22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Gotowy projekt domu Dom przy Olchowej (ID: 30404)

3460 2026-01-18
Dom przy Olchowej - 100m²
Dostawa w ciągu 3-10 dni
Gwarantujemy najniższą cenę
3460 zł
(3990 zł brutto)
TANIEJ 530 zł do 13.01.2026
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3460 zł
3460 2026-01-18
W cenie projektu:
📣 GRATIS: WIERTARKA UDAROWA
  • Tablica + dziennik budowy
  • 16 projektów ogrodowych
  • Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
  • 30 dni na zwrot
  • Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora
  • GRATIS: Wiertarka Udarowa
22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)


Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
Czyli w dwóch częściach zawierających:
I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
 
W części architektonicznej znajdują się:
- opisy techniczne
- rysunki
 
W częsci konstrukcyjej znajdują się:
- opis
- obliczenia statyczne
- rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby
 
Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:
- instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową
- zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów
 
Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:
- opisu
- rysunków technicznych
 
Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Olchowej

1. Wiatrołap 5,01 m²
2. Hall 8,40 m²
3. Gabinet 6,78 m²
4. Pokój 12,02 m²
5. Pokój 12,02 m²
6. łazienka 7,29 m²
7. Toaleta 1,31 m²
8. Pokój 12,02 m²
9. Pokój dzienny 26,13 m²
10. Kuchnia 9,02 m²
11. Kotłownia 6,66 m²

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Dom przy Olchowej

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Dom przy Olchowej

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Olchowej

Pow. użytkowa 100 m²
Powierzchnia zabudowy 136.23 m²
Kondygnacje parterowy
Garaż bez garażu
Technologia murowany
Szerokość działki 17.25 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Rodzaj dachu dwuspadowy
Kominek kominek opcjonalnie
Kubatura 701.26 m³
Taras z tarasem
Ogrzewanie gaz, pompa ciepła
Powierzchnia dachu 160.9 m²
Piwnica bez podpiwniczenia
Wysokość budynku 6.89 m
Styl budynku nowoczesny
Długość działki 21.65 m
Kąt nachylenia dachu 35 °
Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom przy Olchowej

Źródło ogrzewania:
gaz
pompa ciepła
otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Dom przy Olchowej

Dom przy Olchowej - nowoczesny dom parterowy z tarasem

Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Olchowej będzie funkcjonalnym, całorocznym azylem dla rodziny, która szuka prostoty, nowoczesności i ekonomicznej budowy. Parterowa forma bez garażu, z poddaszem nieużytkowym i wyraźnie zarysowanym tarasem, tworzy spójną przestrzeń do życia na co dzień i relaksu na zewnątrz.

Projekt sprawdza się szczególnie na niewielkich i średnich działkach na terenach podmiejskich i wiejskich. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+1 lub 2+2, które chcą wygodnego domu jednorodzinnego, bez skomplikowanej konstrukcji, za to z opcją kominka i elastycznym systemem ogrzewania.

Najważniejsze cechy projektu w pigułce

  • Parterowy układ: Wszystkie pomieszczenia na jednym poziomie ułatwiają codzienne funkcjonowanie dzieciom, osobom starszym i osobom o ograniczonej mobilności.
  • Nowoczesny styl: Prosta, współczesna estetyka dobrze wpisuje się w nowe osiedla podmiejskie i tereny wiejskie w trakcie intensywnej zabudowy.
  • Dwuspadowy dach 35°: Klasyczna konstrukcja przyspiesza realizację inwestycji i obniża koszty wykonania, jednocześnie dobrze odprowadzając śnieg i deszcz.
  • Dom bez garażu: Brak bryły garażu podnosi ekonomię budowy i pozwala łatwiej dopasować dom do wąskich działek.
  • Elastyczne ogrzewanie: Możliwość zastosowania gazu, paliwa stałego lub pompy ciepła sprzyja dostosowaniu instalacji do lokalnych warunków i budżetu inwestora.
  • Opcjonalny kominek: Miejsce na kominek dodaje wnętrzu nastroju i staje się naturalnym centrum strefy dziennej w chłodniejsze dni.
  • Dom murowany: Trwała technologia tradycyjna podnosi odporność budynku na warunki atmosferyczne i ułatwia późniejsze modernizacje.
  • Taras przy salonie: Wyjście na taras tworzy wygodne przejście między strefą dzienną a ogrodem, idealne do posiłków na świeżym powietrzu.
  • Dom całoroczny: Rozwiązania konstrukcyjne i instalacyjne pozwalają na wygodne użytkowanie budynku przez cały rok, także w chłodniejszym klimacie.
  • Brak piwnicy: Rezygnacja z podpiwniczenia upraszcza realizację fundamentów i skraca czas budowy, co szczególnie cenne na trudniejszych gruntach.

Nowoczesny dom jednorodzinny dla rodzin, które cenią prostotę

Projekt domu jednorodzinnego Dom przy Olchowej powstaje z myślą o inwestorach, którzy chcą praktycznej, parterowej przestrzeni bez zbędnych komplikacji konstrukcyjnych. Zwarta bryła bez garażu ułatwia sytuowanie budynku nawet na działkach o ograniczonej szerokości, a dwuspadowy dach o kącie 35° wpisuje dom w realia polskich warunków klimatycznych - od obfitych opadów śniegu po intensywne deszcze.

Dom murowany o nowoczesnym charakterze staje się solidną bazą dla rodziny, która planuje dłuższą perspektywę zamieszkania. Dzięki systemowi ogrzewania dostosowanemu do lokalnej infrastruktury - czy to gaz miejskie, kocioł na paliwo stałe, czy ekologiczna pompa ciepła - inwestor zyskuje swobodę planowania kosztów eksploatacji. Z doświadczenia wynika, że w rejonach z rozwiniętą siecią gazową często wybierane jest ogrzewanie gazowe, natomiast na terenach wiejskich popularniejsza bywa pompa ciepła z fotowoltaiką.

Taras, kominek i układ parterowy - przemyślana przestrzeń na co dzień

Strefa dzienna tego nowoczesnego domu parterowego łączy wewnętrzną przestrzeń mieszkalną z ogrodem poprzez taras. Latem sprzyja to przenoszeniu życia rodzinnego na zewnątrz: poranne kawy, popołudniowe obiady czy wieczorne spotkania w gronie znajomych. Układ bez schodów wyróżnia się szczególnie w przypadku rodzin z małymi dziećmi - brak różnic poziomów ogranicza potencjalne zagrożenia i upraszcza organizację domu.

Opcjonalny kominek w salonie pełni funkcję zarówno dekoracyjną, jak i użytkową. W chłodniejsze dni dogrzewa część dzienną, tworząc nastrojowe, przytulne tło do odpoczynku. W wielu realizacjach Domu przy Olchowej kominek staje się centralnym punktem strefy wypoczynkowej, wokół którego organizuje się wieczorne życie domowników.

Dla kogo szczególnie pasuje ten projekt?

Projekt Dom przy Olchowej szczególnie dobrze wpisuje się w potrzeby:

  • Rodzin z dziećmi: Pełna funkcja na jednym poziomie ułatwia opiekę nad dziećmi i organizację dnia.
  • Małżeństw w średnim wieku: Brak schodów ogranicza bariery architektoniczne i sprawia, że dom jest przygotowany na kolejne dekady życia.
  • Seniorów wracających z miasta na wieś: Prosta konstrukcja i dom parterowy ułatwiają późniejsze użytkowanie bez konieczności korzystania z piętra.
  • Inwestorów budujących pierwszy dom: Zwarta bryła, brak piwnicy i garażu redukują ryzyko komplikacji budowlanych i ułatwiają kontrolę budżetu.

Dlaczego warto wybrać projekt domu jednorodzinnego Dom przy Olchowej?

  • Prosta realizacja: Dwuspadowy dach i tradycyjna technologia murowana skracają czas budowy i ułatwiają znalezienie wykonawców.
  • Elastyczność ogrzewania: Możliwość zastosowania gazu, paliw stałych lub pompy ciepła dostosowuje dom do lokalnych uwarunkowań i cen energii.
  • Parterowy charakter: Jednopoziomowy układ sprzyja wygodnemu życiu rodziny na co dzień, bez konieczności wchodzenia po schodach.
  • Nowoczesny wygląd: Współczesna linia budynku dobrze prezentuje się na nowych osiedlach i w krajobrazie podmiejskim.
  • Przestrzeń tarasu: Bezpośrednie wyjście z części dziennej na taras wprowadza ogród w naturalny rytm dnia.

Podsumowanie najważniejszych korzyści

  • Nowoczesny dom parterowy idealny na działki podmiejskie i wiejskie.
  • Trwała technologia murowana i prosty, dwuspadowy dach.
  • Elastyczne ogrzewanie: gaz, paliwo stałe lub pompa ciepła.
  • Opcjonalny kominek jako serce strefy dziennej.
  • Taras jako naturalne przedłużenie salonu i jadalni.

Nie odkładaj decyzji - zamów projekt Dom przy Olchowej, zaplanuj budowę i przejdź od szkicu na papierze do solidnego, nowoczesnego domu parterowego dla swojej rodziny.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP. 

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego, oferujemy możliwość otrzymania np. Wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Dom przy Olchowej

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

Wysyłka i płatność za projekt Dom przy Olchowej

Koszty wysyłki

bezpłatnie (0zł)

Formy płatności

przelew zwykły / PayNow
przy odbiorze

Czas oczekiwania

2-7 dni roboczych

 

Podobne projekty do domu Dom przy Olchowej

TANIEJ O 550 zł
4099 zł 3549 zł

L-30 murowany

powierzchnia 97.5 m²
technologia murowany
stanowisk w garażu bez garażu
kondygnacja parterowy+poddasze
Zobacz projekt
TANIEJ O 550 zł
4099 zł 3549 zł

L-35 murowany

powierzchnia 93.8 m²
technologia murowany
stanowisk w garażu bez garażu
kondygnacja parterowy+poddasze
Zobacz projekt

FAQ

Czy w Domu przy Olchowej można zastosować dowolny system ogrzewania, np. gaz, pompę ciepła, kominek lub kocioł na paliwo stałe?

Czy w projekcie Dom przy Olchowej można zmienić technologię budowy z murowanej na drewnianą lub szkieletową?

Czy w projekcie przewidziano możliwość zmiany funkcji pomieszczeń, np. połączenia kuchni z salonem lub wydzielenia dodatkowego pokoju?

Szacunkowy kosztorys dla projektu Dom przy Olchowej

Stan surowy zamknięty 169500 zł
Stan surowy zamknięty
Stan deweloperski 252000 zł
Stan deweloperski

Wycena szacunkowa, w kwotach netto, nie zawiera instalacji.

PRACOWNIA: Galeria domów arch. Paweł Boduch