+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu Dom przy Przyjaznej 16

3990 2026-07-27
W koszyku zapłacisz jeszcze 600 zł mniej
Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
Czyli w dwóch częściach zawierających:
I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
 
W części architektonicznej znajdują się:
- opisy techniczne
- rysunki
 
W częsci konstrukcyjej znajdują się:
- opis
- obliczenia statyczne
- rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby
 
Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:
- instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową
- zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów
 
Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:
- opisu
- rysunków technicznych
 
Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Przyjaznej 16

1. Piwnica 34,80 m2
2. Kotłownia 22,80 m2
3. Pralnia 9,69 m2
1. Wiatrołap 3,51 m2
2. Hall 3,85 m2
3. łazienka 7,35 m2
4. Korytarz 3,15 m2
5. Schody 2,91 m2
6. Garaż 35,64 m2
7. Pokój 10,06 m2
8. Pokój dzienny 29,52 m2
9. Kuchnia 9,81 m2
10. Spiżarnia 1,15 m2
1. Hall + schody 11,10 m2
2. łazienka 7,97 m2
3. Garderoba 2,25 m2
4. Pokój 19,67 m2
5. łazienka 4,71 m2
6. Pokój 13,20 m2
7. Pokój 17,54 m2
8. Pokój 13,83 m2
Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Przyjaznej 16

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

436 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

685 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Przyjaznej 16

Pow. użytkowa 158.67 m²
Powierzchnia zabudowy 137.87 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż 2 stanowiska
Technologia murowany
Szerokość działki 17.85 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Kominek kominek w projekcie
Rodzaj dachu dwuspadowy
Kotłownia duża kotłownia
Kubatura 959.4 m³
Taras z tarasem
Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła
Powierzchnia dachu 233.66 m²
Piwnica z podpiwniczeniem
Wysokość budynku 8.98 m
Styl budynku nowoczesny
Funkcje dodatkowe z pralnią
Długość działki 24.35 m
Kąt nachylenia dachu 42 °
Koszty budowy 400-450 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom przy Przyjaznej 16

Źródło ogrzewania:
gaz
paliwo stałe
pompa ciepła
otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Dom przy Przyjaznej 16?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Dom przy Przyjaznej 16

Dom przy Przyjaznej 16 - nowoczesny dom z podpiwniczeniem

Projekt Dom przy Przyjaznej 16 to propozycja dla inwestorów, którzy szukają nowoczesnego domu jednorodzinnego z pełnym zapleczem funkcjonalnym i elastycznymi możliwościami ogrzewania. Piwnica, dwuspadowy dach o kącie 42° oraz duża kotłownia tworzą solidną bazę pod wygodne, całoroczne życie rodziny.

Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Przyjaznej 16 będzie dobrze odpowiadał potrzebom rodzin planujących użytkowanie przez cały rok, także na terenach o chłodniejszym klimacie. W praktyce często wybierany bywa przez inwestorów z przedmieść większych miast oraz z mniejszych miejscowości, gdzie liczy się z jednej strony wygodny garaż, a z drugiej - możliwość przechowywania w piwnicy.

Najważniejsze atuty projektu domu jednorodzinnego

  • Dwustanowiskowy garaż: Chroni dwa samochody przed śniegiem, deszczem i upałem, ułatwiając codzienne wyjazdy do pracy czy szkoły.
  • Podpiwniczenie: Daje dodatkową przestrzeń na przechowywanie, warsztat, spiżarnię lub domową siłownię, bez powiększania powierzchni zabudowy na działce.
  • Duża kotłownia: Umożliwia wygodny montaż kotła gazowego, na paliwo stałe lub pompy ciepła, a także łatwy dostęp do serwisowania.
  • Kominek w projekcie: Tworzy przytulny punkt strefy dziennej, idealny na długie, zimowe wieczory i rodzinne spotkania.
  • Taras przy parterze: Łączy wnętrze domu z ogrodem, zachęcając do spędzania czasu na świeżym powietrzu przy posiłkach czy kawie.

Nowoczesna bryła z klasycznym dachem dwuspadowym

Dom przy Przyjaznej 16 reprezentuje styl nowoczesny, oparty na prostej, czytelnej formie oraz eleganckim dwuspadowym dachu. Kąt nachylenia 42° sprawia, że dach dobrze odprowadza śnieg i wodę, co ma znaczenie zwłaszcza w regionach o obfitych opadach. Taka geometra dachu sprzyja również dobremu doborowi pokrycia i łatwiejszemu wykonawstwu przez lokalne ekipy budowlane.

Połączenie parteru z użytkowym poddaszem tworzy czytelny podział na strefę dzienną i nocną. Na dole powstaje przestrzeń do wspólnego życia, relaksu i przyjmowania gości, na górze - bardziej intymna część domu, przeznaczona na sypialnie oraz łazienki. Tego rodzaju projekt domu z poddaszem często wybierany bywa przez rodziny z dziećmi, które cenią wyraźne oddzielenie części prywatnej od dziennej.

Dom z piwnicą i elastycznym systemem ogrzewania

Istotną zaletą projektu jest pełne podpiwniczenie. W praktyce oznacza to znaczne zwiększenie powierzchni użytkowej bez rozbudowy domu na boki. W piwnicy z łatwością mieści się nie tylko kotłownia, ale także magazyn opału, regały na przetwory, sprzęt sportowy, narzędzia ogrodnicze czy rowery. Dla wielu inwestorów z terenów podmiejskich to szczególnie wartościowy element, dający swobodę organizacji zaplecza gospodarczego.

Projekt przewiduje kilka wariantów ogrzewania: gaz, paliwo stałe oraz pompę ciepła. Dzięki temu inwestor może dopasować instalację grzewczą do lokalnych warunków - dostępności sieci gazowej, kosztów opału i wymagań dotyczących efektywności energetycznej. Duża kotłownia daje miejsce na zbiornik buforowy, zasobnik ciepłej wody i niezbędną armaturę, co ułatwia zastosowanie nowoczesnych systemów, jak ogrzewanie podłogowe czy instalacje hybrydowe.

Taras, garaż i kominek - dom skrojony pod codzienne życie

Taras przy salonie umożliwia płynne przeniesienie życia rodzinnego na zewnątrz w ciepłe dni. Śniadanie na tarasie, popołudniowy odpoczynek z widokiem na ogród czy wieczorne spotkania ze znajomymi zyskują naturalną oprawę. Taki układ szczególnie dobrze funkcjonuje na działkach z ładną ekspozycją słoneczną, gdzie przestrzeń ogrodowa staje się przedłużeniem strefy dziennej.

Dwustanowiskowy garaż jest dużą pomocą w codziennym funkcjonowaniu rodzin z dwoma samochodami. Zimą nie ma potrzeby odśnieżania aut, latem karoseria jest chroniona przed nagrzaniem. Garaż może pełnić także rolę dodatkowego miejsca na przechowywanie rowerów, wózków czy sprzętu sportowego. Kominek zaplanowany w salonie buduje charakter wnętrza i tworzy nastrój, który inwestorzy szczególnie cenią w jesienno-zimowym sezonie.

Dla kogo najlepszy będzie ten projekt domu?

  • Rodzin z dziećmi, które potrzebują wyraźnego podziału na część dzienną i nocną.
  • Inwestorów planujących budowę na działkach podmiejskich lub w mniejszych miejscowościach.
  • Osób potrzebujących obszernej przestrzeni gospodarczej w piwnicy.
  • Właścicieli dwóch samochodów, dla których kluczowy jest wygodny garaż.
  • Inwestorów ceniących elastyczność w wyborze systemu ogrzewania.

Podsumowanie korzyści z wyboru projektu

  • Nowoczesny dom jednorodzinny całoroczny z podpiwniczeniem.
  • Dwuspadowy dach 42° sprzyjający użytkowaniu w polskich warunkach klimatycznych.
  • Duża kotłownia dostosowana do gazu, paliwa stałego i pompy ciepła.
  • Garaż dwustanowiskowy oraz funkcjonalny taras przy strefie dziennej.
  • Kominek w projekcie, dodający wnętrzu nastroju i charakteru.

Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt i zacznij przygotowania do budowy domu, który realnie wspiera codzienne życie rodziny. Wybór tak przemyślanego projektu domu jednorodzinnego przyspiesza proces budowy i ułatwia współpracę z wykonawcami.



Analiza działki

Dopasowanie projektu Dom przy Przyjaznej 16 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Dom przy Przyjaznej 16

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Dom przy Przyjaznej 16?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Wersje gotowego projektu domu Dom przy Przyjaznej 16

Podobne projekty do domu Dom przy Przyjaznej 16

3690 zł

TK33

powierzchnia 160.62 m2
technologia murowany
stanowisk w garażu 2 stanowiska
kondygnacja parterowy

FAQ

Co dokładnie zawiera projekt Dom przy Przyjaznej 16 i czy obejmuje on także szczegóły dotyczące wykończenia wnętrz lub ogrodu?

Czy możliwa jest adaptacja projektu na inną technologię budowy np. dom szkieletowy lub z bali zamiast tradycyjnej murowanej?

Czy w projekcie Dom przy Przyjaznej 16 można wprowadzić zmiany techniczne, np. zmienić rodzaj ogrzewania lub rozplanowanie pomieszczeń w piwnicy?

ID: 30369
PRACOWNIA: Galeria domów arch. Paweł Boduch

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń +48 22 299 20 00

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30