+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu Dom przy Olchowej 5

3690 2026-08-29
3690 zł
(4190 zł brutto)
CENA PROMOCYJNA Oszczędzasz 500 zł do 27.08
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3690 zł
W koszyku zapłacisz jeszcze 300 zł mniej
Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
Czyli w dwóch częściach zawierających:
I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
 
W części architektonicznej znajdują się:
- opisy techniczne
- rysunki
 
W częsci konstrukcyjej znajdują się:
- opis
- obliczenia statyczne
- rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby
 
Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:
- instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową
- zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów
 
Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:
- opisu
- rysunków technicznych
 
Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 81 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Olchowej 5

1. Wiatrołap 5.01 m2
2. Hall 8.4 m2
3. Kotłownia 6.7 m2
4. Pokój 12.02 m2
5. Pokój 12.02 m2
6. łazienka 7.29 m2
7. Toaleta 1.31 m2
8. Pokój 12.02 m2
9. Pokój dzienny 26.13 m2
10. Kuchnia 9.11 m2
11. Pokój 6.69 m2
12. Garaż 32.15 m2
Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Olchowej 5

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

275 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

432 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Dom przy Olchowej 5

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Dom przy Olchowej 5

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Olchowej 5

Ilość pokoi 5
Pow. użytkowa 100 m²
Powierzchnia zabudowy 175.68 m²
Kondygnacje parterowy
Garaż 2 stanowiska
Technologia murowany
Szerokość działki 21.65 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Liczba łazieniek 2
Kąt nachylenia dachu 35 °
Kominek kominek opcjonalnie
Kubatura 614.88 m³
Rodzaj dachu dwuspadowy
Taras z tarasem
Powierzchnia dachu 208.12 m²
Piwnica bez podpiwniczenia
Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła
Wysokość budynku 6.89 m
Długość działki 23.2 m
Styl budynku nowoczesny
Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom przy Olchowej 5

Źródło ogrzewania:
gaz
paliwo stałe
pompa ciepła
otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Dom przy Olchowej 5?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Gdzie kupić projekt Dom przy Olchowej 5 i ile kosztuje?

Projekt Dom przy Olchowej 5 kupisz online w Planz.pl. Aktualna cena projektu wynosi 3 690 zł. Przy zakupie możesz dodatkowo otrzymać obniżkę ceny o 300 zł z kodem rabatowym w koszyku. Projekt jest dostępny do zamówienia online z dostawą dokumentacji pod wskazany adres lub do paczkomatu.

Opis projektu domu Dom przy Olchowej 5

Projekt domu Dom przy Olchowej 5 - parterowy nowoczesny dom rodzinny

Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Olchowej 5 będzie solidnym, całorocznym azylem dla rodziny, która szuka prostych rozwiązań i czytelnego układu funkcjonalnego. To nowoczesny dom jednorodzinny, zaprojektowany w technologii murowanej, z dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 35°, tarasem oraz wygodnym garażem na dwa samochody.

Projekt szczególnie dobrze sprawdza się na terenach podmiejskich i w mniejszych miejscowościach, gdzie liczy się spokojne otoczenie, wygodne parkowanie i możliwość dogodnej aranżacji ogrodu. W praktyce często wybierany jest przez rodziny 2+2 lub 2+3, które cenią układ parterowy bez schodów, z możliwością wszechstronnego dopasowania instalacji grzewczej.

  • Parterowy układ domu: Ułatwia życie osobom starszym i rodzinom z dziećmi, bez barier w postaci schodów i z prostą komunikacją między pomieszczeniami.
  • Garaż dwustanowiskowy: Chroni dwa auta przed śniegiem, deszczem i słońcem, a jednocześnie tworzy wygodną przestrzeń na rowery, narzędzia i sprzęt ogrodowy.
  • Nowoczesny dach dwuspadowy: Zastosowanie dachu o kącie 35° ułatwia odprowadzanie śniegu i deszczu, a także sprzyja montażowi instalacji fotowoltaicznej.
  • Różne źródła ogrzewania: Możliwość zastosowania gazu, paliwa stałego lub pompy ciepła umożliwia dopasowanie domu do lokalnych warunków, cen energii i indywidualnych preferencji.
  • Taras przy strefie dziennej: Tworzy naturalne przedłużenie salonu, idealne na poranną kawę, rodzinne posiłki na świeżym powietrzu lub spokojny odpoczynek po pracy.

Dlaczego warto wybrać projekt domu jednorodzinnego parterowego w technologii murowanej?

Dom przy Olchowej 5 to dom jednorodzinny całoroczny, przygotowany z myślą o trwałości i stabilności użytkowania. Technologia murowana daje solidne ściany o dobrej akumulacji cieplnej, co korzystnie wpływa na bilans energetyczny budynku. Przy odpowiedniej izolacji możliwe jest osiągnięcie niskich kosztów eksploatacyjnych i komfortu termicznego zimą i latem.

Parterowa konstrukcja bez podpiwniczenia upraszcza proces budowy i ogranicza ryzyko problemów związanych z wodami gruntowymi. To szczególnie istotne na działkach, gdzie poziom wód jest wysoki lub grunt jest mniej korzystny. Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Olchowej 5 będzie logicznym wyborem dla inwestorów, którzy szukają rozsądnego kompromisu między kosztami, funkcjonalnością a estetyką nowoczesnej zabudowy.

Jak projekt domu z garażem dwustanowiskowym wpływa na codzienne użytkowanie?

Garaż na dwa stanowiska docenią zwłaszcza rodziny aktywne, które użytkują więcej niż jedno auto lub przechowują sprzęt rekreacyjny. W praktyce często wybierany jest przez mieszkańców przedmieść większych miast, gdzie komunikacja opiera się na samochodach. Garaż pozwala przechować opony, narzędzia, kosiarkę, a jednocześnie ułatwia wsiadanie do auta w zimie bez odśnieżania.

Połączenie części garażowej z częścią mieszkalną skraca drogę z samochodu do kuchni czy wiatrołapu, co doceni się podczas zakupów, opieki nad dziećmi lub wracając późnym wieczorem. Taki układ poprawia też bezpieczeństwo - auto pozostaje niewidoczne z ulicy, a mieszkańcy wchodzą do domu bezpośrednio ze strefy osłoniętej od wiatru i deszczu.

Elastyczne ogrzewanie - gaz, paliwo stałe czy pompa ciepła?

Projekt przewiduje możliwość wykorzystania trzech rodzajów ogrzewania: gazu, paliwa stałego oraz pompy ciepła. Taka elastyczność jest dużym atutem w realiach zmieniających się przepisów i cen energii. Inwestor może dobrać rozwiązanie do istniejącej infrastruktury - np. przyłącza gazowego, dostępu do taniego paliwa lub korzystnych warunków na montaż pompy ciepła.

W wielu gminach wiejskich i podmiejskich nadal popularne jest paliwo stałe, jednak coraz częściej wybierane są pompy ciepła w połączeniu z fotowoltaiką. Projekt domu parterowego z dachem dwuspadowym i odpowiednią powierzchnią połaci sprzyja takim instalacjom. W przyszłości łatwiej zmienić źródło ciepła, utrzymując funkcjonalność istniejącej kotłowni i instalacji grzewczej.

Atuty nowoczesnego domu parterowego z tarasem

Nowoczesny styl budynku przejawia się w prostej, klarownej formie i logicznym rozkładzie strefy dziennej oraz nocnej. Taras staje się naturalnym łącznikiem między salonem a ogrodem. Taki układ sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz, organizowaniu spotkań rodzinnych i korzystaniu z zielonej części działki przez większą część roku.

Dom jednorodzinny całoroczny zaprojektowany w formie parterowej bryły dobrze wpisuje się w zabudowę osiedli domów wolnostojących i terenów o rozproszonej zabudowie. Dwuspadowy dach o nachyleniu 35° nadaje mu ponadczasowy charakter, a jednocześnie współgra z założeniami nowoczesnej architektury - prosta linia, czytelna forma, wyrazista geometria.

Najważniejsze korzyści z wyboru projektu domu parterowego z garażem na 2 auta

  • Przemyślany dom parterowy bez schodów, dogodny dla każdego wieku.
  • Garaż dwustanowiskowy z dodatkową przestrzenią na sprzęty i akcesoria.
  • Dwuspadowy dach 35° korzystny pod kątem klimatu i instalacji PV.
  • Trzy możliwe źródła ogrzewania - łatwiejsze dopasowanie do lokalnych warunków.
  • Taras wychodzący na ogród jako naturalna część strefy dziennej.

Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt tego domu jednorodzinnego, zamów dokumentację i rozpocznij budowę kroku po kroku. Przemyślana technologia murowana, nowoczesny charakter i funkcjonalny garaż na dwa samochody stworzą solidną bazę pod wygodne, spokojne życie przez długie lata.



Analiza działki

Dopasowanie projektu Dom przy Olchowej 5 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

  • Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm.
  • Ściany nośne: pustak 25 cm.
  • Strop: drewniany.
  • Dach: kąt nachylenia 35°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Dom przy Olchowej 5

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Dom przy Olchowej 5?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Wersje gotowego projektu domu Dom przy Olchowej 5

Podobne projekty do domu Dom przy Olchowej 5

FAQ

Co dokładnie zawiera dokumentacja projektu Dom przy Olchowej 5 i czy jest możliwość wprowadzenia w nim przeróbek, np. zmiany układu pomieszczeń lub funkcji pokoi?

Czy dom można wybudować w innej technologii niż murowana, np. w konstrukcji drewnianej lub szkieletowej?

Czy można zmienić rodzaj ogrzewania w projekcie Dom przy Olchowej 5, np. zastąpić gaz pompą ciepła lub paliwem stałym?

ID: 30373
PRACOWNIA: Galeria domów
Podoba Ci się projekt?

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń +48 22 299 20 00

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30