W

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Dracena W

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dracena W

    Ilość pokoi 4
    Pow. użytkowa 109.1 m²
    Powierzchnia zabudowy 77.53 m²
    Kondygnacje piętrowy
    Garaż bez garażu
    Technologia murowany
    Szerokość działki 14.04 m
    Obiekt dom
    Typ domu bliźniak i dwurodzinny
    Styl budynku nowoczesny
    Liczba łazieniek 2
    Kąt nachylenia dachu 3 °
    Kalenica bez znaczenia
    Długość budynku 12.64 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kubatura 509 m³
    Funkcje dodatkowe z dwoma wejściami
    Powierzchnia dachu 59.89 m²
    Rodzaj dachu płaski
    Długość działki 21.64 m
    Ogrzewanie gaz, paliwo stałe
    Wysokość budynku 7.12 m
    Bryła budynku prosta bryła
    Strop żelbetowy
    Szerokość budynku 6.04 m
    Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dracena W

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    paliwo stałe
    Wentylacja: Grawitacyjna
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Dracena W?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Dracena W

    Projekt domu Dracena W - nowoczesny dom dwurodzinny

    Projekt domu Dracena W to nowoczesny, piętrowy dom dwurodzinny o prostej bryle, stworzony z myślą o rodzinach, które chcą mieszkać blisko, lecz w osobnych, niezależnych przestrzeniach. Przemyślany układ funkcjonalny, dwa osobne wejścia i brak garażu sprzyjają budowie na węższych działkach w mieście i na obrzeżach aglomeracji.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Dracena W będzie praktycznym wyborem dla rodzin wielopokoleniowych, inwestorów planujących wynajem oraz osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z częścią przeznaczoną np. pod najem długoterminowy. Prosta bryła, płaski dach i nowoczesna stylistyka ułatwiają wkomponowanie budynku w zurbanizowane otoczenie, a jednocześnie pozwalają wyróżnić się minimalistyczną, współczesną architekturą.

    Najważniejsze atuty projektu domu dwurodzinnego Dracena W

    • Dwa niezależne wejścia: Każda część domu funkcjonuje jako osobne mieszkanie, co sprzyja prywatności i elastycznemu użytkowaniu budynku.
    • Nowoczesna, prosta bryła: Minimalistyczna forma z płaskim dachem ułatwia zabudowę na działkach miejskich i sprzyja oszczędnej, współczesnej estetyce.
    • Dom piętrowy bez podpiwniczenia: Rozkład pomieszczeń na dwóch kondygnacjach ogranicza powierzchnię zabudowy, dzięki czemu projekt sprawdza się na mniejszych parcelach.
    • Energooszczędne ściany 2‑warstwowe: Połączenie betonu komórkowego i styropianu sprzyja ograniczeniu strat ciepła oraz obniżeniu kosztów użytkowania.
    • Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe: Elastyczny dobór źródła ciepła pozwala dopasować instalację do lokalnych warunków i preferencji inwestora.

    Nowoczesna architektura z płaskim dachem

    Projekt prezentuje nowoczesny dom piętrowy o spokojnej, uporządkowanej linii elewacji. Prosta bryła ułatwia budowę i sprzyja czytelnemu podziałowi funkcjonalnemu. Płaski dach o niewielkim spadku około 2-3° tworzy wyrazisty, miejski charakter budynku i pozwala rozważyć montaż instalacji fotowoltaicznej lub lekkich rozwiązań technicznych na dachu.

    W praktyce projekt często wybierany jest na działki w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej, gdzie znaczenie ma zwarta forma oraz brak wysuniętego garażu. Stropy żelbetowe, wylewane, wpływają na solidność konstrukcji, dobrą akustykę między kondygnacjami i swobodniejsze aranżowanie ścian działowych we wnętrzu.

    Funkcjonalny dom dwurodzinny dla rodzin i inwestorów

    Projekt domu Dracena W należy do kategorii: bliźniak i dom dwurodzinny. Dwa wejścia prowadzą do wydzielonych części mieszkalnych, co ułatwia rozdzielenie przestrzeni między np. rodziców i dorosłe dzieci lub właściciela i najemców. Układ z czterema pokojami umożliwia wyodrębnienie stref wypoczynku, pracy i snu dla dwóch mniejszych gospodarstw domowych.

    Brak garażu sprzyja inwestorom, którzy chcą maksymalnie wykorzystać kubaturę budynku na funkcje mieszkalne. Taki układ dobrze sprawdza się na terenach z rozwiniętą infrastrukturą miejską, gdzie stosowane są wiaty, miejsca postojowe na podjeździe lub parkingi zewnętrzne. Dom murowany, w technologii tradycyjnej, to wybór dla osób, które cenią trwałość, dobrą izolacyjność i łatwą dostępność wykonawców.

    Parametry techniczne sprzyjające ekonomicznej eksploatacji

    Ściany 2‑warstwowe z betonu komórkowego z ociepleniem styropianem sprzyjają uzyskaniu korzystnych parametrów cieplnych. To rozwiązanie chętnie stosowane w nowoczesnym budownictwie jednorodzinnym, pozwalające utrzymać stabilną temperaturę we wnętrzach. W połączeniu z płaskim dachem i zwartą bryłą daje to realny potencjał do ograniczenia kosztów ogrzewania.

    Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe daje swobodę wyboru źródła ciepła w zależności od lokalnie dostępnych przyłączy oraz preferowanych kosztów eksploatacji. Dom bez podpiwniczenia jest prostszy w realizacji na wielu typach gruntów, co bywa istotne na terenach o wyższym poziomie wód gruntowych lub w rejonach miejskich, gdzie liczy się tempo realizacji inwestycji.

    Podsumowanie korzyści z wyboru projektu Dracena W

    • Elastyczna funkcja - idealny dla rodzin wielopokoleniowych i pod wynajem.
    • Nowoczesna stylistyka - płaski dach i prosta bryła tworzą miejski charakter.
    • Rozsądne koszty budowy - brak piwnicy i garażu, zwarta konstrukcja.
    • Solidna technologia - ściany z betonu komórkowego i stropy żelbetowe.
    • Niższe koszty użytkowania - ocieplone ściany i możliwość wyboru źródła ciepła.

    Nie zwlekaj - wybór projektu domu Dracena W to konkretny krok w stronę nowoczesnej, funkcjonalnej i ekonomicznej zabudowy dwurodzinnej, która sprawdzi się zarówno jako dom dla dwóch rodzin, jak i świadoma inwestycja pod wynajem.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Dracena W do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Dach: dach płaski (spadek około 2-3%).
    • Stropy: żelbetowe, wylewane.
    • Ściany: 2-warstwowe – beton komórkowy + styropian.
    • Ogrzewanie: gazowe.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Dracena W

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

    [Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

    [Mtm] Schemat rekuperacji z wentylacją mechaniczną (500 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Dracena W?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Dracena W

    TANIEJ O 500 zł
    4749 zł 4249 zł

    Dracena

    powierzchnia 109.1 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja piętrowy

    Podobne projekty do domu Dracena W

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Co zawiera gotowy projekt Dracena W i czy przewidziana jest możliwość zmiany technologii budowy?

    Czy w projekcie Dracena W można wprowadzać zmiany związane z funkcją pomieszczeń, np. zmienić liczbę pokoi lub ich przeznaczenie?

    Jakie źródła ogrzewania można zastosować w domu według projektu Dracena W?

    Projekt w kategoriach

    ID: 22004
    PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Tomasz Sobieszuk

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 4649 zł