+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Dom przy Przyjaznej 3

    3890 2026-07-27
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    3890 zł
    W koszyku zapłacisz jeszcze 600 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


    Zawartość projektu

    3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
    II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
    - opisy techniczne
    - rysunki
     
    W częsci konstrukcyjej znajdują się:
    - opis
    - obliczenia statyczne
    - rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby
     
    Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:
    - instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową
    - zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów
     
    Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:
    - opisu
    - rysunków technicznych
     
    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Przyjaznej 3

    Dom przy Przyjaznej 3 Rzut 1
    1. Wiatrołap 2.7 m2
    2. Kotłownia + pralnia 5.77 m2
    3. Łazienka 3.09 m2
    4. Hall 2.34 m2
    5. Pokój 11.1 m2
    6. Pokój dzienny 23.41 m2
    7. Kuchnia 6.07 m2
    8. Spiżarnia 0.88 m2
    Dom przy Przyjaznej 3 Rzut 2
    1. Hall + schody 9.07 m2
    2. Pokój 12.28 m2
    3. Pokój 13.84 m2
    4. Pokój 10.95 m2
    5. Łazienka 6.13 m2
    Dom przy Przyjaznej 3 Rzut 3
    Dom przy Przyjaznej 3 Rzut 4
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Przyjaznej 3

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    282 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    443 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Przyjaznej 3

    Ilość pokoi 5
    Pow. użytkowa 101.86 m²
    Powierzchnia zabudowy 81.2 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż bez garażu
    Technologia murowany
    Szerokość działki 16.4 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Powierzchnia dachu 137.02 m²
    Przechowywanie w kuchni spiżarnia
    Długość działki 17.1 m
    Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła
    Wysokość budynku 8.37 m
    Styl budynku tradycyjny
    Liczba łazieniek 2
    Kalenica prostopadła do drogi
    Szerokość budynku 9 m
    Kominek kominek w projekcie
    Kąt nachylenia dachu 40 °
    Długość budynku 9.3 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Funkcje dodatkowe z pralnią
    Kubatura 470 m³
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom przy Przyjaznej 3

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    paliwo stałe
    pompa ciepła
    otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
    Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Dom przy Przyjaznej 3?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Dom przy Przyjaznej 3

    Dom przy Przyjaznej 3 - projekt tradycyjnego domu rodzinnego

    Dom przy Przyjaznej 3 to tradycyjny, murowany dom jednorodzinny z poddaszem, stworzony z myślą o 4-6-osobowej rodzinie szukającej funkcjonalnej, ponadczasowej przestrzeni do życia. Układ pomieszczeń sprzyja wyraźnemu podziałowi na strefę dzienną i prywatną, a brak garażu pozwala maksymalnie wykorzystać powierzchnię mieszkalną i ogród. W praktyce często wybierany przez rodziny, które cenią prostą konstrukcję, solidne materiały i elastyczne źródła ogrzewania.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Przyjaznej 3 będzie dobrą odpowiedzią na realne potrzeby - od codziennej logistyki dużej rodziny po rozsądne koszty eksploatacji. Tradycyjna bryła z dachem dwuspadowym łatwo wpisuje się w zabudowę podmiejską i wiejską, a zastosowane rozwiązania konstrukcyjne sprzyjają budowie w różnych rejonach Polski.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Przyjaznej 3?

    • Pięć pokoi: Umożliwia wydzielenie osobnych sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego, bez rezygnacji z przestronnej strefy dziennej.
    • Dom parterowy z poddaszem: Czytelny podział na część dzienną na dole i prywatną na górze sprzyja codziennej organizacji życia rodzinnego.
    • Pralnia w projekcie: Ułatwia obieg ubrań, suszenie i przechowywanie środków chemicznych w jednym, praktycznym miejscu.
    • Elastyczne ogrzewanie: Możliwość zastosowania gazu, paliwa stałego lub pompy ciepła pomaga dopasować instalację do lokalnych warunków i budżetu.
    • Kominek w projekcie: Dodaje nastroju w salonie, a jednocześnie stanowi wartościowe źródło ciepła w sezonie przejściowym.

    Jak zaplanowano układ funkcjonalny domu?

    Projekt przewiduje wyraźny podział funkcji. Na parterze strefa dzienna gromadzi życie domowe - tutaj powstaje salon z kominkiem, jadalnia oraz kuchnia ze spiżarnią, w której łatwo przechowywać zapasy, przetwory i akcesoria kuchenne. Pralnia przejmuje obowiązki związane z praniem, dzięki czemu łazienki pozostają wolne od suszarek i koszy z ubraniami.

    Poddasze pełni rolę strefy prywatnej. Pięć pokoi pozwala wygodnie rozdzielić przestrzeń pomiędzy dzieci, rodziców i ewentualnych gości. Przy kalenicy prostopadłej do drogi dom dobrze prezentuje się na działkach z wjazdem od frontu, tworząc reprezentacyjne lico budynku od ulicy. Taki układ sprzyja również logicznemu ustawieniu pomieszczeń względem stron świata.

    Tradycyjna technologia i solidna konstrukcja

    Dom zaprojektowano w technologii murowanej. Ściany z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplone styropianem 15 cm, tworzą trwałą i ciepłą przegrodę zewnętrzną. Nośne elementy konstrukcyjne również powstają z pustaka ceramicznego 25 cm, co buduje spójny, stabilny układ konstrukcyjny. Taki wybór materiału dobrze sprawdza się w polskim klimacie - zarówno w mroźne zimy, jak i w upalne lata.

    Monolityczny strop żelbetowy podnosi sztywność budynku, pomaga ograniczyć drgania i hałas między kondygnacjami. Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40° kryty dachówką tworzy klasyczną sylwetkę domu, a jednocześnie ułatwia odprowadzenie śniegu i wody. Rozwiązanie korzystne w rejonach o większych opadach, na terenach górskich i podgórskich.

    Na jakiej działce najlepiej sprawdzi się ten dom?

    Konstrukcja bez podpiwniczenia i bez garażu sprzyja budowie na działkach o różnej szerokości, również tam, gdzie plan miejscowy narzuca prostą, zwartą zabudowę. Brak garażu w bryle pozwala przeznaczyć większą część powierzchni na część mieszkalną lub zaplanować osobny budynek gospodarczy, wiatę na samochód czy większy ogród. W praktyce projekt chętnie wybierany na działki podmiejskie, gdzie liczy się sensowny podział przestrzeni między dom, zieleń i strefę rekreacyjną.

    Najważniejsze atuty projektu - podsumowanie

    • Pięć pokoi sprzyjających wygodnemu podziałowi przestrzeni rodzinnej.
    • Pralnia wydzielona jako osobne, praktyczne pomieszczenie gospodarcze.
    • Konstrukcja murowana z pustaka ceramicznego z ociepleniem styropianem 15 cm.
    • Monolityczny strop żelbetowy podnoszący trwałość i stabilność domu.
    • Dwuspadowy dach 40° kryty dachówką, sprawdzony w polskich warunkach.
    • Elastyczne źródła ogrzewania: gaz, paliwo stałe lub pompa ciepła.
    • Kominek w salonie jako dodatkowe źródło ciepła i centralny punkt wnętrza.

    Nie zwlekaj z decyzją - wybierz projekt Dom przy Przyjaznej 3, zamów dokumentację i rozpocznij budowę domu, który realnie odpowie na potrzeby domowników. Przemyślany układ, solidna technologia i tradycyjna forma ułatwiają sprawne przejście przez proces realizacji inwestycji, od pierwszych prac ziemnych aż po zamieszkanie.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Dom przy Przyjaznej 3 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm.
    • Ściany nośne: pustak 25 cm.
    • Strop: monolityczny żelbetowy.
    • Dach: kąt nachylenia 40°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Dom przy Przyjaznej 3

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Dom przy Przyjaznej 3?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Dom przy Przyjaznej 3

    Podobne projekty do domu Dom przy Przyjaznej 3

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy możliwa jest zmiana technologii budowy domu z projektu Dom przy Przyjaznej 3, np. na szkielet drewniany?

    Czy w projekcie można zmienić przeznaczenie jednego z pokoi na poddaszu, np. na garderobę lub dodatkową łazienkę?

    Jakie źródła ogrzewania można zastosować w tym domu i czy kominek wystarczy do ogrzewania całego budynku?

    Projekt w kategoriach

    ID: 4726
    PRACOWNIA: Galeria domów

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 3890 zł